676.000 EUR
5 dorm
290 m²
LE VRAI PLUS : vous pouvez diviser le grand jardin, pour obtenir un terrain constructible d'environ 2000m2, sans nuire à votre intimité et à votre tranquilité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une belle cuisine équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à l'espace. Le vaste salon/salle à manger de 63 m2 est un lieu de vie convivial, doté d'une belle hauteur cathédrale qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un insert situé dans le salon, apporte une chaleur agréable lors des journées cocooning.
Une mezzanine de 31 m2 surplombe cette pièce principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, bibliothéque etc.). La véranda, quant à elle, constitue un lieu de détente supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la piscine en toute saison.
La maison dispose au rdc, de trois chambres spacieuses, dont deux équipées de dressing, offrant ainsi des rangements fonctionnels et un confort optimal. Une salle de bain moderne et spacieuse, et un wc indépendant complètent cet espace de vie . Enfin, un garage de 40 m2 attenant à la maison, permet un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau ou de petit coin salon dessert une suite parentale avec sa salle d'eau -wc privative. Le tout donnant sur une terrasse intime, idéal pour profiter du soleil ou admirer la vue sur le jardin et ses alentours.
La maison bénéficie à l'extérieur de nombreux atouts. Un grand abri permettant de protéger vos véhicules, tandis qu'un local piscine est prévu pour le stockage du matériel d'entretien. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. celui-ci a son forage pour pouvoir maintenir sans contrainte un jardin vert et fleuri. La grande terrasse côté piscine vous offrira un espace convivial pour profiter de la belle saison, face à la piscine entourée d'un superbe solarium agrémenté, idéale pour se rafraîchir ou s'amuser en famille. Un atelier/garage supplémentaire peut servir pour du bricolage ou comme espace de rangement.
Cette villa moderne et fonctionnelle est située dans un environnement privilégié et recherché, à quelques minutes de la mer. Elle combine avec harmonie confort intérieur, grands espaces et tranquillité extérieure. Sa situation au coeur d'Etaules et à l'orée d'un bois, en fait une situation idéale avec toutes les commodités à proximité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ... ou par mail : ...
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Ver más Ver menos Cette belle villa complétement rénovée, située à proximité de la mer est un lieu préservé, entourée de son jardin clos et verdoyant. Elle offre un cadre de vie spacieux et convivial, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un environnement agréable et arboré. Et savoir que le chemin devant et entourant la maison sera refait et gravillonné pour mi-avril.
LE VRAI PLUS : vous pouvez diviser le grand jardin, pour obtenir un terrain constructible d'environ 2000m2, sans nuire à votre intimité et à votre tranquilité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une belle cuisine équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à l'espace. Le vaste salon/salle à manger de 63 m2 est un lieu de vie convivial, doté d'une belle hauteur cathédrale qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un insert situé dans le salon, apporte une chaleur agréable lors des journées cocooning.
Une mezzanine de 31 m2 surplombe cette pièce principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, bibliothéque etc.). La véranda, quant à elle, constitue un lieu de détente supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la piscine en toute saison.
La maison dispose au rdc, de trois chambres spacieuses, dont deux équipées de dressing, offrant ainsi des rangements fonctionnels et un confort optimal. Une salle de bain moderne et spacieuse, et un wc indépendant complètent cet espace de vie . Enfin, un garage de 40 m2 attenant à la maison, permet un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau ou de petit coin salon dessert une suite parentale avec sa salle d'eau -wc privative. Le tout donnant sur une terrasse intime, idéal pour profiter du soleil ou admirer la vue sur le jardin et ses alentours.
La maison bénéficie à l'extérieur de nombreux atouts. Un grand abri permettant de protéger vos véhicules, tandis qu'un local piscine est prévu pour le stockage du matériel d'entretien. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. celui-ci a son forage pour pouvoir maintenir sans contrainte un jardin vert et fleuri. La grande terrasse côté piscine vous offrira un espace convivial pour profiter de la belle saison, face à la piscine entourée d'un superbe solarium agrémenté, idéale pour se rafraîchir ou s'amuser en famille. Un atelier/garage supplémentaire peut servir pour du bricolage ou comme espace de rangement.
Cette villa moderne et fonctionnelle est située dans un environnement privilégié et recherché, à quelques minutes de la mer. Elle combine avec harmonie confort intérieur, grands espaces et tranquillité extérieure. Sa situation au coeur d'Etaules et à l'orée d'un bois, en fait une situation idéale avec toutes les commodités à proximité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : ... ou par mail : ...
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Diese schöne, komplett renovierte Villa in der Nähe des Meeres ist ein geschützter Ort, umgeben von einem umzäunten und grünen Garten. Es bietet ein geräumiges und freundliches Wohnumfeld mit großzügigen Volumen und außergewöhnlichem Licht, alles in einer angenehmen und waldreichen Umgebung. Und seien Sie sich bewusst, dass der Weg vor und um das Haus herum bis Mitte April erneuert und geschottert wird.
DAS EIGENTLICHE PLUS: Sie können den großen Garten teilen, um ein Baugrundstück von ca. 2000m2 zu erhalten, ohne Ihre Privatsphäre und Ruhe zu stören.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einer schön ausgestatteten Küche führt, die sich ideal zum Zubereiten guter Gerichte eignet. Eine Speisekammer/Waschküche verleiht dem Raum Praktikabilität. Das große Wohn-/Esszimmer von 63 m2 ist ein freundlicher Wohnraum mit einer schönen Kathedralenhöhe, die das Gefühl von Raum und Helligkeit verstärkt. Ein Einsatz im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme an Cocooning-Tagen.
Ein Zwischengeschoss von 31 m2 überblickt diesen Hauptraum und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer, Bibliothek usw.). Die Veranda hingegen ist ein zusätzlicher Ort der Entspannung, an dem Sie zu jeder Jahreszeit den Blick auf den Garten und den Pool genießen können.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei mit Ankleidezimmern ausgestattet sind und somit funktionalen Stauraum und optimalen Komfort bieten. Ein modernes und geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen Wohnraum. Schließlich ermöglicht eine 40 m2 große Garage, die an das Haus angrenzt, sicheres Parken und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss: Ein großer Treppenabsatz, der als Büro oder kleiner Loungebereich genutzt werden kann, führt zu einer Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC. Alle öffnen sich auf eine intime Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Blick auf den Garten und die Umgebung genießen können.
Das Haus profitiert von vielen Vorzügen im Außenbereich. Ein großer Unterstand zum Schutz Ihrer Fahrzeuge, während ein Schwimmbadraum für die Lagerung von Wartungsgeräten vorgesehen ist. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für Momente der Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Dieser verfügt über ein eigenes Bohrloch, um einen grünen und blumigen Garten ohne Einschränkungen pflegen zu können. Die große Terrasse auf der Poolseite bietet Ihnen einen freundlichen Ort, um den Sommer zu genießen, mit Blick auf den Pool, umgeben von einer herrlichen Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen oder Spaß mit der Familie. Eine zusätzliche Werkstatt/Garage kann zum Heimwerken oder als Lagerraum genutzt werden.
Diese moderne und funktionale Villa befindet sich in einer privilegierten und begehrten Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Es verbindet harmonisch Innenraumkomfort, große Räume und Ruhe im Freien. Seine Lage im Herzen von Etaules und am Rande eines Waldes macht es zu einem idealen Standort mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, rufen Sie Isabelle Guffroy schnell an unter: ... oder per E-Mail: ...
Die angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace