1.157.910 EUR
5 hab
6 dorm
MAIN HOUSE - Entrance Conservatory, Lounge, Dining Kitchen. First floor Landing off to Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedrooms 2 & 3 and Bathroom.
DETACHED OFFICE / WORKSHOP BUILDING - Entrance Hall, WC, Office 1, Office 2, stairs up to Office 3, Warehouse Area 1, Warehouse Area 2.
DETACHED BARN - Containing Multiple Stables
RIDING ARENA
SUNDRY OTHER PROVISION - Poly Tunnel, Chicken Coop, etc Externally, there is Side Driveway Parking, Front Patio & Garden, Access to Bridleway / Public Footpath, Land - Approximately 16 Acres. Positioned in an elevated setting just off Burnley Road East, Lumb Slack Farm is set in a lovely location with fabulous country outlooks. Access is easy via a single track lane and the property offers the unusual combination of feeling away from it all, while still being within just a few minutes of local amenities. Conservatory Entrance - 2.24 x 5.88 (7'4" x 19'3") - Lounge - 5.57m x 5.39m (18'3" x 17'8") - Kitchen / Dining - 5.61m x 3.42m (18'5" x 11'3") - Landing - Bedroom 1 - 5.79m x 4.08m (19'0" x 13'5") - En-Suite Shower Room - 1.96 x 1.0 (6'5" x 3'3") - Bedroom 2 - 2.81m x 3.49m (9'3" x 11'5") - Bedroom 3 - 2.88m x 3.52m (9'5" x 11'7") - Bathroom - 2.47 x 1.85 (8'1" x 6'0") - Attached Barn - See Floor Plan for sizes Front Garden - Side Parking - Land - Office 1 - 4.73m x 5.85m (15'6" x 19'2") - Office 2 - 3.21m x 7.36m (10'6" x 24'2") - Wc - 1.81m x 1.32m (5'11" x 4'4") - Hall - 4.73m x 1.41m (15'6" x 4'8") - Area 1 - 8.04m x 6.40m (26'5" x 21'0") - Area 2 - 8.04m x 6.28m (26'5" x 20'7") - Second Floor -Office 3 - 4.74m x 7.46m (15'7" x 24'6") - Main Barn - 13.35m x 22.44m (43'10" x 73'7") - Mezzanine / Storage - 13.35m x 9.00m (43'10" x 29'6") - Agents Notes - Council Tax: Band 'D'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Ver más Ver menos This extensive estate comprises a 3 Bedroom farmhouse with a semi-detached barn, separate large detached building, additional detached barn with several stables, riding arena and approximately 16 acres of land too. Easily accessed and conveniently located, this property has great amenities nearby and offers an excellent suite of appealing aspects. VIEWING HERE IS ESSENTIAL & Available Now, By Appointment Only, Exclusively Through Our Rawtenstall Office. Lumb Slack Farm, off Burnley Road East, Lumb, Rossendale is an estate comprising a 3 bedroom, semi-detached Farmhouse with attached barn, a separate detached Workshop / Office building, a further large barn with multiple stables, riding arena, various smaller outbuildings etc, plus approximately 16 acres of land too. Offering a real opportunity to live "the good life", the property has ample scope for smallholding or equestrian use too. With the detached Workshop / Office building also being of a generous size, the property could be ideal for a variety of work-from-home options, while the comprehensive stabling, arena and surrounding land all make great options for a variety of uses. Additionally, the semi-detached barn building also previously had planning permission passed on Rossendale Borough Council Planning Ref: 2016/0131, for conversion to residential. See plans attached for reference within the image gallery. Add to all this, the excellent setting and this becomes an attractively situated home with lovely views out. Far reaching views across the Rossendale Valley offer outlooks over rolling hills that are a joy to behold. With good living space combined with generous outdoor provision too, Lumb Slack Farm certainly has a lot to offer and therefore, viewing here is definitely highly recommended to give a full picture of all that this home provides. Internally, the property briefly comprises:
MAIN HOUSE - Entrance Conservatory, Lounge, Dining Kitchen. First floor Landing off to Bedroom 1 with En-Suite Shower Room, Bedrooms 2 & 3 and Bathroom.
DETACHED OFFICE / WORKSHOP BUILDING - Entrance Hall, WC, Office 1, Office 2, stairs up to Office 3, Warehouse Area 1, Warehouse Area 2.
DETACHED BARN - Containing Multiple Stables
RIDING ARENA
SUNDRY OTHER PROVISION - Poly Tunnel, Chicken Coop, etc Externally, there is Side Driveway Parking, Front Patio & Garden, Access to Bridleway / Public Footpath, Land - Approximately 16 Acres. Positioned in an elevated setting just off Burnley Road East, Lumb Slack Farm is set in a lovely location with fabulous country outlooks. Access is easy via a single track lane and the property offers the unusual combination of feeling away from it all, while still being within just a few minutes of local amenities. Conservatory Entrance - 2.24 x 5.88 (7'4" x 19'3") - Lounge - 5.57m x 5.39m (18'3" x 17'8") - Kitchen / Dining - 5.61m x 3.42m (18'5" x 11'3") - Landing - Bedroom 1 - 5.79m x 4.08m (19'0" x 13'5") - En-Suite Shower Room - 1.96 x 1.0 (6'5" x 3'3") - Bedroom 2 - 2.81m x 3.49m (9'3" x 11'5") - Bedroom 3 - 2.88m x 3.52m (9'5" x 11'7") - Bathroom - 2.47 x 1.85 (8'1" x 6'0") - Attached Barn - See Floor Plan for sizes Front Garden - Side Parking - Land - Office 1 - 4.73m x 5.85m (15'6" x 19'2") - Office 2 - 3.21m x 7.36m (10'6" x 24'2") - Wc - 1.81m x 1.32m (5'11" x 4'4") - Hall - 4.73m x 1.41m (15'6" x 4'8") - Area 1 - 8.04m x 6.40m (26'5" x 21'0") - Area 2 - 8.04m x 6.28m (26'5" x 20'7") - Second Floor -Office 3 - 4.74m x 7.46m (15'7" x 24'6") - Main Barn - 13.35m x 22.44m (43'10" x 73'7") - Mezzanine / Storage - 13.35m x 9.00m (43'10" x 29'6") - Agents Notes - Council Tax: Band 'D'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Esta extensa propriedade é composta por uma casa de fazenda de 3 quartos com um celeiro geminado, um edifício separado e separado, um celeiro adicional com vários estábulos, pista de equitação e aproximadamente 16 acres de terra também. De fácil acesso e convenientemente localizada, esta propriedade possui ótimas comodidades nas proximidades e oferece um excelente conjunto de aspectos atraentes. A VISITA AQUI É ESSENCIAL E disponível agora, somente com agendamento, exclusivamente pelo nosso escritório em Rawtenstall. A Fazenda Lumb Slack, próxima à Burnley Road East, Lumb, Rossendale é uma propriedade composta por uma casa geminada de 3 quartos com celeiro anexo, um prédio separado de oficina/escritório, um celeiro grande adicional com múltiplos estábulos, arena de equitação, vários anexos menores etc., além de aproximadamente 16 acres de terreno. Oferecendo uma oportunidade real de viver "a boa vida", a propriedade também oferece amplo espaço para uso em pequenas propriedades ou cavalos. Com o prédio separado de oficina/escritório também de tamanho generoso, a propriedade pode ser ideal para uma variedade de opções de trabalho remoto, enquanto os estábulos abrangentes, a arena e o terreno ao redor são ótimas opções para diversos usos. Além disso, o edifício geminado do celeiro também teve permissão de planejamento aprovada anteriormente na Referência de Planejamento do Conselho Municipal de Rossendale: 2016/0131, para conversão em residência. Veja os planos anexados para referência na galeria de imagens. Some a tudo isso o excelente cenário, e esta se torna uma casa atraentemente situada com vistas lindas para o exterior. Vistas de longe sobre o Vale de Rossendale oferecem vistas sobre colinas onduladas que são uma alegria de se ver. Com um bom espaço de convivência combinado com ampla oferta externa, a Lumb Slack Farm certamente tem muito a oferecer e, portanto, visitar aqui é altamente recomendado para dar uma visão completa de tudo o que esta casa oferece. Internamente, a propriedade compreende, brevemente:
CASA PRINCIPAL - Estufa de entrada, sala de estar, cozinha de jantar. Primeiro andar que leva ao Quarto 1 com banheiro privativo, quartos 2 e 3 e banheiro.
PRÉDIO DE ESCRITÓRIOS / OFICINAS INDEPENDENTES - Hall de entrada, WC, Escritório 1, Escritório 2, escadas para o Escritório 3, Área do Armazém 1, Área do Armazém 2.
Celeiro DESTACÁVEL - Contendo Múltiplos Estábulos
ARENA DE EQUITAÇÃO
DIVERSAS OUTRAS OPÇÕES - Túnel Poly, galinheiro, etc. Externamente, há estacionamento lateral, pátio frontal e jardim, acesso à estrada para cavalos / trilha pública, terreno - aproximadamente 16 acres. Localizada em um cenário elevado logo ao lado da Burnley Road East, a Lombar Slack Farm está situada em um local encantador com vistas rurais fabulosas. O acesso é fácil por uma faixa única e a propriedade oferece a combinação incomum de se sentir longe de tudo, ao mesmo tempo em que fica a poucos minutos das comodidades locais. Entrada da Estufa - 2,24 x 5,88 (7'4" x 19'3") - Sala de estar - 5,57m x 5,39m (18'3" x 17'8") - Cozinha / Jantar - 5,61m x 3,42m (18'5" x 11'3") - Patamar - Quarto 1 - 5,79m x 4,08m (19'0" x 13'5") - Chuveiro com suíte - 1,96 x 1,0 (6'5" x 3'3") - Quarto 2 - 2,81m x 3,49m (9'3" x 11'5") - Quarto 3 - 2,88m x 3,52m (9'5" x 11'7") - Banheiro - 2,47 x 1,85 (8'1" x 6'0") - Celeiro anexo - Veja planta para tamanhos Jardim da frente - Estacionamento lateral - Terreno - Escritório 1 - 4,73m x 5,85m (15'6" x 19'2") - Escritório 2 - 3,85m 21m x 7,36m (10'6" x 24'2") - Área - 1,81m x 1,32m (5'11" x 4'4") - Salão - 4,73m x 1,41m (15'6" x 4'8") - Área 1 - 8,04m x 6,40m (26'5" x 21'0") - Área 2 - 8,04m x 6,28m (26'5" x 20'7") - Segundo Andar - Escritório 3 - 4,74m x 7,46m (15'7" x 24'6") - Celeiro Principal - 13,35m x 22,44m (43'10" x 73'7") - Mezanino / Armazenamento - 13,35m x 9,00m (43'10" x 29'6") - Notas do Agente - Imposto Municipal: Faixa 'D'
Estabilidade: Posse Plena
Imposto de Selo: 0% até £125.000, 2% do valor entre £125.001 e £250.000, 5% do valor entre £250.001 e £925.000, 10% do valor entre £925.001 e £1.500.000, 12% do valor acima de £1.500.000. Para algumas compras, pode ser pago um acréscimo adicional de 3% em propriedades com preço de venda de £40.000 ou mais. Por favor, ligue para nós para qualquer esclarecimento sobre o novo sistema de Imposto de Selo ou para saber o que isso significa para sua compra.
AML: Somos obrigados a realizar verificações de prevenção à lavagem de dinheiro em todos os compradores. Essas serão concluídas ao custo de £25+ IVA por comprador nomeado, paga no momento da aceitação da oferta e não sendo reembolsável.