267.750 EUR
254.000 EUR
289.000 EUR
234.000 EUR
259.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², niché au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement préservé. Situé au premier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité éclatante et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour des moments de convivialité. Dès l'entrée, une cuisine ingénieusement aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Les deux chambres, aménagées avec soin, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous assure une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans cette région prisée, surtout en période estivale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : Électrique - Charges : 149 €/mois - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés ont pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement et sa localisation. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les diagnostics, rapports d'expertise, certificats ou autres documents administratifs exigés avant une vente ou une mutation. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas naturels et technologiques (inondation, sismique, pollution) et à l'environnement, rendez-vous sur ... Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Immerse yourself in the charm of this 62 m² apartment, nestled in the heart of Royan, in a carefully preserved 1950s building. Located on the first floor, this property will seduce you with its bright light and welcoming atmosphere, offering an ideal living environment for moments of conviviality. From the entrance, an ingeniously furnished kitchen invites you to express your culinary talents. The living room, bathed in natural light, is a perfect space to relax or receive your loved ones. The two bedrooms are carefully furnished and guarantee a peaceful night's sleep. The modern powder room and separate toilet add to the comfort, while a multi-purpose loggia provides additional space, ideal for a reading nook or office. The 5 m² balcony is a real asset for enjoying alfresco dining or simply soaking up the sun. To complete this property, a 7 m² cellar offers practical storage space. In addition, a parking badge ensures you a free space at the foot of the building, a precious advantage in this popular region, especially in summer. The location of this apartment is a real asset. A few steps away, the beach and shops make your daily life easier. Nature lovers will appreciate the proximity of the Jardins de la Mer less than 100 m away, the Parc du Palais des Congrès and Square Kennedy about 300 m away, as well as the Square du Docteur Yves Domecq about 500 m away. For families, the Louis Bouchet nursery school is located only 300 m away. Technical characteristics: - Surface area : 62 m² - Floor: 1/3 - Heating: Electric - Charges: 149 €/month - DPE: F Legal notice: The information presented is for the sole purpose of providing summary information on the accommodation and its location. They do not constitute contractual documents and do not replace the diagnostics, expert reports, certificates or other administrative documents required before a sale or transfer. To consult public data on natural and technological hazards (flooding, seismic, pollution) and the environment, go to ... If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift
- Balcony