327.000 EUR
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Louviers - Casa y vivienda unifamiliar se vende
393.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105242415
/ 105242415
Referencia:
EDEN-T105242415
País:
FR
Ciudad:
Louviers
Código postal:
27400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
153 m²
Terreno:
1.180 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
This description has been automatically translated from French. Ver más Ver menos Elégance, Tradition, Modernité et Confiance sont les termes qui décrivent le mieux cette demeure normande située à Louviers, au calme, au cœur du quartier des Monts.
Edifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², cette belle maison familiale vous offre de très beaux espaces avec:
Au rez-de-jardin: le vaste hall d'entrée est ouvert sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 60 m² avec accès à la terrasse orientée plein Ouest et vue sur la jardin sans aucun vis-à-vis. La salle à manger et le salon avec cheminée s'enroulent autour de la cuisine aménagée et équipée renforçant l'esprit conviviale et familiale de cette maison. A ce niveau vous trouverez également un WC indépendant, un bureau et une belle salle d'eau - buanderie.
A l'étage: un long et large couloir, avec ses espaces bureau et salon, dessert 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec WC.
En extérieur: garage double aux combles aménagés, chalet en bois, abris bois, terrasse orientée plein Ouest. Le terrain plat, clos et arboré sera votre havre de paix à 5 mn de Louviers, 1h00 de Paris, 20 mn de Rouen et 1h00 des Côtes Normandes.
Technique: DPE C proche du B: très bonne isolation, double vitrage, pompe à chaleur et chauffage bois, électricité aux normes, portail et portes garages automatiques.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
DPE C - Prix moyens des énergies indexés sur les années ... abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 720 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
... Elegance, Tradition, Modernity, and Trust are the terms that best describe this Norman residence located in Louviers, in a quiet area at the heart of the Monts district.Set on a plot of approximately 1200 m², this beautiful family home offers you very spacious areas with:On the garden level: the vast entrance hall opens onto a bright and warm living room of about 60 m² with access to the west-facing terrace and a view of the garden with no overlooking neighbors. The dining room and living room with a fireplace wrap around the fitted and equipped kitchen, enhancing the convivial and family spirit of this home. At this level, you will also find an independent toilet, an office, and a beautiful shower room-laundry room.On the first floor: a long and wide corridor, with its office and living space, leads to 3 bedrooms, a dressing room, and a large bathroom with toilet.Outside: a double garage with converted attic, a wooden chalet, a wood shelter, and a west-facing terrace. The flat, enclosed, and landscaped garden will be your haven of peace just 5 minutes from Louviers, 1 hour from Paris, 20 minutes from Rouen, and 1 hour from the Normandy coast.Technical: DPE C nearing B: very good insulation, double glazing, heat pump, and wood heating, compliant electrical system, automatic gate and garage doors.Price VAT inclusive and fees charged to the seller VAT inclusive. DPE C - Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,210 and €1,720 per year.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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