290.000 EUR
299.000 EUR
367.000 EUR
320.000 EUR
299.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Ver más Ver menos Entdecken Sie in Nizza eine einzigartige Wohnung, die sich im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Residenz in einem Seitenviertel befindet. Mit einem Aufzug ausgestattet, verführt diese 50 m² große Immobilie Sie mit ihrer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und dem Panoramablick auf das Meer, dank einer dominanten Lage, die jeden Raum mit Licht durchflutet. Diese Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einem einladenden Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem smarten Schlafzimmer mit integriertem Stauraum. Das frisch renovierte Badezimmer, die separate Toilette sowie der große Eingangsschrank tragen zum Komfort dieses Wohnraums bei. Genießen Sie die beiden Terrassen, auf denen Entspannung und Entflucht vereint werden, alle begleitet von einer großen Garage im Keller, ideal zum Parken von Auto und Roller. Die Residenz verfügt außerdem über ein großes Schwimmbad, das sechs Monate im Jahr geöffnet ist und wenig Verkehr bietet. In einem warmen Wohngebiet gelegen, profitiert das Wohnhaus von der Nähe vieler Schulen: der Fabron-Grundschule auf 300 m, der Privatschule für Ausländer auf 400 m und der International School of Nice auf 600 m, unter anderen. Sie können auch die grüne Umgebung des Schönen Botanischen Gartens genießen, 300 Meter entfernt. Bushaltestelle 50 Meter entfernt, 8 Minuten von der Promenade des Anglais entfernt Zugang über 8 Minuten Autobahn. **Technische Spezifikationen** - Oberfläche: 50 m² - Boden: 2. erhöht - Heizung: individuell elektrisch - Warmwasser: Elektrizität - Grundsteuer: 1290 € - Eigentumsgebühren: 138 € - DPE: C - Garage: 1 Box im Keller Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung veröffentlichten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden nur zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die jede Transaktion begleiten (Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten, Katastraldokumente usw.). Um die offiziellen Karten einzusehen und Informationen zu natürlichen, bergbaulichen und technologischen Risiken zu erhalten, konsultieren Sie bitte Georisks. Zefir verpflichtet sich, diese Informationen so bald wie möglich aktuell zu halten, sobald neue Informationen bekannt werden, und unterstützt potenzielle Käufer mit Transparenz und Strenge. Wenn Sie weitere Informationen, Dokumente oder Unterstützung im Prozess wünschen, steht Ihnen unser Team zur Verfügung, um Sie zu begleiten und Ihnen die verfügbaren Informationen zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Découvrez à Nice un appartement unique en son genre, situé au 2e étage surélevé d'une résidence prestigieuse d'un quartier côté . Doté d'un ascenseur, ce bien de 50m² saura vous séduire par son orientation plein sud et sa vue mer panoramique, grâce à une position dominante qui inonde chaque pièce de lumière. Cet appartement offre une expérience de vie incomparable avec son séjour accueillant, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre intelligente aux rangements intégrés. La salle d'eau, fraîchement rénovée, les WC séparés, ainsi que le grand placard d'entrée ajoutent au confort de ce lieu de vie. Profitez de ses deux terrasses où se mêlent détente et évasion, le tout accompagné d'un grand garage en sous-sol, idéal pour garer une voiture et un scooter. La résidence possède également une grande piscine ouverte 6 mois dans l'année, avec peu de passage. Située dans un quartier résidentiel chaleureux, la résidence bénéficie de la proximité de nombreuses écoles : l'école primaire Fabron à 300 m, la Private School Pour Étrangers à 400 m, et l'International School of Nice à 600 m, parmi d'autres. Profitez aussi du cadre verdoyant offert par le jardin botanique de Nice à 300 mètres. Arrêt de bus à 50 mètre , 8 minutes de la promenade des anglais Accès en 8min autoroute. **Caractéristiques techniques** - Surface : 50m² - Étage : 2e surélevé - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électricité - Taxe foncière : 1290 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : C - Garage : 1 box en sous sol Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à maintenir ces informations à jour dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance et accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, des documents ou un accompagnement dans les démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour vous orienter et vous fournir les éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Scopri a Nizza un appartamento unico, situato al secondo piano di una residenza prestigiosa in un quartiere secondario. Dotato di ascensore, questa proprietà di 50m² ti sedurrà con la sua orientazione a sud e la vista panoramica sul mare, grazie a una posizione dominante che inonda ogni stanza di luce. Questo appartamento offre un'esperienza abitativa senza pari con il suo soggiorno accogliente, una cucina separata e una camera da letto elegante con spazio di stoccaggio integrato. Il bagno, appena ristrutturato, il WC separato e il grande armadietto d'ingresso aggiungono comfort a questo spazio abitativo. Goditi le sue due terrazze dove relax e fuga si combinano, il tutto accompagnato da un grande garage nel seminterrato, ideale per parcheggiare un'auto e uno scooter. La residenza dispone anche di una grande piscina aperta 6 mesi all'anno, con poco traffico. Situata in una zona residenziale calda, la residenza beneficia della vicinanza di molte scuole: la scuola primaria Fabron a 300 m, la Scuola Privata per Stranieri a 400 m e la Scuola Internazionale di Nizza a 600 m, tra le altre. Si può anche godere del verde del Giardino Botanico di Nizza, a 300 metri di distanza. Fermata dell'autobus a 50 metri, 8 minuti dalla Promenade des Anglais Accesso in autostrada in 8 minuti. **Specifiche tecniche** - Superficie: 50m² - Pavimento: 2° rialzato - Riscaldamento: elettrico individuale - Acqua calda: elettricità - Tassa sulla proprietà: 1290 € - Tariffe per il condominio: 138 € - DPE: C - Garage: 1 scatola nel seminterrato Avviso legale: Le informazioni pubblicate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi regolatorie obbligatorie né le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano qualsiasi transazione (regole di pianificazione urbana, servitù, documenti catastali, ecc.). Per consultare le mappe ufficiali e ottenere informazioni sui rischi naturali, minerari e tecnologici, si prega di consultare Georisks. Zefir si impegna a mantenere queste informazioni aggiornate non appena nuove informazioni vengono portate alla sua attenzione e supporta i potenziali acquirenti con trasparenza e rigore. Se desideri ulteriori informazioni, documenti o supporto durante il processo, il nostro team è a tua disposizione per guidarti e fornirti le informazioni disponibili. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Upptäck i Nice en unik lägenhet, belägen på andra våningen i en prestigefylld bostad i ett sidodistrikt. Utrustad med hiss kommer denna 50 m² stora fastighet att förföra dig med sin sydvända riktning och panoramautsikt över havet, tack vare en dominerande position som fyller varje rum med ljus. Denna lägenhet erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse med sitt välkomnande vardagsrum, ett separat kök samt ett smart sovrum med inbyggt förvaringsutrymme. Badrummet, nyrenoverat, den separata toaletten samt det stora skåpet bidrar till komforten i detta vardagsrum. Njut av dess två terrasser där avkoppling och flykt kombineras, allt tillsammans med ett stort garage i källaren, perfekt för att parkera bil och scooter. Bostaden har också en stor simbassäng öppen sex månader om året, med lite trafik. Beläget i ett varmt bostadsområde drar bostaden nytta av närheten till många skolor: Fabron grundskola på 300 m, Privatskolan för utlänningar på 400 m och International School of Nice på 600 m, bland andra. Du kan också njuta av de gröna omgivningarna i Nice Botanical Garden, 300 meter bort. Busshållplats 50 meter bort, 8 minuter från Promenade des Anglais Tillgång via 8 minuters motorväg. **Tekniska specifikationer** - Yta: 50 m² - Golv: 2:a höjd - Uppvärmning: individuell elektrisk - Varmvatten: elektricitet - Fastighetsskatt: 1290 € - Bostadsrättsavgifter: 138 € - DPE: C - Garage: 1 låda i källaren Juridisk information: Informationen som publicerats i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid publiceringstillfället. De tillhandahålls endast för informationsändamål och ersätter inte de obligatoriska regulatoriska diagnoserna eller de tekniska och administrativa verifieringar som följer med någon transaktion (stadsplaneringsregler, servitut, fastighetsdokument etc.). För att konsultera de officiella kartorna och få information om natur-, gruv- och teknologiska risker, vänligen se Georisks. Zefir åtar sig att hålla denna information uppdaterad så snart ny information tas upp och stödjer potentiella köpare med transparens och noggrannhet. Om du vill ha mer information, dokument eller stöd under processen står vårt team till ditt förfogande för att vägleda dig och ge dig tillgänglig information. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Discover in Nice a unique apartment, located on the 2nd floor of a prestigious residence in a side district. Equipped with a lift, this 50m² property will seduce you with its south-facing orientation and panoramic sea view, thanks to a dominant position that floods each room with light. This apartment offers an incomparable living experience with its welcoming living room, a separate kitchen, as well as a smart bedroom with built-in storage. The bathroom, freshly renovated, the separate toilet, as well as the large entrance cupboard add to the comfort of this living space. Enjoy its two terraces where relaxation and escape are combined, all accompanied by a large garage in the basement, ideal for parking a car and a scooter. The residence also has a large swimming pool open 6 months a year, with little traffic. Located in a warm residential area, the residence benefits from the proximity of many schools: the Fabron primary school at 300 m, the Private School for Foreigners at 400 m, and the International School of Nice at 600 m, among others. You can also enjoy the green surroundings of the Nice Botanical Garden, 300 metres away. Bus stop 50 meters away, 8 minutes from the Promenade des Anglais Access in 8min motorway. **Technical specifications** - Surface area: 50m² - Floor: 2nd raised - Heating: individual electric - Hot water: electricity - Property tax : 1290 € - Condominium fees : 138 € - DPE: C - Garage: 1 box in the basement Legal notice: The information published in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To consult the official maps and obtain information on natural, mining and technological risks, please consult Georisks. Zefir undertakes to keep this information up to date as soon as new information is brought to its attention and supports prospective buyers with transparency and rigour. If you would like further information, documents or support in the process, our team is at your disposal to guide you and provide you with the available information. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony