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Fort McMurray - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Canada > Alberta > Fort McMurray
398.213 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

7 hab
6 dorm
5 baños
207 m²
terreno 390 m²
Referencia: EDEN-T114355572 / 114355572
Bienvenido a 120 Ward Crescent: una casa de dos plantas de 2.234 pies cuadrados y bellamente mantenida, construida en 2012, que ofrece 6 dormitorios y 4,5 baños, con un orgullo excepcional de ser propietario evidente en toda la casa. Diseñada con cuidado, cuidada meticulosamente y presentada de forma impecable, esta casa ofrece tanto una vida familiar de alta gama como un valioso potencial de ingresos. La planta principal cuenta con suelos de madera y baldosas diseñadas en todo el espacio, creando un acabado sin costuras y duradero. Una oficina principal versátil o un espacio adicional de vivienda se encuentra justo al lado de la gran puerta doble. El corazón de la casa es la cocina y el salón de concepto abierto, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno empotrado empotrado y un microondas, cocina eléctrica y una amplia despensa para caminar. La moldura de la corona aporta un toque elegante, mientras que la chimenea de gas del salón crea un punto focal cálido y acogedor. Desde la zona de la cocina, tienes acceso directo al garaje doble calefactado, así como a una puerta trasera que da a un jardín completamente vallado, con una pequeña terraza y una zona dedicada a la barbacoa. La entrada de hormigón de 45 pies en la parte trasera ofrece un excelente aparcamiento adicional. En la planta superior hay cuatro dormitorios de tamaño generoso y dos baños completos. La suite principal es un verdadero refugio, con vestidor y un lujoso baño privado de cinco piezas. Dos dormitorios adicionales también incluyen vestidores, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con un armario estándar. Todos los armarios están equipados con organizadores integrados. La comodidad de una lavandería en la planta alta añade una funcionalidad pensada a la vida diaria. El sótano cuenta con dos espacios de alquiler separados con entrada privada, incluyendo una suite legal. La suite legal incluye cocina completa, baño completo y un dormitorio. El segundo espacio de alquiler ofrece un dormitorio con baño propio y una cocina pequeña con lavabo. Las dos unidades en el sótano comparten lavandería. Ambas unidades están actualmente alquiladas a viajeros que desean permanecer, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato. Las características adicionales incluyen un sistema de agua caliente sin depósito, dos calderas (separadas para los niveles superior e inferior), aire acondicionado central, una terraza cubierta delantera y pasarela de hormigón vertido a lo largo del lateral de la vivienda. 120 Ward Crescent es una oportunidad poco común para poseer una casa impecable, lista para mudarse, que combina un estilo ejecutivo con ingresos hipotecarios en un barrio bien establecido. Programa tu visita privada hoy mismo y experimenta el cuidado y la calidad que ofrece esta propiedad excepcional. (id:57238) Ver más Ver menos Willkommen bei 120 Ward Crescent: ein wunderschön gepflegtes zweistöckiges Haus mit 2.234 Quadratfuß, das 2012 gebaut wurde und 6 Schlafzimmer und 4,5 Bäder bietet und mit außergewöhnlichem Eigentumsstolz, der durchgehend spürbar ist. Sorgfältig gestaltet, sorgfältig gepflegt und makellos präsentiert, bietet dieses Haus sowohl gehobenes Familienleben als auch wertvolles Einkommenspotenzial. Das Hauptgeschoss verfügt über konstruierte Parkett- und Fliesenböden, die eine nahtlose und langlebige Oberfläche schaffen. Ein vielseitiges Vorderzimmer oder ein zusätzlicher Wohnraum befindet sich direkt neben dem großen Doppeltüreingang. Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche und der Wohnbereich, komplett mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, einem eingebauten Wandofen und Mikrowelle, einem Elektroherd und einer geräumigen begehbaren Speisekammer. Die Zierleisten verleihen dem Wohnzimmer eine elegante Note, während der Gaskamin im Wohnzimmer einen warmen und einladenden Blickfang schafft. Vom Küchenbereich aus haben Sie direkten Zugang zur beheizten, doppelt angebauten Garage sowie zu einer hinteren Tür, die zu einem vollständig eingezäunten Garten mit einer kleinen Terrasse und einem eigenen Grillbereich führt. Die 45 Fuß lange Betonauffahrt hinten bietet hervorragende zusätzliche Parkplätze. Im Obergeschoss gibt es vier großzügig gestaltete Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Hauptsuite ist ein echter Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen fünfteiligen Bad mit eigenem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen außerdem über begehbare Kleiderschränke, während das vierte Schlafzimmer einen Standardkleiderschrank besitzt. Alle Schränke sind mit eingebauten Organizern ausgestattet. Die Bequemlichkeit eines Waschraums im Obergeschoss verleiht dem Alltag durchdachte Funktionalität. Der Keller verfügt über zwei separate Mieträume mit einem privaten Eingang, einschließlich einer Rechtssuite. Die Rechtssuite umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der zweite Mietraum bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Kochnische mit Waschbecken. Die beiden Kellereinheiten teilen sich Waschküchen. Beide Einheiten werden derzeit an Pendler vermietet, die bleiben möchten, was sofortiges Einkommenspotenzial bietet. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Durchlauferwarmwassersystem, zwei Heizungen (getrennt für obere und untere Etage), zentrale Klimaanlage, eine überdachte Vorderterrasse und ein gegossener Betonweg entlang der Hausseite. 120 Ward Crescent ist eine seltene Gelegenheit, ein makelloses, bezugsfertiges Haus zu besitzen, das Executive-Stil mit hypothekenförderndem Einkommen in einem gut etablierten Viertel verbindet. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie die Sorgfalt und Qualität, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat. (id:57238) Bienvenido a 120 Ward Crescent: una casa de dos plantas de 2.234 pies cuadrados y bellamente mantenida, construida en 2012, que ofrece 6 dormitorios y 4,5 baños, con un orgullo excepcional de ser propietario evidente en toda la casa. Diseñada con cuidado, cuidada meticulosamente y presentada de forma impecable, esta casa ofrece tanto una vida familiar de alta gama como un valioso potencial de ingresos. La planta principal cuenta con suelos de madera y baldosas diseñadas en todo el espacio, creando un acabado sin costuras y duradero. Una oficina principal versátil o un espacio adicional de vivienda se encuentra justo al lado de la gran puerta doble. El corazón de la casa es la cocina y el salón de concepto abierto, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno empotrado empotrado y un microondas, cocina eléctrica y una amplia despensa para caminar. La moldura de la corona aporta un toque elegante, mientras que la chimenea de gas del salón crea un punto focal cálido y acogedor. Desde la zona de la cocina, tienes acceso directo al garaje doble calefactado, así como a una puerta trasera que da a un jardín completamente vallado, con una pequeña terraza y una zona dedicada a la barbacoa. La entrada de hormigón de 45 pies en la parte trasera ofrece un excelente aparcamiento adicional. En la planta superior hay cuatro dormitorios de tamaño generoso y dos baños completos. La suite principal es un verdadero refugio, con vestidor y un lujoso baño privado de cinco piezas. Dos dormitorios adicionales también incluyen vestidores, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con un armario estándar. Todos los armarios están equipados con organizadores integrados. La comodidad de una lavandería en la planta alta añade una funcionalidad pensada a la vida diaria. El sótano cuenta con dos espacios de alquiler separados con entrada privada, incluyendo una suite legal. La suite legal incluye cocina completa, baño completo y un dormitorio. El segundo espacio de alquiler ofrece un dormitorio con baño propio y una cocina pequeña con lavabo. Las dos unidades en el sótano comparten lavandería. Ambas unidades están actualmente alquiladas a viajeros que desean permanecer, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato. Las características adicionales incluyen un sistema de agua caliente sin depósito, dos calderas (separadas para los niveles superior e inferior), aire acondicionado central, una terraza cubierta delantera y pasarela de hormigón vertido a lo largo del lateral de la vivienda. 120 Ward Crescent es una oportunidad poco común para poseer una casa impecable, lista para mudarse, que combina un estilo ejecutivo con ingresos hipotecarios en un barrio bien establecido. Programa tu visita privada hoy mismo y experimenta el cuidado y la calidad que ofrece esta propiedad excepcional. (id:57238) Bienvenue au 120 Ward Crescent : une maison magnifiquement entretenue de 2 234 pieds carrés de deux étages, construite en 2012, offrant 6 chambres et 4,5 salles de bain, avec une fierté exceptionnelle d’être propriétaire présente tout au long de l’établissement. Conçue avec soin, soigneusement entretenue et présentée avec impeccable, cette maison offre à la fois une vie familiale haut de gamme et un potentiel de revenus précieux. Le rez-de-chaussée présente un parquet et un carrelage ingénieux sur toute la surface, créant une finition sans couture et durable. Un bureau polyvalent ou un espace de vie supplémentaire se trouve juste à côté de la grande porte d’entrée double. Le cœur de la maison est la cuisine et le salon à aire ouverte, avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable, un four mural intégré et un micro-ondes, une cuisinière électrique et un large garde-manger à l’extérieur. La moulure de couronne ajoute une touche élégante, tandis que la cheminée à gaz du salon crée un point focal chaleureux et accueillant. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au garage double chauffé ainsi qu’à une porte arrière menant à une cour entièrement clôturée avec une petite terrasse et un espace barbecue dédié. L’allée en béton de 45 pieds à l’arrière offre un excellent stationnement supplémentaire. L’étage propose quatre chambres de grande taille et deux salles de bain complètes. La suite principale est un véritable refuge, avec un dressing et une luxueuse salle de bain attenante cinq pièces. Deux chambres supplémentaires comprennent également des dressings, tandis que la quatrième chambre dispose d’un placard standard. Tous les placards sont équipés d’organisateurs intégrés. La commodité d’une buanderie au niveau supérieur ajoute une fonctionnalité réfléchie à la vie quotidienne. Le sous-sol comprend deux espaces de location séparés avec une entrée privée, incluant une suite juridique. La suite juridique comprend une cuisine complète, une salle de bain complète et une chambre. Le second espace de location offre une chambre avec sa propre salle de bain et une kitchenette avec évier. Les deux unités au sous-sol partagent des installations de buanderie. Les deux unités sont actuellement louées à des navetteurs souhaitant rester, offrant un potentiel de revenu immédiat. Les équipements supplémentaires incluent un système d’eau chaude sans réservoir, deux chaudières (séparées pour les niveaux supérieur et inférieur), la climatisation centrale, une terrasse avant couverte et une allée en béton coulé le long du côté de la maison. Le 120 Ward Crescent est une occasion rare de posséder une maison impeccable, prête à emménager, qui combine vie de style exécutif et revenu hypothécaire dans un quartier bien établi. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez le soin et la qualité que cette propriété exceptionnelle a à offrir. (id :57238) Добро пожаловать в 120 Ward Crescent: прекрасно ухоженный двухэтажный дом площадью 2 234 кв. фута, построенный в 2012 году, предлагающий 6 спален и 4,5 ванных комнат, с исключительной гордостью за владение. Тщательно спроектированный, тщательно ухоженный и безупречно оформленный дом, этот дом предлагает как престижную семейную жизнь, так и ценный потенциал для дохода. Главный уровень выполнен из инженерной древесины и плитки, что обеспечивает бесшовное и прочное покрытие. Универсальный передний офис или дополнительное жилое пространство расположены сразу после большого двойного входа. Сердцем дома является открытая кухня и гостиная, с гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, встроенной духовкой и микроволновкой, электрической плитой и просторной кладовой. Коронная молдинг добавляет элегантности, а газовый камин в гостиной создаёт тёплый и гостеприимный акцент. Из кухонной зоны у вас есть прямой доступ к отопливаемому гаражу с двумя пристроями, а также к задней двери, ведущей на полностью огороженный двор с небольшой террасой и специальной зоной для барбекю. Бетонная подъездная дорога длиной 45 футов сзади обеспечивает отличную дополнительную парковку. На верхнем этаже есть четыре просторные спальни и две полноценные ванные комнаты. Основной люкс — настоящее убежище с гардеробной и роскошной ванной комнатой из пяти частей. В двух дополнительных спальнях также есть гардеробные, а в четвёртой — стандартный шкаф. Все шкафы оснащены встроенными органайзерами. Удобство верхней прачечной добавляет продуманную функцию повседневной жизни. В подвале расположены две отдельные арендные помещения с частным входом, включая один легальный люкс. Юридический люкс включает полноценную кухню, полноценную ванную комнату и одну спальню. Второе арендное помещение предлагает спальню с собственной ванной и мини-кухню с раковиной. Два подвалных помещения используют общие прачечные. Обе квартиры в настоящее время сдаются в аренду пассажирам, желающим остаться, что обеспечивает немедленный доход. Дополнительные особенности включают безбаковую систему горячей воды, две печи (отдельные для верхних и нижних этажей), центральную систему кондиционирования воздуха, крытую переднюю террасу и бетонную дорожку вдоль стены дома.120 Ward Crescent — редкая возможность владеть безупречным, готовым к заезду домом, сочетающим исполнительный стиль жизни с доходом от ипотеки в хорошо устоявшемся районе. Запишитесь на частный показ уже сегодня и ощутите заботу и качество, которое предлагает этот исключительный объект. (id:57238) Welcome to 120 Ward Crescent: a beautifully maintained 2,234 sq ft two storey home built in 2012, offering 6 bedrooms and 4.5 bathrooms with exceptional pride of ownership evident throughout. Thoughtfully designed, meticulously cared for, and immaculately presented, this home offers both upscale family living and valuable income potential.The main level features engineered hardwood and tile flooring throughout, creating a seamless and durable finish. A versatile front office or additional living space sits just off the grand double door entry. The heart of the home is the open concept kitchen and living area, complete with granite countertops, stainless steel appliances, a built in wall oven and microwave combo, electric stove, and a spacious walk in pantry. Crown moulding adds an elegant touch, while the living room’s gas fireplace creates a warm and inviting focal point. From the kitchen area, you have direct access to the heated double attached garage as well as a rear door leading to a fully fenced yard with a small deck and dedicated BBQ area. The 45 foot concrete driveway at the back provides excellent additional parking.Upstairs offers four generously sized bedrooms and two full bathrooms. The primary suite is a true retreat, featuring a walk in closet and a luxurious five piece ensuite. Two additional bedrooms also include walk in closets, while the fourth bedroom features a standard closet. All closets are equipped with built in organizers. The convenience of an upper level laundry room adds thoughtful functionality to everyday living.The basement features two separate rental spaces with a private entrance, including one legal suite. The legal suite includes a full kitchen, full bathroom, and one bedroom. The second rental space offers a bedroom with its own bathroom and a kitchenette with sink. The two basement units share laundry facilities. Both units are currently rented to commuters who would like to remain, offering immediate income potential.Addi tional features include a tankless hot water system, two furnaces (separate for upper and lower levels), central air conditioning, a covered front deck and poured concrete walkway along the side of the home.120 Ward Crescent is a rare opportunity to own an immaculate, move in ready home that combines executive style living with mortgage helping income in a well established neighbourhood. Schedule your private showing today and experience the care and quality this exceptional property has to offer. (id:57238)
Referencia: EDEN-T114355572
País: CA
Ciudad: Fort Mcmurray
Código postal: T9K0Z8
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 207 m²
Terreno: 390 m²
Habitaciones: 7
Dormitorios: 6
Cuartos de baño: 5

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