475.000 EUR
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Toulouges - Casa y vivienda unifamiliar se vende
450.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T110231934
/ 110231934
Referencia:
EDEN-T110231934
País:
FR
Ciudad:
Toulouges
Código postal:
66350
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
167 m²
Terreno:
1.017 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
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| Port-la-Nouvelle | 2.440 EUR | 2.378 EUR |
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of more than 1000 m². Semi-detached only by a 60 m² garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground floor:
•Stylish entryway with built-in closet, perfect for organized storage.
• Practical laundry room to make your daily life easier.
• Semi-open kitchen of 22 m², to be modernized, opening onto a living room of 35 m² with a wood stove and its cathedral ceiling, ideal for moments of conviviality.
• 14 sqm office, perfect for working from home or as an extra bedroom.
• Bright veranda of 30 m², a relaxation area throughout the year.
• Master bedroom with a renovated shower room of 11 m².
• Separate toilet for more comfort.
. Garage of 60 m2
Upstairs:
• A landing leading to 4 spacious bedrooms, ideal for a large family.
• Additional toilet and shower room completely renovated, combining modernity and functionality.
Modern Equipment:
• New aluminium joinery with double glazing and tilt-and-turn opening for perfect insulation.
• Aluminium shutters with louver system, for greater security and comfort.
• Wood stove, for warm evenings.
• Central vacuuming, for easy and quick maintenance.
Outside:
• Spacious garden, ideal for hosting a large swimming pool and enjoying the sunny days.
• 20 m² cinder block shed close to the barbecue, perfect to be transformed into a summer kitchen, creating unforgettable moments with family and friends.
• Built-in barbecue, for convivial meals in the open air.
•And finally NOT OVERLOOKED
This villa is a real favorite, combining space, modernity and comfort.
Don't miss out on this unique opportunity! Contact me very soon to arrange an exclusive visit and let yourself be seduced by this exceptional property. Your future home is waiting for you!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 141 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Christine Monné, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number 919283861, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Christine Monné vous propose: Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m2 de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m2 !
Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques de cette Villa :
RDC :
•Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé.
•Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
•Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité.
•Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire.
•Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année.
•Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m².
•WC séparé pour plus de confort.
. Garage traversant de 60 m2
À l'étage :
•Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
•WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
Équipements Modernes :
•Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite.
•Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort.
•Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses.
•Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide.
Extérieur :
•Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours.
•Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis.
•Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air.
•Et enfin AUCUN VIS A VIS
Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Christine Monné offers: Rare: 3-sided villa of 196 m² (including 30 m2 of usable area: veranda) with 60 m2 through garage!
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of more than 1000 m². Semi-detached only by a 60 m² garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground floor:
•Stylish entryway with built-in closet, perfect for organized storage.
• Practical laundry room to make your daily life easier.
• Semi-open kitchen of 22 m², to be modernized, opening onto a living room of 35 m² with a wood stove and its cathedral ceiling, ideal for moments of conviviality.
• 14 sqm office, perfect for working from home or as an extra bedroom.
• Bright veranda of 30 m², a relaxation area throughout the year.
• Master bedroom with a renovated shower room of 11 m².
• Separate toilet for more comfort.
. Garage of 60 m2
Upstairs:
• A landing leading to 4 spacious bedrooms, ideal for a large family.
• Additional toilet and shower room completely renovated, combining modernity and functionality.
Modern Equipment:
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• Aluminium shutters with louver system, for greater security and comfort.
• Wood stove, for warm evenings.
• Central vacuuming, for easy and quick maintenance.
Outside:
• Spacious garden, ideal for hosting a large swimming pool and enjoying the sunny days.
• 20 m² cinder block shed close to the barbecue, perfect to be transformed into a summer kitchen, creating unforgettable moments with family and friends.
• Built-in barbecue, for convivial meals in the open air.
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