298.200 EUR
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Fegersheim - Casa y vivienda unifamiliar se vende
353.600 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105195473
/ 105195473
Referencia:
EDEN-T105195473
País:
FR
Ciudad:
Fegersheim
Código postal:
67640
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
90 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Ver más Ver menos Kommen Sie und entdecken Sie dieses moderne Haus von 89 m2 Carrez, 113 m2 auf dem Grundstück im charmanten Dorf Fegersheim. Dieses im Jahr 2023 erbaute Haus profitiert von einem DPE A, der optimalen Komfort und einen geringen Energieverbrauch gewährleistet. Es gibt eine zehnjährige Garantie bis Oktober 2033! Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: -ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m2 mit einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur begrünten Terrasse von 17,6 m2 bietet, ideal um die Natur zu genießen. - eine Empfangshalle - eine Toilette mit Waschbecken - ein praktischer Keller zum Aufbewahren von Lebensmitteln - eine angrenzende Garage mit motorisiertem Sektionaltor Im Obergeschoss finden Sie: - drei komfortable und helle Schlafzimmer mit Parkettimitat, auf dem Boden - ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC - ein Ankleidezimmer. - Zugang zum Dachboden durch eine Falltür Draußen: Sie werden genießen: - eine begrünte Terrasse von 17,6 m2 - eine Grünfläche von 58,5 m2 Zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung für optimalen Komfort ausgestattet. Die Wasser-Luft-Wärmepumpe sowie der thermodynamische Speicher bieten Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz. Diese reversible Wärmepumpe kühlt den Boden im Sommer. Das Haus verfügt auch über einen Kamin, mit dem Sie einen Ofen oder einen Kamin installieren können Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung von zwei Häusern mit einer gemeinsamen Zufahrtsstraße. Der Immobilienkomplex ist auf einem Grundstück von 4,74 Ar gebaut. Es ist kein Verfahren im Gange. Ein echter Favorit! Dieses Haus, ohne jegliche Arbeit, wird eine Familie ansprechen, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz sucht! In unmittelbarer Nähe des Hauses: Bushaltestelle Linie 63, Schule und außerschulische Aktivitäten, Geschäfte. Anbindung an die M83 in 1,4 km, Bahnhof Fegersheim-Lipsheim in 2,1 km. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie jetzt Ihre Beraterin Sandra SPRAUEL unter ... ! Sandra SPRAUEL EI - selbständiger Handelsvertreter RSAC 982 826 893 EI Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (4,00 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 6 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Sandra SPRAUEL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Venez découvrir cette maison contemporaine de 89 m2 Carrez, 113 m2 au sol dans le charmant village de Fegersheim. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un DPE A, vous assurant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Elle est sous garantie décennale jusqu'en octobre 2033! La maison se compose au rez-de-chaussée:: -d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficiant d'un accès à la terrasse paysagère de 17,6 m2 ,idéale pour profiter de l'extérieur. -d'un hall d'accueil -d'un WC avec lave mains -d'un cellier pratique pour le rangement des courses -d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée A l'étage vous trouverez : - trois chambres confortables et lumineuses avec carrelage imitation parquet, au sol - une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, et WC - un dressing. - un accès aux combles par une trappe A l'extérieur : Vous profiterez: - d'une terrasse paysagère de 17,6 m2 -d'un espace vert de 58,5 m2 Deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée de chauffage au sol pour un confort optimal . La pompe à chaleur eau/air, ainsi que le ballon thermodynamique vous procureront une excellente performance énergétique. Cette pompe à chaleur réversible, permettra de rafraîchir le sol en été. La maison possède aussi un cheminée, qui vous permettra d'installer un poêle ou une cheminée La maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons, avec un voie d'accès partagée. L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle de 4,74 ares. Pas de procédure en cours. Véritable coup de coeur ! cette maison, sans travaux, séduira une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique ! A proximité immédiate de la maison : arrêt de bus ligne 63, école et périscolaire, commerces. Accès à la M83 à 1,4 kms, gare de Fegersheim-Lipsheim à 2,1 kms. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseillère Sandra SPRAUEL au ... ! Sandra SPRAUEL EI -agent commercial indépendant RSAC 982 826 893 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Come and discover this contemporary house of 89 m2 Carrez, 113 m2 on the ground in the charming village of Fegersheim. Built in 2023, this house benefits from a DPE A, ensuring optimal comfort and low energy consumption. It is under a ten-year warranty until October 2033! The house consists on the ground floor: -a spacious living room of 36 m2 with a kitchen open to the living room and benefiting from access to the landscaped terrace of 17.6 m2, ideal for enjoying the outdoors. -a reception hall -a toilet with washbasin -a practical cellar for storing groceries -an adjoining garage with motorized sectional door Upstairs you will find: - three comfortable and bright bedrooms with imitation parquet tiles, on the floor - a modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and toilet - a dressing room. - access to the attic by a trapdoor Outside: You will enjoy: - a landscaped terrace of 17.6 m2 -a green space of 58.5 m2 Two parking spaces complete this property. The house is equipped with underfloor heating for optimal comfort. The water-to-air heat pump, as well as the thermodynamic tank will provide you with excellent energy performance. This reversible heat pump will cool the ground in summer. The house also has a fireplace, which will allow you to install a stove or a fireplace The house is part of a small condominium of two houses, with a shared access road. The property complex is built on a plot of 4.74 ares. No proceedings are underway. A real favorite! This house, without any work, will appeal to a family looking for comfort, modernity and energy performance! In the immediate vicinity of the house: bus stop line 63, school and extracurricular activities, shops. Access to the M83 at 1.4 kms, Fegersheim-Lipsheim station at 2.1 kms. For more information or to arrange a visit, contact your advisor Sandra SPRAUEL now at ... ! Sandra SPRAUEL EI - independent commercial agent RSAC 982 826 893 EI Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Sandra SPRAUEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Елате и открийте тази съвременна къща от 89 м2 Карез, 113 м2 на земята в очарователното село Фегерсхайм. Построена през 2023 г., тази къща се възползва от DPE A, осигурявайки оптимален комфорт и ниска консумация на енергия. Той е с десетгодишна гаранция до октомври 2033 г.! Къщата се състои на приземния етаж: -просторна всекидневна от 36 м2 с кухня, отворена към хола и ползваща се от достъп до озеленена тераса от 17,6 м2, идеална за наслада на открито. -приемна зала -тоалетна с мивка -практична изба за съхранение на хранителни стоки -прилежащ гараж с моторизирана секционна врата На горния етаж ще намерите: - три удобни и светли спални с имитация на паркет, на пода - модерна баня с вана, душ кабина и тоалетна - съблекалня. - достъп до тавана чрез люк Отвън: Ще се насладите на: - озеленена тераса от 17.6 м2 -зелено пространство от 58.5 м2 Две паркоместа допълват този имот. Къщата е оборудвана с подово отопление за оптимален комфорт. Термопомпата вода-въздух, както и термодинамичният резервоар ще ви осигурят отлични енергийни характеристики. Тази реверсивна термопомпа ще охлади земята през лятото. Къщата разполага и с камина, която ще ви позволи да инсталирате печка или камина Къщата е част от малка етажна собственост от две къщи, с общ път за достъп. Имотният комплекс е построен върху парцел от 4.74 съекта. Не е в ход производство. Истински фаворит! Тази къща, без никаква работа, ще се хареса на семейство, което търси комфорт, модерност и енергийна ефективност! В непосредствена близост до къщата: автобусна спирка линия 63, училищни и извънкласни дейности, магазини. Достъп до M83 на 1,4 км, гара Фегерсхайм-Липсхайм на 2,1 км. За повече информация или за организиране на посещение, свържете се с вашия съветник Сандра СПРАУЕЛ сега на ... ! Sandra SPRAUEL EI - независим търговски представител RSAC 982 826 893 EI Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... (4.00 % такси с ДДС, който се заплаща от купувача.) Съсобственост на 6 лота (не е в ход процедура). Сандра СПРАУЕЛ (EI) Търговски представител - RSAC номер: - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden