822.120 EUR
3 dorm
137 m²
Features:
- Balcony
- Intercom
- Lift
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos ZATON – LUXURY PENTHOUSE WITH A PRIVATE POOL, SECOND ROW FROM THE SEA In Zaton, one of the most desirable coastal destinations in the Zadar area, a luxurious S8 penthouse is offered for sale, situated in the second row from the sea. This modern property is designed for buyers who expect more from life on the Adriatic – an open sea view, spacious outdoor areas, a private swimming pool, premium-quality equipment and a beach only a few steps away. The penthouse has a net usable area of 141.75 m² and a thoughtfully designed layout providing ample space for comfortable family living, holidays for a larger group or luxury tourist rental. It comprises an entrance hall, three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a large open-plan living area combining the kitchen, dining room and living room. Large glass walls fill the interior with natural light and open onto spacious terraces offering a captivating view of the sea. The loggia, covered terrace and uncovered terrace provide several different areas for relaxation – from morning coffee accompanied by the scent of the sea to evening gatherings while the sun sets over the horizon. A private swimming pool gives this penthouse additional value, privacy and the atmosphere of a luxurious Mediterranean villa, combined with the convenience and security of a modern residential building. The apartment features Schüco aluminium joinery, electrically operated shutters and external blinds on the large glass walls. Underfloor heating powered by a heat pump and Mitsubishi air-conditioning units ensure a comfortable temperature throughout the year. High-quality large-format ceramic tiles and parquet flooring further enhance the modern and refined character of the interior. Security and fire-resistant entrance doors provide additional protection, while the Schindler lift offers easy and convenient access to the penthouse. The building was constructed using thermal clay blocks and features 10-centimetre façade insulation, ensuring excellent energy efficiency and a high level of comfort. Two parking spaces are included with the penthouse, representing a significant advantage in such an attractive seaside location. Zaton is renowned for its well-maintained beaches, crystal-clear sea, long coastal promenades and pleasant Mediterranean atmosphere. At the same time, it is located close to the historic town of Nin and approximately 15 kilometres from Zadar. This location is therefore equally suitable for buyers seeking a luxurious seaside home, an elegant holiday property or a high-quality investment with excellent potential for tourist rental. The property is sold within the VAT system, meaning that the buyer does not pay real estate transfer tax. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. Aurelija Kaniški ... e-mail: ... ID CODE: DA1404
Features:
- Balcony
- Intercom
- Lift
- Parking
- Terrace ZATON – ATTICO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA, SECONDA FILA DAL MARE A Zaton, una delle destinazioni costiere più ambite dell'area di Zadar, è in vendita un lussuoso attico S8, situato nella seconda fila rispetto al mare. Questa proprietà moderna è progettata per acquirenti che si aspettano di più dalla vita sull'Adriatico: vista sul mare aperto, ampie aree esterne, piscina privata, attrezzature di alta qualità e una spiaggia a pochi passi di distanza. L'attico ha una superficie utilizzabile netta di 141,75 m² e una disposizione progettata con cura che offre ampio spazio per una vita familiare confortevole, vacanze per gruppi più numerosi o affitti turistici di lusso. Comprende un atrio d'ingresso, tre ampie camere da letto, due bagni moderni e un ampio soggiorno open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti di vetro riempiono l'interno di luce naturale e si aprono su ampie terrazze offrendo una vista affascinante sul mare. La loggia, la terrazza coperta e la terrazza scoperta offrono diverse aree di relax – dal caffè del mattino accompagnato dal profumo del mare alle riunioni serali mentre il sole tramonta all'orizzonte. Una piscina privata conferisce a questo attico un valore aggiuntivo, privacy e l'atmosfera di una lussuosa villa mediterranea, uniti alla comodità e sicurezza di un edificio residenziale moderno. L'appartamento presenta falegnameria in alluminio Schüco, persiane elettriche e tende esterne sulle grandi pareti di vetro. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e da unità di condizionamento Mitsubishi garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Piastrelle ceramiche di grande formato di alta qualità e parquet esaltano ulteriormente il carattere moderno e raffinato degli interni. Porte d'ingresso di sicurezza e ignifughe offrono una protezione aggiuntiva, mentre l'ascensore Schindler offre un accesso facile e comodo all'attico. L'edificio è stato costruito utilizzando blocchi di argilla termica e presenta un isolamento facciata di 10 centimetri, garantendo un'eccellente efficienza energetica e un alto livello di comfort. Due posti auto sono inclusi nell'attico, rappresentando un vantaggio significativo in una posizione così attraente sul mare. Zaton è rinomata per le sue spiagge ben tenute, il mare cristallino, le lunghe passeggiate costiere e la piacevole atmosfera mediterranea. Allo stesso tempo, si trova vicino alla storica città di Nin e a circa 15 chilometri da Zara. Questa posizione è quindi ugualmente adatta per acquirenti che cercano una lussuosa casa sul mare, una casa per vacanze elegante o un investimento di alta qualità con un eccellente potenziale per l'affitto turistico. La proprietà viene venduta all'interno del sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Aurelija Kaniški ... E-mail: ... CODICE ID: DA1404
Features:
- Balcony
- Intercom
- Lift
- Parking
- Terrace