539.000 EUR
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Saint-Geniès - Casa y vivienda unifamiliar se vende
539.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105140361
/ 105140361
Referencia:
EDEN-T105140361
País:
FR
Ciudad:
Saint-Genies
Código postal:
24590
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
213 m²
Terreno:
40.339 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
4
Prix de vente : 539 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 518 300 euros hors honoraires).
Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte classée 4 étoiles de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain.
En position dominante, le terrain clôturé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animaux tel que des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à chevaux de 800m² avec abris/sellerie, enclos et prairies clôturées).
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).
DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 397369MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . Ver más Ver menos 24590 SAINT GENIES. Propriété, corps de ferme : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, terrain d'env. 4 hectares.
Prix de vente : 539 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 518 300 euros hors honoraires).
Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte classée 4 étoiles de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain.
En position dominante, le terrain clôturé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animaux tel que des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à chevaux de 800m² avec abris/sellerie, enclos et prairies clôturées).
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).
DPE : Classe D, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 397369MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24590 HEILIGE GEESTEN. Eigendom, boerderij: huis, gîte, schuren, zwembad, manege, land van ca. 4 hectare.
Verkoopprijs: 539.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperslast, d.w.z. 518.300 euro exclusief kosten).
Gelegen op 15 km van Sarlat en 13 km van Montignac Lascaux, Périgord Noir, dicht bij het dorp met winkels en scholen, rustig en zonder overlast, deze oude gerenoveerde boerderij, in stenen en leisteen, bestaat uit een huis van 100 m² (begane grond: aparte keuken, woon / eetkamer, slaapkamer / badkamer / wc en boven: 2 zolderslaapkamers, badkamer/wc, mezzanine/kantoor) van een 4-sterren geklasseerd huisje van 113 m² (begane grond: open keuken, woon/eetkamer, badkamer, wc en boven, 3 slaapkamers, mezzanine, badkamer, wc) van een schuur van 75 m² op 2 niveaus, een werkplaats/wasruimte, een berging, een carport en een broodoven.
Op een dominante positie biedt het omheinde perceel van 40339 m² een prachtig uitzicht op het omliggende platteland dat niet over het hoofd wordt gezien, verfraaid met een verwarmd zwembad van 4/12 m met strand en poolhouse en een boomgaard. Mogelijkheid om extra grond te kopen of te huren. Dit agrarische landgoed is ontwikkeld om verschillende dieren te huisvesten, zoals paarden, ezels, geiten. (paardenpiste van 800m² met schuilplaatsen/zadelkamer, paddock en omheinde weiden).
Tussen de Vézère-vallei en de Dordogne-vallei, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, is dit prachtige pand ideaal voor een groot gezin of om de seizoensgebonden verhuuractiviteit (huisjes, bed and breakfast) te ontwikkelen.
DPE: Klasse D, BKG: Klasse B. Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1480 en 2050 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder de status van handelsagent ingeschreven bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaatref: 397369MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
inclusief 4,02 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC nummer: PERIGUEUX 398015420
(3.99 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC nummer: PERIGUEUX 398015420 - .