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Mérida - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Mexico > Yucatán > Mérida
437.525 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 dorm
3 baños
482 m²
terreno 1.277 m²
Referencia: EDEN-T105471048 / 105471048
Esta excepcional propiedad ofrece un refugio sereno con un exuberante paisaje tropical, con palmeras maduras, bambú y jardines vibrantes tanto en el frente como en el patio trasero. La impresionante piscina infinita, acabada en elegante Chukum, cuenta con múltiples zonas para relajarse, además de una terraza cubierta con tumbonas para disfrutar a la sombra. En el interior, la casa principal de estilo hacienda está diseñada para ofrecer comodidad y elegancia. Los techos extra altos favorecen la circulación del aire, mientras que el aire acondicionado y los ventiladores de techo garantizan un clima agradable durante todo el año. El amplio salón-comedor goza de luz natural gracias a las claraboyas y ofrece vistas al jardín. La suite principal cuenta con un vestidor y un lujoso baño con ducha y una elegante bañera. Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite, proporcionan un amplio espacio para la familia o los invitados. La cocina, totalmente equipada, combina la comodidad moderna con el encanto intemporal. Un acogedor anexo amplía el espacio vital con un versátil estudio o sala familiar, un gimnasio dedicado y una habitación extra ideal para almacenaje o mascotas. Grandes ventanales conectan el interior con el exuberante jardín y el área de la piscina. Un sistema de energía solar de alta eficiencia con 16 paneles y 4 baterías nuevas garantiza la independencia energética. Otras comodidades incluyen un sistema de presurización de agua, descalcificador de agua, filtro de ósmosis inversa y un pozo privado. Disfrute de la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad en esta apacible residencia familiar. Idealmente ubicada justo al norte de Mérida, esta excepcional propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las prístinas playas de la Riviera de Yucatán y al vibrante norte de la ciudad. Una joya rara, que promete una vida refinada en un entorno tranquilo, pero bien comunicado. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! ¡Atención compradores de Estados Unidos y Canadá ! Descubre cómo hacer realidad tu propiedad en México con opciones de financiamiento exclusivas de INTERCAM . ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2018 Alineación｜Norte-Sur Lote | 1,277 m2 (13,746 ft2) Frente x Fondo | 25 m x 51 m  Construcción | 482 m2 (5,195 ft2) DESTACADOS HERMOSO JARDÍN:  Maravillosamente ajardinado con plantas tropicales, palmeras maduras, bambú y un cuidado césped. EXCEPCIONAL AREA DE PISCINA:  Cuenta con una enorme piscina infinita filtrada con múltiples zonas, acabada en elegante Chukum. Incluye una terraza cubierta con tumbonas, perfecta para relajarse. CONTROL CLIMÁTICO SUPERIOR:  Disfrute de confort durante todo el año con techos extra altos, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad, incluido el anexo. ELEGANTE ARQUITECTURA DE ESTILO HACIENDA:  Un diseño atemporal que rinde homenaje a la rica historia de Yucatán. CONDICIÓN IMPECABLE: La propiedad está meticulosamente mantenida y lista para mudarse. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TRANQUILA: Idealmente ubicada al norte de Mérida, ofrece acceso conveniente a las impresionantes playas de la Riviera Yucateca. PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN: Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones. FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD CASA PRINCIPAL Elegante vestíbulo de entrada de estilo hacienda.  Amplia área de estar central con un decorativo jardín interior y claraboyas que proporcionan luz natural. El comedor se funde a la perfección con el salón y la zona de TV, ofreciendo espectaculares vistas del frondoso jardín. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, accesible desde el patio delantero y el área de estar. Cómodo medio baño. Suite principal con vestidor y un lujoso baño extendido con ducha y elegante bañera. Dos dormitorios adicionales, cada uno con vestidor y baño privado. Amplio trastero y lavadero combinado con lavadora y secadora. ANEXO Amplio estudio o habitación familiar. Gimnasio dedicado. Habitación extra, ideal para almacenamiento o mascotas. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y vistas al exuberante jardín y la zona de la piscina. ESPACIOS EXTERIORES Vibrante patio delantero con árboles maduros, palmeras y plantas tropicales. Amplio garaje para dos coches, con aparcamiento adicional disponible. Impresionante oasis de jardín con paisajismo tropical, bambú y césped. Extraordinario piscina infinita con múltiples zonas, acabada en Chukum. Terraza cubierta con tumbonas para relajarse a la sombra. Pasillo de servicio para facilitar el acceso de mantenimiento. Sala de máquinas dedicada. CARACTERÍSTICAS GENERALES Elegante arquitectura estilo hacienda inspirada en el patrimonio local. Climatización óptima: Disfrute de un confort superior con techos extra altos, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad, incluido el anexo. Sistema de energía solar de alta eficiencia con 16 paneles solares y 4 baterías completamente nuevas que garantizan un suministro de energía ininterrumpido para toda la propiedad. Sistema fiable de presurización del agua y descalcificador. Filtro de ósmosis inversa para agua limpia y potable en la cocina. Pozo privado, cisterna, depósito de agua montado en el tejado y biodigestor para una gestión eficiente del agua y los residuos. Tanque de gas estacionario. Sistema de riego automático. Elegantes suelos de baldosas en toda la propiedad. Totalmente vallada para mayor privacidad y seguridad. * Los muebles no están incluidos UBICACIÓN QUINTAS BASPUL Quintas Baspul ofrece un equilibrio ideal de tranquilidad y comodidad, por lo que es una ubicación privilegiada para los compradores de vivienda que buscan un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la accesibilidad. Enclavada cerca de Chicxulub Pueblo, esta exclusiva zona residencial se encuentra a corta distancia de los vibrantes distritos del norte de Mérida, conocidos por sus modernas amenidades, centros comerciales y escuelas internacionales. El pintoresco pueblo de Chicxulub Pueblo ofrece un ambiente encantador y relajado, con mercados locales, restaurantes tradicionales y una comunidad acogedora. A pesar de su entorno sereno, Quintas Baspul está bien comunicado, ofreciendo fácil acceso a la carretera que conduce directamente a las playas de la Riviera de Yucatán. Ya sea que le atraiga la relajación costera, las experiencias culturales o la vibrante vida urbana de Mérida, la ubicación estratégica de Quintas Baspul le permite disfrutar lo mejor de todos los mundos. Para familias, jubilados o cualquiera que busque una propiedad espaciosa rodeada de naturaleza, pero convenientemente cerca de las comodidades urbanas, Quintas Baspul presenta una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida tranquilo pero conectado. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Chicxulub Pueblo｜1.6 km (1 mi) Sitio arqueológico maya de Dzibilchantún｜13 km (8 mi) Mérida Norte (Mall La Isla Cabo Norte)｜15 km (9 mi) Mérida Norte (Mall Altabrisa)｜18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (playa)｜21 km (13 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜43 km (26.7 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee ... Ver más Ver menos Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen ruhigen Rückzugsort mit üppiger tropischer Landschaftsgestaltung mit alten Palmen, Bambus und lebendigen Gärten sowohl im Vor- als auch im Hinterhof. Der atemberaubende Infinity-Pool, der in elegantem Chukum gehalten ist, verfügt über mehrere Zonen zum Entspannen und eine schattige Terrasse mit Liegestühlen. Im Inneren ist das Haupthaus im Hacienda-Stil auf Komfort und Eleganz ausgelegt. Extra hohe Decken verbessern die Luftzirkulation, während Klimaanlagen und Deckenventilatoren das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich genießt Tageslicht durch Oberlichter und bietet Blick auf den Garten. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Dusche und einer eleganten Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ein einladender Anbau erweitert den Wohnraum um ein vielseitiges Studio oder Familienzimmer, einen eigenen Fitnessraum und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für Stauraum oder Haustiere eignet. Große Fenster verbinden den Innenraum mit dem üppigen Garten und dem Poolbereich. Eine hocheffiziente Solarstromanlage mit 16 Paneelen und 4 neuen Batterien sorgt für Energieunabhängigkeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wasserdrucksystem, ein Wasserenthärter, ein Umkehrosmosefilter und ein privater Brunnen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit in diesem ruhigen Familienanwesen. In idealer Lage nördlich von Mérida bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mühelosen Zugang zu den unberührten Stränden der Riviera von Yucatán und dem pulsierenden Norden der Stadt. Es ist ein seltenes Juwel und verspricht raffiniertes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung! Aufruf an alle Käufer aus den USA und Kanada! Erschließen Sie Ihre Traumimmobilie in Mexiko mit exklusiven INTERCAM Finanzierungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! FAKTEN Baujahr|2018
Ausrichtung|Nord-Süd-Los | 1.277 m2 (13.746 ft2)
Breite x Länge | 25 m x 51 m
Konstruktion | 482 m2 (5,195 ft2) HÖHEPUNKTE DER IMMOBILIE WUNDERSCHÖNER ÜPPIGER GARTEN: Wunderschön angelegt mit tropischen Pflanzen, reifen Palmen, Bambus und einem gepflegten Rasen. AUSSERGEWÖHNLICHER POOLBEREICH: Verfügt über einen riesigen, gefilterten Infinity-Pool mit mehreren Zonen, der in elegantem Chukum gehalten ist. Verfügt über eine überdachte Poolterrasse mit Liegestühlen - perfekt zum Entspannen. ERSTKLASSIGE KLIMAREGELUNG: Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort mit extra hohen Decken, Klimaanlage und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude, einschließlich des Nebengebäudes. ELEGANTE ARCHITEKTUR IM HACIENDA-STIL: Ein zeitloses Design, das eine Hommage an die reiche Geschichte Yucatáns ist. TADELLOSER ZUSTAND: Die Immobilie wird sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig. ERSTKLASSIGE, RUHIGE LAGE: Ideal nördlich von Mérida gelegen, mit bequemem Zugang zu den atemberaubenden Stränden der Riviera von Yucatán. PROBLEMLOSER BESITZ: Ein klarer Titel sorgt für eine reibungslose und sichere Eigentumsübertragung. ÜBERTRAGBARES FIDEICOMISO: Es gibt bereits einen Banktrust, der den Kaufprozess für ausländische Käufer vereinfacht. IMMOBILIENAUFTEILUNG HAUPTHAUS Eleganter Eingangsflur im Hacienda-Stil. Geräumiger, zentraler Wohnbereich mit einem dekorativen Innengarten mit Oberlichtern für natürliches Licht. Der Essbereich geht nahtlos in den Wohn- und TV-Bereich über und bietet einen spektakulären Blick auf den üppigen Garten. Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, die vom Vorgarten und Wohnbereich aus zugänglich ist. Praktisches halbes Badezimmer. Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem, erweitertem Badezimmer mit Dusche und eleganter Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Großer, kombinierter Abstell- und Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. ANNEX Geräumiges Studio oder Familienzimmer. Spezielles Fitnessstudio. Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung oder Haustiere. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und Blick auf den üppigen Garten und den Poolbereich. AUSSENBEREICHE Lebendiger Vorgarten mit alten Bäumen, Palmen und tropischen Pflanzen. Geräumige Garage für zwei Autos, mit zusätzlichen Parkplätzen zur Verfügung. Atemberaubende Gartenoase mit tropischer Landschaftsgestaltung, Bambus und Rasen. Beeindruckender Infinity-Pool mit mehreren Zonen, fertiggestellt in Chukum. Überdachte Poolterrasse mit Liegestühlen zum schattigen Entspannen. Serviceflur für einfachen Zugang zur Wartung. Eigener Maschinenraum. ALLGEMEINE MERKMALE Elegante Architektur im Hacienda-Stil, inspiriert vom lokalen Kulturerbe. Optimale Klimatisierung: Genießen Sie höchsten Komfort mit extra hohen Decken, Klimaanlage und Deckenventilatoren im gesamten Anwesen, einschließlich des Nebengebäudes. Hocheffizientes Solarstromsystem mit 16 Sonnenkollektoren und 4 brandneuen Batterien, die eine unterbrechungsfreie Stromversorgung für das gesamte Anwesen gewährleisten. Zuverlässiges Wasserdrucksystem und Wasserenthärter. Umkehrosmosefilter für sauberes Trinkwasser in der Küche. Privater Brunnen, Zisterne, Wassertank auf dem Dach und Biogasanlage für effizientes Wasser- und Abfallmanagement. Stationärer Gastank Automatisches Bewässerungssystem. Stilvolle Fliesenböden auf dem gesamten Anwesen. Vollständig eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit. * Möbel sind nicht inbegriffen LAGE QUINTAS BASPUL Quintas Baspul bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit und ist damit ein erstklassiger Standort für Hauskäufer, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf Zugänglichkeit verzichten zu müssen. In der Nähe von Chicxulub Pueblo gelegen, ist diese exklusive Wohngegend nur eine kurze Autofahrt von Méridas pulsierenden nördlichen Bezirken entfernt, die für ihre modernen Annehmlichkeiten, Einkaufszentren und internationalen Schulen bekannt sind. Die malerische Stadt Chicxulub Pueblo selbst bietet eine charmante, entspannte Atmosphäre mit lokalen Märkten, traditionellen Restaurants und einer einladenden Gemeinschaft. Trotz seiner ruhigen Lage ist Quintas Baspul gut angebunden und bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn, die direkt zu den unberührten Stränden der Riviera von Yucatán führt. Ganz gleich, ob Sie sich für die Entspannung an der Küste, kulturelle Erlebnisse oder das pulsierende Stadtleben von Mérida interessieren, die strategische Lage des Quintas Baspul ermöglicht es Ihnen, das Beste aus allen Welten zu genießen. Für Familien, Rentner oder alle, die ein geräumiges Anwesen inmitten der Natur und dennoch in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten suchen, bietet Quintas Baspul eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil zu investieren. ENTFERNUNGEN VON DER UNTERKUNFT ZUM Chicxulub Pueblo|1,6 km (1 mi) Archäologische Maya-Stätte von Dzibilchaltún|13 km (8 mi) Mérida North (Mall La Isla Cabo Norte)|15 km (9 mi) Mérida North (Mall Altabrisa)|18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (Strand)|21 km (13 mi) Mérida International Airport|43 km (26,7 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und der Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, verfügt über eine reiche und turbulente Geschichte, die bis in die alte Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542, die ihr vom spanischen Eroberer Francisco de Montejo verliehen wurde. Als Hommage an ihn wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend in Paseo de Montejo umbenannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten in der Altstadt zeugen vom Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als das Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf ihre Reise begeben, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und so in ihren zeitlosen Charme einzutauchen. Aus der Sicht seiner Einwohner gilt Mérida weithin als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Es gehört zu den sichersten Regionen Mexikos und ist damit ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Expats, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem mit dem besten Krankenhausnetz des Landes noch verstärkt. Durch Kooperationen mit Städten wie Houston wurde hier ein bemerkenswertes Maß an medizinischer Expertise kultiviert, wobei einige Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertreffen. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner. Erleben Sie den herrlichen Lebensstil der pulsierenden Hauptstadt von Yucatán. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte, indem Sie das beeindruckende historische Zentrum erkunden, die exquisite Küche in gehobenen Restaurants genießen und einen Spaziergang entlang des berühmten Boulevards Paseo de Montejo unternehmen. Tauchen Sie ein in die Kultur der Stadt, indem Sie die vielfältigen Museen, Theater und Kinos besuchen, während Sie das faszinierende Erbe der Maya entdecken. Für die begeisterten Shopper bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie eine Reihe bekannter nordamerikanischer Einzelhandelsketten, darunter Costco, Wal-Mart und Home Depot, die günstig in der ganzen Stadt gelegen sind. KONTAKT Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Angebot! Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine... Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο με πλούσιο τροπικό εξωραϊσμό, με ώριμους φοίνικες, μπαμπού και ζωντανούς κήπους τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω αυλή. Η εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης, που ολοκληρώνεται στο κομψό Chukum, διαθέτει πολλές ζώνες χαλάρωσης και σκιερή βεράντα με ξαπλώστρες. Στο εσωτερικό, η κύρια κατοικία σε στιλ hacienda έχει σχεδιαστεί για άνεση και κομψότητα. Οι εξαιρετικά ψηλές οροφές ενισχύουν τη ροή του αέρα, ενώ ο κλιματισμός και οι ανεμιστήρες οροφής εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο. Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία απολαμβάνουν φυσικό φως από φεγγίτες και προσφέρουν θέα στον κήπο. Η κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο με ντους και κομψή μπανιέρα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, παρέχουν άφθονο χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική γοητεία. Ένα φιλόξενο παράρτημα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης με ένα ευέλικτο στούντιο ή οικογενειακό δωμάτιο, ένα ειδικό γυμναστήριο και ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για αποθήκευση ή κατοικίδια ζώα. Μεγάλα παράθυρα συνδέουν το εσωτερικό με τον καταπράσινο κήπο και την πισίνα. Ένα σύστημα ηλιακής ενέργειας υψηλής απόδοσης με 16 πάνελ και 4 νέες μπαταρίες εξασφαλίζει ενεργειακή ανεξαρτησία. Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν σύστημα συμπίεσης νερού, αποσκληρυντή νερού, φίλτρο αντίστροφης όσμωσης και ιδιωτικό πηγάδι. Ζήστε τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας με αυτό το γαλήνιο οικογενειακό κτήμα. Σε ιδανική τοποθεσία βόρεια της Mérida, αυτό το εξαιρετικό κατάλυμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παρθένες παραλίες της Ριβιέρας Yucatán και στον ζωντανό βορρά της πόλης. Ένα σπάνιο κόσμημα, υπόσχεται εκλεπτυσμένη ζωή σε ένα ήσυχο αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Προγραμματίστε την ιδιωτική σας προβολή σήμερα! Καλώντας όλους τους αγοραστές από τις ΗΠΑ και τον Καναδά! Ξεκλειδώστε το ακίνητο των ονείρων σας στο Μεξικό με αποκλειστικές επιλογές χρηματοδότησης INTERCAM. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα! ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος κατασκευής|2018
Ευθυγράμμιση|Παρτίδα Βορρά-Νότου | 1.277 μ2 (13.746 κ.π.)
Πλάτος x μήκος | 25 μ x 51 μ
Κατασκευές | 482 μ2 (5.195 κ.π.2) ΑΞΙΟΘΕΑΤΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΟΜΟΡΦΟΣ ΚΑΤΑΠΡΆΣΙΝΟΣ ΚΉΠΟΣ: Όμορφα διαμορφωμένο με τροπικά φυτά, ώριμους φοίνικες, μπαμπού και περιποιημένο γκαζόν. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΙΣΙΝΑΣ: Διαθέτει μια τεράστια, φιλτραρισμένη πισίνα υπερχείλισης με πολλαπλές ζώνες, φινιρισμένη σε κομψό Chukum. Περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα πισίνας με ξαπλώστρες - ιδανική για χαλάρωση. ΑΝΩΤΕΡΟΣ ΡΥΘΜΙΣΜΟΣ ΚΛΙΜΑΤΟΣ: Απολαύστε άνεση όλο το χρόνο με εξαιρετικά ψηλές οροφές, κλιματισμό και ανεμιστήρες οροφής σε όλη την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένου του παραρτήματος. ΚΟΜΨΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΣΕ ΣΤΙΛ HACIENDA: Ένα διαχρονικό σχέδιο που αποτίει φόρο τιμής στην πλούσια ιστορία του Yucatán. ΑΔΙΑΦΟΡΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Το ακίνητο είναι σχολαστικά συντηρημένο και έτοιμο για μετακόμιση. PRIME, ΓΑΛΗΝΙΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σε ιδανική τοποθεσία βόρεια της Mérida, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις εκπληκτικές παραλίες της Ριβιέρας Yucatán. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΕΣ: Ένας ξεκάθαρος τίτλος εξασφαλίζει μια ομαλή και ασφαλή μεταβίβαση ακινήτου. ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΙΜΟ FIDEICOMISO: Υπάρχει ήδη τραπεζική εμπιστοσύνη, απλοποιώντας τη διαδικασία αγοράς για ξένους αγοραστές. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Κομψός διάδρομος εισόδου σε στιλ hacienda. Ευρύχωρο, κεντρικό σαλόνι με διακοσμητικό εσωτερικό κήπο με φεγγίτες για φυσικό φως. Η τραπεζαρία συνδυάζεται άψογα με το σαλόνι και την τηλεόραση, προσφέροντας εκπληκτική θέα στον καταπράσινο κήπο. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, προσβάσιμη από την μπροστινή αυλή και το σαλόνι. Βολικό μισό μπάνιο. Master σουίτα με δωμάτιο-ντουλάπα και πολυτελές, εκτεταμένο μπάνιο με ντους και κομψή μπανιέρα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Μεγάλος, συνδυασμένος χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ευρύχωρο στούντιο ή οικογενειακό δωμάτιο. Ειδικό γυμναστήριο. Επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για αποθήκευση ή κατοικίδια. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και θέα στον καταπράσινο κήπο και την πισίνα. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ζωντανή μπροστινή αυλή με ώριμα δέντρα, φοίνικες και τροπικά φυτά. Ευρύχωρο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, με επιπλέον χώρο στάθμευσης. Εκπληκτική όαση κήπου με τροπικό εξωραϊσμό, μπαμπού και γκαζόν. Εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης με πολλαπλές ζώνες, τελειωμένη στο Chukum. Σκεπαστή βεράντα πισίνας με ξαπλώστρες για σκιερή χαλάρωση. Διάδρομος σέρβις για εύκολη πρόσβαση συντήρησης. Ειδικό μηχανοστάσιο. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κομψή αρχιτεκτονική σε στιλ hacienda εμπνευσμένη από την τοπική κληρονομιά. Βέλτιστος κλιματισμός: Απολαύστε κορυφαία άνεση με εξαιρετικά ψηλές οροφές, κλιματισμό και ανεμιστήρες οροφής σε ολόκληρη την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένου του παραρτήματος. Σύστημα ηλιακής ενέργειας υψηλής απόδοσης με 16 ηλιακούς συλλέκτες και 4 ολοκαίνουργιες μπαταρίες που εξασφαλίζουν αδιάλειπτη παροχή ρεύματος για ολόκληρη την ιδιοκτησία. Αξιόπιστο σύστημα συμπίεσης νερού και αποσκληρυντής νερού. Φίλτρο αντίστροφης όσμωσης για καθαρό, πόσιμο νερό στην κουζίνα. Ιδιωτικό πηγάδι, δεξαμενή, δεξαμενή νερού οροφής και βιοχωνευτήρας για αποτελεσματική διαχείριση νερού και αποβλήτων. Σταθερή δεξαμενή αερίου Αυτόματο σύστημα άρδευσης. Κομψό δάπεδο με πλακάκια σε όλους τους χώρους. Πλήρως περιφραγμένο για ιδιωτικότητα και ασφάλεια. * Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ QUINTAS B... Esta excepcional propiedad ofrece un refugio sereno con un exuberante paisaje tropical, con palmeras maduras, bambú y jardines vibrantes tanto en el frente como en el patio trasero. La impresionante piscina infinita, acabada en elegante Chukum, cuenta con múltiples zonas para relajarse, además de una terraza cubierta con tumbonas para disfrutar a la sombra. En el interior, la casa principal de estilo hacienda está diseñada para ofrecer comodidad y elegancia. Los techos extra altos favorecen la circulación del aire, mientras que el aire acondicionado y los ventiladores de techo garantizan un clima agradable durante todo el año. El amplio salón-comedor goza de luz natural gracias a las claraboyas y ofrece vistas al jardín. La suite principal cuenta con un vestidor y un lujoso baño con ducha y una elegante bañera. Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite, proporcionan un amplio espacio para la familia o los invitados. La cocina, totalmente equipada, combina la comodidad moderna con el encanto intemporal. Un acogedor anexo amplía el espacio vital con un versátil estudio o sala familiar, un gimnasio dedicado y una habitación extra ideal para almacenaje o mascotas. Grandes ventanales conectan el interior con el exuberante jardín y el área de la piscina. Un sistema de energía solar de alta eficiencia con 16 paneles y 4 baterías nuevas garantiza la independencia energética. Otras comodidades incluyen un sistema de presurización de agua, descalcificador de agua, filtro de ósmosis inversa y un pozo privado. Disfrute de la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad en esta apacible residencia familiar. Idealmente ubicada justo al norte de Mérida, esta excepcional propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las prístinas playas de la Riviera de Yucatán y al vibrante norte de la ciudad. Una joya rara, que promete una vida refinada en un entorno tranquilo, pero bien comunicado. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! ¡Atención compradores de Estados Unidos y Canadá ! Descubre cómo hacer realidad tu propiedad en México con opciones de financiamiento exclusivas de INTERCAM . ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2018 Alineación｜Norte-Sur Lote | 1,277 m2 (13,746 ft2) Frente x Fondo | 25 m x 51 m  Construcción | 482 m2 (5,195 ft2) DESTACADOS HERMOSO JARDÍN:  Maravillosamente ajardinado con plantas tropicales, palmeras maduras, bambú y un cuidado césped. EXCEPCIONAL AREA DE PISCINA:  Cuenta con una enorme piscina infinita filtrada con múltiples zonas, acabada en elegante Chukum. Incluye una terraza cubierta con tumbonas, perfecta para relajarse. CONTROL CLIMÁTICO SUPERIOR:  Disfrute de confort durante todo el año con techos extra altos, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad, incluido el anexo. ELEGANTE ARQUITECTURA DE ESTILO HACIENDA:  Un diseño atemporal que rinde homenaje a la rica historia de Yucatán. CONDICIÓN IMPECABLE: La propiedad está meticulosamente mantenida y lista para mudarse. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TRANQUILA: Idealmente ubicada al norte de Mérida, ofrece acceso conveniente a las impresionantes playas de la Riviera Yucateca. PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN: Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones. FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD CASA PRINCIPAL Elegante vestíbulo de entrada de estilo hacienda.  Amplia área de estar central con un decorativo jardín interior y claraboyas que proporcionan luz natural. El comedor se funde a la perfección con el salón y la zona de TV, ofreciendo espectaculares vistas del frondoso jardín. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, accesible desde el patio delantero y el área de estar. Cómodo medio baño. Suite principal con vestidor y un lujoso baño extendido con ducha y elegante bañera. Dos dormitorios adicionales, cada uno con vestidor y baño privado. Amplio trastero y lavadero combinado con lavadora y secadora. ANEXO Amplio estudio o habitación familiar. Gimnasio dedicado. Habitación extra, ideal para almacenamiento o mascotas. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y vistas al exuberante jardín y la zona de la piscina. ESPACIOS EXTERIORES Vibrante patio delantero con árboles maduros, palmeras y plantas tropicales. Amplio garaje para dos coches, con aparcamiento adicional disponible. Impresionante oasis de jardín con paisajismo tropical, bambú y césped. Extraordinario piscina infinita con múltiples zonas, acabada en Chukum. Terraza cubierta con tumbonas para relajarse a la sombra. Pasillo de servicio para facilitar el acceso de mantenimiento. Sala de máquinas dedicada. CARACTERÍSTICAS GENERALES Elegante arquitectura estilo hacienda inspirada en el patrimonio local. Climatización óptima: Disfrute de un confort superior con techos extra altos, aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad, incluido el anexo. Sistema de energía solar de alta eficiencia con 16 paneles solares y 4 baterías completamente nuevas que garantizan un suministro de energía ininterrumpido para toda la propiedad. Sistema fiable de presurización del agua y descalcificador. Filtro de ósmosis inversa para agua limpia y potable en la cocina. Pozo privado, cisterna, depósito de agua montado en el tejado y biodigestor para una gestión eficiente del agua y los residuos. Tanque de gas estacionario. Sistema de riego automático. Elegantes suelos de baldosas en toda la propiedad. Totalmente vallada para mayor privacidad y seguridad. * Los muebles no están incluidos UBICACIÓN QUINTAS BASPUL Quintas Baspul ofrece un equilibrio ideal de tranquilidad y comodidad, por lo que es una ubicación privilegiada para los compradores de vivienda que buscan un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la accesibilidad. Enclavada cerca de Chicxulub Pueblo, esta exclusiva zona residencial se encuentra a corta distancia de los vibrantes distritos del norte de Mérida, conocidos por sus modernas amenidades, centros comerciales y escuelas internacionales. El pintoresco pueblo de Chicxulub Pueblo ofrece un ambiente encantador y relajado, con mercados locales, restaurantes tradicionales y una comunidad acogedora. A pesar de su entorno sereno, Quintas Baspul está bien comunicado, ofreciendo fácil acceso a la carretera que conduce directamente a las playas de la Riviera de Yucatán. Ya sea que le atraiga la relajación costera, las experiencias culturales o la vibrante vida urbana de Mérida, la ubicación estratégica de Quintas Baspul le permite disfrutar lo mejor de todos los mundos. Para familias, jubilados o cualquiera que busque una propiedad espaciosa rodeada de naturaleza, pero convenientemente cerca de las comodidades urbanas, Quintas Baspul presenta una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida tranquilo pero conectado. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Chicxulub Pueblo｜1.6 km (1 mi) Sitio arqueológico maya de Dzibilchantún｜13 km (8 mi) Mérida Norte (Mall La Isla Cabo Norte)｜15 km (9 mi) Mérida Norte (Mall Altabrisa)｜18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (playa)｜21 km (13 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜43 km (26.7 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee ... Cette propriété exceptionnelle offre une retraite sereine avec un aménagement paysager tropical luxuriant, avec des palmiers matures, des bambous et des jardins vibrants à l’avant et à l’arrière. La superbe piscine à débordement, finie dans l’élégant Chukum, dispose de plusieurs zones de détente et d’une terrasse ombragée avec des chaises longues. À l’intérieur, la maison principale de style hacienda est conçue pour le confort et l’élégance. Les plafonds extra-hauts améliorent la circulation de l’air, tandis que la climatisation et les ventilateurs de plafond assurent un climat agréable toute l’année. Le salon et la salle à manger spacieux bénéficient de la lumière naturelle des lucarnes et offrent une vue sur le jardin. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse avec douche et élégante baignoire. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, offrent amplement d’espace pour la famille ou les invités. La cuisine entièrement équipée allie confort moderne et charme intemporel. Une annexe accueillante agrandit l’espace de vie avec un studio ou une salle familiale polyvalent, une salle de sport dédiée et une pièce supplémentaire idéale pour le rangement ou les animaux domestiques. De grandes fenêtres relient l’intérieur au jardin luxuriant et à la piscine. Un système d’énergie solaire à haut rendement avec 16 panneaux et 4 batteries neuves assure l’indépendance énergétique. Les commodités supplémentaires comprennent un système de pressurisation de l’eau, un adoucisseur d’eau, un filtre à osmose inverse et un puits privé. Découvrez le mélange parfait de tranquillité et de commodité avec ce domaine familial serein. Idéalement située juste au nord de Mérida, cette propriété exceptionnelle offre un accès facile aux plages immaculées de la Riviera du Yucatán et au nord animé de la ville. Perle rare, elle promet une douceur de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui ! Appel à tous les acheteurs des USA et du Canada ! Débloquez la propriété de vos rêves au Mexique avec les options de financement exclusives d’INTERCAM . Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! FAITS Année de construction|2018
Alignement|Lot Nord-Sud | 1 277 m2 (13 746 pi2)
Largeur x longueur | 25 m x 51 m
La construction | 482 m2 (5 195 ft2) LA PROPRIÉTÉ MET EN ÉVIDENCE UN BEAU JARDIN LUXURIANT : Magnifiquement aménagé avec des plantes tropicales, des palmiers matures, des bambous et une pelouse bien entretenue. ZONE DE PISCINE EXCEPTIONNELLE : Dispose d’une immense piscine à débordement filtrée avec plusieurs zones, finie dans un élégant Chukum. Comprend une terrasse couverte avec des chaises longues - parfaite pour se détendre. CONTRÔLE CLIMATIQUE SUPÉRIEUR : Profitez d’un confort toute l’année avec des plafonds extra-hauts, la climatisation et des ventilateurs de plafond dans toute la propriété, y compris l’annexe. ARCHITECTURE ÉLÉGANTE DE STYLE HACIENDA : Un design intemporel rendant hommage à la riche histoire du Yucatán. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : La propriété est méticuleusement entretenue et prête à emménager. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET PAISIBLE : Idéalement situé juste au nord de Mérida, offrant un accès pratique aux superbes plages de la Riviera du Yucatán. PROPRIÉTÉ SANS TRACAS : Un titre clair assure un transfert de propriété en douceur et en toute sécurité. FIDEICOMISO TRANSFÉRABLE : Une fiducie bancaire est déjà en place, simplifiant le processus d’achat pour les acheteurs étrangers. DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ MAISON PRINCIPALE Élégant hall d’entrée de style hacienda. Espace de vie central spacieux doté d’un jardin intérieur décoratif avec des lucarnes pour la lumière naturelle. La salle à manger se fond parfaitement dans le salon et la télévision, offrant une vue spectaculaire sur le jardin luxuriant. Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, accessible depuis la cour avant et le salon. Demi-salle de bain pratique. Suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bains prolongée avec douche et élégante baignoire. Deux chambres supplémentaires, chacune avec un walk-in et une salle de bain privée. Grande salle de rangement et de buanderie combinée avec une laveuse et une sécheuse. ANNEXE Studio spacieux ou chambre familiale. Salle de sport dédiée. Espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou les animaux domestiques. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin luxuriant et la piscine. ESPACES EXTÉRIEURS Cour avant animée avec des arbres matures, des palmiers et des plantes tropicales. Garage spacieux pour deux voitures, avec parking supplémentaire disponible. Superbe oasis de jardin avec un aménagement paysager tropical, des bambous et une pelouse. Impressionnante piscine à débordement avec plusieurs zones, finie à Chukum. Terrasse couverte de la piscine avec chaises longues pour se détendre à l’ombre. Couloir de service pour un accès facile à l’entretien. Salle des machines dédiée. Élégante architecture de style hacienda inspirée du patrimoine local. Contrôle optimal du climat : Profitez d’un confort supérieur avec des plafonds extra-hauts, la climatisation et des ventilateurs de plafond dans toute la propriété, y compris l’annexe. Système d’énergie solaire à haut rendement avec 16 panneaux solaires et 4 batteries neuves assurant une alimentation électrique ininterrompue pour l’ensemble de la propriété. Système de pressurisation de l’eau et adoucisseur d’eau fiables. Filtre à osmose inverse pour de l’eau propre et potable dans la cuisine. Puits privé, citerne, réservoir d’eau monté sur le toit et biodigesteur pour une gestion efficace de l’eau et des déchets. Réservoir de gaz stationnaire Système d’irrigation automatique. Carrelage élégant dans toute la propriété. Entièrement clôturé pour plus d’intimité et de sécurité. * Les meubles ne sont pas inclus EMPLACEMENT QUINTAS BASPUL Quintas Baspul offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité, ce qui en fait un emplacement de choix pour les acheteurs de maison à la recherche d’un style de vie paisible sans sacrifier l’accessibilité. Niché près de Chicxulub Pueblo, ce quartier résidentiel exclusif se trouve à quelques minutes en voiture des quartiers animés du nord de Mérida, connus pour leurs équipements modernes, leurs centres commerciaux et leurs écoles internationales. La ville pittoresque de Chicxulub Pueblo elle-même offre une atmosphère charmante et décontractée avec des marchés locaux, des restaurants traditionnels et une communauté accueillante. Malgré son cadre serein, Quintas Baspul est bien desservi, offrant un accès facile à l’autoroute qui mène directement aux plages immaculées de la Riviera du Yucatán. Que vous soyez attiré par la détente côtière, les expériences culturelles ou la vie urbaine animée de Mérida, l’emplacement stratégique de Quintas Baspul vous permet de profiter du meilleur de tous les mondes. Pour les familles, les retraités ou toute personne à la recherche d’une propriété spacieuse entourée par la nature tout en étant idéalement proche des commodités urbaines, Quintas Baspul présente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un style de vie paisible et connecté. DISTANCES ENTRE LA PROPRIÉTÉ ET Chicxulub Pueblo|1,6 km (1 mi) Site archéologique maya de Dzibilchaltún|13 km (8 mi) Mérida Nord (Mall La Isla Cabo Norte)|15 km (9 mi) Mérida Nord (Mall Altabrisa)|18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (plage)|21 km (13 mi) Aéroport international de Mérida|43 km (26,7 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et siège administratif de la municipalité de Mérida, possède une histoire riche et tumultueuse qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a acquis son nom en 1542, accordé par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son hommage, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre-ville historique témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme vraiment unique. Considérée comme la porte d’entrée du royaume captivant des Mayas, Mérida attire chaque année d’innombrables touristes qui se lancent dans leur voyage pour explorer des sites mayas renommés comme Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant ainsi dans leur allure intemporelle. Du point de vue de ses habitants, Mérida est largement considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Elle se classe parmi les régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination privilégiée pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à des collaborations avec des villes comme Houston, un niveau remarquable d’expertise médicale a été cultivé ici, certaines cliniques privées dépassant même les normes trouvées dans les principaux pays industrialisés. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Découvrez le style de vie délicieux de la capitale animée du Yucatan. Laissez-vous tenter par sa riche histoire en explorant l’impressionnant centre historique, savourez une cuisine exquise dans des restaurants haut de gamme et promenez-vous le long du célèbre boulevard, le Paseo de Montejo. Plongez dans la mosaïque culturelle de la ville en visitant sa gamme variée de musées, de théâtres et de cinémas, tout en d... Dit uitzonderlijke pand biedt een sereen toevluchtsoord met een weelderig tropisch landschap, met volwassen palmbomen, bamboe en levendige tuinen in zowel de voor- als achtertuin. Het prachtige overloopzwembad, afgewerkt in het elegante Chukum, beschikt over meerdere zones voor ontspanning en een schaduwrijk terras met ligstoelen. Binnen is het hoofdgebouw in haciënda-stijl ontworpen voor comfort en elegantie. Extra hoge plafonds verbeteren de luchtstroom, terwijl airconditioning en plafondventilatoren het hele jaar door voor een aangenaam klimaat zorgen. De ruime woon- en eetkamer geniet van natuurlijk licht door dakramen en biedt uitzicht op de tuin. De master suite beschikt over een inloopkast en een luxe badkamer met een douche en een elegant bad. Twee extra slaapkamers, elk met en-suite badkamers, bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. De volledig uitgeruste keuken combineert modern gemak met tijdloze charme. Een uitnodigend bijgebouw breidt de leefruimte uit met een veelzijdige studio of familiekamer, een speciale fitnessruimte en een extra kamer die ideaal is voor opslag of huisdieren. Grote ramen verbinden het interieur met de weelderige tuin en het zwembad. Een zeer efficiënt zonne-energiesysteem met 16 panelen en 4 nieuwe batterijen zorgt voor energieonafhankelijkheid. Extra voorzieningen zijn onder meer een waterdruksysteem, een waterontharder, een omgekeerde osmosefilter en een eigen waterput. Ervaar de perfecte mix van rust en gemak met dit serene familielandgoed. Dit uitzonderlijke pand is ideaal gelegen net ten noorden van Mérida en biedt moeiteloze toegang tot de ongerepte stranden van de Yucatán Riviera en het bruisende noorden van de stad. Een zeldzaam juweeltje, het belooft verfijnd leven in een rustige maar goed verbonden omgeving. Plan vandaag nog uw privébezichtiging! Oproep aan alle kopers uit de VS en Canada! 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Uitlijning|Noord-Zuid Kavel | 1.277 m2 (13.746 ft2)
Breedte x lengte | 25 m x 51 m
Bouw | 482 m2 (5.195 ft2) EIGENDOM HOOGTEPUNTEN PRACHTIGE WEELDERIGE TUIN: Prachtig aangelegd met tropische planten, volwassen palmbomen, bamboe en een verzorgd gazon. UITZONDERLIJK ZWEMBAD: Beschikt over een enorm, gefilterd overloopzwembad met meerdere zones, afgewerkt in elegant Chukum. Inclusief een overdekt terras bij het zwembad met ligstoelen - perfect om te ontspannen. SUPERIEURE KLIMAATBEHEERSING: Geniet het hele jaar door van comfort met extra hoge plafonds, airconditioning en plafondventilatoren in het hele pand, inclusief het bijgebouw. ELEGANTE ARCHITECTUUR IN HACIENDA-STIJL: Een tijdloos ontwerp dat een eerbetoon is aan de rijke geschiedenis van Yucatán. ONBERISPELIJKE STAAT: De woning is zorgvuldig onderhouden en instapklaar. EERSTEKLAS, RUSTIGE LOCATIE: Ideaal gelegen net ten noorden van Mérida, met gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van de Yucatán Riviera. PROBLEEMLOOS EIGENDOM: Een duidelijke titel zorgt voor een vlotte en veilige overdracht van eigendommen. OVERDRAAGBARE FIDEICOMISO: Er is al een banktrust, wat het koopproces voor buitenlandse kopers vereenvoudigt. INDELING VAN HET PAND HOOFDGEBOUW Elegante hal in hacienda-stijl. Ruime, centrale woonkamer met een decoratieve binnentuin met dakramen voor veel lichtinval. Het eetgedeelte gaat naadloos over in de woonkamer en het tv-gedeelte en biedt een spectaculair uitzicht op de weelderige tuin. Volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur, bereikbaar vanuit de voortuin en woonkamer. Handige halve badkamer. Master suite met een inloopkast en een luxe, uitgebouwde badkamer met een douche en een elegant bad. Twee extra slaapkamers, elk met een inloopkast en een eigen badkamer. Grote, gecombineerde berg- en wasruimte met een wasmachine en droger. BIJGEBOUW Ruime studio of familiekamer. Toegewijde fitnessruimte. Extra ruimte, ideaal voor opslag of huisdieren. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de weelderige tuin en het zwembad. BUITENRUIMTES Levendige voortuin met volwassen bomen, palmbomen en tropische planten. Ruime garage voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid beschikbaar. Prachtige tuinoase met tropische landschapsarchitectuur, bamboe en een gazon. Indrukwekkend overloopzwembad met meerdere zones, afgewerkt in Chukum. Overdekt terras bij het zwembad met ligstoelen voor schaduwrijke ontspanning. Servicehal voor gemakkelijke toegang voor onderhoud. Speciale machinekamer. ALGEMENE KENMERKEN Elegante architectuur in haciënda-stijl, geïnspireerd op het lokale erfgoed. Optimale klimaatbeheersing: Geniet van superieur comfort met extra hoge plafonds, airconditioning en plafondventilatoren in het hele pand, inclusief het bijgebouw. Hoogrenderend zonne-energiesysteem met 16 zonnepanelen en 4 gloednieuwe batterijen die zorgen voor een ononderbroken stroomvoorziening voor het hele pand. Betrouwbaar waterdruksysteem en waterontharder. Omgekeerde osmosefilter voor schoon, drinkbaar water in de keuken. Eigen waterput, stortbak, watertank op het dak en biovergister voor efficiënt water- en afvalbeheer. Stationaire gastank Automatisch irrigatiesysteem. Stijlvolle tegelvloeren door de gehele woning. Volledig omheind voor privacy en veiligheid. * Meubels zijn niet inbegrepen LOCATIE QUINTAS BASPUL Quintas Baspul biedt een ideale balans tussen rust en gemak, waardoor het een toplocatie is voor huizenkopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Deze exclusieve woonwijk ligt in de buurt van Chicxulub Pueblo, op slechts een klein eindje rijden van de levendige noordelijke wijken van Mérida, bekend om hun moderne voorzieningen, winkelcentra en internationale scholen. Het pittoreske stadje Chicxulub Pueblo zelf biedt een charmante, relaxte sfeer met lokale markten, traditionele eetgelegenheden en een gastvrije gemeenschap. Ondanks de serene omgeving is Quintas Baspul goed verbonden en biedt het gemakkelijke toegang tot de snelweg die rechtstreeks naar de ongerepte stranden van de Yucatán Riviera leidt. Of u zich nu aangetrokken voelt tot ontspanning aan de kust, culturele ervaringen of het bruisende stadsleven van Mérida, dankzij de strategische ligging van Quintas Baspul kunt u genieten van het beste van alle werelden. Voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die op zoek is naar een ruime woning midden in de natuur en toch gunstig dicht bij stedelijke gemakken, biedt Quintas Baspul een uitzonderlijke kans om te investeren in een rustige maar verbonden levensstijl. AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE NAAR Chicxulub Pueblo|1,6 km (1 mijl) Archeologische Maya-site van Dzibilchaltún|13 km (8 mijl) Mérida Noord (Mall La Isla Cabo Norte)|15 km (9 mijl) Mérida Noord (Mall Altabrisa)|18 km (11 mijl) Chicxulub Puerto (strand)|21 km (13 mijl) Internationale luchthaven Mérida|43 km (26,7 mijl) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en de administratieve zetel van de gemeente Mérida, heeft een rijke en tumultueuze geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542, geschonken door de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Als eerbetoon aan hem kreeg de belangrijkste boulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad in het verleden en stralen een werkelijk unieke charme uit. Beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende rijk van de Maya's, trekt Mérida elk jaar talloze toeristen die aan hun reis beginnen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen, waardoor ze zich onderdompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het perspectief van de inwoners wordt Mérida algemeen beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het behoort tot de veiligste regio's van Mexico, waardoor het een favoriete bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt nog versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat beschikt over het beste ziekenhuisnetwerk van het land. Door samenwerkingen met steden als Houston is hier een opmerkelijk niveau van medische expertise gecultiveerd, waarbij bepaalde privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreffen. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algehele welzijn van haar inwoners. Ervaar de heerlijke levensstijl van de bruisende hoofdstad van Yucatan. Geniet van de rijke geschiedenis door het ontzagwekkende historische centrum te verkennen, geniet van voortreffelijke gerechten in luxe restaurants en maak een wandeling langs de beroemde boulevard, Paseo de Montejo. Dompel jezelf onder in het culturele tapijt van de stad door het gevarieerde aanbod aan musea, theaters en bioscopen te bezoeken, terwijl je het fascinerende Maya-erfgoed ontrafelt. Voor de enthousiaste shoppers biedt Mérida een overvloed aan opties met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Bovendien vindt u een scala aan bekende Noord-Amerikaanse winkelketens, waaronder Costco, Wal-Mart en Home Depot, gunstig gelegen door de stad. CONTACT Wij stellen uw interesse in onze aanbieding zeer op prijs! Mocht u nog vragen hebben of een bezichtiging van deze woning willen plannen, neem dan gerust contact met ons op. René Jeremias
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VOIP Duitsland: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie die bij elke advertentie hoort, wordt verstrekt door de eigenaar. Yucatan Property Scouts streeft ernaar om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen kunnen zonder ... Esta propriedade excepcional oferece um retiro sereno com paisagismo tropical exuberante, com palmeiras maduras, bambu e jardins vibrantes na frente e no quintal. A deslumbrante piscina infinita, com acabamento elegante em Chukum, possui várias zonas para relaxamento e um terraço sombreado com espreguiçadeiras. No interior, a casa principal em estilo de fazenda foi projetada para oferecer conforto e elegância. Os tetos extra altos melhoram o fluxo de ar, enquanto o ar condicionado e os ventiladores de teto garantem um clima agradável durante todo o ano. A espaçosa área de estar e jantar desfruta de luz natural das claraboias e oferece vista para o jardim. A suíte master dispõe de closet e banheiro luxuoso com chuveiro e banheira elegante. Dois quartos adicionais, cada um com banheiro privativo, oferecem amplo espaço para a família ou convidados. A cozinha totalmente equipada combina conveniência moderna com charme atemporal. Um anexo convidativo expande o espaço de estar com um estúdio versátil ou sala familiar, uma academia dedicada e uma sala extra ideal para armazenamento ou animais de estimação. Grandes janelas conectam o interior ao exuberante jardim e à área da piscina. Um sistema de energia solar de alta eficiência com 16 painéis e 4 novas baterias garante independência energética. As comodidades adicionais incluem um sistema de pressurização de água, amaciador de água, filtro de osmose reversa e um poço privativo. Experimente a mistura perfeita de tranquilidade e conveniência com esta serena propriedade familiar. Idealmente localizada ao norte de Mérida, esta propriedade excepcional oferece acesso sem esforço às praias imaculadas da Riviera de Yucatán e ao vibrante norte da cidade. Uma joia rara, promete uma vida refinada em um ambiente pacífico, mas bem conectado. Agende sua visita privada hoje! Chamando todos os compradores dos EUA e Canadá! Desbloqueie a propriedade dos seus sonhos no México com opções exclusivas de financiamento INTERCAM. Entre em contato conosco hoje para saber mais! FATOS Ano de construção|2018
Alinhamento|Lote Norte-Sul | 1.277 m2 (13.746 pés2)
Largura x comprimento | 25 m x 51 m
Construção | 482 m2 (5.195 pés2) DESTAQUES DA PROPRIEDADE BELO JARDIM EXUBERANTE: Paisagístico com plantas tropicais, palmeiras maduras, bambu e um gramado bem cuidado. ÁREA DE PISCINA EXCEPCIONAL: Possui uma enorme piscina infinita filtrada com várias zonas, com acabamento em elegante Chukum. Inclui um terraço coberto com espreguiçadeiras - perfeito para relaxar. CONTROLE CLIMÁTICO SUPERIOR: Desfrute de conforto durante todo o ano com tetos extra-altos, ar condicionado e ventiladores de teto em toda a propriedade, incluindo o anexo. ARQUITETURA ELEGANTE EM ESTILO DE FAZENDA: Um design atemporal que homenageia a rica história de Yucatán. CONDIÇÃO IMPECÁVEL: A propriedade é meticulosamente mantida e pronta para morar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E TRANQUILA: Idealmente posicionado ao norte de Mérida, oferecendo acesso conveniente às deslumbrantes praias da Riviera de Yucatán. PROPRIEDADE SEM COMPLICAÇÕES: Um título claro garante uma transferência de propriedade tranquila e segura. FIDEICOMISO TRANSFERÍVEL: Um fundo bancário já está em vigor, simplificando o processo de compra para compradores estrangeiros. LAYOUT DA PROPRIEDADE CASA PRINCIPAL Elegante hall de entrada em estilo de fazenda. Espaçosa área de estar central com um jardim interior decorativo com clarabóias para luz natural. A área de jantar combina perfeitamente com a área de estar e TV, oferecendo vistas espetaculares do jardim exuberante. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, acessível a partir do jardim da frente e da área de estar. Meio lavabo conveniente. Suíte master com closet e banheiro luxuoso e ampliado com chuveiro e banheira elegante. Dois quartos adicionais, cada um com closet e banheiro privativo. Grande sala combinada de armazenamento e lavanderia com lavadora e secadora. ANEXO Estúdio espaçoso ou sala familiar. Ginásio dedicado. Espaço extra, ideal para armazenamento ou animais de estimação. As janelas amplas oferecem muita luz natural e vista para o exuberante jardim e a área da piscina. ESPAÇOS AO AR LIVRE Jardim frontal vibrante com árvores maduras, palmeiras e plantas tropicais. Garagem espaçosa para dois carros, com estacionamento adicional disponível. Oásis de jardim deslumbrante com paisagismo tropical, bambu e gramado. Impressionante piscina infinita com várias zonas, terminada em Chukum. Terraço coberto com espreguiçadeiras para relaxamento à sombra. Corredor de serviço para fácil acesso de manutenção. Sala de máquinas dedicada. CARACTERÍSTICAS GERAIS Elegante arquitetura em estilo de fazenda inspirada no patrimônio local. Controle climático ideal: desfrute de conforto superior com tetos extra-altos, ar condicionado e ventiladores de teto em toda a propriedade, incluindo o anexo. Sistema de energia solar de alta eficiência com 16 painéis solares e 4 baterias novas, garantindo um fornecimento de energia ininterrupto para toda a propriedade. Sistema de pressurização de água confiável e amaciador de água. Filtro de osmose reversa para água limpa e potável na cozinha. Poço privado, cisterna, caixa d'água montada no telhado e biodigestor para gerenciamento eficiente de água e resíduos. Tanque de gás estacionário Sistema de irrigação automática. Pisos de azulejos elegantes em toda a propriedade. Totalmente cercado para privacidade e segurança. * Mobiliário não incluído LOCALIZAÇÃO QUINTAS BASPUL Quintas Baspul oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, tornando-se uma localização privilegiada para compradores de casas que procuram um estilo de vida tranquilo sem sacrificar a acessibilidade. Aninhada perto de Chicxulub Pueblo, esta área residencial exclusiva fica a uma curta distância de carro dos vibrantes bairros do norte de Mérida, conhecidos por suas comodidades modernas, shopping centers e escolas internacionais. A pitoresca cidade de Chicxulub Pueblo oferece uma atmosfera charmosa e descontraída com mercados locais, restaurantes tradicionais e uma comunidade acolhedora. Apesar de seu ambiente sereno, o Quintas Baspul está bem conectado, oferecendo fácil acesso à rodovia que leva diretamente às praias imaculadas da Riviera de Yucatán. Quer seja atraído pelo relaxamento costeiro, pelas experiências culturais ou pela vibrante vida urbana de Mérida, a localização estratégica do Quintas Baspul permite-lhe desfrutar do melhor de todos os mundos. Para famílias, aposentados ou qualquer pessoa que procure uma propriedade espaçosa cercada pela natureza, mas convenientemente perto de conveniências urbanas, o Quintas Baspul apresenta uma oportunidade excepcional de investir em um estilo de vida tranquilo e conectado. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE PARA Chicxulub Pueblo|1,6 km (1 milhas) Sítio arqueológico maia de Dzibilchaltún|13 km (8 milhas) Mérida Norte (Mall La Isla Cabo Norte)|15 km (9 milhas) Mérida Norte (Mall Altabrisa)|18 km (11 milhas) Chicxulub Puerto (praia)|21 km (13 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|43 km (26,7 milhas) MÉRIDA Mérida, capital do estado de Yucatán e sede administrativa do município de Mérida, possui uma história rica e tumultuada que remonta à antiga civilização maia. A cidade adquiriu seu nome em 1542, concedido pelo conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em homenagem a ele, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos edifícios coloniais magníficos no centro histórico da cidade, são um testemunho da riqueza passada da cidade e exalam um charme verdadeiramente único. Considerada a porta de entrada para o cativante reino dos maias, Mérida atrai inúmeros turistas todos os anos que embarcam em sua jornada para explorar locais maias renomados como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando assim em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista de seus moradores, Mérida é amplamente considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Está entre as regiões mais seguras do México, tornando-se um destino preferido para expatriados norte-americanos que buscam um lugar ideal para se estabelecer. O apelo de Mérida é ainda mais reforçado por seu excelente sistema de saúde, que possui a melhor rede hospitalar do país. Por meio de colaborações com cidades como Houston, um nível notável de especialização médica foi cultivado aqui, com certas clínicas privadas superando até mesmo os padrões encontrados nas principais nações industrializadas. Claro, o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Experimente o estilo de vida encantador da vibrante capital de Yucatán. Delicie-se com sua rica história explorando o imponente centro histórico, saboreie a culinária requintada em restaurantes sofisticados e passeie pela renomada avenida Paseo de Montejo. Mergulhe na tapeçaria cultural da cidade visitando sua diversificada variedade de museus, teatros e cinemas, enquanto desvenda a fascinante herança maia. Para os compradores ávidos, Mérida oferece uma infinidade de opções com seus modernos shoppings localizados na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, você encontrará uma variedade de redes de varejo norte-americanas conhecidas, incluindo Costco, Wal-Mart e Home Depot, convenientemente situadas em toda a cidade. CONTATO Agradecemos sinceramente seu interesse em nossa listagem! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco sem qualquer hesitação. René Jeremias
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E-mail: ... ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informa... This exceptional property offers a serene retreat with lush tropical landscaping, featuring mature palm trees, bamboo, and vibrant gardens in both the front and backyard. The stunning infinity pool, finished in elegant Chukum, boasts multiple zones for relaxation and a shaded terrace with sun loungers. Inside, the hacienda-style main house is designed for comfort and elegance. Extra-high ceilings enhance airflow, while air conditioning and ceiling fans ensure a pleasant climate year-round. The spacious living and dining area enjoys natural light from skylights and offers views of the garden. The master suite features a walk-in closet and a luxurious bathroom with a shower and elegant bathtub. Two additional bedrooms, each with en-suite bathrooms, provide ample space for family or guests. The fully equipped kitchen combines modern convenience with timeless charm. An inviting annex expands the living space with a versatile studio or family room, a dedicated gym, and an extra room ideal for storage or pets. Large windows connect the interior to the lush garden and pool area. A high-efficiency solar power system with 16 panels and 4 new batteries ensures energy independence. Additional amenities include a water pressurization system, water softener, reverse osmosis filter, and a private well. Experience the perfect blend of tranquility and convenience with this serene family estate. Ideally located just north of Mérida, this exceptional property offers effortless access to the Yucatán Riviera's pristine beaches and the city's vibrant north. A rare gem, it promises refined living in a peaceful yet well-connected setting. Schedule Your Private Viewing Today!  Calling all buyers from the USA and Canada ! Unlock your dream property in Mexico with exclusive INTERCAM financing options . Contact us today to learn more! FACTS Year of construction｜2018 Alignment｜North-South Lot | 1,277 m2 (13,746 ft2) Width x length | 25 m x 51 m  Construction | 482 m2 (5,195 ft2) PROPERTY HIGHLIGHTS BEAUTIFUL LUSH GARDEN: Beautifully landscaped with tropical plants, mature palm trees, bamboo, and a manicured lawn. EXCEPTIONAL POOL AREA:  Features a huge, filtered infinity pool with multiple zones, finished in elegant Chukum. Includes a covered pool terrace with sun loungers — perfect for relaxation. SUPERIOR CLIMATE CONTROL:  Enjoy year-round comfort with extra-high ceilings, air conditioning, and ceiling fans throughout the property, including the annex. ELEGANT HACIENDA-STYLE ARCHITECTURE: A timeless design paying homage to Yucatán’s rich history. IMPECCABLE CONDITION:  The property is meticulously maintained and move-in ready. PRIME, PEACEFUL LOCATION: Ideally positioned just north of Mérida, offering convenient access to the stunning beaches of the Yucatán Riviera. HASSLE-FREE OWNERSHIP:  A clear title ensures a smooth and secure property transfer. TRANSFERABLE FIDEICOMISO: A bank trust is already in place, simplifying the buying process for foreign buyers. PROPERTY LAYOUT MAIN HOUSE Elegant, hacienda-style entrance hallway. Spacious, central living area featuring a decorative indoor garden with skylights for natural light. The dining area seamlessly blends into the living and TV area, offering spectacular views of the lush garden. Fully equipped kitchen with modern appliances, accessible from the front yard and living area. Convenient half bathroom. Master suite with a walk-in closet and a luxurious, extended bathroom with a shower and elegant bathtub. Two additional bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom. Large, combined storage and laundry room with a washer and dryer. ANNEX Spacious studio or family room. Dedicated gym. Extra room, ideal for storage or pets. Large windows provide plenty of natural light and views of the lush garden and pool area. OUTDOOR SPACES Vibrant front yard with mature trees, palm trees, and tropical plants. Spacious garage for two cars, with additional parking available. Stunning garden oasis with tropical landscaping, bamboo, and a lawn. Impressive infinity pool with multiple zones, finished in Chukum. Covered pool terrace with sun loungers for shaded relaxation. Service hallway for easy maintenance access. Dedicated machinery room. GENERAL FEATURES Elegant hacienda-style architecture inspired by local heritage. Optimal Climate Control: Enjoy superior comfort with extra-high ceilings, air conditioning, and ceiling fans throughout the entire property, including the annex. High-efficiency solar power system with 16 solar panels and 4 brand-new batteries ensuring an uninterrupted power supply for the entire property. Reliable water pressurization system and water softener. Reverse osmosis filter for clean, potable water in the kitchen. Private well, cistern, roof-mounted water tank, and biodigester for efficient water and waste management. Stationary gas tank Automatic irrigation system. Stylish tiled floors throughout the property. Fully fenced for privacy and security. * Furniture is not included LOCATION QUINTAS BASPUL Quintas Baspul offers an ideal balance of tranquility and convenience, making it a prime location for homebuyers seeking a peaceful lifestyle without sacrificing accessibility. Nestled near Chicxulub Pueblo, this exclusive residential area is just a short drive from Mérida’s vibrant northern districts, known for their modern amenities, shopping centers, and international schools. The picturesque town of Chicxulub Pueblo itself provides a charming, laid-back atmosphere with local markets, traditional eateries, and a welcoming community. Despite its serene setting, Quintas Baspul is well-connected, offering easy access to the highway that leads directly to the pristine beaches of the Yucatán Riviera. Whether you’re drawn to coastal relaxation, cultural experiences, or the vibrant city life of Mérida, Quintas Baspul’s strategic location allows you to enjoy the best of all worlds. For families, retirees, or anyone seeking a spacious property surrounded by nature yet conveniently close to urban conveniences, Quintas Baspul presents an exceptional opportunity to invest in a peaceful yet connected lifestyle. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Chicxulub Pueblo｜1.6 km (1 mi) Archaeological Mayan site of Dzibilchaltún｜13 km (8 mi) Mérida North (Mall La Isla Cabo Norte)｜15 km (9 mi) Mérida North (Mall Altabrisa)｜18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (beach)｜21 km (13 mi) Mérida International Airport｜43 km (26.7 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... VOIP Germany: ... Email: ... Questa eccezionale proprietà offre un rifugio sereno con un lussureggiante paesaggio tropicale, con palme mature, bambù e giardini vivaci sia nella parte anteriore che in quella posteriore. La splendida piscina a sfioro, rifinita in elegante Chukum, vanta più zone per il relax e una terrazza ombreggiata con lettini. All'interno, la casa principale in stile hacienda è progettata per il comfort e l'eleganza. I soffitti extra alti migliorano il flusso d'aria, mentre l'aria condizionata e i ventilatori a soffitto garantiscono un clima piacevole tutto l'anno. L'ampio soggiorno e la zona pranzo godono di luce naturale dai lucernari e offrono una vista sul giardino. La suite padronale dispone di una cabina armadio e di un lussuoso bagno con doccia ed elegante vasca. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato, offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. La cucina completamente attrezzata combina la comodità moderna con il fascino senza tempo. Un'invitante dependance amplia lo spazio abitativo con un versatile monolocale o camera familiare, una palestra dedicata e una stanza extra ideale per il deposito o gli animali domestici. Ampie finestre collegano l'interno al rigoglioso giardino e alla zona piscina. Un sistema di energia solare ad alta efficienza con 16 pannelli e 4 nuove batterie garantisce l'indipendenza energetica. I servizi aggiuntivi includono un sistema di pressurizzazione dell'acqua, addolcitore d'acqua, filtro ad osmosi inversa e un pozzo privato. Sperimenta la perfetta miscela di tranquillità e convenienza con questa serena tenuta di famiglia. Idealmente situata a nord di Mérida, questa eccezionale struttura offre un accesso agevole alle spiagge incontaminate della Riviera dello Yucatán e al vivace nord della città. Una gemma rara, promette una vita raffinata in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Programmate la vostra visita privata oggi stesso! Chiamando tutti gli acquirenti dagli Stati Uniti e dal Canada ! Sbloccate l'immobile dei vostri sogni in Messico con le esclusive opzioni di finanziamento INTERCAM . Contattaci oggi per saperne di più! FATTI Anno di costruzione|2018
Allineamento|Lotto Nord-Sud | 1.277 m2 (13.746 ft2)
Larghezza x lunghezza | 25 m x 51 m
Edilizia | 482 m2 (5.195 ft2) PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ BELLISSIMO GIARDINO LUSSUREGGIANTE: Splendidamente paesaggistico con piante tropicali, palme mature, bambù e un prato ben curato. ECCEZIONALE AREA PISCINA: Dispone di un'enorme piscina a sfioro filtrata con più zone, rifinita in elegante Chukum. Include una terrazza coperta con piscina e sedie a sdraio, perfetta per il relax. CLIMATIZZAZIONE SUPERIORE: Goditi il comfort tutto l'anno con soffitti altissimi, aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutta la proprietà, compresa la dependance. ELEGANTE ARCHITETTURA IN STILE HACIENDA: Un design senza tempo che rende omaggio alla ricca storia dello Yucatán. CONDIZIONI IMPECCABILI: La proprietà è meticolosamente mantenuta e pronta per il trasloco. POSIZIONE PRIVILEGIATA E TRANQUILLA: Idealmente posizionato appena a nord di Mérida, offre un comodo accesso alle splendide spiagge della Riviera dello Yucatán. PROPRIETÀ SENZA PROBLEMI: Un titolo chiaro garantisce un trasferimento di proprietà fluido e sicuro. FIDEICOMISO TRASFERIBILE: Un trust bancario è già in atto, semplificando il processo di acquisto per gli acquirenti stranieri. DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ CASA PRINCIPALE Elegante corridoio d'ingresso in stile hacienda. Ampia zona giorno centrale con un giardino interno decorativo con lucernari per la luce naturale. La zona pranzo si fonde perfettamente con il soggiorno e la zona TV, offrendo una vista spettacolare sul rigoglioso giardino. Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, accessibile dal cortile anteriore e dalla zona giorno. Comodo bagno di servizio. Master suite con cabina armadio e un lussuoso bagno esteso con doccia ed elegante vasca. Due ulteriori camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato. Ampio ripostiglio e lavanderia combinati con lavatrice e asciugatrice. ANNESSO Spazioso monolocale o camera familiare. Palestra dedicata. Spazio extra, ideale per il deposito o per gli animali domestici. Le ampie finestre offrono molta luce naturale e vista sul lussureggiante giardino e sulla piscina. SPAZI ESTERNI Vivace cortile anteriore con alberi maturi, palme e piante tropicali. Ampio garage per due auto, con parcheggio aggiuntivo disponibile. Splendida oasi giardino con paesaggio tropicale, bambù e un prato. Impressionante piscina a sfioro con più zone, rifinita a Chukum. Terrazza coperta con lettini per un relax all'ombra. Corridoio di servizio per un facile accesso alla manutenzione. Sala macchine dedicata. CARATTERISTICHE GENERALI Elegante architettura in stile hacienda ispirata al patrimonio locale. Climatizzazione ottimale: goditi un comfort superiore con soffitti altissimi, aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutta la proprietà, compresa la dependance. Sistema di energia solare ad alta efficienza con 16 pannelli solari e 4 batterie nuove di zecca che garantiscono un'alimentazione ininterrotta per l'intera proprietà. Affidabile sistema di pressurizzazione dell'acqua e addolcitore d'acqua. Filtro ad osmosi inversa per acqua potabile e pulita in cucina. Pozzo privato, cisterna, serbatoio dell'acqua montato sul tetto e biodigestore per una gestione efficiente dell'acqua e dei rifiuti. Serbatoio del gas stazionario Sistema di irrigazione automatico. Eleganti pavimenti piastrellati in tutta la proprietà. Completamente recintato per la privacy e la sicurezza. * L'arredamento non è incluso UBICAZIONE QUINTAS BASPUL Quintas Baspul offre un equilibrio ideale tra tranquillità e convenienza, rendendolo una posizione privilegiata per gli acquirenti di case che cercano uno stile di vita tranquillo senza sacrificare l'accessibilità. Situata vicino a Chicxulub Pueblo, questa esclusiva zona residenziale si trova a breve distanza in auto dai vivaci quartieri settentrionali di Mérida, noti per i loro servizi moderni, i centri commerciali e le scuole internazionali. La pittoresca cittadina di Chicxulub Pueblo offre un'atmosfera affascinante e rilassata con mercati locali, ristoranti tradizionali e una comunità accogliente. Nonostante la sua posizione tranquilla, Quintas Baspul è ben collegata e offre un facile accesso all'autostrada che conduce direttamente alle spiagge incontaminate della Riviera dello Yucatán. Che tu sia attratto dal relax costiero, dalle esperienze culturali o dalla vivace vita cittadina di Mérida, la posizione strategica di Quintas Baspul ti permette di goderti il meglio di tutti i mondi. Per le famiglie, i pensionati o chiunque cerchi una proprietà spaziosa immersa nella natura ma convenientemente vicina alle comodità urbane, Quintas Baspul rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in uno stile di vita tranquillo ma connesso. DISTANZE DALLA PROPRIETÀ A Chicxulub Pueblo|1,6 km (1 miglia) Sito archeologico Maya di Dzibilchaltún|13 km (8 miglia) Mérida Nord (Centro commerciale La Isla Cabo Norte)|15 km (9 miglia) Mérida Nord (Centro commerciale Altabrisa)|18 km (11 miglia) Chicxulub Puerto (spiaggia)|21 km (13 miglia) Aeroporto internazionale di Mérida|43 km (26,7 miglia) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e la sede amministrativa del comune di Mérida, vanta una storia ricca e tumultuosa che risale all'antica civiltà Maya. La città acquisì il suo nome nel 1542, conferito dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città, testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino davvero unico. Considerata la porta d'accesso all'affascinante regno dei Maya, Mérida attira ogni anno innumerevoli turisti che intraprendono il loro viaggio alla scoperta di rinomati siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi così nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista dei suoi abitanti, Mérida è ampiamente considerata come una città moderna con una qualità di vita eccezionale. Si colloca tra le regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione preferita per gli espatriati nordamericani che cercano un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che vanta la migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alle collaborazioni con città come Houston, qui è stato coltivato un notevole livello di competenza medica, con alcune cliniche private che hanno persino superato gli standard che si trovano nelle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Vivi il delizioso stile di vita della vibrante capitale dello Yucatan. Concediti la sua ricca storia esplorando il maestoso centro storico, assapora la cucina squisita nei ristoranti di lusso e fai passeggiate lungo il famoso viale Paseo de Montejo. Immergiti nell'arazzo culturale della città visitando la sua vasta gamma di musei, teatri e cinema, il tutto mentre sveli l'affascinante eredità Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una miriade di opzioni con i suoi moderni centri commerciali situati nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, troverai una serie di note catene di vendita al dettaglio nordamericane, tra cui Costco, Wal-Mart e Home Depot, situate in tutta la città. CONTATTO Apprezziamo sinceramente il vostro interesse per il nostro annuncio! Se avete ulteriori richieste o desiderate programmare una visita di questa proprietà, non esitate a contattarci senza alcuna esitazione. René Jeremias
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E-mail: re... Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje spokojne wypoczynek z bujnym tropikalnym krajobrazem, z dojrzałymi palmami, bambusami i tętniącymi życiem ogrodami zarówno przed domem, jak i za domem. Oszałamiający basen bez krawędzi, wykończony w eleganckim Chukum, oferuje wiele stref relaksu i zacieniony taras z leżakami. Wewnątrz główny dom w stylu hacjendy został zaprojektowany z myślą o komforcie i elegancji. Bardzo wysokie sufity poprawiają przepływ powietrza, a klimatyzacja i wentylatory sufitowe zapewniają przyjemny klimat przez cały rok. Przestronny salon i jadalnia są oświetlone naturalnym światłem przez świetliki i oferują widok na ogród. W głównym apartamencie znajduje się garderoba oraz luksusowa łazienka z prysznicem i elegancką wanną. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienkami, zapewniają dużo miejsca dla rodziny lub gości. W pełni wyposażona kuchnia łączy w sobie nowoczesną wygodę z ponadczasowym urokiem. Zachęcający aneks powiększa przestrzeń życiową o wszechstronne studio lub pokój rodzinny, dedykowaną siłownię i dodatkowy pokój idealny do przechowywania lub zwierząt domowych. Duże okna łączą wnętrze z bujnym ogrodem i basenem. Wysokowydajny system zasilania energią słoneczną z 16 panelami i 4 nowymi bateriami zapewnia niezależność energetyczną. Dodatkowe udogodnienia to system zwiększania ciśnienia wody, zmiękczacz wody, filtr odwróconej osmozy oraz prywatna studnia. Doświadcz idealnego połączenia spokoju i wygody w tej spokojnej rodzinnej posiadłości. Idealnie zlokalizowana na północ od Méridy, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje łatwy dostęp do dziewiczych plaż Riwiery Jukatan i tętniącej życiem północy miasta. Rzadki klejnot, obiecuje wyrafinowane życie w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu. Zaplanuj swój prywatny pokaz już dziś! Wzywamy wszystkich kupujących z USA i Kanady ! Odblokuj swoją wymarzoną nieruchomość w Meksyku dzięki ekskluzywnym opcjom finansowania INTERCAM . Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej! FAKTY Rok budowy|2018
Wyrównanie|Działka północ-południe | 1 277 m2 (13 746 stóp2)
Szerokość x długość | 25 m x 51 m
Budownictwo | 482 m2 (5,195 ft2) NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI PIĘKNY BUJNY OGRÓD: Pięknie zagospodarowany z tropikalnymi roślinami, dojrzałymi palmami, bambusem i wypielęgnowanym trawnikiem. WYJĄTKOWA STREFA BASENOWA: Posiada ogromny, filtrowany basen bez krawędzi z wieloma strefami, wykończony w eleganckim Chukum. Do dyspozycji Gości jest zadaszony taras przy basenie z leżakami — idealny na relaks. DOSKONAŁA KONTROLA KLIMATU: Ciesz się komfortem przez cały rok dzięki bardzo wysokim sufitom, klimatyzacji i wentylatorom sufitowym w całej nieruchomości, w tym w aneksie. ELEGANCKA ARCHITEKTURA W STYLU HACJENDY: Ponadczasowy design oddający hołd bogatej historii Jukatanu. NIENAGANNY STAN: Nieruchomość jest starannie utrzymana i gotowa do zamieszkania. DOSKONAŁA, SPOKOJNA LOKALIZACJA: Idealnie położony na północ od Méridy, oferujący wygodny dostęp do wspaniałych plaż Riwiery Jukatan. BEZPROBLEMOWA WŁASNOŚĆ: Jasny tytuł własności zapewnia płynne i bezpieczne przeniesienie własności. ZBYWALNE FIDEICOMISO: Istnieje już fundusz powierniczy bankowy, który upraszcza proces zakupu dla zagranicznych nabywców. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNY DOM Elegancki korytarz wejściowy w stylu hacjendy. Przestronna, centralna część dzienna z ozdobnym wewnętrznym ogrodem ze świetlikami zapewniającymi naturalne światło. Jadalnia płynnie łączy się z salonem i częścią telewizyjną, oferując spektakularne widoki na bujny ogród. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD, dostępna z podwórka i części dziennej. Wygodna połowa łazienki. Apartament Master z garderobą oraz luksusową, rozbudowaną łazienką z prysznicem i elegancką wanną. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z garderobą i łazienką. Duży, połączony schowek i pralnia z pralką i suszarką. ANEKS Przestronne studio lub pokój rodzinny. Dedykowana siłownia. Dodatkowy pokój, idealny do przechowywania lub zwierząt domowych. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i widok na bujny ogród i basen. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Tętniące życiem podwórko z dojrzałymi drzewami, palmami i roślinami tropikalnymi. Przestronny garaż na dwa samochody, z możliwością dodatkowego parkingu. Oszałamiająca oaza ogrodowa z tropikalnym krajobrazem, bambusem i trawnikiem. Imponujący basen bez krawędzi z wieloma strefami, zakończony w Chukum. Zadaszony taras przy basenie z leżakami do relaksu w cieniu. Hol serwisowy dla łatwego dostępu konserwacyjnego. Dedykowana maszynownia. CECHY OGÓLNE Elegancka architektura w stylu hacjendy inspirowana lokalnym dziedzictwem. Optymalna kontrola klimatu: Ciesz się najwyższym komfortem dzięki bardzo wysokim sufitom, klimatyzacji i wentylatorom sufitowym w całej nieruchomości, w tym w aneksie. Wysokowydajny system zasilania energią słoneczną z 16 panelami słonecznymi i 4 zupełnie nowymi akumulatorami zapewniającymi nieprzerwane zasilanie całej nieruchomości. Niezawodny system zwiększania ciśnienia wody i zmiękczacz wody. Filtr odwróconej osmozy do czystej wody pitnej w kuchni. Prywatna studnia, cysterna, zbiornik na wodę montowany na dachu i biofermentator do efektywnej gospodarki wodnej i odpadami. Stacjonarny zbiornik gazu Automatyczny system nawadniania. Stylowe podłogi wyłożone kafelkami w całej nieruchomości. W pełni ogrodzony dla prywatności i bezpieczeństwa. * Meble nie są wliczone w cenę LOKALIZACJA QUINTAS BASPUL Quintas Baspul oferuje idealną równowagę między spokojem a wygodą, co czyni go doskonałą lokalizacją dla nabywców domów poszukujących spokojnego stylu życia bez poświęcania dostępności. Ta ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, położona w pobliżu Chicxulub Pueblo, znajduje się w niewielkiej odległości od tętniących życiem północnych dzielnic Méridy, znanych z nowoczesnych udogodnień, centrów handlowych i międzynarodowych szkół. Malownicze miasteczko Chicxulub Pueblo samo w sobie zapewnia uroczą, swobodną atmosferę z lokalnymi targami, tradycyjnymi restauracjami i przyjazną społecznością. Pomimo spokojnej okolicy, Quintas Baspul jest dobrze skomunikowany, oferując łatwy dostęp do autostrady, która prowadzi bezpośrednio do dziewiczych plaż Riwiery Jukatan. Niezależnie od tego, czy pociąga Cię nadmorski relaks, doświadczenia kulturalne, czy tętniące życiem miasto Mérida, strategiczna lokalizacja Quintas Baspul pozwoli Ci cieszyć się tym, co najlepsze ze wszystkich światów. Dla rodzin, emerytów lub każdego, kto szuka przestronnej nieruchomości otoczonej naturą, a jednocześnie dogodnie blisko miejskich udogodnień, Quintas Baspul stanowi wyjątkową okazję do zainwestowania w spokojny, ale połączony styl życia. ODLEGŁOŚCI OD OBIEKTU DO Chicxulub Pueblo|1.6 km (1 mi) Stanowisko archeologiczne Majów w Dzibilchaltún|13 km (8 mi) Mérida North (Mall La Isla Cabo Norte)|15 km (9 mi) Mérida North (Mall Altabrisa)|18 km (11 mi) Chicxulub Puerto (plaża)|21 km (13 mi) Międzynarodowy port lotniczy Mérida|43 km (26.7 mi) MÉRIDA Mérida, stolica stanu Jukatan i siedziba administracyjna gminy Mérida, szczyci się bogatą i burzliwą historią, która sięga starożytnej cywilizacji Majów. Miasto uzyskało swoją nazwę w 1542 roku, nadaną przez hiszpańskiego konkwistadora Francisco de Montejo. W hołdzie dla niego główny bulwar Méridy został trafnie nazwany Paseo de Montejo. Liczne wspaniałe kolonialne budynki w historycznym centrum miasta są świadectwem dawnego bogactwa miasta i emanują naprawdę wyjątkowym urokiem. Uważana za bramę do urzekającej krainy Majów, Mérida każdego roku przyciąga niezliczonych turystów, którzy wyruszają w podróż, aby zwiedzić słynne miejsca Majów, takie jak Chichen Itzá i Uxmal, zanurzając się w ten sposób w ich ponadczasowym uroku. Z perspektywy mieszkańców Mérida jest powszechnie uważana za nowoczesne miasto o wyjątkowej jakości życia. Plasuje się wśród najbezpieczniejszych regionów w Meksyku, co czyni go ulubionym miejscem dla emigrantów z Ameryki Północnej poszukujących idealnego miejsca do osiedlenia się. Atrakcyjność Méridy jest dodatkowo wzmocniona przez jej znakomity system opieki zdrowotnej, który szczyci się najlepszą siecią szpitali w kraju. Dzięki współpracy z miastami takimi jak Houston, rozwinął się tu niezwykły poziom wiedzy medycznej, a niektóre prywatne kliniki przewyższają nawet standardy spotykane w wiodących krajach uprzemysłowionych. Oczywiście korzystny klimat miasta odgrywa również kluczową rolę w ogólnym samopoczuciu jego mieszkańców. Doświadcz wspaniałego stylu życia tętniącej życiem stolicy Jukatanu. Zanurz się w jego bogatej historii, zwiedzając budzące podziw historyczne centrum, delektuj się wykwintną kuchnią w ekskluzywnych restauracjach i wybierz się na spacer słynnym bulwarem Paseo de Montejo. Zanurz się w kulturalnym gobelinie miasta, odwiedzając jego różnorodne muzea, teatry i kina, a wszystko to przy jednoczesnym odkrywaniu fascynującego dziedzictwa Majów. Dla zapalonych zakupowców Mérida oferuje mnóstwo opcji dzięki nowoczesnym centrom handlowym zlokalizowanym w północnej części miasta, takim jak La Isla Cabo Norte czy Galerías Mérida. Ponadto znajdziesz tu szereg znanych sieci detalicznych w Ameryce Północnej, w tym Costco, Wal-Mart i Home Depot, dogodnie rozmieszczonych w całym mieście. KONTAKT Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą! Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie tej nieruchomości, skontaktuj się z nami bez wahania. René Jeremias
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E-mail: rene.jere... Эта исключительная недвижимость предлагает безмятежное уединение с пышным тропическим ландшафтом со взрослыми пальмами, бамбуком и яркими садами как на переднем дворе, так и на заднем дворе. Потрясающий пейзажный бассейн, отделанный в элегантном стиле чукум, может похвастаться несколькими зонами для отдыха и тенистой террасой с шезлонгами. Внутри главный дом в стиле гасиенды спроектирован для комфорта и элегантности. Очень высокие потолки улучшают поток воздуха, а кондиционеры и потолочные вентиляторы обеспечивают приятный климат круглый год. Просторная гостиная и обеденная зона с естественным освещением из мансардных окон и видом на сад. В главной спальне есть гардеробная и роскошная ванная комната с душем и элегантной ванной. Две дополнительные спальни, каждая с ванными комнатами, обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Полностью оборудованная кухня сочетает в себе современное удобство и неподвластный времени шарм. Уютная пристройка расширяет жилое пространство за счет универсальной студии или семейной комнаты, специального тренажерного зала и дополнительной комнаты, идеально подходящей для хранения вещей или домашних животных. Большие окна соединяют интерьер с пышным садом и зоной бассейна. Высокоэффективная солнечная энергосистема с 16 панелями и 4 новыми батареями обеспечивает энергетическую независимость. Дополнительные удобства включают систему нагнетания давления воды, умягчитель воды, фильтр обратного осмоса и частную скважину. Испытайте идеальное сочетание спокойствия и удобства в этом безмятежном семейном поместье. Идеально расположенный к северу от Мериды, этот исключительный отель предлагает легкий доступ к нетронутым пляжам Юкатановой Ривьеры и оживленному северу города. Редкая жемчужина, она обещает изысканную жизнь в спокойной, но хорошо связанной обстановке. Запланируйте свой частный просмотр сегодня! Обращаемся ко всем покупателям из США и Канады! Откройте для себя недвижимость своей мечты в Мексике с эксклюзивными вариантами финансирования INTERCAM. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше! ФАКТЫ Год постройки|2018
Выравнивание|Участок Север-Юг | 1 277 м2 (13 746 футов2)
Ширина x длина | 25 м x 51 м
Строительство | 482 m2 (5,195 ft2) ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСИВЫЙ ПЫШНЫЙ САД: красиво благоустроен тропическими растениями, зрелыми пальмами, бамбуком и ухоженным газоном. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЗОНА БАССЕЙНА: Имеет огромный, фильтрованный пейзажный бассейн с несколькими зонами, отделанный элегантным чукумом. Включает в себя крытую террасу у бассейна с шезлонгами — идеально подходит для отдыха. ПРЕВОСХОДНЫЙ КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ: Наслаждайтесь комфортом круглый год благодаря очень высоким потолкам, кондиционерам и потолочным вентиляторам по всей территории, включая пристройку. ЭЛЕГАНТНАЯ АРХИТЕКТУРА В СТИЛЕ АСЬЕНДЫ: неподвластный времени дизайн, отдающий дань уважения богатой истории Юкатана. БЕЗУПРЕЧНОЕ СОСТОЯНИЕ: Недвижимость тщательно поддерживается и готова к заселению. ОТЛИЧНОЕ, СПОКОЙНОЕ МЕСТО: Идеально расположен к северу от Мериды, откуда удобно добраться до потрясающих пляжей Юкатанной Ривьеры. БЕСПРОБЛЕМНОЕ ВЛАДЕНИЕ: Прозрачный титул обеспечивает плавную и безопасную передачу собственности. ПЕРЕДАВАЕМЫЙ ФИДЕЙКОМИЗО: Банковский траст уже создан, что упрощает процесс покупки для иностранных покупателей. ПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТИ ГЛАВНЫЙ ДОМ Элегантная прихожая в стиле фазенды. Просторная центральная гостиная с декоративным внутренним садом с мансардными окнами для естественного освещения. Обеденная зона органично перетекает в гостиную и зону с телевизором, откуда открывается захватывающий вид на пышный сад. Полностью оборудованная кухня с современной техникой, доступ из переднего двора и гостиной. Удобная половина ванной комнаты. Главная спальня с гардеробной и роскошной, расширенной ванной комнатой с душем и элегантной ванной. Две дополнительные спальни, каждая с гардеробной и собственной ванной комнатой. Большая, совмещенная кладовая и прачечная со стиральной машиной и сушилкой. ANNEX Просторная студия или семейный номер. Специальный тренажерный зал. Дополнительное помещение, идеально подходит для хранения вещей или домашних животных. Большие окна обеспечивают много естественного света и вид на пышный сад и бассейн. ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА Яркий передний двор со взрослыми деревьями, пальмами и тропическими растениями. Просторный гараж на две машины, с дополнительной парковкой. Потрясающий садовый оазис с тропическим ландшафтным дизайном, бамбуком и газоном. Впечатляющий пейзажный бассейн с несколькими зонами, законченный в Чукуме. Крытая терраса у бассейна с шезлонгами для тенистого отдыха. Сервисный коридор для удобного доступа для технического обслуживания. Выделенное машинное отделение. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Элегантная архитектура в стиле асьенды, вдохновленная местным наследием. Оптимальный климат-контроль: наслаждайтесь превосходным комфортом благодаря очень высоким потолкам, кондиционерам и потолочным вентиляторам по всей собственности, включая пристройку. Высокоэффективная солнечная энергетическая система с 16 солнечными панелями и 4 совершенно новыми батареями, обеспечивающими бесперебойное электроснабжение всей собственности. Надежная система нагнетания давления воды и умягчитель воды. Фильтр обратного осмоса для чистой, питьевой воды на кухне. Частный колодец, цистерна, резервуар для воды на крыше и биореактор для эффективного управления водой и отходами. Стационарный газгольдер ... Този изключителен имот предлага спокойно убежище с буйно тропическо озеленяване, включващо зрели палми, бамбук и оживени градини както в предния, така и в задния двор. Зашеметяващият инфинити басейн, завършен в елегантен Chukum, може да се похвали с множество зони за релакс и сенчеста тераса с шезлонги. Вътре основната къща в стил хасиенда е проектирана за комфорт и елегантност. Изключително високите тавани подобряват въздушния поток, а климатикът и вентилаторите на тавана осигуряват приятен климат през цялата година. Просторната всекидневна и трапезария се радва на естествена светлина от покривните прозорци и предлага изглед към градината. Главният апартамент разполага с дрешник и луксозна баня с душ и елегантна вана. Две допълнителни спални, всяка със самостоятелни бани, осигуряват достатъчно място за семейството или гостите. Напълно оборудваната кухня съчетава модерно удобство с вечен чар. Привлекателна пристройка разширява жилищното пространство с универсално студио или семейна стая, специална фитнес зала и допълнителна стая, идеална за съхранение или домашни любимци. Големи прозорци свързват интериора с буйната градина и басейна. Високоефективна слънчева енергийна система с 16 панела и 4 нови батерии осигурява енергийна независимост. Допълнителните удобства включват система за налягане на водата, омекотител за вода, филтър за обратна осмоза и частен кладенец. Насладете се на перфектната комбинация от спокойствие и удобство с това спокойно семейно имение. Идеално разположен на север от Мерида, този изключителен хотел предлага лесен достъп до девствените плажове на Юкатанската ривиера и оживения север на града. Рядък скъпоценен камък, той обещава изискан живот в спокойна, но добре свързана обстановка. Планирайте частното си гледане днес! Обаждаме се на всички купувачи от САЩ и Канада! Отключете мечтания имот в Мексико с ексклузивни опции за финансиране на INTERCAM. Свържете се с нас днес, за да научите повече! ФАКТИ Година на строителство|2018
Подравняване|Парцел север-юг | 1,277 м2 (13,746 фута2)
Ширина х дължина | 25 м х 51 м
Строителство | 482 м2 (5,195 фута2) АКЦЕНТИ НА ИМОТА КРАСИВА БУЙНА ГРАДИНА: Красиво озеленена с тропически растения, зрели палми, бамбук и поддържана морава. ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ЗОНА НА БАСЕЙНА: Разполага с огромен, филтриран инфинити басейн с множество зони, завършен в елегантен Chukum. Включва покрита тераса край басейна с шезлонги - идеална за релакс. ПРЕВЪЗХОДЕН КЛИМАТРОНИК: Насладете се на целогодишен комфорт с изключително високи тавани, климатик и вентилатори на тавана в целия имот, включително пристройката. ЕЛЕГАНТНА АРХИТЕКТУРА В СТИЛ ХАСИЕНДА: Вечен дизайн, отдаващ почит на богатата история на Юкатан. БЕЗУПРЕЧНО СЪСТОЯНИЕ: Имотът е щателно поддържан и готов за нанасяне. ПЪРВОКЛАСНО, СПОКОЙНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Идеално разположен на север от Мерида, предлагащ удобен достъп до зашеметяващите плажове на Юкатанската ривиера. БЕЗПРОБЛЕМНА СОБСТВЕНОСТ: Ясната собственост гарантира плавно и сигурно прехвърляне на собственост. ПРЕХВЪРЛЯЕМ ФИДЕЙКОМИЗО: Вече е създаден банков тръст, който опростява процеса на покупка за чуждестранни купувачи. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА ОСНОВНА КЪЩА Елегантен, антре в стил хасиенда. Просторна, централна всекидневна с декоративна вътрешна градина с покривни прозорци за естествена светлина. Трапезарията се слива безпроблемно с всекидневната и телевизионната зона, предлагайки невероятна гледка към буйната градина. Напълно оборудвана кухня с модерни уреди, достъпна от предния двор и дневната. Удобна половин баня. Мастър апартамент с дрешник и луксозна, разширена баня с душ и елегантна вана. Две допълнителни спални, всяка с дрешник и самостоятелна баня. Голямо, комбинирано помещение за съхранение и перално помещение с пералня и сушилня. АНЕКС Просторно студио или фамилна стая. Специална фитнес зала. Допълнително помещение, идеално за съхранение или домашни любимци. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина и гледка към тучната градина и басейна. ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА Оживен преден двор със зрели дървета, палми и тропически растения. Просторен гараж за два автомобила, с допълнителен паркинг. Зашеметяващ градински оазис с тропическо озеленяване, бамбук и морава. Впечатляващ инфинити басейн с множество зони, завършен в Чукум. Покрита тераса край басейна с шезлонги за отдих на сянка. Сервизен коридор за лесен достъп за поддръжка. Специално машинно помещение. Елегантна архитектура в стил хасиенда, вдъхновена от местното наследство. Оптимален климатичен контрол: Насладете се на превъзходен комфорт с изключително високи тавани, климатик и вентилатори на тавана в целия имот, включително пристройката. Високоефективна слънчева енергийна система с 16 слънчеви панела и 4 чисто нови батерии, осигуряваща непрекъснато захранване на целия имот. Надеждна система за налягане на водата и омекотител на водата. Филтър за обратна осмоза за чиста, питейна вода в кухнята. Частен кладенец, казанче, резервоар за вода на покрива и биодигестер за ефективно управление на водата и отпадъците. Стационарен резервоар за газ Автоматична напоителна система. Стилни теракотени подове в целия имот. Напълно ограден за поверителност и сигурност. * Мебелите не са включени МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ QUINTAS BASPUL Quintas Baspul предлага идеален баланс между спокойствие и удобство, което го прави отлично място за купувачи на жилища, които търсят спокоен начин на живот, без да жертват достъпността. Сгушен близо до Чиксулуб Пуебло, този изключителен жилищен район е само на кратко р...
Referencia: EDEN-T105471048
País: MX
Ciudad: Merida
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 482 m²
Terreno: 1.277 m²
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 3
Aseos: 1
Aparcamiento(s): 1
Garajes: 1
Piscina: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Acceso Internet: Sí
Lava-vajilla: Sí
Lavadora: Sí

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