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oportunidad de negocio (En venta)
7 hab
189 m²
Referencia:
EDEN-T104736344
/ 104736344
Referencia:
EDEN-T104736344
País:
FR
Ciudad:
Hirson
Código postal:
02500
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
189 m²
Habitaciones:
7
à Hirson, proche écoles, collège, et espace de loisir de l'île verte, retrouvez cet immeuble composé de 3 appartements + 1 garage.
Au RDC retrouvez un T3 d'environ 70m2 prochainement loué 600 euros/mois HC. (+50 euros de charges TOM)
Au 1er étage, retrouvez 2 T2 (53 et 67m2) loué 480 euros/mois HC (+40 euros de charges TOM)
(type duplex)
+ 1 garage de 50m2 loué 70 euros/mois
+ cour privative
Soit 19560 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 10,35%.
3 compteurs électrique, 3 compteurs eau.
TF : 2854 euros/an (TOM inclus qui est récupérer)
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 640 euros et 900 euros
Prix : 189000 euros honoraires : 9000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Ver más Ver menos Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Hirson, proche écoles, collège, et espace de loisir de l'île verte, retrouvez cet immeuble composé de 3 appartements + 1 garage.
Au RDC retrouvez un T3 d'environ 70m2 prochainement loué 600 euros/mois HC. (+50 euros de charges TOM)
Au 1er étage, retrouvez 2 T2 (53 et 67m2) loué 480 euros/mois HC (+40 euros de charges TOM)
(type duplex)
+ 1 garage de 50m2 loué 70 euros/mois
+ cour privative
Soit 19560 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 10,35%.
3 compteurs électrique, 3 compteurs eau.
TF : 2854 euros/an (TOM inclus qui est récupérer)
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 640 euros et 900 euros
Prix : 189000 euros honoraires : 9000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .