1.130.000 EUR
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Andernos-les-Bains - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.260.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105219439
/ 105219439
Referencia:
EDEN-T105219439
País:
FR
Ciudad:
Andernos-Les-Bains
Código postal:
33510
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
167 m²
Terreno:
1.000 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Price of the property: €1,260,000 HAI, the agency fees of €60,000 TTC (5%) are included and charged to the buyer.For more information, contact Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Ver más Ver menos Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier Massurat, à proximité immédiate de la forêt, cette maison d'architecte de 2016 en bois, en parfait état.
La villa propose, sur 160m², une entrée, un salon avec son poêle, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
L'orientation est parfaite, Sud-Ouest.
L'espace nuit, lui, dessert au Rez-de-Chaussée, une suite parentale dans une aile et dans une 2nde aile, 2 chambres et leur salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau. Sur le palier, en mezzanine, un espace bureau est installé.
La propriété comprend également une dépendance d'environ 20m², actuellement salle de sport et sauna. En terrasse couverte, vous profitez d'un jacuzzi 6 places extérieur.
Et, si l'envie vous prend, plongez dans la piscine !
Celle-ci mesure 4*8m, est au sel et est chauffée.
La terrasse bois qui lie les deux bâtiments vous permet de vous détendre sur le terrain magnifiquement arboré et paysagé de 1000 m² environ.
Aucun vis-à-vis et environnement calme.
Garage de rangement et carport complètent le bien.
DPE A (50) et GES A (1). Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 900 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Chauffage au sol Air/eau + panneaux solaires + poêle = 132 euros/mois en facture d'énergie mensuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix du bien: 1 260 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000 € TTC soit 5% sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, a real estate agency in Andernos-les-Bains, offers you this architect-designed wooden house from 2016 in perfect condition, located in the Massurat neighborhood, immediately close to the forest.The villa consists of 160m², featuring an entrance, a living room with its stove, a dining room, a kitchen, and a laundry room.The orientation is perfect, South-West.The sleeping area includes, on the ground floor, a master suite in one wing and in a second wing, 2 bedrooms with their bathroom.Upstairs, 2 bedrooms share a bathroom. A mezzanine landing hosts an office space.The property also includes an outbuilding of approximately 20m², currently a gym and sauna. On the covered terrace, you can enjoy an outdoor hot tub for 6 people.And, if you feel like it, take a dip in the pool!The pool measures 4*8m, is saltwater and heated.The wooden terrace connecting the two buildings allows you to relax on the beautifully landscaped and tree-filled land of approximately 1000 m².No overlooking neighbors and a calm environment.A storage garage and a carport complete the property.DPE A (50) and GES A (1). Estimated annual costs: between €610 and €900 per year (Average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023).Underfloor heating Air/water + solar panels + stove = €132/month in monthly energy bills!Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... />
Price of the property: €1,260,000 HAI, the agency fees of €60,000 TTC (5%) are included and charged to the buyer.For more information, contact Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.