690.000 EUR
4 dorm
260 m²
Features:
- Swimming Pool
- Furnished Ver más Ver menos À quelques pas de l’emblématique place Jemaa el-Fnaa, ce riad d’exception se dévoile au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la médina. Implanté dans un environnement à la fois discret et chargé d’histoire, il bénéficie d’un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale, particulièrement recherché par une clientèle en quête de rareté et d’exclusivité.Superficie : 117 m² – Riad titré Ce bien de caractère se distingue par une distribution harmonieuse et des prestations authentiques : Cinq chambres lumineuses aux volumes équilibrés Deux cuisines fonctionnelles, soigneusement aménagées Un hammam traditionnel, véritable espace de bien-être Une architecture marocaine préservée, sublimée par ses éléments traditionnels Un patio central intimiste, véritable cœur de la demeure Un investissement à fort potentiel Ce riad se prête parfaitement à plusieurs usages à forte valeur ajoutée : Résidence privée de standing Maison d’hôtes de charme Investissement locatif à excellente rentabilité Situé dans un secteur particulièrement recherché, ce bien constitue une opportunité rare, sécurisée et durable au sein de la médina. Un produit d’exception, conjuguant authenticité, emplacement premium et potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 756 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Swimming Pool
- Furnished A poucos passos da emblemática praça Jemaa el-Fnaa, este riad excepcional está localizado no coração de um dos bairros mais populares e autênticos da medina. Localizada em um ambiente discreto e repleto de história, conta com uma localização estratégica com alto valor patrimonial, especialmente procurada por clientes em busca de raridade e exclusividade. Área: 117 m² – intitulada riad Esta propriedade de caráter se distingue por uma distribuição harmoniosa e serviços autênticos: Cinco cômodos luminosos com volumes equilibrados Duas cozinhas funcionais e cuidadosamente mobiliadas Um hammam tradicional, uma verdadeira área de bem-estar Uma arquitetura marroquina preservada, sublimada por seus elementos tradicionais Um pátio central íntimo, o verdadeiro coração da casa Um investimento de alto potencial Esta riad se adapta perfeitamente Vários usos com alto valor agregado: Residência particular de luxo Casa de hóspedes charmosa Investimento para aluguel com excelente lucratividade Localizada em uma área particularmente procurada, esta propriedade é uma oportunidade rara, segura e sustentável dentro da medina. Um produto excepcional, que combina autenticidade, localização premium e potencial para aprimoramento. Taxas de agência incluídas de 3,09% para TTC a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas: 756.600 €. Não está sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Lloyd & Davis Marrocos: Najia BOUGHARBAL Agente Comercial (Empresário Individual)
Features:
- Swimming Pool
- Furnished A few steps from the emblematic Jemaa el-Fnaa square, this exceptional riad is located in the heart of one of the most popular and authentic districts of the medina. Located in an environment that is both discreet and steeped in history, it benefits from a strategic location with a high heritage value, particularly sought after by a clientele in search of rarity and exclusivity. Surface area: 117 m² – titled riad This property of character is distinguished by a harmonious distribution and authentic services: Five bright rooms with balanced volumes Two functional, carefully furnished kitchens A traditional hammam, a real wellness area A preserved Moroccan architecture, sublimated by its traditional elements An intimate central patio, the real heart of the house An investment with high potential This riad lends itself perfectly to Several uses with high added value: Luxury private residence Charming guest house Rental investment with excellent profitability Located in a particularly sought-after area, this property is a rare, secure and sustainable opportunity within the medina. An exceptional product, combining authenticity, premium location and potential for enhancement. Agency fees included of 3.09% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 756 600 €. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Morocco advisor: Najia BOUGHARBAL Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Features:
- Swimming Pool
- Furnished