CARGANDO...
Gargnano - Casa y vivienda unifamiliar se vende
2.500.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T110688439
/ 110688439
Referencia:
EDEN-T110688439
País:
IT
Ciudad:
Gargnano
Código postal:
25084
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
434 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Garajes:
1
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Provincia de Brescia | 1.974 EUR | 2.697 EUR |
| Lombardía | 1.831 EUR | 2.760 EUR |
| Véneto | 1.661 EUR | 2.649 EUR |
| Provincia autónoma de Bolzano | - | 3.633 EUR |
| Merano | - | 3.189 EUR |
| Provincia de Como | 1.868 EUR | 2.917 EUR |
| Venecia | - | 5.190 EUR |
| Provincia de Varese | 1.684 EUR | 2.232 EUR |
| Tirol | - | 5.086 EUR |
| Innsbruck | - | 5.790 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.352 EUR | 3.349 EUR |
| Tuscany | 2.215 EUR | 3.084 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Ver más Ver menos Vila s panoramatickým výhledem na jezero Lago di Garda Exkluzivní rezidenční čtvrť v Gargnanu V Gargnanu, ve vznešené panoramatické poloze s nádherným výhledem na jezero, v čistě vilové rezidenční čtvrti, je tato prestižní vila ze 70. let na prodej nemovitost s autentickým kouzlem a velkým designovým potenciálem. Vila má více než 400 m² obytné plochy a je obklopena udržovanou zahradou o rozloze cca. 2 000 m². V současné době je obydlena po celý rok a je v dobrém celkovém stavu, ale vyžaduje modernizaci, aby byla zajištěna energetická účinnost a moderní design, což z ní činí ideální příležitost k vytvoření domova na míru. Všechny obývací pokoje a ložnice nabízejí fantastický výhled na jezero Lago di Garda, stejně jako na celou zahradu, která nabízí jedinečný výhled z každé oblasti. V nejplošší části pozemku je možnost vybudovat prostorný nekonečný bazén s nádherným výhledem na jezero. Současné uspořádání pokojů zahrnuje obývací a spací část v horním patře, zatímco servisní a pomocné místnosti jsou umístěny v přízemí. Nemovitost se nachází v uzavřeném, klidném rezidenčním komplexu, kam se dostanete pouze po dvou soukromých příjezdových cestách, což zajišťuje maximální soukromí, bezpečnost a exkluzivitu. Vzácná příležitost realizovat exkluzivní rezidenci u jezera Lago di Garda s fantastickým výhledem a prostorným areálem. Gargnano se nachází na západním pobřeží jezera Lago di Garda a je okouzlujícím místem v srdci přírodního parku Alto Garda Bresciano, kde se příroda, panorama a klid spojují v dokonalé harmonii. Jako autentická, tradiční vesnice na břehu jezera nabízí úchvatné výhledy, soukromí a decentní eleganci v luxusním rezidenčním prostředí s mírným klimatem po celý rok. Společnost Coldwell Banker, založená v roce 1906 v San Franciscu, je jednou z nejprestižnějších realitních sítí na světě s více než 3 000 kancelářemi ve 40 zemích. Značka Global Luxury je synonymem dokonalosti v prémiovém segmentu, nabízí služby šité na míru a mezinárodní marketingové strategie, které jsou synonymem důvěry, kompetence a globální vize. Coldwell Banker Realroi se sídlem na náměstí Piazza Malvezzi 23 v Desenzano del Garda se specializuje na prodej luxusních nemovitostí u jezera Lago di Garda a v lombardském vnitrozemí. Kancelář kombinuje místní odborné znalosti s globálním marketingem a poskytuje diskrétní, individuální a vysoce kvalitní služby se zaměřením na kvalitu, design a hodnotu lokality.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa mit Panoramablick auf den Gardasee Exklusive Wohnlage in Gargnano In Gargnano, in einer erhabenen Panoramalage mit herrlichem Seeblick, in einem rein villenbebauten Wohngebiet, steht diese repräsentative Villa aus den 1970er Jahren zum Verkauf ein Anwesen mit authentischem Charme und großem Gestaltungspotenzial. Die Villa verfügt über mehr als 400 m² Wohnfläche und ist von einem ca. 2.000 m² großen, gepflegten Garten umgeben. Sie wird derzeit ganzjährig bewohnt und befindet sich in gutem Gesamtzustand, erfordert jedoch eine Modernisierung, um Energieeffizienz und zeitgemäßes Design zu gewährleisten eine ideale Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Alle Wohnräume und Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf den Gardasee, ebenso der gesamte Garten, der aus jedem Bereich einen einzigartigen Ausblick eröffnet. Im flachsten Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Infinity-Pool mit spektakulärem Seeblick zu errichten. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst Wohn- und Schlafbereich im Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss Service- und Nebenräume befinden. Das Anwesen liegt in einer geschlossenen, ruhigen Wohnanlage, die nur über zwei private Zufahrten erreichbar ist maximale Privatsphäre, Sicherheit und Exklusivität sind somit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz am Gardasee mit traumhaftem Blick und großzügigem Grundstück zu realisieren. An der Westküste des Gardasees gelegen, ist Gargnano ein charmanter Ort im Herzen des Naturparks Alto Garda Bresciano, wo sich Natur, Panorama und Ruhe in vollkommener Harmonie vereinen. Als authentisches, traditionsreiches See-Dorf bietet es atemberaubende Ausblicke, Privatsphäre und dezente Eleganz in einem gehobenen Wohnumfeld mit mildem Klima das ganze Jahr über. Gegründet 1906 in San Francisco, ist Coldwell Banker eines der renommiertesten Immobiliennetzwerke der Welt mit über 3.000 Büros in 40 Ländern. Die Marke Global Luxury steht für Exzellenz im Premiumsegment, bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen und internationale Marketingstrategien ein Synonym für Vertrauen, Kompetenz und globale Vision. Mit Sitz in Piazza Malvezzi 23 in Desenzano del Garda ist Coldwell Banker Realroi auf den Verkauf von Luxusimmobilien am Gardasee und im lombardischen Hinterland spezialisiert. Das Büro verbindet lokale Expertise mit globalem Marketing, um einen diskreten, individuellen und hochwertigen Service mit Fokus auf Qualität, Design und Standortwert zu bieten.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Βίλα με πανοραμική θέα στη λίμνη Garda Αποκλειστική κατοικημένη περιοχή στο Gargnano Στο Gargnano, σε μια υπέροχη πανοραμική θέση με υπέροχη θέα στη λίμνη, σε μια αμιγώς κατοικημένη περιοχή, αυτή η αριστοκρατική βίλα της δεκαετίας του 1970 πωλείται ένα ακίνητο με αυθεντική γοητεία και μεγάλες σχεδιαστικές δυνατότητες. Η βίλα έχει περισσότερα από 400 m² ζωτικού χώρου και περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο περίπου 2.000 m². Αυτή τη στιγμή κατοικείται όλο το χρόνο και είναι σε καλή γενική κατάσταση, αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό για να διασφαλιστεί η ενεργειακή απόδοση και ο σύγχρονος σχεδιασμός, καθιστώντας το ιδανική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ειδικά σχεδιασμένου σπιτιού. Όλα τα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια προσφέρουν φανταστική θέα στη λίμνη Garda, καθώς και σε ολόκληρο τον κήπο, ο οποίος προσφέρει μοναδική θέα από κάθε περιοχή. Στο πιο επίπεδο σημείο του οικοπέδου υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μιας ευρύχωρης πισίνας υπερχείλισης με εκπληκτική θέα στη λίμνη. Η τρέχουσα διαρρύθμιση των δωματίων περιλαμβάνει χώρους καθιστικού και ύπνου στον επάνω όροφο, ενώ οι χώροι εξυπηρέτησης και βοηθητικοί χώροι βρίσκονται στο ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κλειστό, ήσυχο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο είναι προσβάσιμο μόνο μέσω δύο ιδιωτικών δρόμων, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα, ασφάλεια και αποκλειστικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία να πραγματοποιήσετε μια αποκλειστική κατοικία στη λίμνη Garda με φανταστική θέα και ευρύχωρους χώρους. Στη δυτική ακτή της λίμνης Garda, το Gargnano είναι ένα γοητευτικό μέρος στην καρδιά του φυσικού πάρκου Alto Garda Bresciano, όπου η φύση, το πανόραμα και η ηρεμία συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία. Ως αυθεντικό, παραδοσιακό παραλίμνιο χωριό, προσφέρει εκπληκτική θέα, ιδιωτικότητα και διακριτική κομψότητα σε ένα πολυτελές οικιστικό περιβάλλον με ήπιο κλίμα όλο το χρόνο. Η Coldwell Banker, που ιδρύθηκε το 1906 στο Σαν Φρανσίσκο, είναι ένα από τα πιο διάσημα δίκτυα ακινήτων στον κόσμο, με περισσότερα από 3.000 γραφεία σε 40 χώρες. Η μάρκα Global Luxury αντιπροσωπεύει την αριστεία στην κατηγορία premium, προσφέροντας εξατομικευμένες υπηρεσίες και διεθνείς στρατηγικές μάρκετινγκ συνώνυμες με την εμπιστοσύνη, την ικανότητα και το παγκόσμιο όραμα. Με έδρα την Piazza Malvezzi 23 στο Desenzano del Garda, η Coldwell Banker Realroi ειδικεύεται στην πώληση πολυτελών ακινήτων στη λίμνη Garda και στην ενδοχώρα της Λομβαρδίας. Το γραφείο συνδυάζει την τοπική τεχνογνωσία με το παγκόσμιο μάρκετινγκ για να παρέχει μια διακριτική, εξατομικευμένη και υψηλής ποιότητας υπηρεσία με έμφαση στην ποιότητα, το σχεδιασμό και την αξία τοποθεσίας.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa con vistas panorámicas al lago en Gargnano Zona residencial exclusiva En Gargnano, en una posición panorámica privilegiada con vistas dominantes al lago, dentro de una zona residencial compuesta únicamente por villas privadas, se ofrece esta propiedad de prestigio construida en los años 70, que combina encanto clásico y gran potencial. La villa dispone de más de 400 m² habitables, rodeados por un jardín privado de aproximadamente 2.000 m². Actualmente habitada durante todo el año, se encuentra en buen estado general, aunque requiere una renovación integral para mejorar su eficiencia energética y adaptar su estilo a los estándares contemporáneos, permitiendo personalizar los espacios según los gustos del futuro propietario. Cada estancia ofrece impresionantes vistas al lago, al igual que el jardín, que goza de una perspectiva panorámica incomparable. En la parte más llana del terreno es posible construir una amplia piscina infinity, perfectamente integrada en el paisaje. La distribución actual prevé zona de día y dormitorios en la planta superior, mientras que la planta baja alberga las dependencias de servicio y espacios auxiliares. Situada en un residencial cerrado con acceso controlado por dos entradas privadas, la propiedad garantiza privacidad, seguridad y exclusividad absoluta. Una oportunidad única para crear una residencia contemporánea y elegante en el Lago de Garda, con vistas impresionantes y entorno tranquilo. Situado en la orilla occidental del Lago de Garda, Gargnano es un destino con encanto, enclavado en el Parque Natural del Alto Garda Bresciano, donde la naturaleza, las vistas panorámicas y la serenidad se combinan en perfecta armonía. Auténtico pueblo lacustre de rara belleza, ofrece paisajes impresionantes, privacidad y una elegancia discreta, en un entorno residencial exclusivo con clima templado durante todo el año. Fundada en 1906 en San Francisco, Coldwell Banker es una de las redes inmobiliarias más prestigiosas del mundo, con más de 3.000 oficinas en 40 países. La marca Global Luxury representa la excelencia en el sector del lujo, ofreciendo servicios personalizados y estrategias de marketing internacional, sinónimo de confianza, experiencia y visión global. Con sede en Piazza Malvezzi 23, Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi está especializada en la venta de propiedades de prestigio en el Lago de Garda y en el interior de Lombardía, combinando experiencia local y marketing global para ofrecer un servicio discreto, personalizado y de alto nivel, centrado en la calidad, el diseño y el valor del territorio.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa avec vue panoramique sur le lac à Gargnano Quartier résidentiel exclusif À Gargnano, dans une position dominante dune rare beauté, surplombant le lac et au cur dun quartier résidentiel composé exclusivement de villas, nous proposons à la vente cette propriété prestigieuse construite dans les années 1970, alliant charme authentique et potentiel exceptionnel. La villa offre plus de 400 m² habitables, entourés dun jardin privé de 2 000 m² environ. Actuellement habitée toute lannée, elle est en bon état général mais mérite une rénovation complète, afin den améliorer lefficacité énergétique et dadapter le style aux goûts contemporains. Une occasion unique de personnaliser les espaces selon vos envies. Chaque pièce orientée vers le lac profite dune vue panoramique spectaculaire, tout comme le jardin, qui offre un paysage lacustre incomparable. Sur la partie la plus plane du terrain, il est possible daménager une vaste piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le cadre naturel. Lorganisation actuelle prévoit la zone jour et les chambres à létage, tandis que le rez-de-chaussée accueille les espaces de service et annexes. Située dans un lotissement résidentiel fermé et sécurisé, accessible uniquement par deux entrées privées, la propriété garantit calme, intimité et prestige. Une opportunité rare pour créer une résidence contemporaine dexception sur le lac de Garde, avec une vue spectaculaire et un cadre verdoyant privilégié. Située sur la rive ouest du lac de Garde, Gargnano est une destination pleine de charme, nichée au cur du Parc Naturel de lAlto Garda Bresciano, où la nature, les panoramas et la sérénité se mêlent en parfaite harmonie. Véritable village lacustre authentique, elle offre des paysages à couper le souffle, une grande intimité et une élégance discrète, dans un cadre résidentiel exclusif au climat doux toute lannée. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est lun des réseaux immobiliers les plus prestigieux au monde, avec plus de 3 000 agences dans 40 pays. La marque Global Luxury incarne lexcellence dans limmobilier de prestige, offrant des services sur mesure et des stratégies de marketing international, synonymes de confiance, dexpertise et de vision mondiale. Basée Piazza Malvezzi 23 à Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi est spécialisée dans la vente de biens de prestige sur le lac de Garde et dans larrière-pays lombard, alliant savoir-faire local et marketing global pour offrir un service discret, personnalisé et haut de gamme, axé sur la qualité, le design et la valorisation du territoire.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony A Gargnano, in una posizione panoramica di rara bellezza, dominante sul lago e immersa in un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà edificata negli anni 70, caratterizzata da un fascino autentico e da un potenziale straordinario. La villa, con una superficie di circa 350 m² calpestabili e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 m², è attualmente abitata tutto lanno e si presenta in buone condizioni generali. Richiede tuttavia un intervento di ristrutturazione volto a migliorarne lefficienza energetica e ad aggiornarne lo stile secondo i canoni contemporanei, offrendo così lopportunità di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e desideri. Ogni ambiente della casa si apre su viste mozzafiato: la vista lago è ampia e dominante da ogni punto del giardino e da tutte le camere, sia al piano terra sia al piano superiore. Nella parte più pianeggiante del parco, perfetta per accogliere unarea relax, è possibile realizzare una piscina di generose dimensioni, idealmente una infinity pool con vista lago impareggiabile. Lattuale distribuzione interna prevede al piano primo la zona giorno e la zona notte, mentre il piano terra ospita locali di servizio, spazi tecnici e ambienti accessori. La proprietà è inserita in unarea residenziale che offre un contesto di assoluto prestigio. Il residence, chiusa e riservato, accessibile unicamente da due ingressi, garantisce privacy e sicurezza. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, con vista scenografica, grande tranquillità e un terreno di dimensioni importanti. Situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, Gargnano è una località di charme, immersa nel Parco dellAlto Garda Bresciano, dove natura, panorami e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. Autentico borgo lacustre di rara bellezza, regala paesaggi mozzafiato, privacy e uneleganza discreta, in un contesto residenziale di alto livello e dal clima mite tutto lanno. Fondata nel 1906 a San Francisco, Coldwell Banker è uno dei network immobiliari più prestigiosi al mondo, con oltre 3.000 uffici in 40 Paesi. Il marchio Global Luxury rappresenta leccellenza nel settore del lusso, offrendo servizi su misura e strategie di marketing internazionale, sinonimo di fiducia, competenza e visione globale. Con sede in Piazza Malvezzi 23 a Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi è specializzata nella vendita di immobili di prestigio sul Lago di Garda e nellentroterra lombardo, unendo esperienza locale e marketing globale per offrire un servizio discreto, personalizzato e di alto profilo, attento a qualità, design e valore del territorio.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa met panoramisch uitzicht op het Gardameer Exclusieve woonwijk in Gargnano In Gargnano, op een sublieme panoramische locatie met een prachtig uitzicht op het meer, in een puur door een villa gebouwde woonwijk, staat deze prestigieuze villa uit de jaren 1970 te koop een woning met authentieke charme en een groot ontwerppotentieel. De villa heeft meer dan 400 m² woonoppervlak en is omgeven door een goed onderhouden tuin van ca. 2.000 m². Het wordt momenteel het hele jaar door bewoond en verkeert over het algemeen in goede staat, maar moet worden gemoderniseerd om energie-efficiëntie en eigentijds design te garanderen, waardoor het een ideale gelegenheid is om een op maat ontworpen huis te creëren. Alle woon- en slaapkamers bieden een fantastisch uitzicht op het Gardameer, evenals de hele tuin, die vanuit elk gebied een uniek uitzicht biedt. In het vlakste deel van het perceel is er de mogelijkheid om een ruim overloopzwembad te bouwen met een spectaculair uitzicht op het meer. De huidige indeling van de kamers omvat woon- en slaapgedeeltes op de bovenverdieping, terwijl service- en nevenkamers zich op de begane grond bevinden. De woning is gelegen in een gesloten, rustig wooncomplex, dat alleen te bereiken is via twee eigen opritten, waardoor maximale privacy, veiligheid en exclusiviteit is gegarandeerd. Een zeldzame kans om een exclusieve residentie aan het Gardameer te realiseren met een fantastisch uitzicht en een ruim terrein. Gargnano, gelegen aan de westkust van het Gardameer, is een charmante plek in het hart van het natuurpark Alto Garda Bresciano, waar natuur, panorama en rust in perfecte harmonie samenkomen. Als authentiek, traditioneel dorp aan het meer biedt het een adembenemend uitzicht, privacy en ingetogen elegantie in een luxe woonomgeving met het hele jaar door een mild klimaat. Coldwell Banker, opgericht in 1906 in San Francisco, is een van de meest prestigieuze vastgoednetwerken ter wereld, met meer dan 3.000 kantoren in 40 landen. Het merk Global Luxury staat voor uitmuntendheid in het premiumsegment en biedt op maat gemaakte diensten en internationale marketingstrategieën die synoniem staan voor vertrouwen, competentie en wereldwijde visie. Coldwell Banker Realroi, gevestigd aan Piazza Malvezzi 23 in Desenzano del Garda, is gespecialiseerd in de verkoop van luxe onroerend goed aan het Gardameer en in het Lombardische achterland. Het kantoor combineert lokale expertise met wereldwijde marketing om een discrete, individuele en hoogwaardige service te bieden met een focus op kwaliteit, design en locatiewaarde.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Willa z panoramicznym widokiem na jezioro Garda Ekskluzywna dzielnica mieszkalna w Gargnano W Gargnano, w wysublimowanym panoramicznym miejscu ze wspaniałym widokiem na jezioro, w czysto willowej dzielnicy mieszkalnej, ta prestiżowa willa z 1970 roku jest na sprzedaż nieruchomością o autentycznym uroku i dużym potencjale projektowym. Willa ma ponad 400 m² powierzchni mieszkalnej i jest otoczona zadbanym ogrodem o powierzchni ok. 2 000 m². Obecnie jest zamieszkany przez cały rok i jest w dobrym stanie ogólnym, ale wymaga modernizacji, aby zapewnić energooszczędność i nowoczesny design, co czyni go idealną okazją do stworzenia domu zaprojektowanego na zamówienie. Ze wszystkich salonów i sypialni roztacza się fantastyczny widok na jezioro Garda, a także na cały ogród, z którego roztacza się wyjątkowy widok z każdej okolicy. W najbardziej płaskiej części działki istnieje możliwość zbudowania przestronnego basenu bez krawędzi ze spektakularnym widokiem na jezioro. Obecny układ pomieszczeń obejmuje część dzienną i sypialną na piętrze, natomiast pomieszczenia służbowe i pomocnicze znajdują się na parterze. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym, cichym kompleksie mieszkaniowym, do którego można dojechać tylko dwoma prywatnymi podjazdami, zapewniającymi maksymalną prywatność, bezpieczeństwo i ekskluzywność. Rzadka okazja do zrealizowania ekskluzywnej rezydencji nad jeziorem Garda z fantastycznym widokiem i przestronnym terenem. Położone na zachodnim wybrzeżu jeziora Garda, Gargnano to urocze miejsce w samym sercu Parku Przyrody Alto Garda Bresciano, gdzie przyroda, panorama i spokój łączą się w doskonałej harmonii. Jako autentyczna, tradycyjna wioska nad jeziorem, oferuje zapierające dech w piersiach widoki, prywatność i dyskretną elegancję w ekskluzywnym otoczeniu mieszkalnym z łagodnym klimatem przez cały rok. Założona w 1906 roku w San Francisco Coldwell Banker jest jedną z najbardziej prestiżowych sieci nieruchomości na świecie, posiadającą ponad 3000 biur w 40 krajach. Marka Global Luxury jest synonimem doskonałości w segmencie premium, oferując usługi dostosowane do potrzeb klienta i międzynarodowe strategie marketingowe, które są synonimem zaufania, kompetencji i globalnej wizji. Firma Coldwell Banker Realroi z siedzibą przy Piazza Malvezzi 23 w Desenzano del Garda specjalizuje się w sprzedaży luksusowych nieruchomości nad jeziorem Garda i w głębi lądu. Biuro łączy lokalną wiedzę specjalistyczną z globalnym marketingiem, aby zapewnić dyskretną, indywidualną i wysokiej jakości obsługę, koncentrując się na jakości, wzornictwie i wartości lokalizacji.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa com vista panorâmica do Lago de Garda Área residencial exclusiva em Gargnano Em Gargnano, numa posição panorâmica sublime com uma maravilhosa vista para o lago, numa zona residencial puramente construída com moradia, esta prestigiada moradia da década de 1970 está à venda uma propriedade com charme autêntico e grande potencial de design. A moradia tem mais de 400 m² de área útil e está rodeada por um jardim bem cuidado de aprox. 2.000 m². Atualmente é habitada durante todo o ano e está em bom estado geral, mas requer modernização para garantir eficiência energética e design contemporâneo, tornando-se uma oportunidade ideal para criar uma casa personalizada. Todas as salas e quartos oferecem uma vista fantástica do Lago de Garda, bem como de todo o jardim, que oferece uma vista única de cada área. Na parte mais plana do terreno existe a possibilidade de construir uma espaçosa piscina infinita com vistas espetaculares para o lago. O layout atual dos quartos inclui áreas de estar e dormir no andar superior, enquanto os quartos de serviço e auxiliares estão localizados no térreo. A propriedade está localizada em um complexo residencial fechado e tranquilo, que só pode ser alcançado através de duas calçadas privadas, garantindo a máxima privacidade, segurança e exclusividade. Uma rara oportunidade de realizar uma residência exclusiva no Lago de Garda com uma vista fantástica e jardins espaçosos. Localizado na costa oeste do Lago de Garda, Gargnano é um lugar encantador no coração do Parque Natural Alto Garda Bresciano, onde natureza, panorama e tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Como uma autêntica e tradicional vila à beira do lago, oferece vistas deslumbrantes, privacidade e elegância discreta em um ambiente residencial de luxo com clima ameno durante todo o ano. Fundada em 1906 em São Francisco, a Coldwell Banker é uma das redes imobiliárias mais prestigiadas do mundo, com mais de 3.000 escritórios em 40 países. A marca Global Luxury é sinónimo de excelência no segmento premium, oferecendo serviços à medida e estratégias de marketing internacional sinónimo de confiança, competência e visão global. Com sede na Piazza Malvezzi 23 em Desenzano del Garda, a Coldwell Banker Realroi é especializada na venda de propriedades de luxo no Lago de Garda e no interior da Lombardia. O escritório combina experiência local com marketing global para fornecer um serviço discreto, individual e de alta qualidade com foco na qualidade, design e valor de localização.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Вилла с панорамным видом на озеро Гарда Эксклюзивный жилой район в Гарньяно В Гарньяно, в великолепном панорамном месте с прекрасным видом на озеро, в жилом районе, построенном исключительно из вилл, эта престижная вилла 1970-х годов продается с подлинным шармом и большим дизайнерским потенциалом. Вилла имеет жилую площадь более 400 м² и окружена ухоженным садом площадью около 2 000 м². В настоящее время он заселен круглый год и находится в хорошем общем состоянии, но нуждается в модернизации для обеспечения энергоэффективности и современного дизайна, что делает его идеальной возможностью для создания дома по индивидуальному проекту. Из всех гостиных и спален открывается фантастический вид на озеро Гарда, а также на весь сад, с которого открывается уникальный вид из каждой зоны. В самой ровной части участка есть возможность построить просторный пейзажный бассейн с захватывающим видом на озеро. Нынешняя планировка номеров включает гостиную и спальную зоны на верхнем этаже, в то время как служебные и подсобные помещения расположены на первом этаже. Недвижимость расположена в закрытом, тихом жилом комплексе, до которого можно добраться только по двум частным подъездным путям, что обеспечивает максимальную конфиденциальность, безопасность и эксклюзивность. Редкая возможность реализовать эксклюзивную резиденцию на озере Гарда с фантастическим видом и просторной территорией. Расположенный на западном побережье озера Гарда, Гарньяно является очаровательным местом в самом сердце природного парка Альто-Гарда-Брешиано, где природа, панорама и спокойствие сливаются воедино в идеальной гармонии. Как аутентичная, традиционная деревня на берегу озера, она предлагает захватывающие виды, уединение и сдержанную элегантность в высококлассной жилой среде с мягким климатом круглый год. Основанная в 1906 году в Сан-Франциско, Coldwell Banker является одной из самых престижных сетей недвижимости в мире, насчитывающей более 3000 офисов в 40 странах. Бренд Global Luxury выступает за превосходство в премиальном сегменте, предлагая индивидуальные услуги и международные маркетинговые стратегии, которые являются синонимом доверия, компетентности и глобального видения. Компания Coldwell Banker Realroi, расположенная на площади Пьяцца Мальвецци 23 в Дезенцано-дель-Гарда, специализируется на продаже элитной недвижимости на озере Гарда и во внутренних районах Ломбардии. Офис сочетает в себе местный опыт с глобальным маркетингом, чтобы предоставлять ненавязчивые, индивидуальные и высококачественные услуги с акцентом на качество, дизайн и ценность местоположения.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Villa med panoramautsikt över Gardasjön Exklusivt bostadsområde i Gargnano I Gargnano, i ett sublimt panoramaläge med en underbar sjöutsikt, i ett rent villabyggt bostadsområde, är denna prestigefyllda villa från 1970-talet till salu en fastighet med autentisk charm och stor designpotential. Villan har mer än 400 m² boyta och är omgiven av en välskött trädgård på ca 2 000 m². Det är för närvarande bebott året runt och är i gott skick, men kräver modernisering för att säkerställa energieffektivitet och modern design, vilket gör det till ett idealiskt tillfälle att skapa ett specialdesignat hem. Alla vardagsrum och sovrum erbjuder en fantastisk utsikt över Gardasjön, liksom hela trädgården, som erbjuder en unik utsikt från alla områden. I den plattaste delen av tomten finns det möjlighet att bygga en rymlig infinitypool med spektakulär sjöutsikt. Den nuvarande rumsindelningen inkluderar vardagsrum och sovrum på övervåningen, medan service- och biutrymmen ligger på bottenvåningen. Fastigheten ligger i ett slutet, lugnt bostadsområde, som endast kan nås via två privata uppfarter, vilket garanterar maximal avskildhet, säkerhet och exklusivitet. Ett sällsynt tillfälle att förverkliga en exklusiv bostad vid Gardasjön med en fantastisk utsikt och rymliga grunder. Gargnano ligger på Gardasjöns västkust och är en charmig plats i hjärtat av naturparken Alto Garda Bresciano, där natur, panorama och lugn möts i perfekt harmoni. Som en autentisk, traditionell by vid sjön erbjuder den hisnande vyer, avskildhet och diskret elegans i en exklusiv bostadsmiljö med ett milt klimat året runt. Coldwell Banker grundades 1906 i San Francisco och är ett av de mest prestigefyllda fastighetsnätverken i världen, med över 3 000 kontor i 40 länder. Varumärket Global Luxury står för excellens i premiumsegmentet och erbjuder skräddarsydda tjänster och internationella marknadsföringsstrategier som är synonyma med förtroende, kompetens och global vision. Coldwell Banker Realroi är baserat på Piazza Malvezzi 23 i Desenzano del Garda och specialiserar sig på försäljning av lyxfastigheter vid Gardasjön och i Lombards inland. Kontoret kombinerar lokal expertis med global marknadsföring för att ge en diskret, individuell och högkvalitativ service med fokus på kvalitet, design och platsvärde.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Panoramic Lake View Villa in Gargnano Exclusive Residential Area In Gargnano, in a stunning panoramic position overlooking Lake Garda, within an exclusive residential area composed solely of private villas, we are pleased to offer this prestigious property dating back to the 1970s a home of authentic charm with extraordinary potential. The villa offers over 400 sqm of living space, surrounded by a beautiful private garden of approx. 2,000 sqm. Currently inhabited all year round, it is in good overall condition but would benefit from a renovation project aimed at improving energy efficiency and updating the style according to contemporary standards a unique opportunity to customize the spaces and finishes to suit your personal taste. Every room enjoys breathtaking lake views, and the garden offers a spectacular panorama from every corner. All bedrooms facing the lake, both on the ground and upper floor, open onto this remarkable view. In the flattest and most suitable part of the garden, it is possible to create a generous infinity pool, perfectly integrated into the landscape and designed to take full advantage of the lake view. The current layout features living and sleeping areas on the upper floor, while the ground floor hosts service rooms, technical areas, and accessory spaces. The property is located within a gated residential area, accessible only through two private entrances, ensuring privacy, security, and an atmosphere of absolute exclusivity. This villa represents a rare opportunity to create an elegant and contemporary home on Lake Garda, with scenic views, tranquillity, and generous outdoor space. Located on the western shore of Lake Garda, Gargnano is a charming destination nestled within the Alto Garda Bresciano Natural Park, where nature, panoramic views and serenity blend in perfect harmony. An authentic lakeside village of rare beauty, it offers breathtaking landscapes, privacy and understated elegance, within an exclusive residential setting and a mild year-round climate. Founded in 1906 in San Francisco, Coldwell Banker is one of the worlds most prestigious real estate networks, with over 3,000 offices in 40 countries. The Global Luxury brand represents excellence in high-end real estate, offering tailored services and international marketing strategies, synonymous with trust, expertise, and global vision. Based in Piazza Malvezzi 23, Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi specializes in luxury properties on Lake Garda and in the Lombardy hinterland, combining local expertise and global marketing to deliver a discreet, personalized, and high-level service, focused on quality, design, and territorial value.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Vila s panoramatickým výhľadom na jazero Garda Exkluzívna rezidenčná štvrť v Gargnano V Gargnane, na nádhernej panoramatickej polohe s nádherným výhľadom na jazero, v čisto vilovej rezidenčnej štvrti, je táto prestížna vila zo 1970. rokov na predaj nehnuteľnosťou s autentickým šarmom a veľkým dizajnovým potenciálom. Vila má viac ako 400 m² obytnej plochy a je obklopená udržiavanou záhradou s rozlohou cca 2 000 m². V súčasnosti je obývaný celoročne a je v dobrom celkovom stave, ale vyžaduje modernizáciu, aby sa zabezpečila energetická účinnosť a moderný dizajn, čo z neho robí ideálnu príležitosť na vytvorenie domu na mieru. Všetky obývacie izby a spálne ponúkajú fantastický výhľad na jazero Garda, ako aj na celú záhradu, ktorá ponúka jedinečný výhľad z každej oblasti. V najrovinatejšej časti pozemku je možnosť vybudovať priestranný infinity bazén s nádherným výhľadom na jazero. Súčasné usporiadanie miestností zahŕňa obývaciu a spaciu časť na hornom poschodí, zatiaľ čo obslužné a vedľajšie miestnosti sa nachádzajú na prízemí. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom, tichom rezidenčnom komplexe, do ktorého sa dostanete len dvoma súkromnými príjazdovými cestami, ktoré zaisťujú maximálne súkromie, bezpečnosť a exkluzivitu. Vzácna príležitosť realizovať exkluzívnu rezidenciu pri jazere Garda s fantastickým výhľadom a priestranným pozemkom. Gargnano sa nachádza na západnom pobreží jazera Garda a je očarujúcim miestom v srdci prírodného parku Alto Garda Bresciano, kde sa príroda, panoráma a pokoj spájajú v dokonalej harmónii. Ako autentická, tradičná dedina pri jazere ponúka úchvatné výhľady, súkromie a decentnú eleganciu v luxusnom rezidenčnom prostredí s miernym podnebím po celý rok. Spoločnosť Coldwell Banker, založená v roku 1906 v San Franciscu, je jednou z najprestížnejších realitných sietí na svete s viac ako 3 000 kanceláriami v 40 krajinách. Značka Global Luxury predstavuje dokonalosť v prémiovom segmente, ponúka služby šité na mieru a medzinárodné marketingové stratégie, ktoré sú synonymom dôvery, kompetencie a globálnej vízie. Spoločnosť Coldwell Banker Realroi so sídlom na námestí Piazza Malvezzi 23 v Desenzano del Garda sa špecializuje na predaj luxusných nehnuteľností pri jazere Garda a v lombardskom vnútrozemí. Kancelária kombinuje miestne odborné znalosti s globálnym marketingom, aby poskytovala diskrétne, individuálne a vysokokvalitné služby so zameraním na kvalitu, dizajn a hodnotu lokality.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Вила с панорамна гледка към езерото Гарда Ексклузивен жилищен район в Гарняно В Гарняно, на възвишена панорамна позиция с прекрасна гледка към езерото, в изцяло вила жилищен район, тази престижна вила от 70-те години е за продажба с автентичен чар и голям дизайнерски потенциал. Вилата разполага с над 400 м² жилищна площ и е заобиколена от добре поддържана градина с площ около 2 000 м². В момента е обитаван целогодишно и е в добро общо състояние, но се нуждае от модернизация за енергийна ефективност и съвременен дизайн, което го прави идеална възможност за създаване на дом по поръчка. Всички дневни и спални предлагат фантастична гледка към езерото Гарда, както и към цялата градина, която предлага уникална гледка от всяка зона. В най-равната част на парцела има възможност да се построи просторен басейн без край с впечатляващи гледки към езерото. Настоящото разпределение на стаите включва дневни и спални зони на горния етаж, докато сервизните и помощните стаи са разположени на приземния етаж. Имотът се намира в затворен, тих жилищен комплекс, до който може да се стигне само през две частни алеи, което гарантира максимална поверителност, сигурност и изключителност. Рядка възможност да се реализира ексклузивен дом на езерото Гарда с фантастична гледка и просторен двор. Разположен на западния бряг на езерото Гарда, Гарняно е очарователно място в сърцето на природния парк Алто Гарда Брешано, където природата, панорамата и спокойствието се съчетават в перфектна хармония. Като автентично, традиционно край езерото, то предлага зашеметяващи гледки, уединение и сдържана елегантност в луксозна жилищна среда с мек климат през цялата година. Основана през 1906 г. в Сан Франциско, Coldwell Banker е една от най-престижните мрежи за недвижими имоти в света, с над 3 000 офиса в 40 държави. Марката Global Luxury символизира съвършенство в премиум сегмента, предлагайки персонализирани услуги и международни маркетингови стратегии, синоним на доверие, компетентност и глобална визия. Базирана на площад Малвези 23 в Дезенцано дел Гарда, Coldwell Banker Realroi се специализира в продажбата на луксозни имоти по езерото Гарда и в лангобардската провинция. Офисът съчетава местна експертиза с глобален маркетинг, за да предостави дискретна, индивидуална и висококачествена услуга с фокус върху качеството, дизайна и стойността на местоположението.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony Vila s panoramskim pogledom na jezero Garda Ekskluzivno stambeno područje u Gargnanu U Gargnanu, na prekrasnoj panoramskoj lokaciji s prekrasnim pogledom na jezero, u isključivo vilama izgrađenom stambenom području, ova prestižna vila iz 1970-ih na prodaju je nekretnina autentičnog šarma i velikog dizajnerskog potencijala. Vila ima više od 400 m² stambenog prostora i okružena je dobro održavanim vrtom površine oko 2.000 m². Trenutno je naseljen tijekom cijele godine i u dobrom je općem stanju, ali zahtijeva modernizaciju radi energetske učinkovitosti i suvremenog dizajna, što ga čini idealnom prilikom za stvaranje doma po mjeri. Svi dnevni boravci i spavaće sobe nude fantastičan pogled na jezero Garda, kao i na cijeli vrt, koji nudi jedinstven pogled iz svakog područja. Na najravnijem dijelu parcele postoji mogućnost izgradnje prostranog beskonačnog bazena s prekrasnim pogledom na jezero. Trenutni raspored prostorija uključuje dnevni i spavaći prostor na gornjem katu, dok su servisne i pomoćne prostorije smještene u prizemlju. Nekretnina se nalazi u zatvorenom, mirnom stambenom kompleksu do kojeg se može doći samo putem dva privatna prilaza, čime se osigurava maksimalna privatnost, sigurnost i ekskluzivnost. Rijetka prilika za ostvarivanje ekskluzivne rezidencije na jezeru Garda s fantastičnim pogledom i prostranim vrtom. Smješten na zapadnoj obali jezera Garda, Gargnano je šarmantno mjesto u srcu Prirodnog parka Alto Garda Bresciano, gdje se priroda, panorama i mir spajaju u savršenoj harmoniji. Kao autentično, tradicionalno selo uz jezero, nudi zadivljujuće poglede, privatnost i suptilnu eleganciju u luksuznom stambenom okruženju s blagom klimom tijekom cijele godine. Osnovan 1906. godine u San Franciscu, Coldwell Banker jedna je od najprestižnijih mreža nekretnina na svijetu, s više od 3.000 ureda u 40 zemalja. Brend Global Luxury predstavlja izvrsnost u premium segmentu, nudeći usluge po mjeri i međunarodne marketinške strategije koje su sinonim za povjerenje, kompetenciju i globalnu viziju. Sa sjedištem na Piazza Malvezzi 23 u Desenzano del Gardi, Coldwell Banker Realroi specijaliziran je za prodaju luksuznih nekretnina na jezeru Garda i u zaleđu Lombarda. Ured kombinira lokalnu stručnost s globalnim marketingom kako bi pružio diskretnu, individualnu i visokokvalitetnu uslugu s naglaskom na kvalitetu, dizajn i vrijednost lokacije.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Balcony