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Salford - Apartamentos y condominios se vende
309.570 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T108329050
/ 108329050
Referencia:
EDEN-T108329050
País:
GB
Ciudad:
Salford
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
41 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Planta:
26
Ubicación privilegiada: Situado en MediaCityUK, uno de los principales puntos de alquiler del Reino Unido
Fuerte demanda de alquiler: altas tasas de ocupación y un interés constante de los inquilinos
Crecimiento del capital: La Torre 1 ya ha demostrado una excelente apreciación del capital
Comodidades en el lugar: gimnasio, sala de cine privada y sistema de entrada segura
Gestión profesional: Alquileres y servicios de gestión en el lugar
Estacionamiento disponible: En unidades seleccionadas Sobre el desarrollo
La Torre 4 completa el horizonte de X1 Media City, añadiendo 275 apartamentos de lujo a este próspero centro residencial. Elija entre diseños tipo estudio, de una y dos habitaciones, todos diseñados con acabados contemporáneos y ventanas del piso al techo que muestran el impresionante paseo marítimo y el paisaje urbano. Beneficios de la ubicación
Excelente conectividad: parada de Harbour City Metrolink en la puerta de su casa, acceso directo al centro de la ciudad de Manchester
Estilo de vida vibrante: Camina hasta tiendas, bares, restaurantes y lugares de interés cultural como The Lowry y el Museo Imperial de la Guerra del Norte
Mercado probado: Salford Quays continúa teniendo un rendimiento superior con fuertes rendimientos de alquiler y crecimiento de capital Greater Manchester - Una potencia de compra para alquilar
Crecimiento de precios del 35%+ en la última década (Zoopla)
Uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y resistentes del Reino Unido
Alta demanda de inquilinos impulsada por profesionales, creativos y estudiantes Ver más Ver menos X1 Torre de la Ciudad de los Medios 4 | Muelles de Salford | M50 Esta es su oportunidad de asegurar un apartamento de un dormitorio en un piso alto en la fase final del icónico desarrollo X1 Media City, un proyecto emblemático en el corazón de Salford Quays. Con un precio de £ 264,995, esta unidad del piso 26 ofrece vistas impresionantes, interiores modernos y acceso a comodidades premium en el lugar. Principales aspectos destacados de la inversión
Ubicación privilegiada: Situado en MediaCityUK, uno de los principales puntos de alquiler del Reino Unido
Fuerte demanda de alquiler: altas tasas de ocupación y un interés constante de los inquilinos
Crecimiento del capital: La Torre 1 ya ha demostrado una excelente apreciación del capital
Comodidades en el lugar: gimnasio, sala de cine privada y sistema de entrada segura
Gestión profesional: Alquileres y servicios de gestión en el lugar
Estacionamiento disponible: En unidades seleccionadas Sobre el desarrollo
La Torre 4 completa el horizonte de X1 Media City, añadiendo 275 apartamentos de lujo a este próspero centro residencial. Elija entre diseños tipo estudio, de una y dos habitaciones, todos diseñados con acabados contemporáneos y ventanas del piso al techo que muestran el impresionante paseo marítimo y el paisaje urbano. Beneficios de la ubicación
Excelente conectividad: parada de Harbour City Metrolink en la puerta de su casa, acceso directo al centro de la ciudad de Manchester
Estilo de vida vibrante: Camina hasta tiendas, bares, restaurantes y lugares de interés cultural como The Lowry y el Museo Imperial de la Guerra del Norte
Mercado probado: Salford Quays continúa teniendo un rendimiento superior con fuertes rendimientos de alquiler y crecimiento de capital Greater Manchester - Una potencia de compra para alquilar
Crecimiento de precios del 35%+ en la última década (Zoopla)
Uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y resistentes del Reino Unido
Alta demanda de inquilinos impulsada por profesionales, creativos y estudiantes X1 Media City Tower 4 | Cais de Salford | M50 Esta é a sua chance de garantir um apartamento de um quarto e andar alto na fase final do icônico empreendimento X1 Media City - um projeto marcante no coração de Salford Quays. Com preço de £ 264.995, esta unidade do 26º andar oferece vistas deslumbrantes, interiores modernos e acesso a comodidades premium no local. Principais destaques do investimento
Localização privilegiada: Situado em MediaCityUK, um dos principais pontos de aluguel do Reino Unido
Forte demanda de aluguel: altas taxas de ocupação e interesse consistente dos inquilinos
Crescimento de capital: A Torre 1 já demonstrou excelente valorização de capital
Comodidades no local: Ginásio, sala de cinema privada e sistema de entrada seguro
Gestão Profissional: Locações e serviços de gestão em vigor
Estacionamento disponível: Em unidades selecionadas Sobre o desenvolvimento
A Torre 4 completa o horizonte da X1 Media City, adicionando 275 apartamentos de luxo a este próspero centro residencial. Escolha entre layouts de estúdio, um e dois quartos - todos projetados com acabamentos contemporâneos e janelas do chão ao teto que mostram a deslumbrante orla e a paisagem urbana. Benefícios de localização
Excelente conectividade: parada do Harbour City Metrolink à sua porta - acesso direto ao centro da cidade de Manchester
Estilo de vida vibrante: caminhe até lojas, bares, restaurantes e pontos de referência culturais como The Lowry e Imperial War Museum North
Mercado comprovado: Salford Quays continua a ter um desempenho superior com fortes rendimentos de aluguel e crescimento de capital Grande Manchester - uma potência de compra para alugar
35%+ de crescimento de preços na última década (Zoopla)
Um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e resilientes do Reino Unido
Alta demanda de inquilinos impulsionada por profissionais, criativos e estudantes X1 Media City Tower 4 | Salford Quays | M50 This is your chance to secure a high-floor, one-bedroom apartment in the final phase of the iconic X1 Media City development - a landmark project in the heart of Salford Quays. Priced at £264,995, this 26th-floor unit offers breathtaking views, modern interiors, and access to premium on-site amenities. Key Investment Highlights
Prime Location: Situated in MediaCityUK, one of the UK's top rental hotspots
Strong Rental Demand: High occupancy rates and consistent tenant interest
Capital Growth: Tower 1 has already demonstrated excellent capital appreciation
On-Site Amenities: Gym, private cinema room, and secure fob-entry system
Professional Management: Lettings and management services in place
Parking Available: On selected units About the Development
Tower 4 completes the X1 Media City skyline, adding 275 luxury apartments to this thriving residential hub. Choose from studio, one, and two-bedroom layouts - all designed with contemporary finishes and floor-to-ceiling windows that showcase the stunning waterfront and cityscape. Location Benefits
Excellent Connectivity: Harbour City Metrolink stop at your doorstep - direct access to Manchester city centre
Vibrant Lifestyle: Walk to shops, bars, restaurants, and cultural landmarks like The Lowry and Imperial War Museum North
Proven Market: Salford Quays continues to outperform with strong rental yields and capital growth Greater Manchester - A Buy-to-Let Powerhouse
35%+ price growth over the past decade (Zoopla)
One of the UK's most dynamic and resilient property markets
High tenant demand driven by professionals, creatives, and students X1 Media Stadtturm 4 | Salford Kais | M50 Dies ist Ihre Chance, sich eine Ein-Zimmer-Wohnung in der letzten Phase der ikonischen X1 Media City-Entwicklung zu sichern - ein wegweisendes Projekt im Herzen von Salford Quays. Diese Unterkunft auf der 26. Etage kostet 264.995 £ und bietet eine atemberaubende Aussicht, ein modernes Interieur und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten vor Ort. Wichtige Highlights der Investition
Erstklassige Lage: Gelegen in MediaCityUK, einem der besten Miet-Hotspots Großbritanniens
Starke Mietnachfrage: Hohe Vermietungsquoten und anhaltendes Mieterinteresse
Kapitalwachstum: Tower 1 hat bereits einen hervorragenden Kapitalzuwachs gezeigt
Annehmlichkeiten vor Ort: Fitnessraum, privater Kinoraum und sicheres Fob-Zugangssystem
Professionelles Management: Vermietungen und Verwaltungsdienstleistungen vor Ort
Parkplätze verfügbar: Auf ausgewählten Einheiten Über die Entwicklung
Tower 4 vervollständigt die Skyline von X1 Media City und fügt diesem florierenden Wohnzentrum 275 Luxuswohnungen hinzu. Wählen Sie aus Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Layouts - alle mit modernen Oberflächen und raumhohen Fenstern, die die atemberaubende Uferpromenade und das Stadtbild präsentieren. Vorteile für den Standort
Hervorragende Anbindung: Die Harbour City Metrolink-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür - direkter Zugang zum Stadtzentrum von Manchester
Lebendiger Lebensstil: Spazieren Sie zu Geschäften, Bars, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie The Lowry und Imperial War Museum North
Bewährter Markt: Salford Quays schneidet mit starken Mietrenditen und Kapitalwachstum weiterhin überdurchschnittlich ab Greater Manchester - ein Buy-to-Let-Kraftpaket
35%+ Preiswachstum in den letzten zehn Jahren (Zoopla)
Einer der dynamischsten und widerstandsfähigsten Immobilienmärkte Großbritanniens
Hohe Mieternachfrage durch Fachleute, Kreative und Studenten X1 Media Tour de la ville 4 | Quais de Salford | M50 C’est votre chance d’obtenir un appartement d’une chambre à l’étage supérieur dans la phase finale du développement emblématique de X1 Media City - un projet phare au cœur de Salford Quays. Au prix de 264 995 £, cette unité du 26e étage offre une vue à couper le souffle, des intérieurs modernes et un accès à des équipements haut de gamme sur place. Faits saillants de l’investissement
Emplacement privilégié : Situé à MediaCityUK, l’un des principaux points chauds de location au Royaume-Uni
Forte demande locative : taux d’occupation élevés et intérêt constant des locataires
Croissance du capital : la tour 1 a déjà démontré une excellente plus-value du capital
Commodités sur place : Salle de sport, salle de cinéma privée et système d’entrée sécurisé
Gestion professionnelle : Location et services de gestion en place
Stationnement disponible : Sur certaines unités À propos du développement
La tour 4 complète la ligne d’horizon de X1 Media City, ajoutant 275 appartements de luxe à ce centre résidentiel florissant. Choisissez parmi des studios, des chambres à une ou deux chambres, tous conçus avec des finitions contemporaines et des fenêtres du sol au plafond qui mettent en valeur le magnifique front de mer et le paysage urbain. Avantages de l’emplacement
Excellente connectivité : Harbour City Metrolink s’arrête à votre porte - accès direct au centre-ville de Manchester
Style de vie dynamique : Marchez jusqu’aux boutiques, bars, restaurants et sites culturels comme The Lowry et Imperial War Museum North
Marché éprouvé : Salford Quays continue de surperformer grâce à de solides rendements locatifs et à une croissance du capital Greater Manchester - Une puissance d’achat pour la location
Croissance des prix de 35 %+ au cours de la dernière décennie (Zoopla)
L’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus résilients du Royaume-Uni
Une forte demande de locataires stimulée par les professionnels, les créatifs et les étudiants X1 Media City Πύργος 4 | Σάλφορντ Βάις | Μ50 Αυτή είναι η ευκαιρία σας να εξασφαλίσετε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον ψηλό όροφο στην τελική φάση της εμβληματικής ανάπτυξης του X1 Media City - ένα έργο ορόσημο στην καρδιά του Salford Quays. Με τιμή 264,995 £, αυτή η μονάδα του 26ου ορόφου προσφέρει εκπληκτική θέα, μοντέρνους εσωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε premium ανέσεις στις εγκαταστάσεις. Κύρια επενδυτικά στοιχεία
Προνομιακή τοποθεσία: Βρίσκεται στο MediaCityUK, ένα από τα κορυφαία hotspots ενοικίασης του Ηνωμένου Βασιλείου
Ισχυρή ζήτηση ενοικίασης: Υψηλά ποσοστά πληρότητας και σταθερό ενδιαφέρον ενοικιαστών
Αύξηση κεφαλαίου: Ο Πύργος 1 έχει ήδη επιδείξει εξαιρετική υπεραξία κεφαλαίου
Παροχές στο χώρο του ξενοδοχείου: Γυμναστήριο, ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου και ασφαλές σύστημα fob-entry
Επαγγελματική διαχείριση: Ενοικιάσεις και υπηρεσίες διαχείρισης
Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης: Σε επιλεγμένες μονάδες Σχετικά με την ανάπτυξη
Ο Πύργος 4 ολοκληρώνει τον ορίζοντα του X1 Media City, προσθέτοντας 275 πολυτελή διαμερίσματα σε αυτόν τον ακμάζοντα οικιστικό κόμβο. Επιλέξτε ανάμεσα σε διαρρυθμίσεις στούντιο, ενός και δύο υπνοδωματίων - όλες σχεδιασμένες με σύγχρονα φινιρίσματα και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που αναδεικνύουν την εκπληκτική προκυμαία και το αστικό τοπίο. Οφέλη τοποθεσίας
Εξαιρετική συνδεσιμότητα: Στάση Harbour City Metrolink στο κατώφλι σας - άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Μάντσεστερ
Ζωντανός τρόπος ζωής: Περπατήστε σε καταστήματα, μπαρ, εστιατόρια και πολιτιστικά ορόσημα όπως το The Lowry και το Imperial War Museum North
Αποδεδειγμένη αγορά: Η Salford Quays συνεχίζει να υπεραποδίδει με ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης και αύξηση κεφαλαίου Greater Manchester - Ένα εργοστάσιο παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος που αγοράζει προς ενοικίαση
35%+ αύξηση τιμών κατά την τελευταία δεκαετία (Zoopla)
Μία από τις πιο δυναμικές και ανθεκτικές αγορές ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου
Υψηλή ζήτηση μισθωτών που καθοδηγείται από επαγγελματίες, δημιουργικά και φοιτητές X1 Media City Tower 4 | Banchine di Salford | M50 Questa è la tua occasione per assicurarti un appartamento con una camera da letto al piano alto nella fase finale dell'iconico sviluppo di X1 Media City, un progetto di riferimento nel cuore di Salford Quays. Al prezzo di £ 264.995, questa unità al 26 ° piano offre viste mozzafiato, interni moderni e l'accesso a servizi premium in loco. Principali punti salienti dell'investimento
Posizione privilegiata: Situato a MediaCityUK, uno dei migliori hotspot di noleggio del Regno Unito
Forte domanda di affitto: alti tassi di occupazione e costante interesse da parte degli inquilini
Crescita del capitale: la Torre 1 ha già dimostrato un eccellente apprezzamento del capitale
Servizi in loco: palestra, sala cinema privata e sistema di ingresso sicuro
Gestione professionale: Locazioni e servizi di gestione in atto
Parcheggio disponibile: Su unità selezionate Informazioni sullo sviluppo
La Torre 4 completa lo skyline di X1 Media City, aggiungendo 275 appartamenti di lusso a questo fiorente centro residenziale. Scegli tra monolocali, una o due camere da letto, tutte progettate con finiture contemporanee e finestre dal pavimento al soffitto che mostrano lo splendido lungomare e il paesaggio urbano. Vantaggi della posizione
Eccellente connettività: fermata Harbour City Metrolink a portata di mano - accesso diretto al centro di Manchester
Stile di vita vivace: a piedi da negozi, bar, ristoranti e monumenti culturali come The Lowry e l'Imperial War Museum North
Mercato collaudato: Salford Quays continua a sovraperformare con forti rendimenti da locazione e crescita del capitale Greater Manchester - Una potenza da acquistare per affittare
Crescita dei prezzi del 35%+ nell'ultimo decennio (Zoopla)
Uno dei mercati immobiliari più dinamici e resilienti del Regno Unito
Elevata domanda di inquilini guidata da professionisti, creativi e studenti X1 Wieża Media City Tower 4 | Nabrzeża Salford | Zobacz materiał M50 To Twoja szansa na zapewnienie sobie wysokiego piętra apartamentu z jedną sypialnią w końcowej fazie kultowej inwestycji X1 Media City - przełomowego projektu w samym sercu Salford Quays. Wyceniony na 264 995 funtów apartament na 26. piętrze oferuje zapierające dech w piersiach widoki, nowoczesne wnętrza i dostęp do najwyższej jakości udogodnień na miejscu. Najważniejsze informacje inwestycyjne
Doskonała lokalizacja: Położony w MediaCityUK, jednym z najpopularniejszych miejsc wynajmu w Wielkiej Brytanii
Silny popyt na wynajem: wysokie wskaźniki obłożenia i stałe zainteresowanie najemców
Wzrost kapitału: Wieża 1 wykazała się już doskonałą aprecjacją kapitału
Udogodnienia na miejscu: Siłownia, prywatna sala kinowa i bezpieczny system dostępu do breloków
Profesjonalne zarządzanie: Usługi wynajmu i zarządzania na miejscu
Dostępny parking: Na wybranych jednostkach O rozwoju
Tower 4 uzupełnia panoramę X1 Media City, dodając 275 luksusowych apartamentów do tego tętniącego życiem centrum mieszkaniowego. Wybieraj spośród układów typu studio, z jedną lub dwiema sypialniami - wszystkie zaprojektowane z nowoczesnymi wykończeniami i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, które prezentują oszałamiające nabrzeże i pejzaż miasta. Korzyści związane z lokalizacją
Doskonała łączność: przystanek Metrolink Harbour City na wyciągnięcie ręki - bezpośredni dostęp do centrum Manchesteru
Tętniący życiem styl życia: spacer do sklepów, barów, restauracji i zabytków kultury, takich jak The Lowry i Imperial War Museum North
Sprawdzony rynek: Salford Quays nadal osiąga lepsze wyniki dzięki wysokim rentownościom wynajmu i wzrostowi kapitału Greater Manchester - potęga na rynku buy-to-let
35%+ wzrost cen w ciągu ostatniej dekady (Zoopla)
Jeden z najbardziej dynamicznych i odpornych rynków nieruchomości w Wielkiej Brytanii
Wysoki popyt ze strony najemców napędzany przez profesjonalistów, twórców i studentów X1 Media City Toren 4 | De Kades van Salford | M50 Dit is uw kans om een appartement met één slaapkamer op een hoge verdieping te bemachtigen in de laatste fase van de iconische X1 Media City-ontwikkeling - een monumentaal project in het hart van Salford Quays. Deze accommodatie op de 26e verdieping kost £ 264,995 en biedt een adembenemend uitzicht, een modern interieur en toegang tot eersteklas voorzieningen op het terrein. Belangrijkste hoogtepunten van investeringen
Toplocatie: Gelegen in MediaCityUK, een van de beste verhuurhotspots van het VK
Sterke huurvraag: hoge bezettingsgraden en consistente interesse van huurders
Kapitaalgroei: Toren 1 heeft al een uitstekende vermogensgroei laten zien
Voorzieningen op het terrein: fitnessruimte, privébioscoop en beveiligd toegangssysteem voor sleutelhangers
Professioneel beheer: verhuur en beheerdiensten aanwezig
Parkeren mogelijk: Op geselecteerde eenheden Over de ontwikkeling
Toren 4 completeert de skyline van X1 Media City en voegt 275 luxe appartementen toe aan dit bloeiende wooncentrum. Kies uit studio's, indelingen met één of twee slaapkamers - allemaal ontworpen met eigentijdse afwerkingen en kamerhoge ramen die de prachtige waterkant en het stadsbeeld laten zien. Voordelen van de locatie
Uitstekende connectiviteit: Harbour City Metrolink-halte voor de deur - directe toegang tot het centrum van Manchester
Levendige levensstijl: loop naar winkels, bars, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals The Lowry en Imperial War Museum North
Bewezen markt: Salford Quays blijft beter presteren met sterke huurrendementen en kapitaalgroei Greater Manchester - Een krachtpatser die je kunt kopen om te laten
35%+ prijsgroei in het afgelopen decennium (Zoopla)
Een van de meest dynamische en veerkrachtige vastgoedmarkten van het Verenigd Koninkrijk
Grote vraag van huurders, gedreven door professionals, creatievelingen en studenten X1 Media City Tower 4 | Salford Quays | M50 Det här är din chans att säkra en lägenhet med ett sovrum på hög våning i den sista fasen av den ikoniska X1 Media City-utvecklingen - ett landmärke i hjärtat av Salford Quays. Prissatt till £264 995, erbjuder denna enhet på 26:e våningen hisnande utsikt, modern inredning och tillgång till förstklassiga bekvämligheter på plats. Viktiga investeringshöjdpunkter
Utmärkt läge: Beläget i MediaCityUK, en av Storbritanniens främsta uthyrningshotspots
Stark hyresefterfrågan: Hög uthyrningsgrad och fortsatt intresse från hyresgästerna
Kapitaltillväxt: Torn 1 har redan visat utmärkt kapitaltillväxt
Bekvämligheter på plats: Gym, privat biorum och säkert system för inträde
Professionell förvaltning: Uthyrning och förvaltningstjänster på plats
Parkering tillgänglig: På utvalda enheter Om utvecklingen
Tower 4 fullbordar X1 Media Citys skyline och lägger till 275 lyxlägenheter till detta blomstrande bostadsområde. Välj mellan studio-, ett- och tvårumslayouter - alla designade med moderna ytbehandlingar och fönster från golv till tak som visar upp den fantastiska strandpromenaden och stadsbilden. Fördelar med läget
Utmärkt förbindelser: Harbour City Metrolink-hållplats precis utanför dörren - direkt tillgång till Manchesters centrum
Livlig livsstil: Promenera till butiker, barer, restauranger och kulturella landmärken som The Lowry och Imperial War Museum North
Beprövad marknad: Salford Quays fortsätter att överträffa förväntningarna med stark hyresavkastning och kapitaltillväxt Greater Manchester - Ett kraftverk som köps för att hyra ut
35%+ pristillväxt under det senaste decenniet (Zoopla)
En av Storbritanniens mest dynamiska och motståndskraftiga fastighetsmarknader
Hög efterfrågan från hyresgäster driven av yrkesverksamma, kreativa och studenter X1 Медиа-Сити Башня 4 | Солфорд-Куэйс | M50 Это ваш шанс получить высокоэтажную однокомнатную квартиру в заключительном этапе культового проекта X1 Media City — знакового проекта в самом сердце Salford Quays. Стоимость этой квартиры на 26-м этаже составляет £264,995, с потрясающими видами, современными интерьерами и доступом к премиальным удобствам на территории. Ключевые инвестиционные достижения
Главное местоположение: расположен в MediaCityUK, одном из крупнейших пунктов аренды в Великобритании
Высокий спрос на аренду: высокий уровень заполняемости и стабильный интерес со стороны арендаторов
Капитальный рост: Башня 1 уже показала отличный рост капитала
Удобства на территории: спортзал, частный кинозал и защищённая система входа на брелок
Профессиональное управление: услуги по аренде и управлению
Доступная парковка: на выбранных квартирах О развитии
Башня 4 завершает силуэт X1 Media City, добавляя 275 роскошных апартаментов в этот процветающий жилой центр. Выбирайте из студий, однокомнатных и двухкомнатных планировок — все оформлены с современной отделкой и окнами от пола до потолка, демонстрирующими потрясающий набережная и городской пейзаж. Преимущества расположения
Отличная транспортная связь: Harbour City Metrolink останавливается у вашего порога — прямой доступ к центру Манчестера
Яркий образ жизни: Прогулка до магазинов, баров, ресторанов и культурных достопримечательностей, таких как Лоури и Имперский военный музей Север
Проверенный рынок: Salford Quays продолжает опережать свои результаты, обеспечивая высокие доходности от аренды и рост капитала Большой Манчестер — мощный центр по покупке с целью сдачи в аренду
Рост цен на 35%+ за последнее десятилетие (Zoopla)
Один из самых динамичных и устойчивых рынков недвижимости Великобритании
Высокий спрос на арендаторов, вызванный профессионалами, творческими людьми и студентами