528.500 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105104695
/ 105104695
Referencia:
EDEN-T105104695
País:
FR
Ciudad:
Mezos
Código postal:
40170
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
184 m²
Terreno:
800 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
The enclosed garden with a swimming pool is equipped with an automatic watering system.
All you have to do is put down your suitcases and enjoy this magnificent region.
Price: 529,000 euros, INCLUDING 3.6% of fees to be paid by the buyer, i.e. 510,640 euros excluding fees.
Feel free to contact us today for more information.
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 1400 to 1960 euros.
To visit and assist you in your project, contact Bernard LANDES at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of BERNARD LANDES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DAX 961 982 673 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP Company policy n° RCP_01_28137J.
Mandate ref: 397985 The professional guarantees and secures your real estate project.
BERNARD LANDES (EI) Commercial Agent - RSAC number: DAX 961 982 673 Les i (3.60 % TTC fees to be paid by the buyer.)
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos Sie möchten ein denkmalgeschütztes Haus in den Landes kaufen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Landes von 1824 in der Stadt Mezos, wo Sie Ruhe und Erholung finden, aber auch Aktivitäten im Freien, am Strand, im Wald oder am Ufer eines Flusses. In der Nähe einiger lokaler Geschäfte befindet sich diese schöne Residenz mit bemerkenswertem Charakter auf dem Weg zum beliebten Badeort Contis. Dieses authentische Fachwerkhaus aus Stein wurde im Jahr 2022 einer sehr schönen und kompletten Renovierung unterzogen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Büro mit großer Bibliothek, einer schönen und großen, voll ausgestatteten Küche und einer Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad und WC sowie zwei weitere große Schlafzimmer, die mit einem Duschbad und einer Toilette ausgestattet sind. Drei funktionale Kamine statten die Wohnräume aus.
Der umzäunte Garten mit Swimmingpool ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen und diese herrliche Region zu genießen.
Preis: 529.000 Euro, INKLUSIVE 3,6 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 510.640 Euro ohne Gebühren.
Zögern Sie nicht, uns noch heute für weitere Informationen zu kontaktieren.
DPE K GES A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 1400 bis 1960 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Bernard LANDES unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von BERNARD LANDES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DAX 961 982 673, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP Firmenpolice Nr. RCP_01_28137J.
Mandatsnummer: 397985 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
BERNARD LANDES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DAX 961 982 673 Les i (3,60 % TTC-Gebühren zu Lasten des Käufers.)
Bernard LANDES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DAX 914982673 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Vous souhaitez acquérir une maison du patrimoine Landais. Venez découvrir cette landaise de 1824 implantée sur la commune de Mezos où vous trouverez le calme et le repos, mais aussi des activités de pleine nature, à la plage, en forêt ou en bordure d'un cours d'eau. Proche des quelques commerces de proximité, cette belle demeure au cachet remarquable se trouve sur le chemin de la prisée station balnéaire de Contis. Cette maison à colombage et en pierre authentique a fait l'objet d'une très belle et totale rénovation en 2022. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau avec sa grande bibliothèque, d'une belle et grande cuisine totalement équipée et d'une buanderie. A l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes. Trois cheminées fonctionnelles équipent les pièces de vie.
Le jardin clos et piscinable est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique région.
Prix: 529 000 euros, DONT 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 640 euros Hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 à 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397985 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les i (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr You want to buy a Landes heritage house. Come and discover this Landes of 1824 located in the town of Mezos where you will find calm and rest, but also outdoor activities, at the beach, in the forest or on the banks of a river. Close to a few local shops, this beautiful residence with a remarkable character is located on the way to the popular seaside resort of Contis. This half-timbered and authentic stone house has been the subject of a very beautiful and total renovation in 2022. It is composed on the ground floor of a beautiful entrance, a living room, a dining room, an office with its large library, a beautiful and large fully equipped kitchen and a laundry room. Upstairs, a magnificent master suite with dressing room and its shower room and toilet as well as two other large bedrooms equipped with a shower room and toilet. Three functional fireplaces equip the living rooms.
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