NO HAY FOTO
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116141922
/ 116141922
Villa Katouna Lefkada sits within a tranquil, lush enclave, offering 211 m² of living space across an 800 m² plot. This property comprises two independent residences, each thoughtfully arranged over two levels with approximately 105 m² and 106 m² respectively. The villa commands unobstructed panoramic views of the sea and mountains, enveloped by a landscape that radiates privacy and calm, yet remains within easy reach of Lefkada Town and the island’s eastern settlements.Each residence showcases light-filled living areas, welcoming both tradition and contemporary comfort. Authentic tiled roofs, inviting verandas, and landscaped gardens surround private swimming pools for each home. Altogether, the property provides 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 guest WCs, 2 kitchens, and 2 living rooms, alongside storage, an internal staircase, and open parking. Climate comfort is ensured with air conditioning, central oil heating, a boiler, radiator system, and double-glazed aluminum windows with insect screens.Set moments from Lygia and the vibrant marina, this villa appeals to those valuing proximity to shops and beaches while seeking an authentic Lefkada experience. With the possibility for private use or tourist accommodation, Villa Katouna Lefkada emerges as a compelling investment opportunity in one of the island’s most coveted locations.
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Villa Katouna Lefkada se nachází v klidné, bujné enklávě a nabízí 211 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 800 m². Tato nemovitost zahrnuje dvě samostatné rezidence, každé pečlivě uspořádané do dvou podlaží o rozloze přibližně 105 m² a 106 m². Vila nabízí nerušené panoramatické výhledy na moře a hory, obklopenou krajinou vyzařující soukromí a klid, přesto zůstává snadno dostupná městu Lefkada a východním osadám ostrova.Každý dům nabízí světlé obytné prostory, které vítají jak tradici, tak moderní pohodlí. Autentické střechy z tašek, lákavé verandy a upravené zahrady obklopují soukromé bazény pro každý dům. Celkově nemovitost nabízí 4 ložnice, 2 koupelny, 2 toalety pro hosty, 2 kuchyně a 2 obývací pokoje, spolu s úložným prostorem, vnitřním schodištěm a otevřeným parkováním. Klimatizace je zajištěna klimatizací, ústředním olejovým topením, kotlem, radiátorem a dvojitě zasklenými hliníkovými okny s mřížkami proti hmyzu.Vila se odehrává v několika okamžicích od Lygie a živé mariny, a osloví ty, kteří si cení blízkosti obchodů a pláží a zároveň hledají autentický zážitek z Lefkady. S možností soukromého využití nebo turistického ubytování se Villa Katouna Lefkada stává atraktivní investiční příležitostí v jedné z nejžádanějších lokalit ostrova.
Die Villa Katouna Lefkada liegt in einer ruhigen, üppigen Enklave und bietet 211 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, die jeweils sorgfältig auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 105 m² bzw. 106 m² angeordnet sind. Die Villa bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge, umgeben von einer Landschaft, die Privatsphäre und Ruhe ausstrahlt, aber dennoch in Reichweite der Stadt Lefkada und der östlichen Siedlungen der Insel bleibt.Jede Residenz verfügt über hellerfüllte Wohnbereiche, die sowohl Tradition als auch zeitgenössischen Komfort willkommen heißen. Authentische Ziegeldächer, einladende Veranden und angelegte Gärten umgeben private Schwimmbäder für jedes Haus. Insgesamt bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gästetoiletten, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer sowie Stauraum, eine Innentreppe und offene Parkplätze. Klimakomfort wird durch Klimaanlage, zentrale Ölheizung, einen Kessel, ein Heizkörpersystem und doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektengittern gewährleistet.Nur wenige Augenblicke von Lygia und der lebendigen Marina entfernt, spricht diese Villa diejenigen an, die die Nähe zu Geschäften und Stränden schätzen und ein authentisches Lefkada-Erlebnis suchen. Mit der Möglichkeit für private Nutzung oder touristische Unterkunft erweist sich Villa Katouna Lefkada als attraktive Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Insel.
La Villa Katouna Lefkada se trouve dans un quartier paisible et luxuriant, offrant 211 m² d’espace habitable sur un terrain de 800 m². Cette propriété comprend deux résidences indépendantes, chacune soigneusement organisée sur deux niveaux d’environ 105 m² et 106 m² respectivement. La villa offre une vue panoramique dégagée sur la mer et les montagnes, enveloppée par un paysage qui rayonne d’intimité et de calme, tout en restant facilement accessible de la ville de Lefkada et des établissements de l’est de l’île.Chaque résidence présente des espaces de vie lumineux, accueillant à la fois la tradition et le confort contemporain. Des toits en tuiles authentiques, des vérandas accueillantes et des jardins paysagers entourent des piscines privées pour chaque maison. Au total, la propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes pour invités, 2 cuisines et 2 salons, ainsi que du rangement, un escalier intérieur et un parking ouvert. Le confort climatique est assuré par la climatisation, le chauffage central au mazout, une chaudière, un système de radiateur et des fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires.Située à quelques moments de Lygie et de la marina dynamique, cette villa séduit ceux qui apprécient la proximité des boutiques et des plages tout en recherchant une expérience authentique de Lefkada. Avec la possibilité d’un usage privé ou d’hébergement touristique, la Villa Katouna Lefkada s’impose comme une opportunité d’investissement convaincante dans l’un des lieux les plus convoités de l’île.
Villa Katouna Lefkada si trova all'interno di un tranquillo e rigoglioso quartiere, offrendo 211 m² di spazio abitativo su un lotto di 800 m². Questa proprietà comprende due residenze indipendenti, ciascuna disposta con cura su due livelli rispettivamente di circa 105 m² e 106 m². La villa offre viste panoramiche senza ostacoli sul mare e sulle montagne, avvolta da un paesaggio che irradia privacy e calma, ma che rimane facilmente raggiungibile dalla città di Lefkada e dagli insediamenti orientali dell'isola.Ogni abitazione presenta aree abitative illuminate, accogliendo sia la tradizione che il comfort contemporaneo. Tetti tegolate autentiche, verande accoglienti e giardini paesaggistici circondano piscine private per ogni abitazione. In totale, la proprietà offre 4 camere da letto, 2 bagni, 2 bagni per gli ospiti, 2 cucine e 2 salotti, oltre a depositi, una scala interna e parcheggio aperto. Il comfort climatico è garantito da aria condizionata, riscaldamento a olio centralizzato, caldaia, sistema di radiatori e finestre in alluminio a doppio vetro con zanzariere.Situata a pochi passi da Lygia e dal vivace porto turistico, questa villa piace a chi apprezza la vicinanza a negozi e spiagge cercando un'autentica esperienza a Lefkada. Con la possibilità di uso privato o alloggio turistico, Villa Katouna Lefkada emerge come un'opportunità di investimento interessante in una delle località più ambite dell'isola.
Villa Katouna Lefkada ligt binnen een rustige, weelderige enclave en biedt 211 m² woonruimte op een perceel van 800 m². Dit pand bestaat uit twee onafhankelijke woningen, elk zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus met respectievelijk ongeveer 105 m² en 106 m². De villa biedt een onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee en bergen, omgeven door een landschap dat privacy en rust uitstraalt, maar toch binnen handbereik van Lefkada Town en de oostelijke nederzettingen van het eiland blijft.Elke woning heeft lichtgevulde woonruimtes, die zowel traditie als hedendaags comfort verwelkomen. Authentieke pannendaken, uitnodigende veranda's en aangelegde tuinen omringen privézwembaden voor elk huis. In totaal biedt het pand 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 gastentoiletten, 2 keukens en 2 woonkamers, naast opslag, een interne trap en open parkeerterrein. Het klimaatcomfort wordt gegarandeerd met airconditioning, centrale olieverwarming, een ketel, radiatorsysteem en dubbelglas aluminium ramen met insectenhorren.Gelegen op enkele momenten van Lygia en de levendige jachthaven, spreekt deze villa iedereen aan die waarde hecht aan winkels en stranden, terwijl ze op zoek zijn naar een authentieke Lefkada-ervaring. Met de mogelijkheid voor privégebruik of toeristische accommodatie komt Villa Katouna Lefkada naar voren als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de meest begeerde locaties van het eiland.
A Villa Katouna Lefkada está situada em um enclave tranquilo e exuberante, oferecendo 211 m² de área habitacional em um terreno de 800 m². Esta propriedade é composta por duas residências independentes, cada uma cuidadosamente organizada em dois níveis, com aproximadamente 105 m² e 106 m², respectivamente. A vila oferece vistas panorâmicas desobstruídas do mar e das montanhas, envolta por uma paisagem que irradia privacidade e calma, mas permanece ao alcance fácil da cidade de Lefkada e dos assentamentos orientais da ilha.Cada residência apresenta áreas de convivência iluminadas, acolhendo tanto a tradição quanto o conforto contemporâneo. Telhados autênticos de telha, varandas convidativas e jardins paisagísticos cercam piscinas privadas para cada casa. No total, a propriedade oferece 4 quartos, 2 banheiros, 2 banheiros para hóspedes, 2 cozinhas e 2 salas de estar, além de armazenamento, escada interna e estacionamento aberto. O conforto climático é garantido com ar-condicionado, aquecimento central a óleo, caldeira, sistema de radiadores e janelas de alumínio com vidros duplos com telas anti-insetos.Situada a poucos minutos de Lygia e da vibrante marina, esta villa atrai aqueles que valorizam a proximidade de lojas e praias enquanto buscam uma experiência autêntica de Lefkada. Com a possibilidade de uso privado ou acomodação turística, a Villa Katouna Lefkada surge como uma oportunidade de investimento atraente em um dos locais mais cobiçados da ilha.
Villa Katouna Lefkada ligger i en lugn, frodig enklav och erbjuder 211 m² bostadsyta på en 800 m² stor tomt. Denna fastighet består av två fristående bostäder, var och en genomtänkt placerad över två våningar med cirka 105 m² respektive 106 m². Villan erbjuder obehindrad panoramautsikt över havet och bergen, omsluten av ett landskap som utstrålar avskildhet och lugn, men ändå ligger inom lättillgänglig räckhåll från Lefkada stad och öns östra bosättningar.Varje bostad har ljusfyllda bostadsutrymmen som välkomnar både tradition och samtida komfort. Äkta tegeltak, inbjudande verandor och anlagda trädgårdar omger privata pooler för varje hem. Sammanlagt har fastigheten 4 sovrum, 2 badrum, 2 gästtoaletter, 2 kök och 2 vardagsrum, samt förvaring, en inre trappa och öppen parkering. Klimatkomfort säkerställs med luftkonditionering, central oljevärme, panna, radiatorsystem och dubbelglasade aluminiumfönster med insektsnät.Stadga, som ligger några ögonblick från Lygia och den livfulla marinan, tilltalar denna villa dem som värdesätter närheten till butiker och stränder samtidigt som de söker en autentisk Lefkada-upplevelse. Med möjligheten till privat användning eller turistboende framstår Villa Katouna Lefkada som en attraktiv investeringsmöjlighet i en av öns mest eftertraktade platser.
Villa Katouna Lefkada sits within a tranquil, lush enclave, offering 211 m² of living space across an 800 m² plot. This property comprises two independent residences, each thoughtfully arranged over two levels with approximately 105 m² and 106 m² respectively. The villa commands unobstructed panoramic views of the sea and mountains, enveloped by a landscape that radiates privacy and calm, yet remains within easy reach of Lefkada Town and the island’s eastern settlements.Each residence showcases light-filled living areas, welcoming both tradition and contemporary comfort. Authentic tiled roofs, inviting verandas, and landscaped gardens surround private swimming pools for each home. Altogether, the property provides 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 guest WCs, 2 kitchens, and 2 living rooms, alongside storage, an internal staircase, and open parking. Climate comfort is ensured with air conditioning, central oil heating, a boiler, radiator system, and double-glazed aluminum windows with insect screens.Set moments from Lygia and the vibrant marina, this villa appeals to those valuing proximity to shops and beaches while seeking an authentic Lefkada experience. With the possibility for private use or tourist accommodation, Villa Katouna Lefkada emerges as a compelling investment opportunity in one of the island’s most coveted locations.
Referencia:
EDEN-T116141922
País:
GR
Ciudad:
Main Town Area
Código postal:
31100
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
210 m²
Terreno:
800 m²
Habitaciones:
4
Cuartos de baño:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Periferia de Peloponeso | 1.526 EUR | 1.243 EUR |
| Ática | 2.385 EUR | 2.541 EUR |
| Atenas | 2.274 EUR | 1.850 EUR |
| Gran Atenas | 2.099 EUR | 1.893 EUR |
| Glyfada | 3.396 EUR | 3.361 EUR |
| Islas del Egeo | 2.462 EUR | 1.999 EUR |
| Provincia de Plovdiv | 193 EUR | 357 EUR |
| Creta | 1.949 EUR | 1.873 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 433 EUR |