219.000 EUR
2 hab
155 m²
* Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, CorfúVer en Google MapsNuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores.Esperamos darle la bienvenida a Corfú.Interesado en comprar una propiedad en CorfúConoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buyVenta de una propiedad en CorfúDescubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sellNuestros servicios legales:Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. Descubre más sobre nuestros servicios legales en chaserealestatecorfu.com/legal Ver más Ver menos Just 100 meters from the sandy beach of Agios Georgios Argyrades, we present seven three-level maisonettes for sale, all built in 2008 and kept in excellent condition. Each property offers approximately 155 m2 of living space, blending comfort, functionality, and the advantage of being within walking distance to the sea.Arranged across three levels, the homes feature a basement with a closed garage and storage, a ground floor with a spacious living area, kitchen, and bathroom, and an upper level with two bedrooms and an additional bathroom. Balconies and verandas extend the living spaces outdoors, while private front and rear gardens ensure both privacy and a welcoming environment.These residences are bright, airy, and practical for everyday living or vacation stays. Their location in a popular seaside resort makes them especially appealing for holiday rentals, offering strong investment potential. Buyers may purchase a single maisonette or multiple units, depending on personal or investment goals. Each property is available at €250,000.Key Features* 7 maisonettes available, each 155 m2* Built in 2008 | Excellent condition* Layout:- Basement (46.5 m2): closed garage & storage- Ground floor (60 m2): kitchen, living room, 1 bathroom- First floor (48 m2): 2 bedrooms, 1 bathroom* Private gardens (front & rear)* Balconies & verandas with side sea views (15 m2)* Ceramic tile floors, aluminum frames, double-glass windows, window screens* Air conditioning* Secure door* Internal stairs* Pets welcome* Plot size: 2,193 m2* Orientation: West* Asking price: €250,000 per maisonetteWho Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Nur 100 Meter vom Sandstrand Agios Georgios Argyrades entfernt präsentieren wir sieben dreistöckige Maisonettes zum Verkauf, alle 2008 gebaut und in ausgezeichnetem Zustand erhalten. Jede Immobilie bietet etwa 155 m² Wohnfläche, die Komfort, Funktionalität und den Vorteil, fußläufig zum Meer zu liegen, vereint.Die Häuser sind auf drei Ebenen angeordnet und verfügen über einen Keller mit geschlossener Garage und Abstellraum, ein Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Küche und Badezimmer sowie eine obere Ebene mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Balkone und Veranden erweitern die Wohnbereiche nach draußen, während private Vor- und Rückgärten sowohl Privatsphäre als auch eine einladende Umgebung gewährleisten.Diese Wohnungen sind hell, luftig und praktisch für den Alltag oder für Urlaubsaufenthalte. Ihre Lage in einem beliebten Seebad macht sie besonders attraktiv für Ferienvermietungen und bietet ein starkes Investitionspotenzial. Käufer können je nach persönlichen oder Investitionszielen eine einzelne Maisonette oder mehrere Einheiten kaufen. Jede Immobilie kostet 250.000 €.Hauptmerkmale* 7 Maisonettes verfügbar, je 155 m²* Gebaut im Jahr 2008 | Ausgezeichneter Zustand*Layout:- Keller (46,5 m²): geschlossene Garage und Lagerraum- Erdgeschoss (60 m²): Küche, Wohnzimmer, 1 Badezimmer- Erdgeschoss (48 m²): 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer* Private Gärten (vorne und hinten)* Balkone und Veranden mit seitlicher Meeresansicht (15 m²)* Keramikkachelböden, Aluminiumrahmen, Doppelglasfenster, Fliegengitter*Klimatisierung* Sichere Tür* Innentreppen* Haustiere sind willkommen* Grundstücksgröße: 2.193 m²* Ausrichtung: Westen* Angebotspreis: 250.000 € pro MaisonetteWer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuAnsicht auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal A soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Agios Georgios Argyrades, presentiamo sette maisonette a tre livelli in vendita, tutte costruite nel 2008 e mantenute in ottime condizioni. Ogni proprietà offre circa 155 m2 di spazio abitativo, unendo comfort, funzionalità e il vantaggio di essere raggiungibile a piedi dal mare.Distribuite su tre livelli, le case dispongono di un seminterrato con garage chiuso e deposito, un piano terra con una spaziosa area giorno, cucina e bagno, e un piano superiore con due camere da letto e un bagno aggiuntivo. Balconi e verande estendono gli spazi abitativi all'aperto, mentre i giardini privati anteriori e posteriori garantiscono sia privacy che un ambiente accogliente.Queste abitazioni sono luminose, ariose e pratiche per la vita quotidiana o per le vacanze. La loro posizione in una popolare località balneare li rende particolarmente attraenti per gli affitti vacanze, offrendo un forte potenziale di investimento. Gli acquirenti possono acquistare una singola maisonette o più unità, a seconda degli obiettivi personali o di investimento. Ogni proprietà è disponibile a €250.000.Caratteristiche principali* 7 maisonette disponibili, ciascuna da 155 m2* Costruito nel 2008 | Condizioni eccellenti* Layout:- Seminterrato (46,5 m2): garage chiuso e deposito- Piano terra (60 m2): cucina, soggiorno, 1 bagno- Primo piano (48 m2): 2 camere da letto, 1 bagno* Giardini privati (davanti e posteriori)* Balconi e verande con vista laterale sul mare (15 m2)* Pavimenti in piastrelle ceramiche, strutture in alluminio, finestre in doppio vetro, zanzariere* Aria condizionata* Porta sicura* Scale interne* Animali benvenuti* Dimensione del lotto: 2.193 m2* Orientamento: Ovest* Prezzo richiesto: €250.000 per casaetteChi siamoChase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare affermata con sede sull'isola di Corfù, Grecia. Il nostro team di professionisti esperti è dedicato a rendere il processo di acquisto o investimento in proprietà il più semplice e senza complicazioni possibile.Con conoscenze locali, esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, accompagniamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare — dalla prima visione al contratto finale.Il nostro servizio completo di acquisto include:* Ricerca di proprietà - Trovare la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatti alle tue esigenze e al tuo budget.* Visite immobiliari - Tour privati e virtuali attraverso l'isola, organizzati in base al tuo programma.* Pianificazione degli investimenti immobiliari - Indicazioni sul potenziale di rendimento, progetti di ristrutturazione e strategia a lungo termine.* Negoziazione e assistenza contrattuale - Supporto esperto per garantire condizioni eque e una transazione fluida.* ⚖️ Coordinamento Avvocati - Introduzione ad avvocati locali affidabili per la due diligence e la rappresentanza.* Numero fiscale e apertura del conto bancario - Aiuto per ottenere il tuo AFM greco e aprire un conto locale.* Assistenza Golden Visa - Supporto completo per acquirenti che cercano la residenza tramite investimenti immobiliari.Da Chase Real Estate Corfu uniamo professionalità, integrità e attenzione personale — assicurandoci che ogni cliente, sia locale che internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase.Sto pensando di acquistare una proprietà a CorfùAcquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante — ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Da Chase Real Estate Corfù, aiutiamo acquirenti da tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress.* Procedura legale: Avrai bisogno di un Numero di Imposta Greca (AFM), di un avvocato locale e di una verifica completa per confermare la proprietà, i confini e i permessi edilizi.* Costi di acquisto: Aspettatevi circa 8-10 oltre al prezzo di acquisto per tasse, avvocato, notaio e commissioni di registro legale.* Prenotazione e contratto: Una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso l'ufficio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome.Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli reali per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi immobiliari a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù - Cosa dovresti sapere------------Domande Frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a CorfùSì. Gli acquirenti stranieri — sia UE che non UE — possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un Numero Fiscale Greco (AFM), una prova dei fondi e un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali dell'acquisto di una proprietà a CorfùPrevedi circa 8-10 costi aggiuntivi oltre al prezzo di acquisto concordato. Questo copre l'imposta di trasferimento (3), le spese di avvocato e notaio, e le spese del registro fondiario. Chase Real Estate Corfu fornisce la suddivisione completa dei costi per ogni vendita. 3. Quali documenti mi servono per acquistare una casa a CorfùAvrai bisogno di un passaporto valido, un Numero di Tassa Greca (AFM) e la prova dei fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia durante la firma, permettendo così loro di completare la transazione per tuo conto.⏳ 4. Quanto dura il processo di acquistoUna volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o casi complessi, può richiedere più tempo, ma Chase Real Estate Corfu coordina ogni fase per mantenere il funzionamento efficiente. 5. Acquistare una proprietà a Corfù è un buon investimentoSì — Corfù rimane uno dei mercati più forti della Grecia per il reddito di valore a lungo termine e da affitti stagionali. L'elevata domanda, lo sviluppo limitato delle coste e l'appeal internazionale lo rendono una scelta eccellente per lo stile di vita e gli investimenti.------------Lavorare con un Avvocato Locale e Procura (POA)Raccomandiamo vivamente a ogni acquirente di nominare un avvocato locale affidabile a Corfù. Il tuo avvocato si assicura che la proprietà sia legalmente chiara, si occupi della registrazione fiscale e ti rappresenti presso il notaio. Se non sei in Grecia, puoi concedere una procura (POA) affinché il tuo avvocato possa firmare per tuo conto, rendendo il processo fluido e completamente sicuro. Chase Real Estate Corfu può consigliarti avvocati esperti che parlano inglese per assisterti durante l'acquisto.------------Per una panoramica completa dei passaggi legali, delle spese e dei consigli esperti, leggi la nostra Guida all'Acquirente o contattaci per parlare direttamente con il nostro team.Contatta Chase Real Estate CorfuChe tu stia cercando di acquistare, vendere o investire in immobili sull'isola, il nostro team è qui per aiutarti in ogni fase. Contattaci oggi stesso.* Telefono: ... * WhatsApp: Scrivici su WhatsApp* ✉️ Email: ... * Sito web: ... />
* Posizione ufficio: Main Street, Dassia, CorfùVisualizza su Google MapsIl nostro ufficio è aperto tutto l'anno e i nostri agenti sono disponibili su appuntamento per visite private, consulenze sugli investimenti o presentazioni agli acquirenti.Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.Interessati all'acquisto di una proprietà a CorfùScopri di più sui nostri servizi su chaserealestatecorfu.com/buyVendere una proprietà a CorfùScopri di più sul nostro processo di vendita su chaserealestatecorfu.com/sellI nostri servizi legali:Stai tranquillo, i nostri clienti ricevono assistenza dedicata dal nostro team legale esperto a prezzi scontati. Scopri di più sui nostri servizi legali su chaserealestatecorfu.com/legal Slechts 100 meter van het zandstrand van Agios Georgios Argyrades presenteren we zeven drieverdiepings maisonettes te koop, allemaal gebouwd in 2008 en in uitstekende staat onderhouden. Elke woning biedt ongeveer 155 m² woonruimte, wat comfort, functionaliteit en het voordeel van loopafstand van de zee combineert.De huizen zijn verdeeld over drie verdiepingen en beschikken over een kelder met een gesloten garage en opslag, een benedenverdieping met een ruime woonkamer, keuken en badkamer, en een bovenverdieping met twee slaapkamers en een extra badkamer. Balkons en veranda's verlengen de leefruimtes naar buiten, terwijl privé voor- en achtertuinen zowel privacy als een gastvrije omgeving garanderen.Deze woningen zijn licht, luchtig en praktisch voor dagelijks wonen of vakantieverblijven. Hun ligging in een populair badplaats maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuur en biedt een sterk investeringspotentieel. Kopers kunnen een enkele maisonette of meerdere units kopen, afhankelijk van persoonlijke of investeringsdoelen. Elke woning is beschikbaar voor €250.000.Belangrijkste kenmerken* 7 maisonettes beschikbaar, elk 155 m2* Gebouwd in 2008 | Uitstekende staat*Indeling:- Keller (46,5 m²): gesloten garage en opslag- Begane grond (60 m2): keuken, woonkamer, 1 badkamer- Eerste verdieping (48 m²): 2 slaapkamers, 1 badkamer* Privétuinen (voor en achter)* Balkons en veranda's met zijuitzicht op zee (15 m²)* Keramische tegelvloeren, aluminium frames, dubbele glasramen, horren*Airco* Sluit de deur* Binnentrappen* Huisdieren zijn welkom* Perceelgrootte: 2.193 m²* Oriëntatie: West* Vraagprijs: €250.000 per maisonetteWie zijn wijChase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals zet zich in om het proces van kopen of investeren in vastgoed zo soepel en probleemloos mogelijk te maken.Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de markt op Corfu begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject — van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.Onze uitgebreide inkoopdienst omvat:* Vastgoedzoektocht - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.* Woningbezichtigingen - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld op jouw planning.* Vastgoedinvesteringsplanning - Richtlijnen over rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.* Onderhandeling & Contracthulp - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een soepele transactie te waarborgen.* ⚖️ Advocatencoördinatie - Introductie tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.* Belastingnummer & Bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van je Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die via vastgoedbelegging een verblijfsvergunning zoeken.Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht — zodat elke klant, lokaal of internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.Overwegen om een vastgoed te kopen op CorfuEen huis kopen op het eiland Corfu is een spannende stap — maar er zijn belangrijke kosten en processen die je eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.* Juridische procedure: Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om eigendom, grenzen en bouwvergunningen te bevestigen.* Aankoopkosten: Verwacht ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registratiekosten.* Reservering & contract: Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt het eigendom met een borg veiliggesteld. De definitieve ondertekening vindt plaats bij het notariskantoor, waar het eigendom op jouw naam wordt overgedragen.Bekijk onze korte video's waarin we het proces, de kosten en het advies van investeerders in het echte leven in Corfu uitleggen: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - stap voor stap Video 2: Corfu Vastgoedkosten & Juridische Controles Video 3: Investeren in Corfu - Wat je moet weten------------Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op CorfuJa. Buitenlandse kopers — zowel EU- als niet-EU-kopers — kunnen vrij onroerend goed kopen op Corfu. Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), bewijs van geld en een lokale advocaat nodig die je tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten van het kopen van een woning in CorfuHoud rekening met ongeveer 8-10 extra kosten boven de afgesproken aankoopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadasterkosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis in Corfu te kopenJe hebt een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en bewijs van geld nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u niet in Griekenland bent tijdens het ondertekenen, zodat zij de transactie namens u kunnen afronden.⏳ 4. Hoe lang duurt het koopprocesZodra due diligence en documentatie klaar zijn, zijn de meeste transacties binnen 8-12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke stap om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van een woning in Corfu een goede investeringJa — Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland wat betreft langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Hoge vraag, beperkte kustontwikkeling en internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende keuze voor levensstijl en investeringen.------------Samenwerken met een lokale advocaat en volmacht (POA)Wij raden elke koper sterk aan om een betrouwbare lokale advocaat in Corfu in te schakelen. Uw advocaat zorgt ervoor dat het eigendom juridisch schoon is, regelt de belastingregistratie en vertegenwoordigt u bij de notaris. Als u niet in Griekenland bent, kunt u een volmacht (POA) verlenen zodat uw advocaat namens u kan tekenen, waardoor het proces soepel en volledig veilig verloopt. Chase Real Estate Corfu kan ervaren Engelstalige advocaten aanbevelen om u te ondersteunen tijdens uw aankoop.------------Voor een volledige overzicht van juridische stappen, kosten en deskundig advies, lees onze Kopersgids of neem contact met ons op om rechtstreeks met ons team te spreken.Contact Chase Real Estate CorfuOf u nu op zoek bent naar een woning op het eiland te kopen, verkopen of investeren, ons team staat voor u bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op.* Telefoon: ... * WhatsApp: Stuur ons een bericht op WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Website: ... />
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuBekijk op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Zaledwie 100 metrów od piaszczystej plaży Agios Georgios Argyrades prezentujemy na sprzedaż siedem trzypoziomowych maisonettes, wszystkie zbudowane w 2008 roku i utrzymane w doskonałym stanie. Każda nieruchomość oferuje około 155 m2 powierzchni mieszkalnej, łącząc komfort, funkcjonalność oraz zaletę bycia w odległości spaceru od morza.Domy rozmieszczone na trzech poziomach znajdują się w piwnicy z zamkniętym garażem i magazynem, parterze z przestronnym salonem, kuchnią i łazienką oraz górnym poziomem z dwoma sypialniami i dodatkową łazienką. Balkony i werandy rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, a prywatne przednie i tylne ogrody zapewniają zarówno prywatność, jak i przyjazne otoczenie.Te domy są jasne, przestronne i praktyczne do codziennego życia lub wakacji. Ich lokalizacja w popularnym nadmorskim kurorcie sprawia, że są szczególnie atrakcyjne na wynajem wakacyjny, oferując duży potencjał inwestycyjny. Kupujący mogą kupić pojedynczy mieszkaniec lub kilka lokali, w zależności od celów osobistych lub inwestycyjnych. Każda nieruchomość dostępna jest za 250 000 €.Kluczowe cechy* 7 dostępnych maisonettes, każdy o powierzchni 155 m2* Zbudowany w 2008 | Doskonały stan*Układ:- Piwnica (46,5 m2): zamknięty garaż i magazyn- Parter (60 m2): kuchnia, salon, 1 łazienka- Parter (48 m2): 2 sypialnie, 1 łazienka* Prywatne ogrody (z przodu i z tyłu)* Balkony i werandy z widokiem na morze (15 m2)* Ceramiczne płytki podłogowe, aluminiowe ramy, podwójne okna, siatki okienne*Klimatyzacja* Drzwi zabezpieczone* Schody wewnętrzne* Zwierzęta mile widziane* Powierzchnia działki: 2 193 m2* Orientacja: Zachód* Cena wywoławcza: €250,000 za maisonetteKim jesteśmyChase Real Estate Corfu to uznana agencja nieruchomości z siedzibą na wyspie Korfu w Grecji. Nasz zespół doświadczonych specjalistów jest zaangażowany w to, aby proces zakupu lub inwestowania w nieruchomości był jak najbardziej płynny i bezproblemowy.Dzięki lokalnej wiedzy, międzynarodowemu doświadczeniu i dogłębnemu zrozumieniu rynku Korfu, prowadzimy kupujących, sprzedających i inwestorów przez każdy etap drogi do nieruchomości — od pierwszego oglądania aż po finalną umowę.Nasza kompleksowa usługa zakupowa obejmuje:* Pozyskiwanie nieruchomości – Znalezienie odpowiedniej willi, mieszkania lub działki, która odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.* Oprowadzanie nieruchomości – Prywatne i wirtualne wycieczki po wyspie, dostosowane do Twojego harmonogramu.* Planowanie inwestycji w nieruchomości – wskazówki dotyczące potencjału zwrotu, projektów remontowych oraz strategii długoterminowej.* Negocjacje i pomoc przy umowie – Eksperckie wsparcie w celu zapewnienia uczciwych warunków i płynnej transakcji.* ⚖️ Koordynacja prawników – Wprowadzenie do zaufanych lokalnych prawników w zakresie należytej staranności i reprezentacji.* Numer podatkowy i założenie konta bankowego – Pomoc w uzyskaniu greckiego AFM i otwarciu lokalnego konta.* Golden Visa Assistance – pełne wsparcie dla kupujących ubiegających się o rezydencję poprzez inwestycję w nieruchomości.W Chase Real Estate Corfu łączymy profesjonalizm, uczciwość i osobiste podejście — dbając o to, by każdy klient, zarówno lokalny, jak i międzynarodowy, czuł się wspierany i poinformowany na każdym etapie.Myślę o zakupie nieruchomości na KorfuZakup domu na wyspie Korfu to ekscytujący krok — ale najpierw powinieneś znać kluczowe koszty i procesy. W Chase Real Estate Corfu pomagamy kupującym z całego świata uczynić cały proces jasnym, bezpiecznym i bezstresowym.* Proces prawny: Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), lokalnego prawnika oraz pełnej staranności, aby potwierdzić własność, granice i pozwolenia na budowę.* Koszty zakupu: Spodziewaj się około 8-10 oprócz ceny zakupu za podatki, prawnika, notariusza i opłaty rejestracyjne.* Rezerwacja i umowa: Po uzgodnieniu warunków, depozyt zabezpiecza nieruchomość. Ostateczny podpis odbywa się w biurze notariusza, gdzie własność przechodzi na twoje nazwisko.Obejrzyj nasze krótkie filmy wyjaśniające proces, koszty oraz prawdziwe porady dla inwestorów na Korfu: Film 1: Kupno nieruchomości na Korfu – Krok po kroku Film 2: Koszty nieruchomości na Korfu i sprawdzenia prawne Film 3: Inwestowanie na Korfu – co powinieneś wiedzieć------------Najczęściej zadawane pytania 1. Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość na KorfuTak. Zagraniczni nabywcy — zarówno z UE, jak i spoza UE — mogą swobodnie kupować nieruchomości na Korfu. Będziesz potrzebować greckiego numeru podatkowego (AFM), dowodu środków oraz lokalnego prawnika, który będzie Cię reprezentował podczas zakupu. 2. Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości na KorfuUwzględnij około 8-10 dodatkowych kosztów ponad uzgodnioną cenę zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia (3), opłaty prawne i notarialne oraz opłaty za rejestrację nieruchomości. Chase Real Estate Corfu udostępnia pełne zestawienie kosztów każdej sprzedaży. 3. Jakie dokumenty potrzebuję, aby kupić dom na KorfuBędziesz potrzebować ważnego paszportu, greckiego numeru podatkowego (AFM) oraz dowodu środków. Twój prawnik przygotuje pełnomocnictwo (POA), jeśli nie przebywasz w Grecji podczas podpisywania, umożliwiając mu dokónczenie transakcji w Twoim imieniu.⏳ 4. Jak długo trwa proces zakupuGdy due diligence i dokumentacja są gotowe, większość transakcji kończy się w ciągu 8-12 tygodni. W przypadku nowych budynków lub skomplikowanych spraw może to potrwać dłużej, ale Chase Real Estate Corfu koordynuje każdy etap, aby sprawnie wszystko przebiegało sprawnie. 5. Czy zakup nieruchomości na Korfu to dobra inwestycjaTak — Korfu pozostaje jednym z najsilniejszych rynków w Grecji pod względem długoterminowej wartości i sezonowych dochodów z najmu. Wysoki popyt, ograniczony rozwój wybrzeża oraz międzynarodowy apel sprawiają, że to doskonały styl życia i wybór inwestycyjny.------------Współpraca z lokalnym prawnikiem i pełnomocnikiem (pełnomocnictwo)Zdecydowanie zalecamy, aby każdy kupujący zatrudnił zaufanego lokalnego prawnika na Korfu. Twój prawnik dba o to, by nieruchomość była prawnie czysta, zajmuje się rejestracją podatkową i reprezentuje Cię przy notariuszu. Jeśli nie jesteś w Grecji, możesz udzielić pełnomocnictwa (POA), aby twój prawnik podpisał w Twoim imieniu, co sprawi, że cały proces będzie płynny i całkowicie bezpieczny. Chase Real Estate Corfu może polecić doświadczonych anglojęzycznych prawników, którzy pomogą Ci podczas zakupu.------------Aby uzyskać pełny przegląd kroków prawnych, opłat i fachowej porady, przeczytaj nasz Przewodnik dla Kupujących lub skontaktuj się z nami, aby porozmawiać bezpośrednio z naszym zespołem.Skontaktuj się z Chase Real Estate CorfuNiezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać czy zainwestować w nieruchomość na wyspie, nasz zespół jest gotowy pomóc na każdym etapie. Skontaktuj się z nami już dziś.* Telefon: ... * WhatsApp: Napisz do nas na WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Strona internetowa: ... />
* Lokalizacja biura: Main Street, Dassia, KorfuZobacz na Google MapsNasze biuro jest otwarte przez cały rok, a nasi agenci są dostępni po wcześniejszym umówieniu na prywatne oglądy, konsultacje inwestycyjne lub przedstawianie się kupującym.Z niecierpliwością czekamy na Was na Korfu.Zainteresowany zakupem nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszych usługach na chaserealestatecorfu.com/buySprzedaż nieruchomości na KorfuDowiedz się więcej o naszym procesie sprzedaży na chaserealestatecorfu.com/sellNasze usługi prawne:Zapewniam, że nasi klienci otrzymują dedykowaną pomoc od doświadczonego zespołu prawnego w obniżonych cenach. Dowiedz się więcej o naszych usługach prawnych na chaserealestatecorfu.com/legal Pouhých 100 metrů od písečné pláže Agios Georgios Argyrades nabízíme sedm třípatrových mezonet, všechny postavené v roce 2008 a udržované ve výborném stavu. Každá nemovitost nabízí přibližně 155 m2 obytného prostoru, což kombinuje pohodlí, funkčnost a výhodu docházkové vzdálenosti od moře.Domy jsou uspořádány do tří podlaží a mají sklep s uzavřenou garáží a skladem, přízemí s prostornou obývací částí, kuchyní a koupelnou a horní patro se dvěma ložnicemi a další koupelnou. Balkony a verandy rozšiřují obytné prostory venku, zatímco soukromé přední a zadní zahrady zajišťují jak soukromí, tak příjemné prostředí.Tyto domy jsou světlé, vzdušné a praktické pro každodenní bydlení nebo dovolené. Jejich poloha v oblíbeném přímořském letovisku je činí obzvlášť atraktivními pro rekreační pronájmy a nabízejí silný investiční potenciál. Kupující mohou zakoupit jeden mezonet nebo více jednotek v závislosti na osobních nebo investičních cílech. Každá nemovitost je k dispozici za 250 000 €.Klíčové vlastnosti* 7 dostupných mezonet, každý 155 m2* Postaveno v roce 2008 | Výborný stav* Rozložení:- Suterén (46,5 m2): uzavřená garáž a sklad- Přízemí (60 m2): kuchyně, obývací pokoj, 1 koupelna- Přízemí (48 m2): 2 ložnice, 1 koupelna* Soukromé zahrady (vpředu a vzadu)* Balkony a verandy s bočním výhledem na moře (15 m2)* Keramické dlaždicové podlahy, hliníkové rámy, dvojitá skleněná okna, okenní sítě* Klimatizace* Zabezpečené dveře* Vnitřní schodiště* Domácí mazlíčci vítáni* Velikost pozemku: 2 193 m2* Orientace: západ* Požadovaná cena: €250,000 za mezonetuKdo jsmeChase Real Estate Corfu je zavedená realitní kancelář se sídlem na ostrově Korfu v Řecku. Náš tým zkušených profesionálů je odhodlán zajistit, aby byl proces nákupu nebo investování do nemovitosti co nejhladší a bezstarostnější.Díky místním znalostem, mezinárodním zkušenostem a hlubokému porozumění trhu na Korfu provázíme kupující, prodávající a investory každou fází cesty nemovitostí – od první prohlídky až po finální smlouvu.Naše komplexní nákupní služby zahrnují:* Hledání nemovitostí – Nalezení správné vily, bytu nebo pozemku, který odpovídá vašim potřebám a rozpočtu.* Prohlídky nemovitostí – Soukromé i virtuální prohlídky ostrova, uspořádané podle vašeho rozvrhu.* Plánování investic do nemovitostí – Doporučení ohledně potenciálu návratnosti, rekonstrukčních projektů a dlouhodobé strategie.* Vyjednávání a pomoc se smútokem – Odborná podpora pro zajištění spravedlivých podmínek a hladkého průběhu transakce.* ⚖️ Koordinace právníků – Úvod k důvěryhodným místním právníkům pro due diligence a zastupování.* Daňové číslo a založení bankovního účtu – Pomoc s získáním řeckého AFM a otevřením místního účtu.* Golden Visa Assistance – Plná podpora pro kupující, kteří hledají pobyt prostřednictvím investic do nemovitosti.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobní přístup — zajišťujeme, že každý klient, ať už místní nebo mezinárodní, se cítí podporován a informovaný na každém kroku.Přemýšlím o koupi nemovitosti na KorfuKoupě domu na ostrově Korfu je vzrušující krok — ale nejprve byste měli znát klíčové náklady a procesy. V Chase Real Estate Corfu pomáháme kupujícím z celého světa, aby byl celý proces jasný, bezpečný a bez stresu.* Právní proces: Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), místního právníka a kompletní due diligence k potvrzení vlastnictví, hranic a stavebních povolení.* Náklady na nákup: Očekávejte přibližně 8-10 navíc k kupní ceně za daně, právníka, notáře a matriku.* Rezervace a smlouva: Jakmile jsou podmínky dohodnuty, kauce zajišťuje nemovitost. Finální podpis probíhá v notářské kanceláři, kde je vlastnictví převedeno na vaše jméno.Podívejte se na naše krátká videa, která vysvětlují proces, náklady a reálné rady pro investory na Korfu: Video 1: Koupě nemovitosti na Korfu – krok za krokem Video 2: Náklady na nemovitosti na Korfu a právní kontroly Video 3: Investování na Korfu – Co byste měli vědět------------Často kladené otázky 1. Mohou cizinci koupit nemovitost na KorfuAno. Zahraniční kupci — jak z EU, tak mimo EU — mohou volně nakupovat nemovitosti na Korfu. Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), doklad o finančních prostředcích a místního právníka, který vás bude zastupovat při nákupu. 2. Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti na KorfuPočítat s přibližně 8–10 dodatečnými náklady nad dohodnutou kupní cenu. To zahrnuje daň z převodu (3), poplatky za právníka a notáře a poplatky za katastr nemovitostí. Chase Real Estate Corfu poskytuje kompletní rozpis nákladů pro každý prodej. 3. Jaké dokumenty potřebuji k koupi domu na KorfuBudete potřebovat platný pas, řecké daňové číslo (AFM) a doklad o finančních prostředky. Váš právník připraví plnou moc (POA), pokud nejste v Řecku během podpisu, což mu umožní dokončit transakci vaším jménem.⏳ 4. Jak dlouho trvá proces nákupuJakmile jsou due diligence a dokumentace připraveny, většina transakcí je dokončena během 8–12 týdnů. U nových staveb nebo složitých případů to může trvat déle, ale Chase Real Estate Corfu koordinuje každou fázi, aby vše plynulo plynulo. 5. Je koupě nemovitosti na Korfu dobrou investicíAno — Korfu zůstává jedním z nejsilnějších řeckých trhů z hlediska dlouhodobé hodnoty a sezónních nájmů. Vysoká poptávka, omezený rozvoj pobřeží a mezinárodní atraktivita z něj činí vynikající životní a investiční volbu.------------Spolupráce s místním právníkem a plnou mocí (POA)Důrazně doporučujeme, aby si každý kupující najal důvěryhodného místního právníka na Korfu. Váš právník zajistí, že nemovitost je právně čistá, vyřizuje daňovou registraci a zastupuje vás u notáře. Pokud nejste v Řecku, můžete udělit plnou moc (POA), aby váš právník mohl podepsat za vás, což celý proces usnadní a zajistí úplnou bezpečnost. Chase Real Estate Corfu vám může doporučit zkušené právníky mluvící anglicky, kteří vám pomohou při celém nákupu.------------Pro kompletní přehled právních kroků, poplatků a odborných rad si přečtěte náš Průvodce pro kupující nebo nás kontaktujte přímo s naším týmem.Kontaktujte Chase Real Estate CorfuAť už chcete koupit, prodat nebo investovat do nemovitosti na ostrově, náš tým je tu, aby vám pomohl na každém kroku. Kontaktujte nás ještě dnes.* Telefon: ... * WhatsApp: Napište nám na WhatsApp* ✉️ Email: ... * Web: ... />
* Místo kanceláře: Main Street, Dassia, KorfuZobrazit na Google MapsNaše kancelář je otevřená po celý rok a naši agenti jsou k dispozici po předchozí domluvě pro soukromé prohlídky, investiční konzultace nebo představování kupujícím.Těšíme se, že vás přivítáme na Korfu.Zájem o koupi nemovitosti na KorfuZjistěte více o našich službách na chaserealestatecorfu.com/buyProdej nemovitosti na KorfuZjistěte více o našem prodejním procesu na chaserealestatecorfu.com/sellNaše právní služby:Buďte si jisti, že naši klienti dostávají oddanou pomoc od našeho zkušeného právního týmu za zvýhodněné ceny. Zjistěte více o našich právních službách na chaserealestatecorfu.com/legal À seulement 100 mètres de la plage de sable d’Agios Georgios Argyrades, nous présentons sept maisonettes de trois niveaux à vendre, toutes construites en 2008 et maintenues en excellent état. Chaque propriété offre environ 155 m2 d’espace de vie, alliant confort, fonctionnalité et l’avantage d’être à distance de marche de la mer.Réparties sur trois niveaux, les maisons disposent d’un sous-sol avec un garage fermé et un espace de stockage, d’un rez-de-chaussée avec un espace de vie spacieux, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu’un étage supérieur avec deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Les balcons et vérandas étendent les espaces de vie à l’extérieur, tandis que les jardins avant et arrière privés assurent à la fois intimité et un environnement accueillant.Ces résidences sont lumineuses, aérées et pratiques pour la vie quotidienne ou les séjours de vacances. Leur emplacement dans une station balnéaire populaire les rend particulièrement attrayantes pour les locations de vacances, offrant un fort potentiel d’investissement. Les acheteurs peuvent acheter une seule maisonnette ou plusieurs unités, selon leurs objectifs personnels ou d’investissement. Chaque propriété est disponible à 250 000 €.Caractéristiques clés* 7 maisonettes disponibles, chacune de 155 m2* Construit en 2008 | Excellent état* Disposition :- Sous-sol (46,5 m2) : garage fermé et stockage- Rez-de-chaussée (60 m2) : cuisine, salon, 1 salle de bain- Rez-de-chaussée (48 m2) : 2 chambres, 1 salle de bain* Jardins privés (avant et arrière)* Balcons et vérandas avec vue sur la mer (15 m2)* Sols en carreaux de céramique, cadres en aluminium, fenêtres doubles vitrées, moustiquaires* Climatisation* Porte sécurisée* Escaliers intérieurs* Les animaux de compagnie sont les bienvenus* Superficie du terrain : 2 193 m2* Orientation : Ouest* Prix demandé : 250 000 € par maisonetteQui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, CorfouVoir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal Само на 100 метра от пясъчния плаж Агиос Георгиос Аргирадес, представяме седем триетажни мезонета за продажба, всички построени през 2008 г. и поддържани в отлично състояние. Всеки имот предлага приблизително 155 m2 жилищно пространство, съчетавайки комфорт, функционалност и предимството да бъде на пешеходно разстояние от морето.Подредени на три нива, жилищата разполагат с мазе с затворен гараж и склад, приземен етаж с просторна дневна, кухня и баня, както и горен етаж с две спални и допълнителна баня. Балконите и верандите разширяват жилищните пространства навън, докато частните предни и задни градини осигуряват както уединение, така и приветлива среда.Тези жилища са светли, просторни и удобни за ежедневие или ваканционни престои. Тяхното разположение в популярен морски курорт ги прави особено привлекателни за ваканционни наеми, предлагайки силен инвестиционен потенциал. Купувачите могат да закупят един мезонет или няколко апартамента, в зависимост от лични или инвестиционни цели. Всеки имот е наличен на цена от €250,000.Ключови характеристики* Налични са 7 мезонети, всеки по 155 m2* Построен през 2008 г. | Отлично състояние* Оформление:- Мазе (46,5 м2): затворен гараж и склад- Приземен етаж (60 м2): кухня, хол, 1 баня- Първи етаж (48 м2): 2 спални, 1 баня* Частни градини (отпред и отзад)* Балкони и веранди с изглед към морето отстрани (15 м2)* Керамични подове, алуминиеви рамки, двойни прозорци, мрежи* Климатизация* Сигурна врата* Вътрешни стълби* Домашни любимци са добре дошли* Площ на парцела: 2 193 м2* Ориентация: Запад* Искана цена: €250,000 на мезонетКои сме ниеChase Real Estate Corfu е утвърдена агенция за недвижими имоти, базирана на остров Корфу, Гърция. Нашият екип от опитни професионалисти е посветен на това процесът на покупка или инвестиране в имот да бъде възможно най-гладък и безпроблемен.С местни познания, международен опит и дълбоко разбиране за пазара на Корфу, ние насочваме купувачите, продавачите и инвеститорите през всеки етап от пътя към имота — от първото разглеждане до окончателния договор.Нашата цялостна услуга за покупка включва:* Търсене на имоти - Намиране на правилната вила, апартамент или парцел, който отговаря на вашите нужди и бюджет.* Огледи на имоти - Частни и виртуални обиколки из острова, организирани според вашия график.* Планиране на инвестициите в недвижими имоти – насоки относно потенциалната възвръщаемост, проекти за реновация и дългосрочна стратегия.* Помощ при преговори и договори - Експертна подкрепа за осигуряване на справедливи условия и гладка сделка.⚖️ * Координация на адвокати - Въведение в доверени местни адвокати за проверка и представителство.* Данъчен номер и настройка на банкова сметка - Помощ при получаването на гръцката ви AFM и откриването на местна сметка.* Златна виза – Пълна подкрепа за купувачи, търсещи пребиваване чрез инвестиции в имоти.В Chase Real Estate Corfu съчетаваме професионализъм, почтеност и лично внимание — като гарантираме, че всеки клиент, независимо дали е местен или международен, се чувства подкрепен и информиран на всяка стъпка.Обмисляне на покупка на имот в КорфуПокупката на дом на остров Корфу е вълнуваща стъпка — но има ключови разходи и процеси, които трябва първо да знаете. В Chase Real Estate Corfu помагаме на купувачи от цял свят да направят процеса ясен, сигурен и без стрес.* Правен процес: Ще ви е необходим гръцки данъчен номер (AFM), местен адвокат и пълна проверка за потвърждаване на собствеността, границите и разрешителните за строителство.* Разходи за покупка: Очаквайте приблизително 8-10 над покупната цена за данъци, адвокат, нотариус и регистрационни такси.* Резервация и договор: След като условията бъдат договорени, депозитът обезпечава имота. Последното подписване се случва в нотариалната кантора, където собствеността се прехвърля на ваше име.Гледайте нашите кратки видеа, които обясняват процеса, разходите и реални съвети за инвеститори в Корфу: Видео 1: Покупка на имот в Корфу – стъпка по стъпка Видео 2: Разходи за имоти в Корфу и правни проверки Видео 3: Инвестиране в Корфу - Какво трябва да знаете------------Често задавани въпроси 1. Могат ли чужденци да купуват имот в КорфуДа. Чуждестранните купувачи — както от ЕС, така и извън ЕС — могат свободно да купуват имоти в Корфу. Ще ви трябва гръцки данъчен номер (AFM), доказателство за средства и местен адвокат, който да ви представлява по време на покупката. 2. Какви са общите разходи за покупка на имот в КорфуПозволете приблизително 8-10 допълнителни разходи над договорената цена за покупка. Това обхваща данък върху прехвърляне (3), адвокатски и нотариални такси, както и такси от поземления регистър. Chase Real Estate Corfu предоставя пълни разбивки на разходите за всяка продажба. 3. Какви документи са ми необходими, за да купя дом в КорфуЩе ви трябва валиден паспорт, гръцки данъчен номер (AFM) и доказателство за средства. Вашият адвокат ще подготви пълномощно (POA), ако не сте в Гърция по време на подписването, което му позволява да извърши сделката от ваше име.⏳ 4. Колко време отнема процесът на покупкаСлед като проверката и документацията са готови, повечето транзакции се завършват в рамките на 8-12 седмици. За нови сгради или сложни случаи може да отнеме повече време, но Chase Real Estate Corfu координира всеки етап, за да по... Bara 100 meter från den sandiga stranden Agios Georgios Argyrades presenterar vi sju trevånings maisonettes till salu, alla byggda 2008 och i utmärkt skick. Varje fastighet erbjuder cirka 155 m² bostadsyta, vilket kombinerar komfort, funktionalitet och fördelen att ligga på gångavstånd till havet.Husen är fördelade på tre våningar och har en källare med ett slutet garage och förråd, en bottenvåning med rymlig vardagsrum, kök och badrum, samt en övre våning med två sovrum och ett extra badrum. Balkonger och verandor förlänger bostadsutrymmena utomhus, medan privata fram- och bakträdgårdar säkerställer både avskildhet och en välkomnande miljö.Dessa bostäder är ljusa, luftiga och praktiska för vardagsliv eller semestervistelser. Deras läge i en populär badort gör dem särskilt attraktiva för semesteruthyrning och erbjuder stark investeringspotential. Köpare kan köpa en enkel maisonette eller flera enheter, beroende på personliga eller investeringsmässiga mål. Varje fastighet är tillgänglig för 250 000 euro.Nyckelfunktioner* 7 maisonetter tillgängliga, vardera 155 m²* Byggd 2008 | Utmärkt skick* Layout:- Källare (46,5 m²): slutet garage och förråd- Bottenvåning (60 m²): kök, vardagsrum, 1 badrum- Första våningen (48 m²): 2 sovrum, 1 badrum* Privata trädgårdar (fram och bak)* Balkonger och verandor med havsutsikt från sidan (15 m2)* Keramiska kakelgolv, aluminiumramar, dubbelglasfönster, fönsterskärmar* Luftkonditionering* Säkra dörren* Inre trappor* Husdjur välkomnas* Tomtstorlek: 2 193 m²* Orientering: Väst* Utgångspris: €250 000 per maisonetteVilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuVisa på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal A solo 100 metros de la playa arenosa de Agios Georgios Argyrades, presentamos siete maisonettes de tres niveles a la venta, todas construidas en 2008 y mantenidas en excelente estado. Cada propiedad ofrece aproximadamente 155 m2 de espacio habitable, combinando comodidad, funcionalidad y la ventaja de estar a poca distancia a pie del mar.Distribuidas en tres plantas, las viviendas cuentan con un sótano con garaje cerrado y almacenamiento, una planta baja con una amplia zona de estar, cocina y baño, y una planta superior con dos dormitorios y un baño adicional. Los balcones y las verandas amplían los espacios de estar al aire libre, mientras que los jardines privados delanteros y traseros garantizan tanto privacidad como un ambiente acogedor.Estas viviendas son luminosas, luminosas y prácticas para la vida cotidiana o para estancias vacacionales. Su ubicación en un popular balneario los hace especialmente atractivos para alquileres vacacionales, ofreciendo un fuerte potencial de inversión. Los compradores pueden adquirir una única casa doble o varias unidades, dependiendo de sus objetivos personales o de inversión. Cada propiedad está disponible por 250.000 €.Características principales* 7 maisonettes disponibles, cada una de 155 m2* Construido en 2008 | Excelente estado* Diseño:- Sótano (46,5 m2): garaje cerrado y almacenamiento- Planta baja (60 m2): cocina, salón, 1 baño- Primera planta (48 m2): 2 dormitorios, 1 baño* Jardines privados (delantero y trasero)* Balcones y verandas con vistas laterales al mar (15 m2)* Suelos de baldosas cerámicas, marcos de aluminio, ventanas de doble cristal, mosquiteras* Aire acondicionado* Puerta segura* Escaleras interiores* Mascotas bienvenidas* Tamaño de la parcela: 2.193 m2* Orientación: Oeste* Precio de compra: 250.000 € por dúplex¿Quiénes somos nosotros?Chase Real Estate Corfú es una agencia inmobiliaria consolidada con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en propiedades sea lo más sencillo y sencillo posible.Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del proceso inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final.Nuestro servicio integral de compra incluye:* Búsqueda de propiedades - Encontrar la villa, apartamento o parcela adecuada que se adapte a tus necesidades y presupuesto.* Visitas a la propiedad - Visitas privadas y virtuales por la isla, organizadas según tu agenda.* Planificación de inversiones inmobiliarias - Orientación sobre el potencial de retorno, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo.* Asistencia en negociación y contratos - Apoyo experto para asegurar condiciones justas y una transacción fluida.* ⚖️ Coordinación de abogados - Introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación.* Número fiscal y configuración de cuenta bancaria - Ayuda para obtener tu AFM griego y abrir una cuenta local.* Asistencia para la Visa Dorada - Apoyo total para compradores que buscan residencia mediante inversión inmobiliaria.En Chase Real Estate Corfú, combinamos profesionalidad, integridad y atención personalizada, asegurando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso.Pensando en comprar una propiedad en CorfúComprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero hay costes y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfú, ayudamos a compradores de todo el mundo a que el proceso sea claro, seguro y sin estrés.* Proceso legal: Necesitarás un Número de Impuestos Griego (AFM), un abogado local y una diligencia completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción.* Costes de compra: Espera aproximadamente entre 8 y 10 más del precio de compra en impuestos, honorarios de abogado, notario y registro civil.* Reserva y contrato: Una vez acordados los términos, un depósito garantiza la propiedad. La firma final se realiza en la oficina notarial, donde la propiedad pasa a tu nombre.Mira nuestros breves vídeos que explican el proceso, los costes y consejos reales para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costes de la propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú - Lo que deberías saber------------Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú?Sí. Los compradores extranjeros —tanto de la UE como de fuera de la UE— pueden adquirir propiedades libremente en Corfú. Necesitarás un número fiscal griego (AFM), prueba de fondos y un abogado local que te represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú?Permite un coste adicional de aproximadamente 8-10 más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notariales, y los cargos del registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfú ofrece el desglose completo de costes para cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en Corfú?Necesitarás un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y prueba de fondos. Tu abogado preparará un poder notarial (POA) si no estás en Grecia durante la firma, permitiéndole completar la transacción en tu nombre.⏳ 4. ¿Cuánto tarda el proceso de compra?Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, puede llevar más tiempo, pero Chase Real Estate Corfú coordina cada etapa para mantener el desarrollo eficiente. 5. ¿Es comprar una propiedad en Corfú una buena inversión?Sí — Corfú sigue siendo uno de los mercados más fuertes de Grecia en cuanto a ingresos por valor a largo plazo y alquileres estacionales. La alta demanda, el desarrollo limitado de la costa y el atractivo internacional lo convierten en una excelente opción de estilo de vida e inversión.------------Trabajar con un abogado local y poder notarial (POA)Recomendamos encarecidamente que cada comprador contrate a un abogado local de confianza en Corfú. Tu abogado se asegura de que la propiedad esté legalmente limpia, se encargue del registro fiscal y te represente ante el notario. Si no estás en Grecia, puedes conceder un poder notarial (POA) para que tu abogado firme en tu nombre, haciendo que el proceso sea sencillo y completamente seguro. Chase Real Estate Corfú puede recomendarte abogados con experiencia en inglés para ayudarte durante toda tu compra.------------Para un desglose completo de los pasos legales, tasas y asesoramiento experto, lee nuestra Guía del Comprador o contacta con nosotros para hablar directamente con nuestro equipo.Contacta con Chase Real Estate CorfúTanto si buscas comprar, vender o invertir en una propiedad en la isla, nuestro equipo está aquí para ayudarte en cada paso del camino. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo.* Teléfono: ... * WhatsApp: Envíanos un mensaje por WhatsApp* ✉️ Correo electrónico: ... * Sitio web: ... />
* Ubicación de la oficina: Main Street, Dassia, CorfúVer en Google MapsNuestra oficina está abierta todo el año y nuestros agentes están disponibles con cita previa para visitas privadas, consultas de inversión o presentaciones de compradores.Esperamos darle la bienvenida a Corfú.Interesado en comprar una propiedad en CorfúConoce más sobre nuestros servicios en chaserealestatecorfu.com/buyVenta de una propiedad en CorfúDescubre más sobre nuestro proceso de venta en chaserealestatecorfu.com/sellNuestros servicios legales:Ten la seguridad de que nuestros clientes reciben asistencia dedicada de nuestro experimentado equipo legal a precios rebajados. Descubre más sobre nuestros servicios legales en chaserealestatecorfu.com/legal Μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων, παρουσιάζουμε προς πώληση επτά μεζονέτες τριών επιπέδων, όλες κατασκευασμένες το 2008 και διατηρημένες σε άριστη κατάσταση. Κάθε ακίνητο προσφέρει περίπου 155 m2 ζωτικού χώρου, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα.Διατεταγμένες σε τρία επίπεδα, οι κατοικίες διαθέτουν υπόγειο με κλειστό γκαράζ και αποθήκη, ισόγειο με ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο και επάνω επίπεδο με δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, ενώ οι ιδιωτικοί μπροστινοί και πίσω κήποι εξασφαλίζουν τόσο ιδιωτικότητα όσο και φιλόξενο περιβάλλον.Αυτές οι κατοικίες είναι φωτεινές, ευάερες και πρακτικές για καθημερινή διαβίωση ή διαμονή. Η τοποθεσία τους σε ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο τα καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικά για ενοικιάσεις διακοπών, προσφέροντας ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Οι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν μία μεζονέτα ή πολλές μονάδες, ανάλογα με προσωπικούς ή επενδυτικούς στόχους. Κάθε ακίνητο διατίθεται στα 250.000€.Βασικά χαρακτηριστικά* 7 μεζονέτες διαθέσιμες, 155 m2 η καθεμία* Κατασκευής 2008 | Άριστη κατάσταση* Διάταξη:- Υπόγειο (46,5 m2): κλειστό γκαράζ & αποθήκη- Ισόγειο (60 m2): κουζίνα, σαλόνι, 1 μπάνιο- Πρώτος όροφος (48 m2): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο* Ιδιωτικοί κήποι (εμπρός & πίσω)* Μπαλκόνια & βεράντες με πλευρική θέα στη θάλασσα (15 m2)* Δάπεδα από κεραμικά πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες* Κλιματισμός* Ασφαλής πόρτα* Εσωτερικές σκάλες* Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα* Εμβαδόν οικοπέδου: 2.193 m2* Προσανατολισμός: Δυτικός* Ζητούμενη τιμή: 250.000 € ανά μεζονέταΠοιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Επενδύοντας στην Κέρκυρα - Τι πρέπει να γνωρίζετε------------Συχνές Ερωτήσεις 1. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην ΚέρκυραΝαί. Οι ξένοι αγοραστές — τόσο εντός όσο και εκτός ΕΕ — μπορούν ελεύθερα να αγοράσουν ακίνητα στην Κέρκυρα. Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), απόδειξη κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο για να σας εκπροσωπήσει κατά την αγορά. 2. Ποιο είναι το συνολικό κόστος αγοράς ακινήτου στην ΚέρκυραΥπολογίστε περίπου 8-10 επιπλέον έξοδα πέραν της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς. Αυτό καλύπτει τον φόρο μεταβίβασης (3), τις αμοιβές δικηγόρου και συμβολαιογράφου και τα έξοδα κτηματολογίου. Η Chase Real Estate Corfu παρέχει πλήρη ανάλυση κόστους για κάθε πώληση. 3. Τι έγγραφα χρειάζομαι για να αγοράσω σπίτι στην ΚέρκυραΘα χρειαστείτε έγκυρο διαβατήριο, ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ) και απόδειξη κεφαλαίων. Ο δικηγόρος σα... Len 100 metrov od piesočnatej pláže Agios Georgios Argyrades predstavujeme na predaj sedem trojposchodových mezonetov, všetky postavené v roku 2008 a udržiavané vo výbornom stave. Každá nehnuteľnosť ponúka približne 155 m2 obytného priestoru, čo spája pohodlie, funkčnosť a výhodu pešej vzdialenosti od mora.Domy sú usporiadané na troch úrovniach, majú suterén s uzavretou garážou a skladom, prízemie s priestrannou obývacou časťou, kuchyňou a kúpeľňou a horné poschodie s dvoma spálňami a ďalšou kúpeľňou. Balkóny a verandy rozširujú obytné priestory vonku, zatiaľ čo súkromné predné a zadné záhrady zabezpečujú súkromie aj príjemné prostredie.Tieto domy sú svetlé, vzdušné a praktické na každodenný život alebo dovolenkové pobyty. Ich poloha v obľúbenom prímorskom rezorte ich robí obzvlášť atraktívnymi na dovolenkové prenájmy, ponúkajúc silný investičný potenciál. Kupujúci môžu kúpiť jeden mezonet alebo viacero jednotiek v závislosti od osobných alebo investičných cieľov. Každá nehnuteľnosť je dostupná za 250 000 €.Kľúčové vlastnosti* K dispozícii 7 mezonetov, každý 155 m2* Postavený v roku 2008 | Výborný stav* Rozloženie:- Suterén (46,5 m2): uzavretá garáž a sklad- Prízemie (60 m2): kuchyňa, obývačka, 1 kúpeľňa- Prvé poschodie (48 m2): 2 spálne, 1 kúpeľňa* Súkromné záhrady (vpredu a vzadu)* Balkóny a verandy s bočným výhľadom na more (15 m2)* Keramické dlaždice na podlahách, hliníkové rámy, dvojité sklenené okná, okenné sieťky* Klimatizácia* Zabezpečené dvere* Vnútorné schody* Domáce zvieratá sú vítané* Veľkosť pozemku: 2 193 m2* Orientácia: Západ* Požadovaná cena: 250 000 € za mezonetuKto smeChase Real Estate Corfu je etablovaná realitná kancelária so sídlom na ostrove Korfu v Grécku. Náš tím skúsených profesionálov je odhodlaný zabezpečiť, aby bol proces kúpy alebo investovania do nehnuteľnosti čo najhladší a bezproblémovejší.S miestnymi znalosťami, medzinárodnými skúsenosťami a hlbokým pochopením trhu na Korfu sprevádzame kupujúcich, predávajúcich a investorov každou fázou cesty za nehnuteľnosťou – od prvého pohľadu až po finálnu zmluvu.Naša komplexná nákupná služba zahŕňa:* Hľadanie nehnuteľností – Nájdenie správnej vily, bytu alebo pozemku, ktorý vyhovuje vašim potrebám a rozpočtu.* Prehliadky nehnuteľností - Súkromné a virtuálne prehliadky ostrova, usporiadané podľa vášho harmonogramu.* Plánovanie investícií do nehnuteľností – Usmernenie o potenciáli návratnosti, rekonštrukčných projektoch a dlhodobej stratégii.* Pomoc pri vyjednávaní a zmluvách – odborná podpora na zabezpečenie spravodlivých podmienok a hladkého priebehu transakcie.* ⚖️ Koordinácia právnikov – Úvod do dôveryhodných miestnych právnikov pre dôkladnú starostlivosť a zastupovanie.* Daňové číslo a založenie bankového účtu - Pomoc so získaním gréckeho AFM a otvorením miestneho účtu.* Golden Visa Assistance – Plná podpora pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobyt prostredníctvom investície do nehnuteľností.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobný prístup — zabezpečujeme, aby sa každý klient, či už lokálny alebo medzinárodný, cítil podporovaný a informovaný na každom kroku.Uvažujem o kúpe nehnuteľnosti na KorfuKúpa domu na ostrove Korfu je vzrušujúci krok — ale najskôr by ste mali poznať kľúčové náklady a procesy. V Chase Real Estate Corfu pomáhame kupujúcim z celého sveta, aby bol proces jasný, bezpečný a bez stresu.* Právny proces: Budete potrebovať grécke daňové číslo (AFM), miestneho právnika a dôkladnú starostlivosť na potvrdenie vlastníctva, hraníc a stavebných povolení.* Náklady na kúpu: Očakávajte približne 8-10 k nákupnej cene za dane, poplatky za právnika, notára a registráciu.* Rezervácia a zmluva: Keď sú podmienky dohodnuté, záloha zabezpečuje nehnuteľnosť. Konečný podpis prebieha v notárskej kancelárii, kde sa vlastníctvo prevodí na vaše meno.Pozrite si naše krátke videá, ktoré vysvetľujú proces, náklady a reálne rady pre investorov na Korfu: Video 1: Kúpa nehnuteľnosti na Korfu – krok za krokom Video 2: Náklady na nehnuteľnosti na Korfu a právne kontroly Video 3: Investovanie do Korfu – čo by ste mali vedieť------------Často kladené otázky 1. Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosti na KorfuÁno. Zahraniční kupujúci — či už z EÚ alebo mimo nej — môžu voľne kupovať nehnuteľnosti na Korfu. Budete potrebovať grécke daňové číslo (AFM), doklad o finančných prostriedkov a miestneho právnika, ktorý vás bude zastupovať počas kúpy. 2. Aké sú celkové náklady na kúpu nehnuteľnosti na KorfuPočítajte s približne 8-10 dodatočnými nákladmi nad dohodnutú kúpnu cenu. To pokrýva daň z prevodu (3), poplatky za právnika a notára a poplatky za katastri. Chase Real Estate Corfu poskytuje úplné rozpisy nákladov pre každý predaj. 3. Aké dokumenty potrebujem na kúpu domu na KorfuBudete potrebovať platný pas, grécke daňové číslo (AFM) a doklad o financovaní. Váš právnik pripraví plnú moc (POA), ak počas podpisu nebudete v Grécku, čo mu umožní dokončiť transakciu vo vašom mene.⏳ 4. Ako dlho trvá proces nákupuKeď sú náležitá starostlivosť a dokumentácia pripravené, väčšina transakcií je dokončená do 8-12 týždňov. Pri novostavbách alebo zložitých prípadoch to môže trvať dlhšie, ale Chase Real Estate Corfu koordinuje každý krok, aby veci plynuli efektívne. 5. Je kúpa nehnuteľnosti na Korfu dobrou investíciouÁno — Korfu zostáva jedným z najsilnejších trhov v Grécku, pokiaľ ide o dlhodobú hodnotu a sezónne príjmy z prenájmu. Vysoký dopyt, obmedzený rozvoj pobrežia a medzinárodná atraktivita z neho robia vynikajúcu životnú a investičnú voľbu.------------Spolupráca s miestnym právnikom a plnou mocou (POA)Dôrazne odporúčame, aby si každý kupujúci najal dôveryhodného miestneho právnika na Korfu. Váš právnik zabezpečuje, že nehnuteľnosť je právne čistá, vybavuje daňovú registráciu a zastupuje vás u notára. Ak nie ste v Grécku, môžete udeliť plnú moc (POA), aby váš právnik mohol podpísať za vás, čím bude proces hladký a úplne bezpečný. Chase Real Estate Corfu vám môže odporučiť skúsených anglicky hovoriacich právnikov, ktorí vám pomôžu počas celého nákupu.------------Pre kompletný prehľad právnych krokov, poplatkov a odborných rád si prečítajte náš Sprievodca pre kupujúcich alebo nás kontaktujte priamo a porozprávajte sa s naším tímom.Kontaktujte Chase Real Estate CorfuČi už chcete kúpiť, predať alebo investovať do nehnuteľnosti na ostrove, náš tím je tu, aby vám pomohol na každom kroku. Kontaktujte nás ešte dnes.* Telefón: ... * WhatsApp: Napíšte nám správu na WhatsApp* ✉️ Email: ... * Webová stránka: ... />
* Sídlo kancelárie: Main Street, Dassia, KorfuZobraziť na Google MapsNaša kancelária je otvorená počas celého roka a naši agenti sú k dispozícii po dohode na súkromné prehliadky, investičné konzultácie alebo predstavenia kupujúcim.Tešíme sa, že vás privítame na Korfu.Záujem o kúpu nehnuteľnosti na KorfuViac o našich službách sa dozviete na chaserealestatecorfu.com/buyPredaj nehnuteľnosti na KorfuZistite viac o našom predajnom procese na chaserealestatecorfu.com/sellNaše právne služby:Buďte si istí, že naši klienti dostávajú oddanú pomoc od nášho skúseného právneho tímu za zľavnené ceny. Viac o našich právnych službách sa dozviete na chaserealestatecorfu.com/legal