152.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113172479
/ 113172479
Referencia:
EDEN-T113172479
País:
FR
Ciudad:
Vergt
Código postal:
24380
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
125 m²
Terreno:
1.181 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Terassa:
Sí
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Real estate complex consisting of two independent apartments, each with its own entrance and garage on a plot of approximately 1,200 m².On the ground floor: Sold rented, ensuring immediate rental income.
Apartment of about 90 m² including an entrance, an equipped kitchen, a bright living room with wood stove, two bedrooms, a recently renovated bathroom and an office with independent access. On the garden level: Sold free of any occupation.
Apartment of about 50 m² consisting of a functional kitchen, a living room, a bedroom and a renovated bathroom.Exteriors: Fully fenced property, two separate green areas, a carport. The whole has benefited from recent renovations: double glazing, reversible air conditioning, heat pump and electric shutters, offering comfort and functionality. Well connected to the sewerage,
Cost-effectiveness:
Rental income estimated at around €1,100 per month for this turnkey property.An opportunity to discover without delay in the municipality of Vergt.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 183 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Balois, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bergerac under number 917470940, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Sylvain Balois vous propose: Opportunité d’investissement locatif à Vergt (24)
Ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de son garage sur une parcelle d’environ 1 200 m².Au rez-de-chaussée : Vendu loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Appartement d’environ 90 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un bureau avec accès indépendant. Au rez-de-jardin : Vendu libre de toute occupation.
Appartement d’environ 50 m² composé d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain rénovée.Extérieurs : Propriété entièrement clôturée, deux espaces verts distincts, un carport. L’ensemble a bénéficié de rénovations récentes : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur et volets roulants électriques, offrant confort et fonctionnalité. Bien raccordé au tout-à-l’égout,
Rentabilité :
Revenus locatifs estimés à environ 1 100 € par mois pour ce bien clé en main.Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Vergt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Sylvain Balois biedt: Huurinvesteringsmogelijkheid in Vergt (24)
Vastgoedcomplex bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang en garage op een perceel van ongeveer 1.200 m².Op de begane grond: Verkocht verhuurd, wat directe huurinkomsten garandeert.
Appartement van ongeveer 90 m² inclusief een ingang, een uitgebreide keuken, een lichte woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een kantoor met onafhankelijke toegang. Op tuinniveau: Verkocht zonder enige bezetting.
Appartement van ongeveer 50 m² bestaande uit een functionele keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een gerenoveerde badkamer.Buiten: Volledig omheind terrein, twee aparte groene gebieden, een carport. Het geheel heeft geprofiteerd van recente renovaties: dubbel glas, omkeerbare airconditioning, warmtepomp en elektrische luiken, wat comfort en functionaliteit biedt. Goed verbonden met het riool,
Kosteneffectiviteit:
De huurinkomsten worden geschat op ongeveer €1.100 per maand voor dit kant-en-klare pand.Een kans om zonder uitstel te ontdekken in de gemeente Vergt.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 183 en CLIMATE klasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Sylvain Balois, onafhankelijk makelaar (zonder eigenschapsfondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Bergerac onder het nummer 917470940, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Sylvain Balois offers: Rental investment opportunity in Vergt (24)
Real estate complex consisting of two independent apartments, each with its own entrance and garage on a plot of approximately 1,200 m².On the ground floor: Sold rented, ensuring immediate rental income.
Apartment of about 90 m² including an entrance, an equipped kitchen, a bright living room with wood stove, two bedrooms, a recently renovated bathroom and an office with independent access. On the garden level: Sold free of any occupation.
Apartment of about 50 m² consisting of a functional kitchen, a living room, a bedroom and a renovated bathroom.Exteriors: Fully fenced property, two separate green areas, a carport. The whole has benefited from recent renovations: double glazing, reversible air conditioning, heat pump and electric shutters, offering comfort and functionality. Well connected to the sewerage,
Cost-effectiveness:
Rental income estimated at around €1,100 per month for this turnkey property.An opportunity to discover without delay in the municipality of Vergt.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 183 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Balois, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Bergerac under number 917470940, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace