799.000 EUR
999.000 EUR
755.000 EUR
777.000 EUR
1.050.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher Ver más Ver menos Eigenes Paradies. Verdiene Einkommen. Lebt den Lebensstil. Dieses außergewöhnliche, komplett möblierte, schlüsselfertige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine leistungsstarke Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Küstengemeinden Fidschis zu sichern. ✨ Warum diese Immobilie heraussticht * Über 73.000+ FJD in aktuellen Upgrades & Einrichtungen * Walk-in, walk-out bereit – sofortige persönliche Nutzung oder langfristige Mieteinnahmen von eifersüchtigen Mietern! (Bring einfach deinen Koffer mit.) * Vollständig eigenständig, Töpfe/Pfannen, Besteck, Bettwäsche, Betten, Geräte, .... Alles ist hier! * Doppelgebäude-Grundriss, ideal für Trennung zwischen Eigentümer + Gast und Mieter * Ausgezeichnetes Potenzial, ein Gästehaus (Airbnb) zu betreiben, und Möglichkeit für Kurzzeitmieten – alles bereit und startklar! * Flexible Nutzung: Ferienhaus, Vollzeitwohnung, spirituelle (Yoga-)Retreat, Ruhestandsurlaub oder Investitionsimmobilie * Niedrige jährliche Body Corp (HOA)-Gebühren = 684 $ FJD (Instandhaltung der Gemeinschaftsstraße, Clubhaus, Schwimmbad usw.) HINWEIS: Kurzzeitmieten (Airbnbs) in FIJI erfordern die Beantragung einer Hotellizenz, die Einholung der örtlichen Genehmigung, die Einhaltung von Gesundheits- und Brandschutzvorschriften, die Anmeldung eines Unternehmens sowie eine Steuer-ID-Nummer und ein Bankkonto. Dies sind Dinge, die Sie mit Ihrem Anwalt und anderen Beratern besprechen können, bevor Sie ein Angebot machen, als Teil Ihrer Due Diligence. Verkäufer geben keine Garantien für lokale Genehmigungen und/oder eine potenzielle Rendite, falls Sie eine kurzfristige Investitionsimmobilie erwerben möchten. Langfristige Mietobjekte, die in der Regel 3 Monate oder länger sind, erfordern in der Regel KEINE lokalen Lizenzanforderungen. Highlights der Immobilie LAND-GRÖSSE: 2483 m² FREIBESITZLAND (seltenes "Ewigkeitsbesitz"), das als Teil der umfassenden "integrierten Tourismusentwicklung" der Maui Bay Estates ausgewiesen ist. Mit wenigen Ausnahmen sind die Immobilien von Maui Bay Estates für Wohnzwecke bestimmt. Dieses einzigartige und gut gebaute Anwesen verfügt über zwei (2) separate Wohnhäuser (insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei das oberste Haus 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer hat und das untere Gebäude ein neu renoviertes 1 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer), beide mit atemberaubender Aussicht und großen Veranden. Geräumiges, offenes Wohnen mit hohen Decken und tropischem Regenwald- und Meeresblick Große, überdachte Veranden sind DER perfekte Ort zum Entspannen oder Empfangen (Blasen, jemand?) Privates Tauchbecken + überdachte Outdoor-Entertainment-Bühne mit Aussicht auf das Meer und frisch gestrichener "Catwalk" Ausgewachsene tropische Gärten mit Obstbäumen, duftenden Blumen, Gartenbeeten und angelegten Flächen Bester Standort – Maui Bay, Coral Coast, Viti Levu Island (die Hauptinsel FIJIs) Direkt an der Queens Highway ~1,5 Stunden bis zum internationalen Flughafen Nadi ~1,75 Stunden bis Suva (Hauptstadt) Minuten bis zu Stränden, Resorts, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Märkten sowie täglichen Annehmlichkeiten und Touristenattraktionen! Umgeben von renommierten Resorts: Outrigger, Warwick, Naviti & weitere Starke Investitionsattraktivität Für touristische Nutzung zugelassen – Langzeitvermietungen Ideal für Airbnb-Einnahmen oder für ein Doppelwohnen (siehe oben für weitere Informationen zu kurzfristigen Mieteinnahmen, und fragen Sie nach weiteren Informationen, falls das Ihr Ziel für diese Immobilie in FIJI ist). Hohe Nachfrage nach eigenständigen Küstengrundstücken – extrem selten auf den Fidschi-Inseln! Attraktiv sowohl für lokale als auch internationale Käufer (Ja, Ausländer KÖNNEN Immobilien kaufen, einschließlich dieses hier, in FIJI!) Warum in Fidschi investieren? ✔️ Eigentumsbesitz ist verfügbar (selten in vielen Inselstaaten) ✔️ Wachsender Tourismusmarkt treibt die Mietnachfrage an ✔️ Starke Anziehungskraft für Expats, Rentner und Remote-Arbeiter ✔️ Entspannter Lebensstil mit erstklassigen Stränden, Tauchen und Golf ✔️ Englischsprachiges Land mit stabilen Eigentumsgesetzen ✔️ Steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen und Öko-Retreats ✔️ Einfacher internationaler Zugang über Nadi Airport Lifestyle Meets Opportunity Egal, ob Sie eine profitable Investition, einen luxuriösen Urlaub oder einen ruhigen tropischen Lebensstil suchen – diese Immobilie liefert in jeder Hinsicht ein. Preis: 895.000 $ FJD (Lokale Finanzierung verfügbar für Einheimische und für nicht ansässige "Ausländer" – Fragen Sie nach mehr Informationen!) OPTIONAL: Weißer Luxus-5-Sitzer 2023, LDV "Maxus" T60 MegaTub 2,0-Liter-Biturbo-Diesel-Zweikabinen-Lkw (mit Automatikgetriebe) mit nur 22.000 km (derzeit versichert von New India Insurance mit einer Jahresprämie von 2.100 US-Dollar). ANGEBOTEN bei 75.000 $ FJD Erfragen Sie noch heute – Immobilien wie diese bewegen sich schnell Buchen Sie Ihre private oder virtuelle Tour jetzt, indem Sie uns unter ... oder ... kontaktieren Sie unbedingt unsere Hauptwebsite: ProfessionalsFIJI.com, um alle unsere Immobilienangebote auf den FIJI-Inseln einzusehen
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher Own paradise. Earn income. Live the lifestyle. This exceptional fully furnished, turnkey estate offers a rare opportunity to secure a high-performing investment property in one of Fiji’s most desirable coastal communities. ✨ Why This Property Stands Out * Over $73,000+ FJD in recent upgrades & furnishings * Walk-in, walk-out ready – immediate personal use or long-term rental income from jealous tenants! (Just bring your suitcase.) * Fully self-contained, pots/pans, cutlery, linens, beds, appliances, .... it's all here! * Dual-building layout ideal for owner + guest/rental separation * Excellent Potential to operate a guesthouse business (Airbnb) & short-term rental potential -- all set up and ready to go! * Flexible use: holiday home, full-time residence, spiritual (yoga) retreat, retirement getaway or investment property * Low annual Body Corp (HOA) fees = $684 FJD (common area road maintenance, clubhouse, pool, etc) NOTE: doing short-term rentals (Airbnb's) in FIJI, require applying for a hotel license, getting local council approval, having health & fire compliance, registering a business and getting a tax-ID number and bank account. These are things you can discuss with your solicitor and other advisors prior to making an offer, as part of your due diligence. Sellers make no guarantees of local approvals and/or potential return on investment, should you wish to purchase as a short-term investment property. Longer-term rental properties, usually 3-months or more, generally do NOT require local licensing requirements. Property Highlights LAND SIZE: 2483 sqm FREEHOLD land (rare “forever ownership”) zoned as part of the blanket "integrated tourism development" of Maui Bay Estates. With rare exception, Maui Bay Estates properties are for residential purposes. This unique and well-built property has two (2) separate residences (3 bedrooms total, with the top house having 2 bedrooms and 1 bathroom, and the lower building a newly renovated 1 bedroom, 1 bathroom), both offering breathtaking views and large verandahs. Spacious open-plan living with high ceilings & tropical rainforest and ocean views Large, covered verandahs are THE perfect place for relaxing or entertaining (bubbles anyone?) Private plunge pool + covered outdoor entertainment bure with ocean outlook and freshly painted "catwalk" Mature tropical gardens with fruit trees, fragrant flowers, gardening beds, and landscaped grounds Prime Location – Maui Bay, Coral Coast, Viti Levu Island (FIJI's main island) Just off Queens Highway ~1.5 hrs to Nadi International Airport ~1.75 hrs to Suva (capital city) Minutes to beaches, resorts, restaurants, grocery store, markets, & daily amenities and tourist hotspots! Surrounded by renowned resorts: Outrigger, Warwick, Naviti & more Strong Investment Appeal Approved for tourism use – long term rentals Ideal for Airbnb income or dual-living setup (See Above for more information regarding short-term rental income potential, and enquire for more information if that is your goal for this property in FIJI) High demand for freehold coastal properties -- extremely rare to find in the Fiji Islands! Attractive for both local and international buyers (Yes, foreigners CAN purchase properties, including this one, in FIJI!) Why Invest in Fiji? ✔️ Freehold ownership available (rare in many island nations) ✔️ Growing tourism market driving rental demand ✔️ Strong appeal for expats, retirees & remote workers ✔️ Relaxed lifestyle with world-class beaches, diving & golf ✔️ English-speaking country with stable property laws ✔️ Increasing demand for holiday rentals & eco-retreats ✔️ Easy international access via Nadi Airport Lifestyle Meets Opportunity Whether you're seeking a profitable investment, a luxury holiday escape, or a peaceful tropical lifestyle, this property delivers on all fronts. Price: $895,000 FJD (Local Financing Available for locals and for non-resident "foreigners" -- Enquire for more details!) OPTIONAL: White color 2023 luxury 5-seater, LDV “Maxus” T60 MegaTub 2.0 litre bi-turbo diesel twin cab truck (with automatic transmission) with only 22,000km (Currently insured by New India Insurance with annual premium of $2100 FJD). OFFERED at $75,000 FJD Enquire Today – Properties Like This Move Fast Book your private or virtual tour now by contacting us at ... or ... Make sure to visit our main website: ProfessionalsFIJI.com to view all of our property listings in the FIJI Islands
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher À son propre paradis. Gagner un revenu. Vivre ce mode de vie. Ce domaine exceptionnel, entièrement meublé et clé en main, offre une rare opportunité d’obtenir un bien d’investissement performant dans l’une des communautés côtières les plus prisées des Fidji. ✨ Pourquoi cette propriété se démarque * Plus de 73 000 $+ FJD en récentes améliorations et mobilier * Prêt à entrer sans rendez-vous – usage personnel immédiat ou revenus locatifs à long terme provenant de locataires jaloux ! (Apportez simplement votre valise.) * Entièrement autonome, casseroles/poêles, couverts, linge, lits, appareils électroménagers, .... Tout est là ! * Aménagement à double bâtiment idéal pour la séparation propriétaire + invité/location * Excellent potentiel pour gérer une maison d’hôtes (Airbnb) et un potentiel de location de courte durée — tout est prêt à être utilisé ! * Utilisation flexible : maison de vacances, résidence à temps plein, retraite spirituelle (yoga), retraite ou bien d’investissement * Faibles frais annuels de Body Corp (HOA) = 684 $ FJD (entretien des routes des espaces communs, club-house, piscine, etc.) REMARQUE : faire des locations de courte durée (Airbnb) aux Fidji nécessite de demander une licence d’hôtel, d’obtenir l’approbation du conseil local, d’être en conformité santé et incendie, d’enregistrer une entreprise et d’obtenir un numéro d’identification fiscale ainsi qu’un compte bancaire. Ce sont des points que vous pouvez discuter avec votre avocat et d’autres conseillers avant de faire une offre, dans le cadre de votre vérification diligente. Les vendeurs ne garantissent aucune approbation locale et/ou un retour sur investissement potentiel, si vous souhaitez acheter un bien d’investissement à court terme. Les biens locatifs de plus longue durée, généralement pour 3 mois ou plus, ne nécessitent généralement PAS d’exigences locales de licence. Points forts de la propriété SUPERFICIE DES TERRES : 2483 m² de terrain en pleine propriété (rare « propriété éternelle ») zonée dans le cadre du « développement touristique intégré » global de Maui Bay Estates. À de rares exceptions près, les propriétés de Maui Bay Estates sont destinées à des fins résidentielles. Cette propriété unique et bien construite compte deux (2) résidences distinctes (3 chambres au total, la maison du dessus ayant 2 chambres et 1 salle de bain, et le bâtiment inférieur rénové d’une chambre et 1 salle de bain), toutes deux offrant des vues à couper le souffle et de grandes vérandas. Espace de vie à aire ouverte spacieux avec de hauts plafonds et vue sur la forêt tropicale et l’océan Les grandes vérandas couvertes sont L’endroit idéal pour se détendre ou recevoir (des bulles ?) Piscine privée + espace de divertissement extérieur couvert avec vue sur l’océan et « passerelle » fraîchement peinte. Jardins tropicaux matures avec arbres fruitiers, fleurs parfumées, massifs et terrains paysagers Emplacement de choix – Baie de Maui, Côte de Corail, île Viti Levu (l’île principale des Fidji) Juste à côté de Queens Highway ~1,5 h jusqu’à l’aéroport international de Nadi ~1h75 jusqu’à Suva (capitale) À quelques minutes des plages, des complexes hôteliers, des restaurants, des supermarchés, des marchés, ainsi que des commodités quotidiennes et des sites touristiques ! Entouré de complexes renommés : Outrigger, Warwick, Naviti et plus encore. Fort attrait pour les investissements Approuvé pour un usage touristique – locations longue durée Idéal pour un revenu Airbnb ou une situation de double logement (voir ci-dessus pour plus d’informations sur le potentiel de revenus locatifs à court terme, et renseignez-vous si c’est votre objectif pour ce bien aux FIJI) Forte demande pour les propriétés côtières en pleine propriété — extrêmement rare à trouver aux îles Fidji ! Attractif aussi bien pour les acheteurs locaux qu’internationaux (Oui, les étrangers PEUVENT acheter des biens, y compris celui-ci, aux Fidji !) Pourquoi investir aux Fidji ? ✔️ Propriété en pleine propriété disponible (rare dans de nombreux pays insulaires) ✔️ Le marché touristique en croissance stimulant la demande de location ✔️ Fort attrait pour les expatriés, retraités et travailleurs à distance ✔️ Un style de vie détendu avec des plages de classe mondiale, plongée et golf ✔️ Pays anglophone avec des lois foncières stables ✔️ Demande croissante pour les locations de vacances et les retraites écologiques ✔️ Accès international facile via l’aéroport de Nadi : le mode de vie rencontre l’opportunité Que vous recherchiez un investissement rentable, une escapade de luxe pour les vacances ou un style de vie tropical paisible, cette propriété répond à tous les plans. Prix : 895 000 $ FJD (Financement local disponible pour les locaux et les « étrangers » non résidents — Demandez plus de détails !) EN OPTION : Camion diesel bi-turbo bi-turbo 2023 2023, LDV « Maxus » T60 MegaTub 2023, bi-turbo bi-turbo à cabine double (avec transmission automatique) et seulement 22 000 km (actuellement assuré par New India Insurance avec une prime annuelle de 2 100 dollars par jour de campagne). PROPOSÉ à 75 000 $ FJD Rask Ask Today – Des propriétés comme celle-ci se déplacent rapidement Réservez dès maintenant votre visite privée ou virtuelle en nous contactant au ... ou ... Assurez-vous de visiter notre site principal : ProfessionalsFIJI.com pour consulter toutes nos annonces immobilières dans les îles FIJI
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher Eigen paradijs. Verdien inkomen. Leef de levensstijl. Dit uitzonderlijk volledig gemeubileerde, kant-en-klare landgoed biedt een zeldzame kans om een hoogpresterende beleggingswoning te bemachtigen in een van Fiji's meest gewilde kustgemeenschappen. ✨ Waarom dit pand eruit springt * Meer dan $73.000+ FJD in recente upgrades en meubels * Inloop, uitloopklaar – direct persoonlijk gebruik of inkomsten uit langdurige huur van jaloerse huurders! (Neem gewoon je koffer mee.) * Volledig zelfvoorzienend, pannen, bestek, bedden, apparatuur, .... Het is allemaal hier! * Dubbele gebouwindeling ideaal voor de scheiding tussen eigenaar + gast/huurder * Uitstekende mogelijkheid om een gastenverblijf te runnen (Airbnb) en mogelijkheid tot kortetermijnverhuur – alles geregeld en klaar om te gaan! * Flexibel gebruik: vakantiehuis, fulltime residentie, spirituele (yoga) retraite, pensioenvakantie of beleggingspand * Lage jaarlijkse Body Corp (VvE) kosten = $684 FJD (onderhoud van gemeenschappelijke gebieden, clubhuis, zwembad, enz.) OPMERKING: bij kortdurende verhuur (Airbnb's) in FIJI is vereist het aanvragen van een hotelvergunning, goedkeuring van de lokale gemeente, naleving van gezondheids- en brandveiligheidsregels, het registreren van een bedrijf en het verkrijgen van een belasting-ID-nummer en bankrekening. Dit zijn zaken die je met je advocaat en andere adviseurs kunt bespreken voordat je een bod doet, als onderdeel van je due diligence. Verkopers geven geen garanties voor lokale goedkeuringen en/of een potentieel rendement op investering, mocht u het als kortlopende beleggingspand willen kopen. Langetermijnverhuurwoningen, meestal 3 maanden of langer, vereisen over het algemeen GEEN lokale vergunningsvereisten. Hoogtepunten van het pand LANDGROOTTE: 2483 m² VRIJEIGENDOMSGROND (zeldzaam "eeuwig eigendom") bestemd als onderdeel van de algemene "geïntegreerde toerismeontwikkeling" van Maui Bay Estates. Met zeldzame uitzonderingen zijn de eigendommen van Maui Bay Estates bedoeld voor residentiële doeleinden. Dit unieke en goed gebouwde huis heeft twee (2) aparte woningen (in totaal 3 slaapkamers, waarbij het bovenste huis 2 slaapkamers en 1 badkamer heeft, en het lagere gebouw een nieuw gerenoveerde 1 slaapkamer en 1 badkamer), beide met adembenemend uitzicht en grote veranda's. Ruim open woonplan met hoge plafonds en tropisch regenwoud en uitzicht op de oceaan Grote, overdekte veranda's zijn DE perfecte plek om te ontspannen of te ontvangen (bubbels, iemand?) Privé dompelbad + overdekte buitenruimte met uitzicht op de oceaan en een vers geschilderde "catwalk" Volwassen tropische tuinen met fruitbomen, geurige bloemen, tuinbedden en aangelegde tuinen Uitstekende locatie – Maui Bay, Coral Coast, Viti Levu Island (het hoofdeiland van FIJI) Net naast Queens Highway ~1,5 uur naar Nadi International Airport ~1,75 uur naar Suva (hoofdstad) Op enkele minuten tot stranden, resorts, restaurants, supermarkt, markten en dagelijkse voorzieningen en toeristische hotspots! Omringd door gerenommeerde resorts: Outrigger, Warwick, Naviti en meer. Sterke investeringsaantrekkingskracht Goedgekeurd voor toeristisch gebruik – langdurige verhuur Ideaal voor Airbnb-inkomsten of dual-living opzet (zie hierboven voor meer informatie over het potentieel voor kortetermijnhuur, en informeer of dat je doel is voor dit pand in FIJI) Grote vraag naar vrijstaande kustwoningen – uiterst zeldzaam op de Fiji-eilanden! Aantrekkelijk voor zowel lokale als internationale kopers (Ja, buitenlanders KUNNEN woningen kopen, inclusief deze, in FIJI!) Waarom investeren in Fiji? ✔️ Vrij eigendom beschikbaar (zeldzaam in veel eilandnaties) ✔️ Groeiende toeristische markt drijft de vraag naar huurwoningen aan ✔️ Sterke aantrekkingskracht voor expats, gepensioneerden en remote werkers ✔️ Ontspannen levensstijl met stranden van wereldklasse, duiken en golf ✔️ Engelssprekend land met stabiele eigendomswetten ✔️ Toenemende vraag naar vakantieverhuur en eco-retreats ✔️ Gemakkelijke internationale toegang via Nadi Airport Lifestyle Meets Opportunity Of je nu op zoek bent naar een winstgevende investering, een luxe vakantie of een rustige tropische levensstijl, dit pand levert op alle fronten. Prijs: $895.000 FJD (Lokale financiering beschikbaar voor locals en voor niet-ingezeten "buitenlanders" -- Informeer voor meer details!) OPTIONEEL: Witte 2023 luxe 5-zitter, LDV "Maxus" T60 MegaTub 2,0 liter bi-turbo diesel twin-cab truck (met automatische transmissie) met slechts 22.000 km (momenteel verzekerd door New India Insurance met een jaarlijkse premie van $2100 FJD). AANGEBODEN voor $75.000 FJD Vraag vandaag nog – Woningen zoals deze gaan snel Boek nu uw privé- of virtuele rondleiding door contact met ons op te nemen via ... of ... Bezoek zeker onze hoofdwebsite: ProfessionalsFIJI.com om al onze vastgoedaanbiedingen op de FIJI-eilanden te bekijken
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher