277.000 EUR
279.999 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T110218123
/ 110218123
Referencia:
EDEN-T110218123
País:
FR
Ciudad:
Le Faouet
Código postal:
56320
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
154 m²
Terreno:
33.100 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
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Description: From the entrance, the charm works: a welcoming hall leads you to a shower room with WC, then opens onto a large living room, where a stone fireplace and a wood stove contribute to the character. The fully equipped kitchen and a first bedroom complete this level. From the living room, a staircase leads to a mezzanine, ideal for a reading corner or a play area and to two bedrooms, one with its own bathroom, the other with an adjoining shower room and WC. A second staircase, accessible from the hall, leads to an office and an additional bedroom, thus offering beautiful modularity. Outside, the main plot of 1390 sqm offers a wooded garden, ideal for relaxing or growing vegetables. And for nature lovers, a detached wooded plot of approximately 3.2 hectares completes the property.
Environment: Located in a small hamlet of 3 houses, the first shops are 6 km away; the beaches of Guidel and Larmor Plage are 50 km away (4.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Ver más Ver menos C'est au détour d'un chemin que se dévoile cette maison en pierre, restaurée avec passion et respect des matériaux nobles. Ici, le chanvre et la chaux ont redonné vie aux murs, dans une harmonie parfaite entre tradition et confort moderne. Elle se situe dans un petit hameau au calme au coeur de son jardin. Une parcelle boisée non attenante sera garante de votre indépendance énergétique.
Descriptif :
Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant vous mène vers une salle d'eau avec WC, puis s'ouvre sur un vaste séjour, où une cheminée en pierre et un poêle à bois contribuent au caractère. La cuisine, entièrement équipée, et une première chambre complètent ce niveau.
Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu et à deux chambres, dont l'une avec sa propre salle de bains, l'autre avec une salle d'eau et WC attenants. Un second escalier, accessible depuis le hall, dessert un bureau et une chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle modularité .
A l'extérieur, le terrain principal de 1390 m² offre un jardin arboré, propice à la détente ou au potager. Et pour les amoureux de nature, un terrain boisé non attenant d'environ 3.2 hectares complète la propriété.
Environnement :
Située dans un petit hameau de 3 maisons, les premiers commerces sont à 6km; les plages de Guidel et Larmor Plage sont à 50 km (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) It is at the bend of a path that this stone house is revealed, restored with passion and respect with noble materials. Here, hemp and lime have given a new life to the walls, in a perfect harmony between tradition and modern comfort. It is located in a small and quiet hamlet and sits the heart of its garden. A non-adjoining wooded plot will guarantee your energy independence.
Description: From the entrance, the charm works: a welcoming hall leads you to a shower room with WC, then opens onto a large living room, where a stone fireplace and a wood stove contribute to the character. The fully equipped kitchen and a first bedroom complete this level. From the living room, a staircase leads to a mezzanine, ideal for a reading corner or a play area and to two bedrooms, one with its own bathroom, the other with an adjoining shower room and WC. A second staircase, accessible from the hall, leads to an office and an additional bedroom, thus offering beautiful modularity. Outside, the main plot of 1390 sqm offers a wooded garden, ideal for relaxing or growing vegetables. And for nature lovers, a detached wooded plot of approximately 3.2 hectares completes the property.
Environment: Located in a small hamlet of 3 houses, the first shops are 6 km away; the beaches of Guidel and Larmor Plage are 50 km away (4.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) An der Biegung eines Weges wird dieses Steinhaus enthüllt, mit Leidenschaft und Respekt mit edlen Materialien restauriert. Hier haben Hanf und Limette den Wänden neues Leben eingehaucht, in einer perfekten Harmonie zwischen Tradition und modernem Komfort. Es befindet sich in einem kleinen und ruhigen Weiler und bildet das Herz seines Gartens. Ein nicht angrenzendes bewaldetes Grundstück garantiert Ihre Energieunabhängigkeit.
Beschreibung: Vom Eingang aus funktioniert der Zauber: Ein Einladungssaal führt zu einem Duschraum mit WC und öffnet sich dann zu einem großen Wohnzimmer, wo ein Steinkamin und ein Holzofen zum Charakter beitragen. Die voll ausgestattete Küche und ein erstes Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu einer Zwischenebene, ideal für eine Leseecke oder einen Spielbereich, sowie zu zwei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, das andere mit angrenzendem Duschraum und WC. Eine zweite Treppe, die vom Flur aus zugänglich ist, führt zu einem Büro und einem zusätzlichen Schlafzimmer und bietet so eine schöne Modularität. Draußen bietet das 1390 m² große Hauptgrundstück einen bewaldeten Garten, ideal zum Entspannen oder Gemüseanbau. Und für Naturliebhaber vervollständigt ein abgetrenntes, bewaldetes Grundstück von etwa 3,2 Hektar das Grundstück.
Umgebung: In einem kleinen Weiler mit drei Häusern gelegen, sind die ersten Geschäfte 6 km entfernt; die Strände von Guidel und Larmor Plage sind 50 km entfernt (4,60 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers). Het is aan de bocht van een pad dat dit stenen huis wordt onthuld, met passie en respect gerestaureerd met edel materiaal. Hier hebben hennep en kalk de muren nieuw leven gegeven, in perfecte harmonie tussen traditie en modern comfort. Het ligt in een klein en rustig gehucht en vormt het hart van zijn tuin. Een niet-aangrenzend bosveld garandeert je energieonafhankelijkheid.
Beschrijving: Vanaf de ingang werkt de charme: een gastvrije hal leidt je naar een doucheruimte met WC, en opent dan naar een grote woonkamer, waar een stenen open haard en een houtkachel bijdragen aan het karakter. De volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer maken deze verdieping compleet. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een mezzanine, ideaal voor een leeshoek of speelruimte, en naar twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, de andere met een aangrenzende doucheruimte en WC. Een tweede trap, toegankelijk vanuit de hal, leidt naar een kantoor en een extra slaapkamer, waardoor een prachtige modulariteit wordt geboden. Buiten biedt het hoofdperceel van 1390 m² een bosrijke tuin, ideaal om te ontspannen of groenten te kweken. En voor natuurliefhebbers maakt een losstaande bosrijke perceel van ongeveer 3,2 hectare het terrein compleet.
Omgeving: Gelegen in een klein gehucht met 3 huizen, de eerste winkels liggen 6 km verderop; de stranden van Guidel en Larmor Plage liggen op 50 km afstand (4,60% kosten inclusief btw op kosten van de koper).