495.000 EUR
599.000 EUR
4 hab
92 m²
670.000 EUR
500.000 EUR
640.000 EUR
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Un Emplacement Premium et une Rareté Absolue en Plein Coeur d'Antibes Situé en plein centre-ville d'Antibes, au cinquième et dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un positionnement résolument premium. Habiter ou investir ici, c'est s'offrir le privilège d'un mode de vie tout à pied unique sur la Côte d'Azur. La proximité immédiate et piétonne du célèbre port de plaisance, des remparts historiques, des commerces de bouche, des marchés provençaux et des transports en commun garantit une qualité de vie incomparable au quotidien. Cette adresse stratégique et recherchée assure une attractivité résidentielle durable, totalement indépendante des fluctuations et des cycles du marché immobilier. Une Luminosité Exceptionnelle et des Volumes Généreux La configuration traversante de cet appartement, orienté Est-Ouest, baigne chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse du matin au soir. Depuis votre dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée unique sur la ville, un critère d'exception particulièrement rare et convoité dans ce secteur. Le plan architectural a été pensé pour optimiser chaque espace : l'entrée mène à un vaste séjour d'angle baigné de soleil, prolongé par un espace extérieur idéal pour vos cafés en matinée ou vos couchers de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres au calme, offrant de nombreux rangements intégrés. La circulation y est fluide et la séparation des volumes est parfaitement fonctionnelle. Le Confort Moderne au Service d'un Placement Patrimonial Sûr Côté prestations, l'appartement répond avec exigence aux standards de confort actuels. Il dispose notamment de deux points d'eau distincts, dont une salle de bains principale et une salle d'eau contemporaine, idéal pour concilier intimité familiale et accueil des invités. Les équipements de qualité, la climatisation gainée. Un stationnement privatif , parking couvert vient parfaire les prestations de ce bien, résolvant ainsi la problématique majeure du centre-ville. Que vous envisagiez ce bien comme une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée, il saura s'adapter à tous vos projets. Notre avis : Par son emplacement cible, sa rareté sur le marché des derniers étages et ses caractéristiques intrinsèques remarquables, cet appartement s'inscrit parfaitement dans une logique de conservation et de transmission patrimoniale. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Option d'un parking supplémentaire possible (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace A Premium Location and Absolute Rarity in the Heart of Antibes Located in the heart of Antibes city center, on the fifth and last floor of a luxury condominium, this 4-room apartment benefits from a resolutely premium positioning. Living or investing here means offering yourself the privilege of a unique lifestyle on foot on the French Riviera. The immediate and pedestrian proximity of the famous marina, the historic ramparts, the food shops, the Provençal markets and public transport guarantees an incomparable quality of life on a daily basis. This strategic and sought-after address ensures sustainable residential attractiveness, completely independent of the fluctuations and cycles of the real estate market. Exceptional Light and Generous Volumes The crossing configuration of this apartment, facing East-West, bathes each room in natural and warm light from morning to evening. From your top floor, you will enjoy a unique unobstructed view of the city, a particularly rare and coveted exception in this area. The architectural plan has been designed to optimize each space: the entrance leads to a large corner living room bathed in sunlight, extended by an outdoor space ideal for your morning coffees or sunsets. The night area consists of three quiet bedrooms, offering plenty of built-in storage. Circulation is fluid and the separation of volumes is perfectly functional. Modern Comfort at the Service of a Safe Patrimonial Investment In terms of services, the apartment meets current standards of comfort with high standards. It has two separate water points, including a master bathroom and a contemporary shower room, ideal for reconciling family privacy and welcoming guests. Quality equipment, ducted air conditioning. A private parking lot, covered parking completes the services of this property, thus solving the major problem of the city center. Whether you are considering this property as a warm primary residence, a luxury second home or a high value-added rental investment, it will adapt to all your projects. Our opinion: By its target location, its rarity on the top floor market and its remarkable intrinsic characteristics, this apartment is perfectly in line with a logic of heritage conservation and transmission. A rare opportunity to visit without delay. Option of an additional parking possible (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 63 lots - including 22 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 3360 euros.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking
- Terrace