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Sainte-Rose - Casa y vivienda unifamiliar se vende
273.337 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105404590
/ 105404590
Referencia:
EDEN-T105404590
País:
CA
Ciudad:
Vimont
Código postal:
H7K2B5
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
112 m²
Terreno:
3.978 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
tous les luminaires à l'execption de celui du salon EXCLUSIONS
luminaire du salon Ver más Ver menos Située dans un quartier familial recherché de Vimont, cette belle maison plain-pied vous accueille avec chaleur et simplicité. Dès l'arrivée, le trottoir en pavé uni mène à une entrée soignée, reflet de l'entretien minutieux qu'ont offert les propriétaires au fil des ans. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle, parfaites pour une petite famille désirant s'établir dans un environnement paisible. Cette maison offre un confort optimal grâce à sa thermopompe biénergie et son chauffage au gaz naturel. À l'arrière, une cour intime et spacieuse vous attend, avec un grand spa.Travaux effectués récemment :Réfection complète de la toiture en 2024. Remplacement de l'ancien revêtement en gravier par une membrane élastomère bi-couche Soprema thermosoudée, avec garantie écrite de 15 ans (facture disponible).Le foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.Réparation du bardeau d'asphalte sur le côté de la propriété en 2024.Autres rénovations et améliorations :Ajout d'un plancher en lattes de vinyle (modèle Fresque 2215 Monet) en 2024.Remplacement de quatre unités de thermos (Low-E argon) en 2022.Salle de bain entièrement rénovée en 2013.Fenêtres remplacées en totalité en 2009.Fournaise au gaz Detson CMD 080 NH3R et thermopompe Lennox centrale haute efficacité installées en 2010.Installation d'un poêle à bois Pacific Vista Classic avec cheminée Sentinel, conforme et entretenue annuellement.Système de chauffage :Bi-énergie : thermopompe centrale Lennox (2 tonnes, modèle XP15-024) couplée à une fournaise au gaz naturel.Entretien annuel effectué par Energir.Chauffe-eau au gaz naturel en location (contrat disponible).Informations supplémentaires :Un mur non porteur a été retiré dans la salle à manger, et l'arche donnant accès au salon a été agrandie. Aucune incidence structurelle n'a été notée.Le vide sanitaire est partiellement utilisé pour l'entreposage, sans signe d'anomalie.Présence d'une servitude de droit de vue publiée sous le numéro 572 874, et d'un mur mitoyen conformément à l'article 1003 du Code civil du Québec. INCLUSIONS
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