CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T112733578
/ 112733578
Coldwell Banker Immoba Realty presents this architect-designed 267 m² timber frame house, offering a spectacular view of the Arcachon Bay, the surrounding forest, and the port of Cassy. Built in 2018 on a 912 m² plot, this home combines modern design with natural materials in a unique setting. Upon entry, you are welcomed by a spacious area providing access to two garages and a wine cellar. The expansive 106 m² living area opens onto a 65 m² south-facing terrace—an ideal space to relax and enjoy the jacuzzi while taking in the breathtaking view of the port and Arcachon Bay. The cathedral ceiling in the main living space enhances the sense of openness, while numerous bay windows flood the interior with natural light. The professional-style kitchen blends seamlessly into the living area and includes a pantry, optimizing both functionality and storage. The home features three large bedrooms, including two master suites with walk-in closets, private bathrooms, and WCs. An additional bathroom and separate WC complete the amenities. Each bedroom opens onto a beautiful private patio with stunning views of the Bay and the nearby forest. On the upper level, a 51 m² mezzanine can be arranged as a fourth sleeping area, an office, or a relaxation space, depending on your needs. The property also boasts a beautiful, secluded garden bordering the forest, thoughtfully landscaped to provide peace and serenity. The garden is enriched with various plantings: Italian vines, apple trees, fig trees, cherry trees, pear trees, apricot trees, kiwi, and more. An automatic irrigation system and robotic lawnmower ensure easy, low-maintenance upkeep. A large covered terrace allows you to enjoy the outdoors year-round. A spacious private parking area is also available to accommodate several vehicles. Additional features: Reversible heating and air conditioning High-end security system Immediate proximity to shops, the beach, the port, and public transport This exceptional property combines modern comfort with breathtaking views. A true haven of peace. Consult the property’s risk status on georisques.gouv Energy rating: B (77 kWh/m²/year) and GHG rating: A (4 kgCO²/m²/year) Estimated annual energy costs: €1,041 Average energy prices indexed as of August 15, 2015 Sale price: €1,785,000 including agency fees Agency fees of 5% incl. VAT (€85,000 incl. VAT) payable by the buyer Net seller price: €1,700,000 For more information or to arrange a visit, feel free to contact Jean-François ZORZ. Discover all our listings on IMMOBA.
Ver más
Ver menos
Coldwell banker Immoba Realty vous présente, cette maison d'architecte en ossature bois de 267 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, la forêt environnante et le port de Cassy. Construite en 2018 sur une parcelle de 912 m², cette maison associe design moderne et matériaux naturels dans un cadre unique. Dès l’entrée, vous disposez d'une surface agréable donnant accès à deux garages et à une cave à vin. Le grand espace de vie de 106 m² s’ouvre sur une terrasse de 65 m² exposée plein sud, un lieu idéal pour se détendre et profiter du jacuzzi tout en admirant une vue imprenable sur le port et le Bassin d'Arcachon. Le plafond cathédrale de cette pièce principale accentue la sensation d’espace, tandis que les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. La cuisine de type professionnel se fond harmonieusement dans l'espace de vie et bénéficie d'une arrière-cuisine, optimisant ainsi son utilisation et le rangement. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privés. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent les équipements. Chaque chambre bénéficie d’un accès à un magnifique patio indépendant, offrant une vue splendide sur le Bassin et la forêt voisine. Au niveau supérieur, une mezzanine de 51 m² vous permet d’aménager un quatrième espace nuit, un bureau, ou un coin détente, selon vos besoins. La maison possède également un magnifique jardin intime donnant sur la forêt, idéalement aménagé pour offrir tranquillité et sérénité. Ce jardin est agrémenté de plantations variées : vignes italiennes, pommiers, figuiers, cerisiers, poiriers, abricotiers, kiwi, et bien d’autres. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent l’entretien du jardin, permettant ainsi une gestion sans contrainte. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Un vaste parking privé est également disponible pour accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et climatisation réversibles Système de sécurité haut de gamme Proximité immédiate des commerces, de la plage, du port et des transports Cette maison exceptionnelle allie confort moderne et vues spectaculaires. Un véritable havre de paix. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE B (77 kWh/m²/an)et GES A ( 4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1041 €. Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 Prix de vente de 1 785 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % TTC soit 85 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 1 700 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Coldwell Banker Immoba Realty presenteert dit door de architect ontworpen vakwerkhuis van 267 m², dat een spectaculair uitzicht biedt op de Arcachon Bay, het omliggende bos en de haven van Cassy. Gebouwd in 2018 op een perceel van 912 m², combineert dit huis modern design met natuurlijke materialen in een unieke omgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime ruimte met toegang tot twee garages en een wijnkelder. De ruime woonruimte van 106 m² komt uit op een 65 m² terras met een zuidelijke ligging — een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de jacuzzi terwijl je geniet van het adembenemende uitzicht op de haven en Arcachon Bay. Het kathedraalplafond in de hoofdwoonruimte versterkt het gevoel van openheid, terwijl talrijke erkers het interieur vullen met natuurlijk licht. De professionele keuken gaat naadloos op in de woonkamer en bevat een voorraadkast, waardoor zowel functionaliteit als opslagruimte worden geoptimaliseerd. Het huis beschikt over drie grote slaapkamers, waaronder twee master suites met inloopkasten, privébadkamers en toiletten. Een extra badkamer en een apart toilet maken de voorzieningen compleet. Elke slaapkamer komt uit op een prachtig privéterras met een prachtig uitzicht op de baai en het nabijgelegen bos. Op het bovenste niveau kan een mezzanine van 51 m² worden ingericht als vierde slaapruimte, kantoor of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw behoeften. Het terrein beschikt ook over een prachtige, afgelegen tuin die aan het bos grenst, zorgvuldig aangelegd om rust en rust te bieden. De tuin is verrijkt met diverse beplantingen: Italiaanse wijnstokken, appelbomen, vijgenbomen, kersenbomen, perenbomen, abrikozenbomen, kiwi en meer. Een automatisch irrigatiesysteem en een robotgrasmaaier zorgen voor eenvoudig, onderhoudsarm onderhoud. Een groot overdekt terras maakt het hele jaar door mogelijk om van de natuur te genieten. Er is ook een ruime privéparkeerplaats beschikbaar voor meerdere voertuigen. Extra voorzieningen: Omkeerbare verwarming en airconditioning, hoogwaardig beveiligingssysteem, directe nabijheid van winkels, het strand, de haven en het openbaar vervoer. Dit uitzonderlijke pand combineert modern comfort met adembenemende uitzichten. Een waar toevluchtsoord van vrede. Bekijk de risicostatus van het pand op georisques.gouv Energiebeoordeling: B (77 kWh/m²/jaar) en BKG-classificatie: A (4 kgCO²/m²/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten: €1.041 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 15 augustus 2015 Verkoopprijs: €1.785.000 inclusief makelaarskosten Makelaarskosten van 5% incl. btw (€85.000 incl. btw) te betalen door de koper Netto verkopersprijs: €1.700.000 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met Jean-François ZORZ. Ontdek al onze aanbiedingen op IMMOBA.
A banqueira de Coldwell, Immoba Realty, apresenta esta casa de estrutura de madeira projetada por arquitetos, de 267 m², oferecendo uma vista espetacular da Baía de Arcachon, da floresta ao redor e do porto de Cassy. Construída em 2018 em um terreno de 912 m², esta casa combina design moderno com materiais naturais em um ambiente único. Ao entrar, você é recebido por uma área espaçosa que dá acesso a duas garagens e uma adega. A ampla área de moradia de 106 m² se abre para um terraço voltado para o sul de 65 m² — um espaço ideal para relaxar e aproveitar a jacuzzi enquanto aprecia a vista deslumbrante do porto e da Baía de Arcachon. O teto em forma de catedral na sala principal aumenta a sensação de abertura, enquanto inúmeras janelas em sacada inundam o interior com luz natural. A cozinha de estilo profissional se integra perfeitamente à área de estar e inclui uma despensa, otimizando tanto a funcionalidade quanto o armazenamento. A casa conta com três quartos grandes, incluindo duas suítes principais com closet para entrar, banheiros privativos e banheiros. Um banheiro adicional e um banheiro banheiro separado completam as comodidades. Cada quarto se abre para um belo pátio privado com vistas deslumbrantes da Baía e da floresta próxima. No andar superior, um mezanino de 51 m² pode ser arranjado como quarta área de descanso, escritório ou espaço de relaxamento, dependendo das suas necessidades. A propriedade também conta com um belo jardim isolado margeando a floresta, cuidadosamente ajardinado para proporcionar paz e serenidade. O jardim é enriquecido com várias plantações: videiras italianas, macieiras, figueiras, cerejeiras, pereiras, damascos, kiwi e muito mais. Um sistema de irrigação automática e um cortador de grama robótico garantem uma manutenção fácil e de baixa manutenção. Um grande terraço coberto permite que você aproveite o ar livre durante todo o ano. Uma espaçosa área de estacionamento privativa também está disponível para acomodar vários veículos. Recursos adicionais: Aquecimento e ar-condicionado reversíveis Sistema de segurança de alta qualidade Proximidade imediata a lojas, praia, porto e transporte público Esta propriedade excepcional combina conforto moderno com vistas deslumbrantes. Um verdadeiro refúgio de paz. Consulte o status de risco do imóvel no georisques.gouv Classificação energética: B (77 kWh/m²/ano) e classificação de GEE: A (4 kgCO²/m²/ano) Custos anuais estimados de energia: €1.041 Preços médios de energia indexados em 15 de agosto de 2015 Preço de venda: €1.785.000 incluindo taxas de agência Taxas de agência de 5% incluindo IVA (€85.000 IVA incluso) a pagar pelo comprador Preço líquido do vendedor: €1.700.000 Para mais informações ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para contatar Jean-François ZORZ. Descubra todos os nossos anúncios no IMMOBA.
Coldwell Banker Immoba Realty представляет этот архитектором спроектированный деревянный каркасный дом площадью 267 м², открывающий потрясающий вид на залив Аркашон, окружающий лес и порт Кэсси. Построенный в 2018 году на участке площадью 912 м², этот дом сочетает современный дизайн с натуральными материалами в уникальной обстановке. При входе вас встречает просторная зона с доступом к двум гаражам и винному погребу. Просторная жилая зона площадью 106 м² выходит на террасу площадью 65 м², выходящую на юг — идеальное место для отдыха и наслаждения джакузи, наслаждаясь захватывающим видом на порт и залив Аркашон. Потолок собора в основном жилом помещении усиливает ощущение открытости, а многочисленные эркеры наполняют интерьер естественным светом. Профессиональная кухня гармонично вписывается в гостиную и включает кладовую, оптимизируя как функциональность, так и место хранения. В доме есть три большие спальни, включая две главные спальни с гардеробными, отдельные ванные комнаты и туалеты. Дополнительная ванная комната и отдельный туалет дополняют удобства. Каждая спальня выходит на красивую частную террасу с потрясающими видами на залив и близлежащий лес. На верхнем уровне мезонин площадью 51 м² можно организовать как четвёртая спальная зона, офис или пространство для отдыха, в зависимости от ваших потребностей. На территории также есть красивый, уединённый сад, окружающий лес, тщательно устроенный ландшафт, чтобы обеспечить покой и умиротворение. Сад обогащён различными растениями: итальянские лозы, яблони, инжир, вишни, груши, абрикосы, киви и другие. Автоматическая система орошения и роботизированная газонокосилка обеспечивают простое и минимальное обслуживание. Большая крытая терраса позволяет наслаждаться природой круглый год. Также имеется просторная частная парковка для размещения нескольких автомобилей. Дополнительные особенности: двустороннее отопление и кондиционирование воздуха, высококлассная система безопасности, непосредственное расположение к магазинам, пляжу, порту и общественному транспорту. Этот уникальный объект сочетает современный комфорт с захватывающими видами. Настоящее убежище мира. Ознакомьтесь с статусом риска объекта на georisques.gouv Энергетический рейтинг: B (77 кВт·ч/м²/год) и ПГ: A (4 кгCO²/м²/год) Ориентировочные годовые затраты на энергию: €1 041 Средние цены на энергоносители индексированы по состоянию на 15 августа 2015 года Цена продажи: €1 785 000 с учетом агентских сборов Агентские сборы в размере 5% с НДС (€85 000 с НДС), выплачиваемые покупателем Чистая цена продавца: €1,700,000 Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь связаться с Жан-Франсуа ЗОРЗ. Откройте для себя все наши объявления на IMMOBA.
Coldwell Banker Immoba Realty presents this architect-designed 267 m² timber frame house, offering a spectacular view of the Arcachon Bay, the surrounding forest, and the port of Cassy. Built in 2018 on a 912 m² plot, this home combines modern design with natural materials in a unique setting. Upon entry, you are welcomed by a spacious area providing access to two garages and a wine cellar. The expansive 106 m² living area opens onto a 65 m² south-facing terrace—an ideal space to relax and enjoy the jacuzzi while taking in the breathtaking view of the port and Arcachon Bay. The cathedral ceiling in the main living space enhances the sense of openness, while numerous bay windows flood the interior with natural light. The professional-style kitchen blends seamlessly into the living area and includes a pantry, optimizing both functionality and storage. The home features three large bedrooms, including two master suites with walk-in closets, private bathrooms, and WCs. An additional bathroom and separate WC complete the amenities. Each bedroom opens onto a beautiful private patio with stunning views of the Bay and the nearby forest. On the upper level, a 51 m² mezzanine can be arranged as a fourth sleeping area, an office, or a relaxation space, depending on your needs. The property also boasts a beautiful, secluded garden bordering the forest, thoughtfully landscaped to provide peace and serenity. The garden is enriched with various plantings: Italian vines, apple trees, fig trees, cherry trees, pear trees, apricot trees, kiwi, and more. An automatic irrigation system and robotic lawnmower ensure easy, low-maintenance upkeep. A large covered terrace allows you to enjoy the outdoors year-round. A spacious private parking area is also available to accommodate several vehicles. Additional features: Reversible heating and air conditioning High-end security system Immediate proximity to shops, the beach, the port, and public transport This exceptional property combines modern comfort with breathtaking views. A true haven of peace. Consult the property’s risk status on georisques.gouv Energy rating: B (77 kWh/m²/year) and GHG rating: A (4 kgCO²/m²/year) Estimated annual energy costs: €1,041 Average energy prices indexed as of August 15, 2015 Sale price: €1,785,000 including agency fees Agency fees of 5% incl. VAT (€85,000 incl. VAT) payable by the buyer Net seller price: €1,700,000 For more information or to arrange a visit, feel free to contact Jean-François ZORZ. Discover all our listings on IMMOBA.
Η Coldwell Banker Immoba Realty παρουσιάζει αυτό το σπίτι 267 m² σχεδιασμένο από αρχιτέκτονα, που προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο Arcachon, το γύρω δάσος και το λιμάνι της Cassy. Χτισμένο το 2018 σε οικόπεδο 912 m², αυτό το σπίτι συνδυάζει το μοντέρνο ντιζάιν με τα φυσικά υλικά σε ένα μοναδικό περιβάλλον. Κατά την είσοδό σας, σας καλωσορίζει ένας ευρύχωρος χώρος που παρέχει πρόσβαση σε δύο γκαράζ και ένα κελάρι κρασιών. Το εκτεταμένο σαλόνι 106μ² ανοίγει σε μια βεράντα 65μ² με νότιο προσανατολισμό - ένας ιδανικός χώρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το τζακούζι απολαμβάνοντας την εκπληκτική θέα στο λιμάνι και τον κόλπο Arcachon. Η οροφή του καθεδρικού ναού στον κύριο χώρο διαβίωσης ενισχύει την αίσθηση του ανοίγματος, ενώ πολλά παράθυρα σε προεξοχή πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως. Η κουζίνα επαγγελματικού στιλ συνδυάζεται άψογα με το σαλόνι και περιλαμβάνει ντουλάπι, βελτιστοποιώντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την αποθήκευση. Το σπίτι διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο κύριων σουιτών με δωμάτιο-ντουλάπες, ιδιωτικά μπάνια και WC. Ένα επιπλέον μπάνιο και ξεχωριστό WC συμπληρώνουν τις ανέσεις. Κάθε υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ένα όμορφο ιδιωτικό αίθριο με εκπληκτική θέα στον κόλπο και το κοντινό δάσος. Στο επάνω επίπεδο, ένας ημιώροφος 51 m² μπορεί να διαμορφωθεί ως τέταρτος χώρος ύπνου, γραφείο ή χώρος χαλάρωσης, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν όμορφο, απομονωμένο κήπο που συνορεύει με το δάσος, προσεκτικά διαμορφωμένο για να προσφέρει γαλήνη και γαλήνη. Ο κήπος είναι εμπλουτισμένος με διάφορες φυτεύσεις: ιταλικά αμπέλια, μηλιές, συκιές, κερασιές, αχλαδιές, βερικοκιές, ακτινίδια και άλλα. Ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης και ένα ρομποτικό χλοοκοπτικό εξασφαλίζουν εύκολη συντήρηση με χαμηλή συντήρηση. Μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα σας επιτρέπει να απολαύσετε την ύπαιθρο όλο το χρόνο. Ένας ευρύχωρος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι επίσης διαθέσιμος για να φιλοξενήσει πολλά οχήματα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αναστρέψιμη θέρμανση και κλιματισμός Σύστημα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών Άμεση εγγύτητα σε καταστήματα, παραλία, λιμάνι και μέσα μαζικής μεταφοράς Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη θέα που κόβει την ανάσα. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης. Συμβουλευτείτε την κατάσταση κινδύνου του ακινήτου στο georisques.gouv Ενεργειακή κλάση: B (77 kWh/m²/έτος) και βαθμολογία GHG: A (4 kgCO²/m²/έτος) Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας: 1.041 € Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμικές αναπροσαρμογή στις 15 Αυγούστου 2015 Τιμή πώλησης: 1.785.000 € συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών γραφείου 5% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ (85.000 € με ΦΠΑ) πληρωτέα από τον αγοραστή Καθαρή τιμή πωλητή: 1.700.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τον Jean-François ZORZ. Ανακαλύψτε όλες τις καταχωρίσεις μας στο IMMOBA.
Referencia:
EDEN-T112733578
País:
FR
Ciudad:
Lanton
Código postal:
33138
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
267 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6.043 EUR | - |
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |