79.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T111058813
/ 111058813
Referencia:
EDEN-T111058813
País:
FR
Ciudad:
Gours
Código postal:
33660
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
126 m²
Terreno:
224 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Elle offre de beaux volumes avec un salon avec cheminée d'environ de 32 m², une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que trois chambres à l’étage.
Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours.
Une dépendance attenante offre un potentiel supplémentaire pour créer un atelier ou un espace indépendant.
Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour le cumulus, taxe foncière faible.
Beau potentiel à exploiter près quelques travaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Sandrine Magnier vous propose: opportunité à saisir! À Gours , proche Saint Seurin sur l'Isle, découvrez cette maison de caractère de 126 m² , idéale pour un premier achat ou un investissement. (possibilité de créer 2 lots)
Elle offre de beaux volumes avec un salon avec cheminée d'environ de 32 m², une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que trois chambres à l’étage.
Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours.
Une dépendance attenante offre un potentiel supplémentaire pour créer un atelier ou un espace indépendant.
Chauffage gaz de ville, panneaux solaires pour le cumulus, taxe foncière faible.
Beau potentiel à exploiter près quelques travaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Sandrine Magnier biedt: kans om te grijpen! In Gours, nabij Saint Seurin sur l'Isle, ontdek je dit 126 m² grote huis met karakter, ideaal voor een eerste aankoop of investering. (mogelijkheid om 2 kavels te creëren)
Het biedt prachtige ruimtes met een woonkamer met open haard van ongeveer 32 m², een onafhankelijke keuken die naar wensen kan worden ingericht, een kantoor dat perfect is voor thuiswerken, en drie slaapkamers boven.
Een doucheruimte en aparte toiletten maken de set compleet.
Buiten kun je in een privé binnenplaats genieten van de zonnige dagen.
Een aangrenzend bijgebouw biedt extra mogelijkheden om een werkplaats of zelfstandige ruimte te creëren.
Stadsgasverwarming, zonnepanelen voor cumulus, lage onroerendgoedbelasting.
Groot potentieel om te benutten in de buurt van een bepaald werk.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 79.000 euro. Prijs exclusief kosten: 73.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (8,22% van de prijs van het pand exclusief kosten): 6000 euro.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse E index 266 en CLIMATE klasse E index 58. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sandrine Magnier, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van LIBOURNE onder nummer 828398198, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Sandrine Magnier erbjuder: möjlighet att ta till sig! I Gours, nära Saint Seurin sur l'Isle, upptäck detta 126 m² stora hus med karaktär, idealiskt för ett första köp eller en investering. (möjlighet att skapa 2 tomter)
Det erbjuder vackra volymer med ett vardagsrum med öppen spis på cirka 32 m², ett eget kök som kan inredas efter dina önskemål, ett kontor perfekt för distansarbete samt tre sovrum på övervåningen.
Ett duschrum och separata toaletter kompletterar setet.
Utomhus finns en privat innergård som gör att du kan njuta av de soliga dagarna.
Ett angränsande uthus erbjuder ytterligare möjligheter att skapa en verkstad eller en självständig yta.
Stadens gasuppvärmning, solpaneler för cumulus, låg fastighetsskatt.
Stor potential att utnyttja nära vissa verk.Mäklaravgifter ska betalas av köparen. Prisförmedlingsavgifter ingår: 79 000 euro. Pris exklusive avgifter: 73 000 euro. Avgifter inklusive moms ska betalas av köparen (8,22 % av fastighetens pris exklusive avgifter): 6000 euro.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass E index 266 och CLIMATE klass E index 58. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under det redaktionella ansvaret av fru Sandrine Magnier, oberoende fastighetsmäklare (utan att äga kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i LIBOURNE under nummer 828398198, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.