96.990 EUR
CARGANDO...
Bruay-la-Buissière - Casa y vivienda unifamiliar se vende
96.990 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105340240
/ 105340240
Referencia:
EDEN-T105340240
País:
FR
Ciudad:
Bruay-La-Buissiere
Código postal:
62700
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
80 m²
Terreno:
171 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Poussez la porte et découvrez un bel espace de vie qui pourra être réaménagé selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle, jouxte cet espace convivial, tandis qu'une salle de bain et deux grandes chambres lumineuses qui offrent un espace de nuit confortable et modulable, complètent l'ensemble.
Mais ce qui fait la particularité de cette maison, c'est aussi son espace extérieur exceptionnel : en bordure de rue, deux grands garages, dont l'un de près de 50 m², permettent d'accueillir plusieurs véhicules ou d'offrir une grande capacité de stockage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou simplement ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un camping-car.
Située dans une rue calme en sens unique, cette maison offre une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel incroyable pour qui saura lui redonner une seconde vie. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement !
? Envie de découvrir cette maison et d'imaginer ses possibilités ? Contactez-nous pour une visite !
Performance énergétique classe G: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 3550 et 4840 Euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 96 990 euros dont 7,77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Ver más Ver menos Derrière un portail sécurisé, à l'abri des regards, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Dès l'entrée, un petit extérieur intimiste vous accueille, un véritable cocon où il fait bon se poser.
Poussez la porte et découvrez un bel espace de vie qui pourra être réaménagé selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle, jouxte cet espace convivial, tandis qu'une salle de bain et deux grandes chambres lumineuses qui offrent un espace de nuit confortable et modulable, complètent l'ensemble.
Mais ce qui fait la particularité de cette maison, c'est aussi son espace extérieur exceptionnel : en bordure de rue, deux grands garages, dont l'un de près de 50 m², permettent d'accueillir plusieurs véhicules ou d'offrir une grande capacité de stockage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou simplement ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un camping-car.
Située dans une rue calme en sens unique, cette maison offre une proximité idéale avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel incroyable pour qui saura lui redonner une seconde vie. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement !
? Envie de découvrir cette maison et d'imaginer ses possibilités ? Contactez-nous pour une visite !
Performance énergétique classe G: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 3550 et 4840 Euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente 96 990 euros dont 7,77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - . Achter een beveiligde poort, uit het zicht, wacht dit huis vol potentieel op u om het in zijn oude glorie te herstellen. Zodra je binnenkomt, verwelkomt een kleine intieme buitenkant je, een echte cocon waar het goed zitten is.
Duw de deur open en ontdek een prachtige leefruimte die naar wens kan worden opgeknapt. De functionele keuken grenst aan deze gezellige ruimte, terwijl een badkamer en twee grote, lichte slaapkamers met een comfortabel en modulair slaapgedeelte het geheel compleet maken.
Maar wat dit huis bijzonder maakt, is ook de uitzonderlijke buitenruimte: aan de rand van de straat bevinden zich twee grote garages, waarvan er één bijna 50 m² groot is, die plaats bieden aan meerdere voertuigen of een grote opslagcapaciteit bieden. Een echte aanwinst voor doe-het-zelvers, monteurs of gewoon mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een camper.
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, biedt dit huis een ideale nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer? Alles is binnen handbereik, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Natuurlijk zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, maar dit huis heeft een ongelooflijk potentieel voor degenen die het een tweede leven kunnen geven. Een geweldige kans om te grijpen, of het nu gaat om een hoofdverblijfproject of een investering!
? Wilt u dit huis ontdekken en u de mogelijkheden ervan voorstellen? Neem contact met ons op voor een bezoek!
Energieprestatieklasse G: Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 3550 en 4840 euro
Behuizing met een te hoog energieverbruik.
Verkoopprijs 96.990 euro inclusief 7,77% kosten inbegrepen op kosten van de koper, d.w.z. netto verkoopprijs 90.000 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Kevin OLIVIER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kevin OLIVIER, handelend onder de status van handelsagent, ingeschreven bij de RSAC arras 538682709 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J
Mandaat ref: 399789 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7.77 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Kevin OLIVIER (EI) Handelsagent - RSAC nummer: arras 538682709 - . Hinter einem sicheren Tor, außer Sichtweite, wartet dieses Haus voller Potenzial darauf, von Ihnen restauriert zu werden, um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein kleiner, intimer Außenbereich, ein echter Kokon, in dem es sich gut sitzen lässt.
Schieben Sie die Tür ein und entdecken Sie einen schönen Wohnraum, der nach Ihren Wünschen renoviert werden kann. Die funktionale Küche grenzt an diesen geselligen Raum, während ein Badezimmer und zwei große, helle Schlafzimmer, die einen komfortablen und modularen Schlafbereich bieten, das Set vervollständigen.
Das Besondere an diesem Haus ist aber auch sein außergewöhnlicher Außenbereich: Am Straßenrand befinden sich zwei große Garagen, von denen eine fast 50 m² groß ist, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten oder eine große Lagerkapazität bieten. Eine echte Bereicherung für Heimwerker, Mechaniker oder einfach nur für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Wohnmobil suchen.
In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Transport? Alles ist leicht zu erreichen, während Sie eine ruhige Umgebung genießen.
Natürlich ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, aber dieses Haus hat ein unglaubliches Potenzial für diejenigen, die ihm ein zweites Leben geben können. Eine großartige Gelegenheit, die Sie ergreifen können, sei es für ein Hauptwohnsitzprojekt oder eine Investition!
? Möchten Sie dieses Haus entdecken und sich seine Möglichkeiten vorstellen? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!
Energieeffizienzklasse G: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung auf der Grundlage der Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3550 und 4840 Euro
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Kaufpreis 96.990 Euro inklusive 7,77% Gebühren zu Lasten des Käufers, d.h. Nettoverkäuferpreis 90.000 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Kevin OLIVIER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kevin OLIVIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC arras 538682709 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 399789 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7,77 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Kevin OLIVIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: arras 538682709 - .