1.279.000 EUR
1.050.000 EUR
1.049.000 EUR
1.250.000 EUR
5 hab
400 m²
1.300.000 EUR
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Ver más Ver menos Diese moderne Villa liegt in einem der schönsten Viertel der Kvarner-Region, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung nahe dem Zentrum von Crikvenica, und stellt eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, Luxus und vollständiger Privatsphäre dar. Die Lage der Immobilie ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe, ergänzt durch atemberaubende Panoramablicke. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Geräumigkeit und maximalen Genuss jedes Bereichs gestaltet. Es verfügt über vier elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die völlige Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleisten. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, als repräsentativer Raum für Geselligkeit und Entspannung konzipiert, mit natürlichem Licht gefüllt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Große Glaswände unterstreichen zusätzlich die Verbindung zwischen dem Innenraum, dem Außenbereich und dem Meer. Eine zusätzliche Dimension des Luxus bietet der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, ideal für Entspannung das ganze Jahr über, während die Außenterrasse über ein beeindruckendes Infinity-Becken verfügt, das visuell mit dem Horizont "übergeht" und so eine einzigartige Atmosphäre mit Panoramablick auf das Meer schafft. Der Mehrwert dieses Anwesens spiegelt sich in seinem außergewöhnlich geräumigen Keller wider, der eine traditionelle Taverne, einen Weinraum, ein Kino, einen Spielraum, Haus- und technische Räume, Lagerräume sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge umfasst. Dieser Teil der Villa ist als perfekter Ort für private Zusammenkünfte, Unterhaltung und Entspannung konzipiert, ohne Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen. Die Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet einen offenen und ungehinderten Blick auf Crikvenica, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal, was ihre Exklusivität und Seltenheit auf dem Markt erhöht. Das architektonische Konzept und das Interieur zeichnen sich durch modernes Design, erstklassige Bauweise und sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien aus, die Langlebigkeit, ästhetische Anziehungskraft und einen hohen Lebensstandard gewährleisten. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während zusätzliche Heizung und Kühlung durch Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Erdgeschoss gewährleistet werden, wodurch das ganze Jahr über optimale Temperaturen gewährleistet bleibt. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1.017 m² mit einer Gesamtfläche von 560 m² errichtet. Davon betreffen 335 m² die Innenräume, 128 m² Terrassen, während das Außenbecken 50 m² einnimmt. Die Immobilie wird spätestens Ende März 2026 vollständig fertiggestellt und bezugsbereit sein. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die eine luxuriöse und architektonisch attraktive Immobilie suchen, entweder als Premium-Investition für hochwertige Touristenmietungen oder als exklusive Unterkunft für ganzjähriges Wohnen. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen weiterhin zur Verfügung. Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise! ID-CODE: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Situada en una de las zonas más bellas de la región de Kvarner, en un entorno tranquilo y prestigioso cerca del centro de Crikvenica, esta villa moderna representa una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, lujo y total privacidad. La ubicación de la propiedad permite un acceso rápido a todas las comodidades de la ciudad, ofreciendo al mismo tiempo una sensación de aislamiento y tranquilidad, complementada por impresionantes vistas panorámicas. La villa se extiende sobre tres plantas y ha sido diseñada con un enfoque en la funcionalidad, la amplitud y el máximo disfrute de cada espacio. Cuenta con cuatro dormitorios elegantemente diseñados, cada uno con baño privado y vestidor, garantizando total privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia o invitados. La parte central de la villa consiste en un amplio salón de planta abierta conectado a la cocina y el comedor, diseñado como un espacio representativo para socializar y relajarse, iluminado por la luz natural y con acceso directo a la terraza. Las grandes paredes de cristal enfatizan aún más la conexión entre el interior, el espacio exterior y el mar. Una dimensión adicional de lujo la proporciona la zona de bienestar con sauna y jacuzzi, ideales para relajarse durante todo el año, mientras que la terraza exterior cuenta con una impresionante piscina infinita que visualmente "se integra" con el horizonte, creando una atmósfera única con vistas panorámicas al mar. El valor añadido de esta propiedad se refleja en su excepcionalmente espaciosa zona sótano, que incluye una taberna tradicional, una sala de vinos, un cine, una sala de juegos, salas de servicios y técnicas, áreas de almacenamiento y un garaje para dos vehículos. Esta parte de la villa está diseñada como el lugar perfecto para reuniones privadas, entretenimiento y relajación, sin sacrificar la calidad ni la estética. La villa está orientada hacia el mar, ofreciendo una vista abierta y despejada de Crikvenica, la isla de Krk y el canal de Vinodol, lo que aumenta su exclusividad y rareza en el mercado. El concepto arquitectónico y el interior se caracterizan por un diseño moderno, una construcción de alta calidad y materiales de alta gama cuidadosamente seleccionados, garantizando durabilidad, atractivo estético y un alto nivel de vida. La calefacción por suelo suelo se proporciona mediante una bomba de calor, mientras que la calefacción y refrigeración adicionales se aseguran mediante unidades de aire acondicionado en todos los dormitorios y en la planta baja, manteniendo temperaturas óptimas durante todo el año. La villa está construida sobre un terreno de 1.017 m², con una superficie bruta total de 560 m². De estos, 335 m² corresponden al espacio interior habitable, 128 m² a las terrazas, mientras que la piscina exterior ocupa 50 m². La propiedad estará completamente terminada y lista para ser ocupada a más tardar a finales de marzo de 2026. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para los compradores que buscan una propiedad lujosa y arquitectónicamente atractiva, ya sea como inversión premium para alquiler turístico de alta gama o como residencia exclusiva para vivir durante todo el año. Para más información y para organizar una velación, permanezco a su disposición. Maison – porque un hogar no es solo un lugar, ¡sino una forma de vida! CÓDIGO DE ID: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Située dans l’un des plus beaux quartiers de la région du Kvarner, dans un cadre paisible et prestigieux près du centre de Crikvenica, cette villa moderne représente un parfait équilibre entre architecture contemporaine, luxe et intimité totale. L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à toutes les commodités de la ville tout en offrant un sentiment de séquence et de tranquillité, complété par des vues panoramiques à couper le souffle. La villa s’étend sur trois étages et a été conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité, l’espace et le maximum de jouissance de chaque espace. Il dispose de quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa salle de bain attenante et un dressing, garantissant une intimité et un confort totals pour tous les membres de la famille ou invités. La partie centrale de la villa se compose d’un vaste salon à aire ouverte relié à la cuisine et à la salle à manger, conçu comme un espace représentatif pour la socialisation et la détente, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse. De grands murs vitrés soulignent encore davantage le lien entre l’intérieur, l’espace extérieur et la mer. Une dimension supplémentaire de luxe est offerte par l’espace bien-être avec un sauna et un jacuzzi, idéal pour la détente toute l’année, tandis que la terrasse extérieure propose une impressionnante piscine à débordement qui se « fond » visuellement dans l’horizon, créant une atmosphère unique avec une vue panoramique sur la mer. La valeur ajoutée de cette propriété se reflète dans son espace sous-sol exceptionnellement spacieux, qui comprend une taverne traditionnelle, une cave à vin, un cinéma, une salle de jeux, des salles utilitaires et techniques, des espaces de stockage et un garage pour deux véhicules. Cette partie de la villa est conçue comme l’endroit idéal pour des rassemblements privés, des divertissements et des détentes, sans compromettre la qualité ou l’esthétique. La villa est orientée vers la mer, offrant une vue ouverte et dégagée sur Crikvenica, l’île de Krk et le canal de Vinodol, ce qui renforce son exclusivité et sa rareté sur le marché. Le concept architectural et l’intérieur se caractérisent par un design moderne, une construction de grande qualité et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, garantissant durabilité, attrait esthétique et un niveau de vie élevé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, tandis que le chauffage et la climatisation supplémentaires sont assurés par des climatiseurs dans toutes les chambres et au rez-de-chaussée, maintenant des températures optimales tout au long de l’année. La villa est construite sur un terrain de 1 017 m², avec une superficie brute totale de 560 m². Sur ce total, 335 m² correspondent à l’espace de vie intérieur, 128 m² aux terrasses, tandis que la piscine extérieure occupe 50 m². La propriété sera entièrement achevée et prête à être occupée au plus tard fin mars 2026. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien luxueux et architecturalement attractif, que ce soit comme investissement premium pour la location touristique haut de gamme, soit comme résidence exclusive pour une vie toute l’année. Pour plus d’informations et organiser une veillée, je reste à votre disposition. Maison – car un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie ! CODE D’IDENTIFICATION : 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Położona w jednej z najpiękniejszych części regionu Kvarner, w spokojnym i prestiżowym otoczeniu niedaleko centrum Crikvenicy, ta nowoczesna willa stanowi idealne połączenie współczesnej architektury, luksusu i pełnej prywatności. Lokalizacja obiektu umożliwia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, jednocześnie oferując poczucie odosobnienia i spokoju, uzupełnione zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami. Willa rozciąga się na trzy piętra i została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, przestronność oraz maksymalną przyjemność z każdej przestrzeni. Posiada cztery elegancko zaprojektowane sypialnie, z własną łazienką i garderobą typu walk-in, zapewniając pełną prywatność i komfort wszystkim członkom rodziny i gościom. Centralna część willi to przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, zaprojektowany jako reprezentatywna przestrzeń do spotkań i relaksu, wypełniony naturalnym światłem i oferujący bezpośredni dostęp na taras. Duże szklane ściany dodatkowo podkreślają związek między wnętrzem, przestrzenią na zewnątrz a morzem. Dodatkowy wymiar luksusu zapewnia strefa wellness z sauną i jacuzzi, idealnymi do relaksu przez cały rok, a na tarasie na zewnątrz znajduje się imponujący basen bez granic, który wizualnie "wtapia się" w horyzont, tworząc unikalną atmosferę z panoramicznym widokiem na morze. Wartość dodana tej nieruchomości odzwierciedla jej wyjątkowo przestronna piwnica, która obejmuje tradycyjną tawernę, pokój winiarski, kino, salę gier, pomieszczenia techniczne i techniczne, magazyny oraz garaż na dwa pojazdy. Ta część willi została zaprojektowana jako idealne miejsce na prywatne spotkania, rozrywkę i relaks, nie rezygnując przy tym z jakości czy estetyki. Willa jest zwrócona ku morzu, oferując otwarty i niezakłócony widok na Crikvenicę, wyspę Krk oraz Kanał Winodolski, co zwiększa jej ekskluzywność i rzadkość na rynku. Koncepcja architektoniczna i wnętrze charakteryzują się nowoczesnym designem, najwyższej jakości wykonaniem oraz starannie dobranymi materiałami z najwyższej półki, co zapewnia trwałość, atrakcyjność estetyczną i wysoki standard życia. Ogrzewanie podłogowe zapewnia pompa ciepła, a dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory we wszystkich sypialniach i na parterze, utrzymując optymalną temperaturę przez cały rok. Willa została zbudowana na działce o powierzchni 1 017 m², o łącznej powierzchni brutto 560 m². Z tego 335 m² to wewnętrzna przestrzeń mieszkalna, 128 m² to tarasy, natomiast zewnętrzny basen zajmuje 50 m². Nieruchomość zostanie w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania najpóźniej do końca marca 2026 roku. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla kupujących poszukujących luksusowej i architektonicznie atrakcyjnej nieruchomości, zarówno jako premium inwestycję do luksusowego wynajmu turystycznego, jak i jako ekskluzywnego miejsca do całorocznego zamieszkania. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, pozostaję do Twojej dyspozycji. Maison – bo dom to nie tylko miejsce, ale sposób na życie! Kod ID: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Localizada em uma das partes mais bonitas da região de Kvarner, em um ambiente tranquilo e prestigiado próximo ao centro de Crikvenica, esta vila moderna representa uma combinação perfeita de arquitetura contemporânea, luxo e total privacidade. A localização da propriedade permite acesso rápido a todas as comodidades da cidade, ao mesmo tempo em que oferece uma sensação de isolamento e tranquilidade, complementada por vistas panorâmicas de tirar o fôlego. A vila se estende por três andares e foi projetada com foco na funcionalidade, amplitude e máximo aproveitamento de cada área. Conta com quatro quartos elegantemente projetados, cada um com banheiro privativo e closet, garantindo total privacidade e conforto para todos os membros da família ou convidados. A parte central da vila consiste em uma espaçosa sala de estar em planta aberta conectada à cozinha e à área de jantar, projetada como um espaço representativo para convívio e relaxamento, iluminada por luz natural e oferecendo acesso direto ao terraço. Grandes paredes de vidro enfatizam ainda mais a conexão entre o interior, o espaço externo e o mar. Uma dimensão adicional de luxo é proporcionada pela área de bem-estar, com sauna e jacuzzi, ideais para relaxamento durante o ano todo, enquanto o terraço externo conta com uma impressionante piscina infinita que visualmente "se funde" ao horizonte, criando uma atmosfera única com vistas panorâmicas para o mar. O valor agregado dessa propriedade se reflete em sua área de porão excepcionalmente espaçosa, que inclui uma taverna tradicional, vinho, cinema, sala de jogos, salas de utilidades e técnicas, áreas de armazenamento e uma garagem para dois veículos. Esta parte da vila foi projetada como o local perfeito para encontros privados, entretenimento e relaxamento, sem comprometer qualidade ou estética. A vila está voltada para o mar, oferecendo uma vista aberta e desobstruída de Crikvenica, da ilha de Krk e do Canal Vinodol, o que aumenta sua exclusividade e raridade no mercado. O conceito arquitetônico e o interior são caracterizados por design moderno, construção de alta qualidade e materiais de alta qualidade cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, apelo estético e alto padrão de vida. O aquecimento por piso é fornecido por meio de uma bomba de calor, enquanto aquecimento e resfriamento adicionais são garantidos por unidades de ar-condicionado em todos os quartos e no térreo, mantendo temperaturas ótimas durante todo o ano. A vila foi construída em um terreno de 1.017 m², com uma área bruta total de 560 m². Desses, 335 m² referem-se ao espaço interno habitável, 128 m² aos terraços, enquanto a piscina externa ocupa 50 m². A propriedade estará totalmente concluída e pronta para ocupação até, no máximo, o final de março de 2026. Essa propriedade representa uma oportunidade excepcional para compradores que buscam um imóvel luxuoso e arquitetonicamente atraente, seja como um investimento premium para aluguel turístico de alto padrão ou como residência exclusiva para viver o ano todo. Para mais informações e para marcar uma visita, permaneço à sua disposição. Maison – porque um lar não é apenas um lugar, mas um modo de vida! CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Расположенная в одном из самых красивых районов региона Кварнер, в спокойной и престижной обстановке недалеко от центра Криквеницы, эта современная вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и полной приватности. Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ ко всем удобствам города, одновременно создавая ощущение уединения и спокойствия, дополненное захватывающими панорамными видами. Вилла занимает три этажа и спроектирована с акцентом на функциональность, простор и максимальное удовольствие от каждой зоны. В нём есть четыре элегантно оформленные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивая полную приватность и комфорт для всех членов семьи и гостей. Центральная часть виллы состоит из просторной гостиной открытой планировки, соединённой с кухней и столовой, предназначенной как представительное пространство для общения и отдыха, наполненная естественным светом и обеспечивающая прямой выход на террасу. Большие стеклянные стены ещё больше подчёркивают связь между интерьером, открытым пространством и морем. Дополнительную роскошь добавляет оздоровительная зона с сауной и джакузи, идеально подходящая для отдыха в течение всего года, а на открытой террасе есть впечатляющий бесконечный бассейн, который визуально «сливается» с горизонтом, создавая уникальную атмосферу с панорамными видами на море. Дополнительная стоимость этой недвижимости отражена в исключительно просторном подвале, который включает традиционную таверну, винный зал, кинотеатр, игровую комнату, хозяйственные и технические помещения, складские помещения и гараж для двух автомобилей. Эта часть виллы спроектирована как идеальное место для частных встреч, развлечений и отдыха, не жертвуя качеством и эстетикой. Вилла ориентирована на море, открывая открытый и беспрепятственный вид на Цриквеницу, остров Крк и Винодолский канал, что добавляет её уникальности и редкости на рынке. Архитектурная концепция и интерьер отличаются современным дизайном, высококачественной конструкцией и тщательно отобранными высококачественными материалами, что обеспечивает долговечность, эстетическую привлекательность и высокий уровень жизни. Отопление под полом обеспечивается тепловым насосом, а дополнительное отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами во всех спальнях и на первом этаже, поддерживая оптимальную температуру в течение всего года. Вилла построена на участке площадью 1 017 м² с общей общей площадью 560 м². Из них 335 м² — это внутренняя жилая площадь, 128 м² — террасы, а открытый бассейн — 50 м². Объект будет полностью завершён и готов к заселению не позднее конца марта 2026 года. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для покупателей, ищущих роскошную и архитектурно привлекательную недвижимость, будь то премиальная инвестиция для элитной туристической аренды или эксклюзивное жилье для жизни круглый год. Для получения дополнительной информации и организации просмотра я остаюсь в вашем распоряжении. Maison — потому что дом — это не просто место, а образ жизни! ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Located in one of the most beautiful parts of the Kvarner region, in a peaceful and prestigious setting near the center of Crikvenica, this modern villa represents a perfect blend of contemporary architecture, luxury, and complete privacy. The property’s location allows quick access to all city amenities while simultaneously offering a sense of seclusion and tranquility, complemented by breathtaking panoramic views. The villa extends over three floors and has been designed with a focus on functionality, spaciousness, and maximum enjoyment of every area. It features four elegantly designed bedrooms, each with its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe, ensuring complete privacy and comfort for all family members or guests. The central part of the villa consists of a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area, designed as a representative space for socializing and relaxation, filled with natural light and offering direct access to the terrace. Large glass walls further emphasize the connection between the interior, the outdoor space, and the sea. An additional dimension of luxury is provided by the wellness area with a sauna and jacuzzi, ideal for relaxation throughout the year, while the outdoor terrace features an impressive infinity pool that visually “blends” into the horizon, creating a unique atmosphere with panoramic sea views. The added value of this property is reflected in its exceptionally spacious basement area, which includes a traditional tavern, wine room, cinema, game room, utility and technical rooms, storage areas, and a garage for two vehicles. This part of the villa is designed as the perfect place for private gatherings, entertainment, and relaxation, without compromising on quality or aesthetics. The villa is oriented towards the sea, offering an open and unobstructed view of Crikvenica, the island of Krk, and the Vinodol Channel, which adds to its exclusivity and rarity on the market. The architectural concept and interior are characterized by modern design, top-quality construction, and carefully selected high-end materials, ensuring durability, aesthetic appeal, and a high standard of living. Underfloor heating is provided via a heat pump, while additional heating and cooling are ensured by air conditioning units in all bedrooms and on the ground floor, maintaining optimal temperatures throughout the year. The villa is built on a plot of 1,017 m², with a total gross area of 560 m². Of this, 335 m² refers to the interior living space, 128 m² to terraces, while the outdoor pool occupies 50 m². The property will be fully completed and ready for occupancy no later than the end of March 2026. This property represents an exceptional opportunity for buyers seeking a luxurious and architecturally attractive property, either as a premium investment for high-end tourist rental or as an exclusive residence for year-round living. For more information and to arrange a viewing, I remain at your disposal. Maison – because a home is not just a place, but a way of life! ID CODE: 1384
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Alarm
- Garden
- Satellite TV
- Terrace
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool