| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Zell-am-See | - | 4.444 EUR |
| Innsbruck | - | 6.188 EUR |
| Tirol | - | 5.465 EUR |
| München | - | 7.918 EUR |
| Bayern | 2.196 EUR | 3.056 EUR |
| Merano | - | 3.306 EUR |
| Provincia autónoma de Bolzano | - | 3.625 EUR |
| Kärnten | 2.915 EUR | 3.812 EUR |
| Villach | - | 2.905 EUR |
| Velden | 3.501 EUR | 5.148 EUR |
| Klagenfurt | - | 2.417 EUR |
| Baden-Württemberg | 2.076 EUR | 2.454 EUR |
| Véneto | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
| Tübingen | 1.795 EUR | - |
| Oberpfalz | 2.091 EUR | - |
| Steiermark | 2.736 EUR | 3.251 EUR |
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos Nachází se v jednom z nejžádanějších alpských prostředí Rakouska, tento nově dokončený moderní chata nabízí vytříbenou interpretaci horského života v blízkosti Kitzbühelu a lyžařské oblasti Wilder Kaiser. Navržený jako součást exkluzivního duplexního komplexu, nemovitost zabírá východní stranu rezidence a odlišuje se vylepšeným konceptem wellness a venkovním životním stylem, který je zde vzácný.Dokončená v roce 2024, chata zabírá přibližně 444 m² elegantního obytného prostoru uspořádaného do tří podlaží, všechny propojené soukromým výtahem. Architektura kombinuje přírodní kámen, staré dřevěné fasády a štědré zasklení, čímž vytváří nadčasovou alpskou estetiku, která se hladce slévá s okolní krajinou.Hlavní obytné patro tvoří společenské srdce domova. Otevřený obývací a jídelní prostor je soustředěn kolem krbu, což vytváří teplou a příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Okna od podlahy ke stropu se otevírají na několik teras a balkon, což nabízí několik venkovních prostředí pro stravování, odpočinek a klidný útěk. Jeden obzvlášť intimní balkon, vybavený visutým křeslem, si užívá uklidňující akustiku z blízkého potoka a otevřené výhledy na Kitzbüheler Horn, čímž vytváří jedinečný klidný alpský okamžik.Chalet nabízí čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty. Další hostinská toaleta se nachází v obytném patře. Wellness patro bylo navrženo jako soukromé lázeňské útočiště s prostorným vnitřním lázním a saunou, doplněné samostatnou fitness místností. Venku vyhřívaný bazén prodlužuje wellness zážitek po celý rok, nabízí vzácný luxus v tomto alpském rezidenčním prostředí a povyšuje nemovitost na úroveň skutečného resortu.Technické vybavení splňuje nejvyšší současné standardy, včetně podlahového vytápění, individuální regulace teploty v každé místnosti, plně integrovaného systému chytré domácnosti, vchodu s branou a kódovaného přístupu k domu. Prostorná garáž pojme alespoň dvě vozidla, přičemž další venkovní parkování je k dispozici přímo před pozemkem.Nachází se v Ellmau, v proslulém SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, a nabízí okamžitý přístup k jednomu z největších lyžařských areálů v Rakousku. Blízkost Kitzbühelu staví areál do mezinárodně uznávaného alpského životního stylu, formovaného světovou úrovní lyžováním, ikonickým závodem Hahnenkamm, zimními pólo akcéry a dlouhodobě zavedenou mezinárodní společenskou scénou.Tato chata je ideální pro kupující, kteří hledají výjimečné alpské sídlo se silným životním stylem, nabízející soukromí, wellness a architektonickou integritu v jedné z nejprestižnějších destinací Alp.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace In einer der begehrtesten alpinen Landschaften Österreichs gelegen, bietet dieses neu fertiggestellte zeitgenössische Chalet eine raffinierte Interpretation des Berglebens in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel und dem Wilder Kaiser Skigebiet. Als Teil eines exklusiven Doppelhauses entworfen, befindet sich das Anwesen an der Ostseite des Hauses und zeichnet sich durch ein verbessertes Wellness-Konzept sowie einen Outdoor-Lebensstil aus, der an diesem Standort selten zu finden ist.Das 2024 fertiggestellte Chalet umfasst etwa 444 m² elegante Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Die Architektur vereint Naturstein, gealterte Holzfassaden und großzügige Verglasung und schafft so eine zeitlose alpine Ästhetik, die sich nahtlos in die umliegende Landschaft einfügt.Die Hauptwohnfläche bildet das soziale Herz des Hauses. Ein offener Wohn- und Essbereich ist um einen Kamin herum angelegt und schafft während der Wintermonate eine warme und einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster öffnen sich auf mehrere Terrassen und einen Balkon und bieten mehrere Außenbereiche zum Essen, Entspannen und ruhigen Rückzugsorten. Ein besonders intimer Balkon, ausgestattet mit einem hängenden Stuhl, bietet beruhigende Akustik durch einen nahegelegenen Bach und offene Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn, was einen einzigartig ruhigen alpinen Moment schafft.Das Chalet bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleistet. Eine weitere Gästetoilette befindet sich auf der Wohnebene. Die Wellness-Etage wurde als privater Spa-Retreat konzipiert, mit großzügigem Innen-Spa und Sauna, ergänzt durch einen eigenen Fitnessraum. Draußen erweitert ein beheiztes Schwimmbecken das Wellness-Erlebnis das ganze Jahr über, bietet einen seltenen Luxus in dieser alpinen Wohnumgebung und hebt das Grundstück auf echtes Resort-Niveau.Technische Ausstattungen entsprechen den höchsten modernen Standards, darunter Fußbodenheizung, individuelle Temperaturregelung in jedem Raum, ein vollständig integriertes Smart-Home-System, geschlossener Zugang und codierter Hauszugang. Eine geräumige Garage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge, zusätzlich gibt es Außenparkplätze direkt vor dem Grundstück.In Ellmau gelegen, innerhalb der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, profitiert das Chalet von sofortiger Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Die Nähe zu Kitzbühel versetzt das Anwesen in einen international gefeierten alpinen Lebensstil, geprägt von erstklassigem Skifahren, dem ikonischen Hahnenkamm-Rennen, Winter-Polo-Events und einer lang etablierten internationalen Gesellschaftsszene.Dieses Chalet eignet sich ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche alpine Residenz mit starkem Lifestyle-Fokus suchen und Privatsphäre, Wohlbefinden und architektonische Integrität in einem der prestigeträchtigsten Reiseziele der Alpen bietet.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Αυτό το πρόσφατα ολοκληρωμένο σύγχρονο σαλέ βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα αλπικά περιβάλλοντα της Αυστρίας και προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ερμηνεία της ορεινής ζωής σε κοντινή απόσταση από το Kitzbühel και το χιονοδρομικό κέντρο Wilder Kaiser. Σχεδιασμένο ως μέρος ενός αποκλειστικού διώροφου συνόλου, το ακίνητο καταλαμβάνει την ανατολική πλευρά της κατοικίας και διακρίνεται μέσω μιας βελτιωμένης ιδέας ευεξίας και ενός υπαίθριου τρόπου ζωής που σπάνια συναντάται σε αυτήν την τοποθεσία.Ολοκληρώθηκε το 2024, το σαλέ εκτείνεται σε περίπου 444 τ.μ. κομψού χώρου διαβίωσης σε τρία επίπεδα, όλα συνδεδεμένα με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει φυσική πέτρα, προσόψεις από παλαιωμένο ξύλο και γενναιόδωρα τζάμια, δημιουργώντας μια διαχρονική αλπική αισθητική που συνδυάζεται άψογα με το γύρω τοπίο.Το κύριο επίπεδο διαβίωσης αποτελεί την κοινωνική καρδιά του σπιτιού. Ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας επικεντρώνεται γύρω από ένα τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν σε πολλές βεράντες και ένα μπαλκόνι, προσφέροντας πολλές εξωτερικές ρυθμίσεις για φαγητό, χαλάρωση και ήσυχο καταφύγιο. Ένα ιδιαίτερα οικείο μπαλκόνι, επιπλωμένο με κρεμαστή καρέκλα, απολαμβάνει χαλαρωτική ακουστική από ένα κοντινό ρυάκι και ανοιχτή θέα προς το Kitzbüheler Horn, δημιουργώντας μια μοναδικά γαλήνια αλπική στιγμή.Το σαλέ προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Ένα επιπλέον wc επισκεπτών βρίσκεται στο σαλόνι. Ο όροφος ευεξίας έχει σχεδιαστεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο σπα, με ένα γενναιόδωρο εσωτερικό σπα και σάουνα, που συμπληρώνεται από ένα ειδικό γυμναστήριο. Σε εξωτερικούς χώρους, μια θερμαινόμενη πισίνα επεκτείνει την εμπειρία ευεξίας όλο το χρόνο, προσφέροντας μια σπάνια πολυτέλεια σε αυτό το αλπικό οικιστικό περιβάλλον και ανεβάζοντας το ακίνητο σε πραγματική διαβίωση σε επίπεδο θερέτρου.Τα τεχνικά χαρακτηριστικά πληρούν τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομική ρύθμιση θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο, πλήρως ενσωματωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού, περιφραγμένη είσοδος και κωδικοποιημένη πρόσβαση στο σπίτι. Ένα ευρύχωρο γκαράζ μπορεί να φιλοξενήσει τουλάχιστον δύο οχήματα, με επιπλέον εξωτερικό χώρο στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το ακίνητο.Το σαλέ βρίσκεται στο Ellmau, μέσα στο φημισμένο SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα από τα μεγαλύτερα χιονοδρομικά κέντρα της Αυστρίας. Η γειτνίαση με το Kitzbühel τοποθετεί το ακίνητο σε έναν διεθνώς αναγνωρισμένο αλπικό τρόπο ζωής, που διαμορφώνεται από το σκι παγκόσμιας κλάσης, τον εμβληματικό αγώνα Hahnenkamm, τις χειμερινές εκδηλώσεις πόλο και μια μακροχρόνια διεθνή κοινωνική σκηνή.Αυτό το σαλέ είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετική αλπική κατοικία με έντονη εστίαση στον τρόπο ζωής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ευεξία και αρχιτεκτονική ακεραιότητα σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς των Άλπεων.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Situado en uno de los entornos alpinos más codiciados de Austria, este chalet contemporáneo recién terminado ofrece una interpretación refinada de la vida en la montaña, muy cerca de Kitzbühel y la zona de esquí Wilder Kaiser. Diseñada como parte de un conjunto exclusivo de dúplex, la propiedad ocupa el lado este de la residencia y se distingue por un concepto de bienestar mejorado y un estilo de vida al aire libre poco habitual en esta ubicación.Terminado en 2024, el chalet ocupa aproximadamente 444 m² de elegante espacio habitable distribuido en tres niveles, todos conectados por un ascensor privado. La arquitectura combina piedra natural, fachadas de madera envejecida y acristalamientos generosos, creando una estética alpina atemporal que se integra perfectamente con el paisaje circundante.El nivel principal de vida forma el corazón social del hogar. Una zona de salón y comedor de planta abierta se centra alrededor de una chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Las ventanas de suelo a techo se abren a varias terrazas y un balcón, ofreciendo varios espacios exteriores para comer, relajarse y retiro tranquilo. Un balcón especialmente íntimo, amueblado con una silla colgante, disfruta de una acústica relajante de un arroyo cercano y vistas abiertas hacia el cuerno de Kitzbüheler, creando un momento alpino singularmente sereno.El chalet ofrece cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, garantizando comodidad y privacidad para residentes e invitados. En la planta habitacional hay un baño adicional para invitados. La planta de bienestar ha sido concebida como un retiro privado de spa, con un amplio spa interior y sauna, complementado por una sala de fitness dedicada. En el exterior, una piscina climatizada ofrece la experiencia de bienestar durante todo el año, ofreciendo un lujo poco común en este entorno residencial alpino y elevando la propiedad a un verdadero nivel de vida de resort.Las características técnicas cumplen con los más altos estándares contemporáneos, incluyendo calefacción por suelo radiante, regulación individual de temperatura en cada habitación, un sistema de hogar inteligente totalmente integrado, entrada con portón y acceso codificado a la vivienda. Un espacioso garaje alberga al menos dos vehículos, con aparcamiento exterior adicional disponible justo delante de la propiedad.Situado en Ellmau, dentro del renombrado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, el chalet cuenta con acceso inmediato a una de las mayores estaciones de esquí de Austria. La proximidad a Kitzbühel sitúa la propiedad dentro de un estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldeado por el esquí de primer nivel, la icónica carrera Hahnenkamm, eventos de polo de invierno y una escena social internacional de larga trayectoria.Este chalet es ideal para compradores que buscan una residencia alpina excepcional con un fuerte enfoque en el estilo de vida, ofreciendo privacidad, bienestar e integridad arquitectónica en uno de los destinos más prestigiosos de los Alpes.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Situé dans l’un des milieux alpins les plus convoités d’Autriche, ce chalet contemporain nouvellement achevé offre une interprétation raffinée de la vie en montagne, à proximité de Kitzbühel et de la région skiable de Wilder Kaiser. Conçue dans le cadre d’un duplex exclusif, la propriété occupe le côté est de la résidence et se distingue par un concept de bien-être amélioré et un mode de vie extérieur rarement observé ici.Achevé en 2024, le chalet s’étend sur environ 444 m² d’espace de vie élégant réparti sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé. L’architecture combine pierre naturelle, façades en bois vieilli et vitrages généreux, créant une esthétique alpine intemporelle qui s’intègre parfaitement au paysage environnant.Le niveau de vie principal forme le cœur social de la maison. Un espace salon et salle à manger à aire ouverte est centré autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long des mois d’hiver. Des fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur plusieurs terrasses et un balcon, offrant plusieurs espaces extérieurs pour la restauration, la détente et le calme. Un balcon particulièrement intime, meublé d’une chaise suspendue, bénéficie d’une acoustique apaisante d’un ruisseau voisin et de vues ouvertes sur la corne de Kitzbüheler, créant un moment alpin d’une sérénité unique.Le chalet offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour les résidents et les invités. Un WC supplémentaire pour invités se trouve au niveau de la vie. Le parquet bien-être a été conçu comme une retraite spa privée, avec un généreux spa intérieur et un sauna, complétés par une salle de fitness dédiée. À l’extérieur, une piscine chauffée prolonge l’expérience bien-être tout au long de l’année, offrant un luxe rare dans cet environnement résidentiel alpin et élevant la propriété à un véritable niveau de vie de villégiature.Les équipements techniques répondent aux normes contemporaines les plus élevées, notamment le chauffage par le sol, la régulation individuelle de la température dans chaque pièce, un système domotique connecté entièrement intégré, une entrée par grillon et un accès codé à la maison. Un garage spacieux peut accueillir au moins deux véhicules, avec un parking extérieur supplémentaire disponible directement devant la propriété.Situé à Ellmau, dans le célèbre SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, le chalet bénéficie d’un accès immédiat à l’une des plus grandes stations de ski d’Autriche. La proximité de Kitzbühel place la propriété dans un mode de vie alpin internationalement reconnu, façonné par le ski de classe mondiale, la course emblématique de Hahnenkamm, les épreuves de polo d’hiver et une scène sociale internationale bien établie.Ce chalet convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence alpine exceptionnelle avec un fort accent sur le style de vie, offrant intimité, bien-être et intégrité architecturale dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Alpes.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Situato in uno dei contesti alpini più ambiti dell'Austria, questo chalet contemporaneo appena completato offre un'interpretazione raffinata della vita in montagna in prossimità di Kitzbühel e della regione sciistica Wilder Kaiser. Progettata come parte di un esclusivo ensemble duplex, la proprietà occupa il lato est della residenza e si distingue per un concetto di benessere potenziato e uno stile di vita all'aperto raramente presente in questa zona.Completato nel 2024, lo chalet si estende su circa 444 mq di elegante spazio abitativo disposto su tre livelli, tutti collegati da un ascensore privato. L'architettura combina pietra naturale, facciate in legno invecchiato e generose vetri, creando un'estetica alpina senza tempo che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante.Il livello principale di vita costituisce il cuore sociale della casa. Un'area soggiorno e pranzo open space è incentrata attorno a un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono su più terrazze e un balcone, offrendo diversi spazi all'aperto per la ristorazione, il relax e il ritiro tranquillo. Un balcone particolarmente intimo, arredato con una sedia sospesa, gode di un'acustica rilassante proveniente da un ruscello vicino e di una vista aperta verso il Kitzbüheler Horn, creando un momento alpino unicamente sereno.Lo chalet offre quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti. Un altro WC per ospiti si trova al piano abitativo. Il reparto benessere è stato concepito come un ritiro spa-spa privato, con una generosa spa interna e sauna, completata da una sala fitness dedicata. All'esterno, una piscina riscaldata offre l'esperienza di benessere tutto l'anno, offrendo un raro lusso all'interno di questo ambiente residenziale alpino e elevando la proprietà a un vero stile di vita da resort.Le caratteristiche tecniche rispettano i più alti standard contemporanei, tra cui il riscaldamento a pavimento, la regolazione individuale della temperatura in ogni stanza, un sistema smart home completamente integrato, accesso con cancello e accesso codificato alla casa. Un ampio garage ospita almeno due veicoli, con ulteriori posti di parcheggio esterni disponibili direttamente di fronte alla proprietà.Situato a Ellmau, all'interno del rinomato SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, lo chalet beneficia di un accesso immediato a una delle più grandi aree sciistiche dell'Austria. La vicinanza a Kitzbühel colloca la proprietà all'interno di uno stile di vita alpino celebrato a livello internazionale, modellato da sci di livello mondiale, dall'iconica gara Hahnenkamm, dagli eventi di polo invernali e da una scena sociale internazionale consolidata.Questo chalet è ideale per chi cerca una residenza alpina eccezionale con un forte focus sullo stile di vita, offrendo privacy, benessere e integrità architettonica in una delle destinazioni più prestigiose delle Alpi.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Gelegen in een van de meest begeerde alpine locaties van Oostenrijk, biedt dit nieuw voltooide eigentijdse chalet een verfijnde interpretatie van het bergleven in de nabijheid van Kitzbühel en het skigebied Wilder Kaiser. Het pand, ontworpen als onderdeel van een exclusief duplex-ensemble, beslaat de oostzijde van de woning en onderscheidt zich door een verbeterd wellnessconcept en een buitenleven die zelden op deze locatie voorkomt.Het chalet, voltooid in 2024, beslaat ongeveer 444 m² elegante woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, allemaal verbonden door een privélift. De architectuur combineert natuursteen, verouderde houten gevels en royale beglazing, wat zorgt voor een tijdloze alpiene esthetiek die naadloos opgaat in het omliggende landschap.De hoofdwoonverdieping vormt het sociale hart van het huis. Een open woon- en eetruimte is gecentreerd rond een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer gedurende de wintermaanden. Vloer-tot-plafond ramen komen uit op meerdere terrassen en een balkon, met diverse buitenlocaties voor dineren, ontspanning en rustige toevlucht. Een bijzonder intiem balkon, ingericht met een hangstoel, geniet van rustgevende akoestiek van een nabijgelegen beek en open uitzichten naar de Kitzbüheler Hoorn, wat zorgt voor een uniek serene alpiene moment.Het chalet biedt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert voor bewoners en gasten. Een extra gastentoilet bevindt zich op de woonverdieping. De wellnessverdieping is opgezet als een privé spa-retreat, met een ruime binnenspa en sauna, aangevuld met een speciale fitnessruimte. Buiten verlengt een verwarmd zwembad het wellness-ervaring het hele jaar door, biedt een zeldzame luxe binnen deze alpine woonomgeving en tilt het terrein naar echt resort-niveau.Technische voorzieningen voldoen aan de hoogste moderne normen, waaronder vloerverwarming, individuele temperatuurregeling in elke kamer, een volledig geïntegreerd smart home-systeem, afgesloten toegang en gecodeerde toegang tot het huis. Een ruime garage biedt plaats aan ten minste twee voertuigen, met extra buitenparkeergelegenheid direct voor het terrein.Gelegen in Ellmau, binnen de gerenommeerde SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, profiteert het chalet van directe toegang tot een van de grootste skigebieden van Oostenrijk. De nabijheid van Kitzbühel plaatst het terrein binnen een internationaal gevierde alpine levensstijl, gevormd door wereldklasse skiën, de iconische Hahnenkamm-race, winterpolo-evenementen en een lang gevestigde internationale sociale scene.Dit chalet is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke alpenwoning met een sterke focus op lifestyle, en biedt privacy, welzijn en architectonische integriteit in een van de meest prestigieuze bestemmingen van de Alpen.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Położony w jednym z najbardziej pożądanych alpejskich krajów Austrii, ten nowo ukończony nowoczesny domek oferuje wyrafinowaną interpretację życia górskiego w bliskim sąsiedztwie Kitzbühel i regionu narciarskiego Wilder Kaiser. Zaprojektowana jako część ekskluzywnego zestawu bliźniaków, nieruchomość zajmuje wschodnią stronę rezydencji i wyróżnia się dzięki ulepszonej koncepcji wellness oraz stylu życia na świeżym powietrzu, rzadko spotykanego w tej lokalizacji.Ukończony w 2024 roku, chata zajmuje około 444 m² eleganckiej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech poziomach, połączonych prywatną windą. Architektura łączy naturalny kamień, elewacje z postarzanego drewna i bogate szkliwo, tworząc ponadczasową alpejską estetykę, która płynnie wtapia się w otaczający krajobraz.Główny poziom mieszkalny stanowi społeczne serce domu. Otwarta przestrzeń dzienno-jadalna skupiona jest wokół kominka, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę przez zimowe miesiące. Okna od podłogi do sufitu otwierają się na wiele tarasów i balkon, oferując kilka zewnętrznych miejsc do jedzenia, relaksu i cichego odpoczynku. Jeden szczególnie kameralny balkon, wyposażony w wiszący fotel, oferuje kojącą akustykę z pobliskiego strumienia oraz otwarty widok na Kitzbüheler Horn, tworząc wyjątkowo spokojny alpejski moment.Chata oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Dodatkowa toaleta dla gości znajduje się na poziomie mieszkalnym. Piętro wellness zostało zaprojektowane jako prywatne spa, z przestronnym spa i sauną w pomieszczeniach, uzupełnionym dedykowaną salą fitness. Na zewnątrz podgrzewany basen przedłuża doświadczenie wellness przez cały rok, oferując rzadki luksus w tym alpejskim środowisku mieszkaniowym i podnosząc nieruchomość do poziomu prawdziwego życia na poziomie kurortu.Cechy techniczne spełniają najwyższe współczesne standardy, w tym ogrzewanie podłogowe, indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, wejście z bramą oraz kodowany dostęp do domu. Przestronny garaż mieści co najmniej dwa pojazdy, a dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe dostępne są bezpośrednio przed posesją.Położony w Ellmau, w renomowanym SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, schronisko korzysta z bezpośredniego dostępu do jednego z największych ośrodków narciarskich w Austrii. Bliskość Kitzbühel umieszcza tę posiadłość w międzynarodowo cenionym stylu życia alpejskiego, kształtowanym przez światowej klasy narciarstwo, kultowy wyścig Hahnenkamm, zimowe zawody polo oraz długo ugruntowaną międzynarodową scenę towarzyską.Ten domek jest idealny dla kupujących poszukujących wyjątkowej alpejskiej rezydencji z silnym nastawieniem na styl życia, oferując prywatność, zdrowie i integralność architektoniczną w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Alpach.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Localizado em um dos cenários alpinos mais cobiçados da Áustria, este chalé contemporâneo recém-concluído oferece uma interpretação refinada da vida nas montanhas, próximo a Kitzbühel e à região de esqui Wilder Kaiser. Projetada como parte de um conjunto exclusivo de duplex, a propriedade ocupa o lado leste da residência e se destaca por um conceito de bem-estar aprimorado e um estilo de vida ao ar livre, raramente encontrado neste local.Concluído em 2024, o chalé ocupa aproximadamente 444 m² de espaço residencial elegante distribuído em três níveis, todos conectados por um elevador privativo. A arquitetura combina pedra natural, fachadas de madeira envelhecida e vidros generosos, criando uma estética alpina atemporal que se integra perfeitamente à paisagem ao redor.O principal nível de moradia forma o coração social da casa. Uma área de sala e jantar em planta aberta é centrada em torno de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante os meses de inverno. Janelas do chão ao teto se abrem para vários terraços e uma varanda, oferecendo vários ambientes externos para jantar, relaxamento e refúgio tranquilo. Uma varanda particularmente íntima, mobiliada com uma cadeira suspensa, oferece uma acústica relaxante de um riacho próximo e vistas abertas para o Chifre de Kitzbüheler, criando um momento alpino único e sereno.O chalé oferece quatro quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro, garantindo conforto e privacidade para moradores e convidados. Um banheiro adicional para hóspedes está localizado no andar residencial. O piso de bem-estar foi concebido como um retiro privado de spa, com um amplo spa interno e sauna, complementados por uma sala de fitness dedicada. Ao ar livre, uma piscina aquecida prolonga a experiência de bem-estar durante todo o ano, oferecendo um luxo raro nesse ambiente residencial alpino e elevando a propriedade a um verdadeiro estilo de vida de resort.Recursos técnicos atendem aos mais altos padrões contemporâneos, incluindo aquecimento por piso, regulação individual de temperatura em cada cômodo, sistema residencial inteligente totalmente integrado, entrada com portão e acesso codificado à casa. Uma garagem espaçosa acomoda pelo menos dois veículos, com estacionamento externo adicional disponível diretamente em frente à propriedade.Situado em Ellmau, dentro do renomado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, o chalé conta com acesso imediato a uma das maiores estações de esqui da Áustria. A proximidade com Kitzbühel coloca a propriedade dentro de um estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldado pelo esqui de classe mundial, a icônica corrida Hahnenkamm, eventos de polo de inverno e uma cena social internacional consolidada há muito tempo.Este chalé é ideal para compradores que buscam uma residência alpina excepcional com forte foco em estilo de vida, oferecendo privacidade, bem-estar e integridade arquitetônica em um dos destinos mais prestigiados dos Alpes.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Расположенный в одном из самых желанных альпийских районов Австрии, этот недавно построенный современный шале предлагает изысканную интерпретацию горного образа жизни в непосредственной близости от Китцбюэля и лыжного региона Вильдер Кайзер. Спроектированный как часть эксклюзивного дуплексного комплекса, объект занимает восточную сторону резиденции и выделяется улучшенной концепцией оздоровления и редким образом жизни на свежем воздухе, который редко встречается в этом месте.Завершённый в 2024 году, шале занимает примерно 444 кв. м элегантного жилого пространства, расположенного на трёх уровнях, все соединены частным лифтом. Архитектура сочетает в себе натуральный камень, старинные деревянные фасады и щедрое остекление, создавая вечную альпийскую эстетику, которая гармонично вписывается в окружающий ландшафт.Основной жилой этаж образует социальное сердце дома. Гостиная и столовая с открытой планировкой расположены вокруг камина, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу в течение зимних месяцев. Окна от пола до потолка выходят на несколько террас и балкон, предлагая несколько открытых мест для еды, отдыха и тихого отдыха. Один особенно уютный балкон, обставленный подвесным креслом, наслаждается успокаивающей акустикой от близлежащего ручья и открытым видом на горн Китцбюлер, создавая уникальный умиротворённый альпийский момент.В шале есть четыре просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную, что обеспечивает комфорт и приватность для жителей и гостей. Дополнительный гостевой туалет расположен на жилом этаже. Оздоровительный этаж задуман как частный спа-курорт с просторным крытым спа и сауной, дополненными специализированным фитнес-залом. На открытом воздухе подогреваемый бассейн расширяет оздоровительный опыт круглый год, предлагая редкую роскошь в этой альпийской жилой среде и поднимая объект до настоящего курортного уровня.Технические характеристики соответствуют самым высоким современным стандартам, включая подогрев пола, индивидуальное регулирование температуры в каждой комнате, полностью интегрированную систему умного дома, закрытый вход и кодированный доступ к дому. Просторный гараж вмещает как минимум два автомобиля, а дополнительная внешняя парковка доступна прямо перед объектом.Расположенный в Элльмау, в знаменитом районе SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, шале обеспечивает прямой доступ к одному из крупнейших горнолыжных курортов Австрии. Близость к Китцбюэлю помещает его в международно известный альпийский образ жизни, сформированный лыжным спортом мирового уровня, культовыми гонками Ханенкамм, зимними соревнованиями по поло и давней международной социальной сценой.Этот шале идеально подходит для покупателей, ищущих исключительное альпийское жилье с сильным образом жизни, предлагающее уединение, благополучие и архитектурную целостность в одном из самых престижных направлений Альп.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Belägen i en av Österrikes mest eftertraktade alpina miljöer erbjuder denna nybyggda samtida chalet en förfinad tolkning av bergslivet i nära anslutning till Kitzbühel och skidområdet Wilder Kaiser. Som en del av en exklusiv duplex-ensemble ligger fastigheten på den östra sidan av bostaden och utmärker sig genom ett förbättrat wellnesskoncept och en utomhuslivsstil som sällan finns på denna plats.Stugan, som stod klar 2024, omfattar cirka 444 kvm elegant bostadsyta fördelad på tre våningar, alla sammankopplade med en privat hiss. Arkitekturen kombinerar natursten, åldrade träfasader och generösa glas, vilket skapar en tidlös alpin estetik som smälter sömlöst in i det omgivande landskapet.Huvudvåningen utgör hemmets sociala hjärta. Ett öppet vardags- och matområde är centrerat kring en öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär under vintermånaderna. Golv-till-tak-fönster öppnar mot flera terrasser och en balkong, vilket erbjuder flera utomhusmiljöer för mat, avkoppling och lugn retreat. En särskilt intim balkong, möblerad med en hängstol, njuter av lugnande akustik från en närliggande bäck och öppen utsikt mot Kitzbüheler Horn, vilket skapar ett unikt fridfullt alpint ögonblick.Chaleten erbjuder fyra rymliga sovrum, var och en med eget badrum, vilket säkerställer komfort och avskildhet för boende och gäster. En extra gästtoalett finns på vardagsplanet. Wellnessvåningen är tänkt som en privat sparetreat, med ett generöst inomhusspa och bastu, kompletterat med ett dedikerat gym. Utomhus förlänger en uppvärmd pool wellnessupplevelsen året runt, erbjuder en sällsynt lyx i denna alpina bostadsmiljö och lyfter fastigheten till verkligt resortnivå.Tekniska funktioner uppfyller de högsta moderna standarderna, inklusive golvvärme, individuell temperaturreglering i varje rum, ett fullt integrerat smart hem-system, inhägnad ingång och kodad husåtkomst. Ett rymligt garage rymmer minst två fordon, med extra utomhusparkering direkt framför fastigheten.Belägen i Ellmau, inom den välkända SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, har chaleten omedelbar tillgång till ett av Österrikes största skidområden. Närheten till Kitzbühel placerar fastigheten i en internationellt hyllad alpin livsstil, formad av världsklassskidåkning, det ikoniska Hahnenkamm-loppet, vinterpolotävlingar och en långvarig internationell social scen.Denna chalet är idealisk för köpare som söker en exceptionell alpinbostad med starkt livsstilsfokus, och erbjuder integritet, välmående och arkitektonisk integritet i en av Alpernas mest prestigefyllda destinationer.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Located in one of Austria’s most coveted alpine settings, this newly completed contemporary chalet offers a refined interpretation of mountain living within close proximity to Kitzbühel and the Wilder Kaiser ski region. Designed as part of an exclusive duplex ensemble, the property occupies the eastern side of the residence and distinguishes itself through an enhanced wellness concept and an outdoor lifestyle rarely found in this location.Completed in 2024, the chalet spans approximately 444 sqm of elegant living space arranged over three levels, all connected by a private lift. The architecture combines natural stone, aged timber façades, and generous glazing, creating a timeless alpine aesthetic that blends seamlessly into the surrounding landscape.The main living level forms the social heart of the home. An open-plan living and dining area is centered around a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere throughout the winter months. Floor-to-ceiling windows open onto multiple terraces and a balcony, offering several outdoor settings for dining, relaxation, and quiet retreat. One particularly intimate balcony, furnished with a hanging chair, enjoys soothing acoustics from a nearby stream and open views toward the Kitzbüheler Horn, creating a uniquely serene alpine moment.The chalet offers four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy for residents and guests. An additional guest wc is located on the living level. The wellness floor has been conceived as a private spa retreat, featuring a generous indoor spa and sauna, complemented by a dedicated fitness room. Outdoors, a heated swimming pool extends the wellness experience year-round, offering a rare luxury within this alpine residential environment and elevating the property to true resort-level living.Technical features meet the highest contemporary standards, including underfloor heating, individual temperature regulation in every room, a fully integrated smart home system, gated entry, and coded house access. A spacious garage accommodates at least two vehicles, with additional exterior parking available directly in front of the property.Situated in Ellmau, within the renowned SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, the chalet benefits from immediate access to one of Austria’s largest ski areas. The proximity to Kitzbühel places the property within an internationally celebrated alpine lifestyle, shaped by world-class skiing, the iconic Hahnenkamm race, winter polo events, and a long-established international social scene.This chalet is ideally suited for buyers seeking an exceptional alpine residence with a strong lifestyle focus, offering privacy, wellness, and architectural integrity in one of the Alps’ most prestigious destinations.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace Разположен в една от най-желаните алпийски места в Австрия, този новозавършен съвременен шале предлага изискана интерпретация на планинския живот в близост до Китцбюел и ски района Wilder Kaiser. Проектиран като част от ексклузивен дуплекс ансамбъл, имотът заема източната страна на резиденцията и се отличава с подобрена концепция за уелнес и начин на живот на открито, рядко срещан на това място.Завършено през 2024 г., хижата обхваща приблизително 444 кв.м елегантно жилищно пространство, разпределено на три нива, всички свързани чрез частен асансьор. Архитектурата съчетава естествен камък, фасади от остаряло дърво и щедро остъкление, създавайки вечна алпийска естетика, която безпроблемно се слива с околния пейзаж.Основното жилищно ниво формира социалното сърце на дома. Отворена дневна и трапезария са съсредоточена около камина, създавайки топла и приветлива атмосфера през зимните месеци. Прозорците от пода до тавана се отварят към множество тераси и балкон, предлагайки няколко външни пространства за хранене, релаксация и тихо отдих. Един особено интимен балкон, обзаведен с висящ стол, се радва на успокояваща акустика от близкия поток и открити гледки към Китцбюлер Хорн, създавайки уникално спокоен алпийски момент.Хижата предлага четири просторни спални, всяка със собствена баня, осигурявайки комфорт и уединение за жителите и гостите. Допълнителна гостна тоалетна се намира на жилищния етаж. Уелнес подът е замислен като частен спа ретрийт, с просторен вътрешен спа и сауна, допълнени от специална фитнес зала. На открито отопляемият басейн разширява уелнес изживяването през цялата година, предлагайки рядък лукс в тази алпийска жилищна среда и издигайки имота до истински курортен режим.Техническите характеристики отговарят на най-високите съвременни стандарти, включително подово отопление, индивидуално регулиране на температурата във всяка стая, напълно интегрирана система за умен дом, затворен вход и кодиран достъп до къщата. Просторен гараж побира поне два автомобила, като допълнителен външен паркинг е наличен директно пред имота.Разположена в Елмау, в рамките на прочутия SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, хижата има незабавен достъп до една от най-големите ски зони в Австрия. Близостта до Китцбюел поставя имота в международно признат алпийски начин на живот, оформен от световно признато ски бягане, емблематичното състезание Ханенкам, зимни поло събития и дългогодишна международна социална сцена.Това шале е идеално подходящо за купувачи, които търсят изключителна алпийска резиденция със силен начин на живот, предлагаща уединение, уелнес и архитектурна цялост в една от най-престижните дестинации в Алпите.
Features:
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Intercom
- Sauna
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Dishwasher
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Alarm
- Lift
- Garden
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Furnished
- Wine Cellar
- Balcony
- Terrace