1.995.000 EUR
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Neuvy-le-Roi - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.995.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105068542
/ 105068542
Referencia:
EDEN-T105068542
País:
FR
Ciudad:
Neuvy Le Roi
Código postal:
37370
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
530 m²
Terreno:
460.000 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
5
**Localisation Privilégiée : En Indre et Loire, situé à seulement 2h30 de Paris, au cœur d'un environnement préservé au nord de Tours.
- Située au nord de Tours, cette magnifique propriété de 46 hectares est un véritable havre de paix, alliant nature préservée et patrimoine historique. La région de Tours, réputée pour ses paysages verdoyants, ses châteaux majestueux et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour cette propriété unique. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des attractions culturelles de la ville.
- Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
**Caractéristiques du Domaine :
- Terres de 46 Hectares d'un seul tenant : Une mosaïque de prairies verdoyantes et de forêts luxuriantes.
- Étangs Poissonneux : Plusieurs étangs, dont un de 7 hectares, offrant des opportunités de pêche exceptionnelles.
- Une rivière traverse la propriété, ajoutant une touche de romantisme et de sérénité.
Patrimoine Architectural :
1. Ancien Moulin Restauré : Un chef-d'œuvre de restauration, alliant charme historique et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère.
2. Un ancien pavillon de chasse d'une surface de 140 m² environ, parfaitement restauré.
3. Deux Pavillons d'Habitation : Pouvant être exploités en Airbnb, par exemple, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité touristique.
**Atouts Uniques : Cadre Naturel Exceptionnel : Une tranquillité absolue, propice à la détente et à la contemplation. Potentiel Économique : Exploitation touristique possible avec les différents pavillons. Loisirs et Détente : Pêche, randonnées, observation de la nature, et bien plus encore.
**État des Lieux : Tous les bâtiments ont été restaurés avec une attention méticuleuse aux détails et sont en parfait état. Une propriété prête à vivre, offrant un cadre de vie unique et privilégié.
Potentiel de Loisirs : Idéale pour les amateurs de pêche, de randonnée et d'autres activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu unique.
Venez vivre votre rêve en Touraine ! A 2h30 de la Tour Eiffel et A 3 mn de la sortie de l’autoroute et à seulement 19 kms de la gare TGV…..direction la Capitale. Exceptional Estate: On 46 HA, a Jewel of Nature in Loir et Cher. **Privileged Location: In Loir et Cher, located only 2h30 from Paris, in the heart of a preserved environment north of Tours. - Located north of Tours, this magnificent 46-hectare property is a true haven of peace, combining preserved nature and historical heritage. The Tours region, renowned for its lush landscapes, majestic châteaux, and a gentle lifestyle, offers an ideal setting for this unique property. This estate benefits from proximity to amenities and cultural attractions of the city. - An ideal location for those seeking tranquility while remaining close to urban conveniences. **Estate Features: - 46 Hectare Land: A mosaic of lush meadows and forests. - Fish-filled Ponds: Several ponds, including one of 7 hectares, offering exceptional fishing opportunities. - A river runs through the property, adding a touch of romance and serenity. Architectural Heritage: 1. Restored Old Mill: A masterpiece of restoration, combining historical charm and modern comfort. Perfect for a primary or secondary residence with character. 2. Historic Hunting Pavilion: A reception hall of 140 square meters, perfect for organizing memorable events such as weddings or seminars. A unique setting for unforgettable moments. 3. Two Habitation Pavilions: Ready to be lived in or exploited as Airbnb, offering attractive rental income potential. Perfect for hosting family and friends or for a tourist activity. **Unique Advantages: Exceptional Natural Setting: Absolute tranquility, conducive to relaxation and contemplation. Economic Potential: Possible tourist exploitation with the pavilions and the reception hall. Leisure and Relaxation: Fishing, hiking, nature observation, and much more. **Property Condition: All buildings have been restored with meticulous attention to detail and are in perfect condition. A property ready to live in, offering a unique and privileged living environment. Leisure Potential: Ideal for fishing, hiking, and other outdoor activities. Don’t miss this unique opportunity to own an exceptional property in one of the most beautiful regions of France. Contact us today to arrange a visit and discover the magic of this unique place for yourself. Come live your dream in Touraine! Just 2h30 from the Eiffel Tower and 3 minutes from the motorway exit and only 19 km from the TGV station.....direction the Capital.This description has been automatically translated from French. Außergewöhnliches Anwesen: Auf 46 HA, ein Juwel der Natur im Loir et Cher. **Privilegierte Lage: Im Loir et Cher, nur 2h30 von Paris entfernt, im Herzen einer geschützten Umgebung nördlich von Tours. - Nördlich von Tours gelegen, ist dieses prächtige, 46 Hektar große Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, die erhaltene Natur und historisches Erbe verbindet. Die Region Tours, bekannt für ihre üppigen Landschaften, majestätischen Schlösser und einen sanften Lebensstil, bietet einen idealen Rahmen für dieses einzigartige Anwesen. Dieses Anwesen profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Stadt. - Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten bleiben. **Eigenschaften des Anwesens: - 46 Hektar Land: Ein Mosaik aus saftigen Wiesen und Wäldern. - Mit Fischen gefüllte Teiche: Mehrere Teiche, darunter einer von 7 Hektar, bieten außergewöhnliche Angelmöglichkeiten. - Ein Fluss fließt durch das Anwesen und verleiht ihm einen Hauch von Romantik und Gelassenheit. Architektonisches Erbe: 1. Restaurierte Alte Mühle: Ein Meisterwerk der Restaurierung, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Charakter. 2. Historischer Jagdpavillon: Eine 140 Quadratmeter große Empfangshalle, die sich perfekt für die Organisation unvergesslicher Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Seminare eignet. Eine einzigartige Kulisse für unvergessliche Momente. 3. Zwei Wohnpavillons: Bereit, bewohnt oder als Airbnb genutzt zu werden, mit attraktivem Potenzial für Mieteinnahmen. Perfekt für die Beherbergung von Familie und Freunden oder für eine touristische Aktivität. **Einzigartige Vorteile: Außergewöhnliche natürliche Umgebung: Absolute Ruhe, förderlich für Entspannung und Kontemplation. Wirtschaftliches Potenzial: Mögliche touristische Nutzung mit den Pavillons und der Empfangshalle. Freizeit und Entspannung: Angeln, Wandern, Naturbeobachtung und vieles mehr. **Zustand der Immobilie: Alle Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und befinden sich in perfektem Zustand. Eine bezugsfertige Immobilie, die ein einzigartiges und privilegiertes Wohnumfeld bietet. Freizeitpotenzial: Ideal zum Angeln, Wandern und für andere Outdoor-Aktivitäten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der schönsten Regionen Frankreichs zu besitzen. 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