CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113889433
/ 113889433
Referencia:
EDEN-T113889433
País:
FR
Ciudad:
Ravieres
Código postal:
89390
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
200 m²
Terreno:
70 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Ideally located, the house is only 3 minutes from the TER station of Nuits-sous-Ravières and 20 minutes from the TGV station of Montbard. You will enjoy a practical environment on a daily basis, in the immediate vicinity of shops and essential services: bakery, mini-market, newsagent, tobacconist, hairdresser, post office, bank, car garage, as well as schools (nursery and elementary) with canteen and health professionals.
This atypical and characterful property includes the old shop with its large period window, large storage spaces, as well as a dwelling above and a small adjoining house. The complex offers the possibility of creating two independent dwellings or a modular family home, depending on your project.
Located on a plot of 425 m², the property benefits from a garden accessible by a common passage. You will also have a garage, a barn, convertible attic space and a cellar, offering great additional possibilities.
The framework and roof appear to be in good condition, providing a healthy basis for your renovation. However, major work is to be expected: insulation, frames, electricity, interior design and creation of a heating system (currently non-existent).
A property with high potential, ideal for a renovation project, a rental investment or a main residence with business.Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Carole Courouble, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 501991129, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Carole Courouble vous propose: En plein cOEur de Ravières, découvrez cette ancienne boucherie de caractère à réhabiliter, offrant un beau potentiel de 200 m² habitables répartis sur 10 pièces, avec dépendances et jardin.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et 20 minutes de la gare TGV de Montbard. Vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine et des professionnels de santé.
Ce bien atypique et plein de cachet comprend l’ancienne boutique avec sa grande vitrine d’époque, de vastes espaces de stockage, ainsi qu’un logement au-dessus et une petite maison attenante. L’ensemble offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou un habitat familial modulable, selon votre projet.
Implantée sur une parcelle de 425 m², la propriété bénéficie d’un jardin accessible par un passage commun. Vous disposerez également d’un garage, d’une grange, de combles aménageables et d’une cave, offrant de belles possibilités supplémentaires.
La charpente et la toiture apparaissent en bon état, constituant une base saine pour votre rénovation. Toutefois, des travaux importants sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité, aménagement intérieur et création d’un système de chauffage (actuellement inexistant).
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale avec commerce.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Carole Courouble offers: In the heart of Ravières, discover this old butcher's shop of character to rehabilitate, offering a great potential of 200 m² of living space spread over 10 rooms, with outbuildings and garden.
Ideally located, the house is only 3 minutes from the TER station of Nuits-sous-Ravières and 20 minutes from the TGV station of Montbard. You will enjoy a practical environment on a daily basis, in the immediate vicinity of shops and essential services: bakery, mini-market, newsagent, tobacconist, hairdresser, post office, bank, car garage, as well as schools (nursery and elementary) with canteen and health professionals.
This atypical and characterful property includes the old shop with its large period window, large storage spaces, as well as a dwelling above and a small adjoining house. The complex offers the possibility of creating two independent dwellings or a modular family home, depending on your project.
Located on a plot of 425 m², the property benefits from a garden accessible by a common passage. You will also have a garage, a barn, convertible attic space and a cellar, offering great additional possibilities.
The framework and roof appear to be in good condition, providing a healthy basis for your renovation. However, major work is to be expected: insulation, frames, electricity, interior design and creation of a heating system (currently non-existent).
A property with high potential, ideal for a renovation project, a rental investment or a main residence with business.Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Carole Courouble, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 501991129, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad France - Carole Courouble biedt: In het hart van Ravières ontdek je deze oude slagerij van karakter om te renoveren, met een groot potentieel van 200 m² woonruimte verspreid over 10 kamers, met bijgebouwen en een tuin.
Ideaal gelegen is het huis slechts 3 minuten van het TER-station Nuits-sous-Ravières en 20 minuten van het TGV-station van Montbard. U geniet dagelijks van een praktische omgeving, in de directe nabijheid van winkels en essentiële diensten: bakkerij, minimarkt, krantenwinkel, tabakswinkel, kapper, postkantoor, bank, autogarage, evenals scholen (kleuterschool en basisschool) met kantine en zorgprofessionals.
Dit atypische en karaktervolle pand omvat de oude winkel met zijn grote raam uit die periode, grote opslagruimtes, evenals een woning erboven en een klein aangrenzend huis. Het complex biedt de mogelijkheid om twee onafhankelijke woningen of een modulair gezinshuis te bouwen, afhankelijk van uw project.
Gelegen op een perceel van 425 m², profiteert het pand van een tuin die bereikbaar is via een gemeenschappelijke doorgang. Je hebt ook een garage, een schuur, een cabriolet zolder en een kelder, wat geweldige extra mogelijkheden biedt.
Het frame en het dak lijken in goede staat te zijn en vormen een gezonde basis voor uw renovatie. Er is echter grote werkzaamheden te verwachten: isolatie, kozijnen, elektriciteit, interieurontwerp en het creëren van een verwarmingssysteem (momenteel niet bestaand).
Een woning met hoog potentieel, ideaal voor een renovatieproject, een huurinvestering of een hoofdwoning met een bedrijf.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Eigendom valt niet onder de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Carole Courouble, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 501991129, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.