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Arrendamiento

Marignane - Apartamentos y condominios se vende

170.000 EUR

Apartamentos y Condominios (En venta)

4 hab
3 dorm
77
Referencia: EDEN-T112897576 / 112897576
iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer 1000€/mois) ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (Libération possible).Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'Parc Méditerranée'.​Descriptif :
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition Plein Ouest, il se compose :
​D’un séjour spacieux et lumineux.
​D’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon.
​De 3 chambres confortables.
​D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.​Les '+' qui font la différence :
​Confort : Climatisation réversible NEUVE, fibre optique et chauffage au sol.
​État : Excellent état général, aucun frais à prévoir.​Annexes : Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble.​Côté Investisseur :
Le bien est actuellement loué 1 000 €/mois CC. Locataire sérieuse et stable.Note : Pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable.​L'avis de votre conseiller :
'Le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.'La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ver más Ver menos iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer 1000€/mois) ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (Libération possible).Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'Parc Méditerranée'.​Descriptif :
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition Plein Ouest, il se compose :
​D’un séjour spacieux et lumineux.
​D’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon.
​De 3 chambres confortables.
​D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.​Les '+' qui font la différence :
​Confort : Climatisation réversible NEUVE, fibre optique et chauffage au sol.
​État : Excellent état général, aucun frais à prévoir.​Annexes : Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble.​Côté Investisseur :
Le bien est actuellement loué 1 000 €/mois CC. Locataire sérieuse et stable.Note : Pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable.​L'avis de votre conseiller :
'Le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.'La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Referencia: EDEN-T112897576
País: FR
Ciudad: Marignane
Código postal: 13700
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Apartamentos y Condominios
Superficie: 77
Habitaciones: 4
Dormitorios: 3
Planta: 4

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