3.905.911 EUR
5 hab
6 dorm
Banda del Impuesto Municipal: H
Calificación EPC: E
Servicios: Agua y electricidad de la red eléctrica, calefacción central de gasóleo, fosa séptica
Autoridad Local: Autoridad del Parque Nacional de Dartmoor
¿Qué3palabras: la serenata más dura.empalada.
Features:
- Tennis Ver más Ver menos INTRODUCTION In an elevated position at the end of a long, private and gently meandering drive, Parklands enjoys a wonderfully discreet setting close to the heart of Lustleigh — widely regarded as one of Devon’s most picturesque villages. Positioned on the eastern fringes of Dartmoor National Park within the idyllic Wray Valley, the property offers a rare equilibrium: complete peace and seclusion, yet with swift access to the A38 and onward connections beyond. A handsome example of Victorian Gothic architecture, the house, which is not listed, immediately conveys both stature and permanence. Internally, the accommodation unfolds with the scale, symmetry and ceiling heights so emblematic of the period, creating a home of genuine architectural presence. Reception space is both generous and versatile, thoughtfully arranged to provide an excellent flow for family life and entertaining alike. The principal rooms are light-filled and beautifully proportioned, while the bedrooms are equally well-scaled, each enjoying captivating views across the mature gardens and rolling countryside beyond. The overriding sense of tranquillity is remarkable and can only truly be appreciated upon viewing. Throughout, high ceilings and balanced proportions are complemented by an abundance of original detail — exposed boarded flooring, decorative cornicing, picture and dado rails, traditional window shutters and elegant fireplace surrounds. Together, these elements celebrate the craftsmanship of the era, while the overall layout delivers the flexibility and practicality required for modern living. SELLERS INSIGHT “We have been incredibly fortunate to call Parklands home for more than thirty years, and it has truly been the most wonderful place to bring up our family. When we first arrived, we knew immediately that it was somewhere special — a house full of character, surrounded by beautiful grounds, and set in a landscape that feels endlessly inspiring. It quickly became our dream home. Our children have grown up here and absolutely flourished in this setting. There is something magical about living somewhere like this — the freedom of the gardens, the sense of adventure in the grounds, and the ever-changing landscape beyond. It offers everything you could hope for from a countryside home, and it has provided the backdrop to so many cherished memories as a family. One of the things we have loved most is the location. Lustleigh is such a special place and increasingly rare to find these days. There is a genuine sense of community in the village, and it’s something we’ve always valued enormously. Being able to walk into the village in just five or ten minutes has been a real joy — whether for the shop, meeting friends, or village events — yet when you return to Parklands, you feel completely removed from everything, as though you are a million miles away. The views are something we will miss deeply. Every window frames a different outlook across the gardens, trees and surrounding countryside. The landscape constantly changes — with the seasons, the light and even throughout the day — so there is always something beautiful to look at. Parklands has become such a part of us and our lives that it will always hold a very special place in our hearts. However, the time has come for a new chapter, and we hope another family will come here and start creating their own memories. We certainly know that we will never forget a single day of living here.” STEP INSIDE An original timber door leads into a practical sun/boot room with stone paved floor — an appropriate prelude to a house so intrinsically connected to its landscape. The hallway branches off to the ground floor accommodation. The principal drawing room enjoys French doors opening directly onto the terrace and gardens, alongside an open fire that creates a natural focal point. A generous sitting room with bay window and log burner provides a second, equally inviting reception space. Across the hall lies a more intimate snug with wood burner and a library area — ideal as a reading retreat or creative space. At the heart of this family home is the impressive kitchen/dining room: a substantial, sociable space designed for both everyday living and entertaining. The kitchen is fitted with solid wooden units with a central island and four-oven AGA which anchors the room. Integrated appliances offer a clean finish. The kitchen flows seamlessly into the dining space and across to the sitting area with French doors that open onto the terrace, framing far-reaching views across the outstanding Dartmoor countryside. A rear lobby provides a useful alternative entrance from the driveway, ideal for practicalities such as bringing in groceries. A staircase leads down to a highly practical basement level, which feels nothing like a basement. It comprising a family room with natural light, utility/laundry room, wine cellar, extensive storage and a WC — perfectly suited to the rhythms of country living. Completing the ground floor is a spacious cloakroom. An ornate wooden staircase rises from the main hall to the first floor landing, a spacious area well-lit stemming to five well-proportioned bedrooms and two bathrooms providing excellent family accommodation, all with incredible views. The second floor offers two further characterful bedrooms and a shower room, together with generous eaves storage, lending flexibility for guests, multi-generational living or dedicated home working. STEP OUTSIDE If the house is impressive, the grounds are truly exceptional. Extending around the property in a series of mature, landscaped areas, they provide an idyllic and entirely private setting. Sweeping lawns are punctuated by magnificent granite boulders — including the striking Parklands Tor — and interspersed with specimen trees, spring bulbs and an abundance of camellia, azalea and rhododendron. The land encompasses formal gardens, a paddock, parkland and areas of woodland, offering both beauty and biodiversity in equal measure. A charming collection of ancillary buildings enhances the estate’s appeal: a thatched garage block, thatched stables and a delightful timber summerhouse. For leisure, there is a hard tennis court complete with a thatched pavilion — a quintessentially English feature within a Dartmoor landscape. The private drive continues beyond the house to provide a secondary exit onto Hammerslake Road — a practical advantage rarely found in such secluded settings. USEFUL INFORMATION Tenure: Freehold - unlisted
Council Tax Band: H
EPC Rating: E
Services: Mains water and electricity, Oil central heating, Septic Tank
Local Authority: Dartmoor National Park Authority
What3words: roughest.impaled.serenade
Features:
- Tennis INTRODUCCIÓN En una posición elevada al final de un largo, privado y suave paseo en camino, Parklands disfruta de un entorno maravillosamente discreto cerca del corazón de Lustleigh, considerada ampliamente como uno de los pueblos más pintorescos de Devon. Situada en los límites orientales del Parque Nacional Dartmoor, dentro del idílico Valle de Wray, la propiedad ofrece un equilibrio poco común: paz y reclusión completas, pero con acceso rápido a la A38 y conexiones más allá. Un hermoso ejemplo de arquitectura gótica victoriana, la casa, que no está catalogada, transmite inmediatamente tanto estatura como permanencia. En el interior, el alojamiento se despliega con la escala, simetría y alturas del techo tan emblemáticas de la época, creando un hogar de auténtica presencia arquitectónica. El espacio de recepción es generoso y versátil, cuidadosamente organizado para proporcionar un excelente flujo tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Las habitaciones principales están llenas de luz y bellamente proporcionadas, mientras que los dormitorios son igualmente espaciosos, cada uno disfrutando de vistas cautivadoras sobre los jardines maduros y el paisaje ondulado más allá. La sensación predominante de tranquilidad es notable y solo puede apreciarse realmente al verla. En todo el edificio, los techos altos y las proporciones equilibradas se complementan con una abundancia de detalles originales: suelos de tablas expuestas, cornisas decorativas, barandillas de cuadros y destro, contraventanas tradicionales y elegantes marcos de chimenea. Juntos, estos elementos celebran la artesanía de la época, mientras que la distribución general ofrece la flexibilidad y practicidad necesarias para la vida moderna. VISIÓN DE VENDEDORES "Hemos tenido la increíble suerte de llamar hogar a Parklands durante más de treinta años, y realmente ha sido el lugar más maravilloso para criar a nuestra familia. Cuando llegamos, supimos de inmediato que era un lugar especial: una casa llena de carácter, rodeada de preciosos jardines y situada en un paisaje que resulta infinitamente inspirador. Rápidamente se convirtió en la casa de nuestros sueños. Nuestros hijos han crecido aquí y han prosperado absolutamente en este entorno. Hay algo mágico en vivir en un lugar así: la libertad de los jardines, el sentido de aventura en los jardines y el paisaje siempre cambiante que hay más allá. Ofrece todo lo que podrías esperar de una casa en el campo, y ha sido el telón de fondo de muchos recuerdos entrañables en familia. Una de las cosas que más nos ha gustado es la ubicación. Lustleigh es un lugar tan especial y cada vez más raro de encontrar hoy en día. Hay un sentido genuino de comunidad en el pueblo, y es algo que siempre hemos valorado enormemente. Poder entrar en el pueblo en solo cinco o diez minutos ha sido una verdadera alegría — ya sea para la tienda, para quedar con amigos o para eventos del pueblo — pero cuando vuelves a Parklands, te sientes completamente desconectado de todo, como si estuvieras a un millón de kilómetros de distancia. Las vistas son algo que echaremos mucho de menos. Cada ventana enmarca una vista diferente sobre los jardines, los árboles y el campo circundante. El paisaje cambia constantemente — con las estaciones, la luz e incluso a lo largo del día — por lo que siempre hay algo hermoso que contemplar. Parklands se ha convertido en una parte tan grande de nosotros y de nuestras vidas que siempre tendrá un lugar muy especial en nuestros corazones. Sin embargo, ha llegado el momento de un nuevo capítulo, y esperamos que otra familia venga aquí y empiece a crear sus propios recuerdos. Sabemos desde luego que nunca olvidaremos ni un solo día de vivir aquí." ENTRA Una puerta original de madera conduce a una sala práctica para el sol y las botas con suelo empedrado — un preludio apropiado de una casa tan intrínsecamente conectada a su paisaje. El pasillo se ramifica hacia las viviendas de la planta baja. El salón principal cuenta con puertas francesas que se abren directamente a la terraza y los jardines, junto a una chimenea abierta que crea un punto focal natural. Un amplio salón con ventana miradora y estufa de leña ofrece un segundo espacio de recepción igualmente acogedor. Al otro lado del pasillo hay un espacio más íntimo y acogedor con estufa de leña y una zona biblioteca, ideal como retiro de lectura o espacio creativo. En el corazón de esta casa familiar está la impresionante cocina/comedor: un espacio considerable y sociable diseñado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina está equipada con unidades macizas de madera con una isla central y cuatro hornos AGA que anclan la habitación. Los electrodomésticos integrados ofrecen un acabado limpio. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el comedor y hacia la zona de estar con puertas francesas que se abren a la terraza, enmarcando vistas a lo largo del magnífico campo de Dartmoor. Un vestíbulo trasero ofrece una entrada alternativa útil desde la entrada, ideal para aspectos prácticos como llevar la compra. Una escalera baja a un sótano muy práctico, que no se parece en nada a un sótano. Consta de una sala familiar con luz natural, cuarto de lavandería/lavandería, bodega, amplio trastero y un aseo — perfectamente adaptado a los ritmos de la vida campestre. Completando la planta baja hay un espacioso guardarropa. Una ornamentada escalera de madera se eleva desde el vestíbulo principal hasta el rellano de la primera planta, un espacio espacioso bien iluminado que se extiende por cinco dormitorios bien proporcionados y dos baños que ofrecen un excelente alojamiento familiar, todo con vistas increíbles. La segunda planta ofrece dos dormitorios más con carácter y una ducha, junto con amplio espacio de almacenamiento en los aleros, lo que ofrece flexibilidad para los invitados, vida multigeneracional o trabajo dedicado desde casa. SALGA FUERA Si la casa impresiona, los jardines son realmente excepcionales. Extendiéndose por la propiedad en una serie de zonas maduras y ajardinadas, ofrecen un entorno idílico y completamente privado. Los amplios céspedes están salpicados de magníficos bloques de granito —incluido el impresionante Parklands Tor— y salpicados de árboles ejemplares, bulbos de primavera y una abundancia de camelias, azaleas y rododendros. El terreno abarca jardines formales, un potrero, parque y zonas de bosque, ofreciendo belleza y biodiversidad en igual medida. Una encantadora colección de edificios auxiliares realza el atractivo de la finca: un bloque de garaje con techo de paja, establos con techo de paja y una encantadora casa de verano de madera. Para el ocio, hay una pista de tenis dura con un pabellón de paja — un elemento esencialmente inglés dentro del paisaje de Dartmoor. El camino privado continúa más allá de la casa para ofrecer una salida secundaria a Hammerslake Road, una ventaja práctica rara vez encontrada en entornos tan apartados. INFORMACIÓN ÚTIL Titularidad: Propiedad absoluta - no catalogada
Banda del Impuesto Municipal: H
Calificación EPC: E
Servicios: Agua y electricidad de la red eléctrica, calefacción central de gasóleo, fosa séptica
Autoridad Local: Autoridad del Parque Nacional de Dartmoor
¿Qué3palabras: la serenata más dura.empalada.
Features:
- Tennis