298.000 EUR
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Carcassonne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
325.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105194243
/ 105194243
Referencia:
EDEN-T105194243
País:
FR
Ciudad:
Carcassonne
Código postal:
11000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
131 m²
Terreno:
700 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
From the terrace you have a view of the City of Carcassonne, an ideal location to fully enjoy the fireworks of July 14 without moving.
Latest work carried out:
- Attic insulation in 2024
- Full kitchen in 2023
- Pool liner and salt filtration in 2024
- pellet stove in 2024
It consists of: Ground floor:
a living room, living room, kitchen totalling 60m2 - a hallway of 4m2 - 2 bedrooms (10m2 - 11m2 with cupboard) a dressing room of 4m2 - a large bathroom of 9m2 1 toilet of 1.50m2
Upstairs:
hallway of 4m2 - 2 bedrooms (10m2 - 11m2 with cupboard) - shower room of 5.50m2 1 WC of 1.30m2
Diverse:
Garage of 21m2 with mezzanine - 8x4 salt swimming pool - garden shed of 9.50m2 - covered outdoor terrace of 7m2
DPE: C-153 / A-4 carried out on 21.02.2022
Estimated annual energy expenditure for standard use between 1230 euros and 1760 euros, reference to 01.01.2021
Price: 325,000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASONNE 888 360 567 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 28137.J
Mandate ref: 399215 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christophe VITOUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASONNE 888 360 567 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos Das Hotel liegt im Weiler Montredon in der Nähe des Krankenhauses und des Stadtzentrums von Carcassonne, in einer ruhigen Wohngegend, Christophe VITOUX bietet Ihnen diese Villa aus dem Jahr 2005 von 131m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, Garage und Swimmingpool, auf einem Grundstück von 700m2 mit Bäumen.
Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf die Stadt Carcassonne, ein idealer Ort, um das Feuerwerk des 14. Juli in vollen Zügen zu genießen, ohne sich zu bewegen.
Letzte Arbeiten:
- Dachbodendämmung im Jahr 2024
- Voll ausgestattete Küche im Jahr 2023
- Poolfolie und Salzfiltration im Jahr 2024
- Pelletofen im Jahr 2024
Es besteht aus: Erdgeschoss:
ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche von insgesamt 60m2 - ein Flur von 4m2 - 2 Schlafzimmer (10m2 - 11m2 mit Schrank) ein Ankleidezimmer von 4m2 - ein großes Badezimmer von 9m2 1 WC von 1,50m2
Oben:
Flur von 4m2 - 2 Schlafzimmer (10m2 - 11m2 mit Schrank) - Duschbad von 5,50m2 1 WC von 1,30m2
Verschieden:
Garage von 21m2 mit Zwischengeschoss - 8x4 Salzpool - Gartenhaus von 9,50m2 - überdachte Außenterrasse von 7m2
DPE: C-153 / A-4 durchgeführt am 21.02.2022
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung zwischen 1230 Euro und 1760 Euro, Referenz zum 01.01.2021
Preis: 325.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe VITOUX unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe VITOUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASONNE 888 360 567 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 399215 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Christophe VITOUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASONNE 888 360 567 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Située sur le hameau de Montredon à proximité de l'hôpital et du centre ville de Carcassonne, dans un quartier résidentiel au calme, Christophe VITOUX vous propose cette villa de 2005 de 131m2 habitables avec 4 chambres, garage et piscine, sur une parcelle clause et arborée de 700m2.
De la terrasse vous avez une vue sur la Cité de Carcassonne, emplacement idéal pour profiter pleinement du feu d'artifice du 14 juillet sans vous déplacer.
Derniers travaux réalisés :
- isolation des combles en 2024
- cuisine complète en 2023
- liner de piscine et filtration au sel en 2024
- poêle à granules en 2024
Elle se compose : Rez de chaussée :
d'un salon, séjour, cuisine totalisant 60m2 - un dégagement de 4m2 - 2 chambres (10m2 - 11m2 avec placard) un dressing de 4m2 - une grande salle de bain de 9m2 1 WC de 1.50m2
A l'étage :
dégagement de 4m2 - 2 chambres (10m2 - 11m2 avec placard) - salle d'eau de 5.50m2 1 WC de 1.30m2
Divers :
Garage de 21m2 avec mezzanine - piscine de 8x4 au sel - abri de jardin de 9.50m2 - terrasse extérieure couverte de 7m2
DPE: C-153 / A-4 réalisé le 21.02.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1760 euros, référence au 01.01.2021
Prix : 325 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located in the hamlet of Montredon near the hospital and the city center of Carcassonne, in a quiet residential area, Christophe VITOUX offers you this villa of 2005 of 131m2 of living space with 4 bedrooms, garage and swimming pool, on a plot of 700m2 with trees.
From the terrace you have a view of the City of Carcassonne, an ideal location to fully enjoy the fireworks of July 14 without moving.
Latest work carried out:
- Attic insulation in 2024
- Full kitchen in 2023
- Pool liner and salt filtration in 2024
- pellet stove in 2024
It consists of: Ground floor:
a living room, living room, kitchen totalling 60m2 - a hallway of 4m2 - 2 bedrooms (10m2 - 11m2 with cupboard) a dressing room of 4m2 - a large bathroom of 9m2 1 toilet of 1.50m2
Upstairs:
hallway of 4m2 - 2 bedrooms (10m2 - 11m2 with cupboard) - shower room of 5.50m2 1 WC of 1.30m2
Diverse:
Garage of 21m2 with mezzanine - 8x4 salt swimming pool - garden shed of 9.50m2 - covered outdoor terrace of 7m2
DPE: C-153 / A-4 carried out on 21.02.2022
Estimated annual energy expenditure for standard use between 1230 euros and 1760 euros, reference to 01.01.2021
Price: 325,000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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