CARGANDO...
Todi - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.790.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104623981
/ 104623981
Referencia:
EDEN-T104623981
País:
IT
Ciudad:
Todi
Código postal:
06059
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
510 m²
Terreno:
18.000 m²
Habitaciones:
24
Cuartos de baño:
8
Ameublado:
Sí
Piscina:
Sí
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Ver más Ver menos Υπέροχο ακίνητο στο Τόντι περίπου 510τμ με πισίνα και αγροτεμάχιο περίπου 1,8 εκταρίων. Περιγραφή: Αυτό το όμορφο ακίνητο χωρίζεται αυτή τη στιγμή σε δύο περιοχές: η μία προορίζεται για ιδιωτική χρήση και η άλλη προορίζεται για φιλοξενία. Ο κύριος κορμός, σε δύο επίπεδα, έχει ανακαινιστεί με μεγάλη προσοχή στα παραδοσιακά τοπικά υλικά, δημιουργώντας ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Το ισόγειο στεγάζει μια ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη κουζίνα, μια φωτεινή τραπεζαρία, ένα γραφείο, ένα μεγάλο σαλόνι και ένα μπάνιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα άνετο σαλόνι με ημιώροφο και μπαλκόνι με πανοραμική θέα που προσφέρει απαράμιλλη θέα. Το δεύτερο κτίριο, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται για υποδοχή, προσφέρει τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα ωραίο στούντιο διαμέρισμα στο ισόγειο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα ξεχωριστό στοιχείο αυτής της δομής είναι η υποβλητική πανοραμική loggia, εξοπλισμένη με φούρνο και κουζίνα, ιδανική για υπαίθρια δείπνα και ευχάριστες στιγμές βυθισμένες στην ομορφιά του τοπίου της Ούμπρια. Το τρίτο κτίριο αποτελείται από τρία εκλεπτυσμένα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στο ισόγειο. Στον πρώτο όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχει ένα διαμέρισμα που χαρακτηρίζεται από κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Υπαίθριος: Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 1,8 εκτάρια γης, όπου ένας καταπράσινος κήπος, διάστικτος με αρωματικά φυτά και λουλούδια, περιβάλλει τη μεγάλη πισίνα, προσφέροντας μια γωνιά απόλυτης χαλάρωσης με εκπληκτική θέα στο Τόντι και τους λόφους της Ούμπρια. Οι εξωτερικοί χώροι, με προσοχή και στην παραμικρή λεπτομέρεια, δημιουργούν μια αρμονική και χαλαρωτική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν σε στενή επαφή με τη φύση χωρίς να θυσιάσουν την κομψότητα. Κατάσταση και τελειώματα: Ολόκληρο το συγκρότημα έχει ανακαινιστεί με μεγάλη προσοχή, με απόλυτο σεβασμό στην αρχιτεκτονική της Ούμπρια, με φινιρίσματα και παραδοσιακά υλικά που δίνουν ζεστασιά και αυθεντικότητα στα δωμάτια. Τα σύγχρονα και πλήρως λειτουργικά συστήματα εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση, ενώ η πισίνα, άψογα συντηρημένη, αντιπροσωπεύει μια προστιθέμενη αξία που εμπλουτίζει περαιτέρω το ακίνητο. Πιθανές χρήσεις: Αυτό το εξαιρετικό κτήμα προσφέρεται τέλεια για πολλαπλές χρήσεις: μπορεί να διατηρηθεί ως εγκατάσταση διαμονής υψηλού επιπέδου, εξασφαλίζοντας μια καλά εδραιωμένη και κερδοφόρα επιχείρηση ή να μετατραπεί σε αποκλειστική κατοικία, όπου μπορείτε να ζήσετε βυθισμένοι στην ηρεμία της υπαίθρου της Ούμπρια, χωρίς να θυσιάσετε τις πιο σύγχρονες ανέσεις. Τοποθεσία: Σε προνομιακή θέση, μόλις λίγα χιλιόμετρα από το Τόντι, το κατάλυμα απολαμβάνει εξαιρετικές συνδέσεις με τις πιο συναρπαστικές πόλεις της κεντρικής Ιταλίας, όπως η Περούτζια, το Ορβιέτο, η Ρώμη και η Φλωρεντία. Η λίμνη Trasimeno είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση σε ένα φυσικό περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Magnifique propriété à Todi d’environ 510m² avec piscine et terrain d’environ 1,8ha. Description: Cette belle propriété est actuellement divisée en deux zones : l’une réservée à un usage privé et l’autre destinée à l’hospitalité. Le corps principal, sur deux niveaux, a été rénové avec une grande attention aux matériaux locaux traditionnels, créant des environnements chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse et bien équipée, une salle à manger lumineuse, un bureau, un grand salon et une salle de bains. À l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, ainsi qu’un salon confortable avec une mezzanine et un balcon panoramique qui offre une vue inégalée. Le deuxième bâtiment, actuellement utilisé pour la réception, offre quatre appartements indépendants et un joli studio au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, il y a quatre grandes chambres avec salles de bains privées. Un élément distinctif de cette structure est la suggestive loggia panoramique, équipée d’un four et d’une cuisine, idéale pour les dîners en plein air et les moments conviviaux immergés dans la beauté du paysage ombrien. Le troisième bâtiment se compose de trois chambres raffinées avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée. Au premier étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement caractérisé par une cuisine, un grand salon, deux chambres et une salle de bain. Extérieur: La propriété s’étend sur environ 1,8 hectare de terrain, où un jardin luxuriant, parsemé de plantes aromatiques et de fleurs, entoure la grande piscine, offrant un coin de pure détente avec une vue spectaculaire sur Todi et les collines vallonnées de l’Ombrie. Les espaces extérieurs, avec une attention aux moindres détails, créent une atmosphère harmonieuse et relaxante, parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans sacrifier l’élégance. État et finitions : L’ensemble du complexe a été rénové avec le plus grand soin, dans le plein respect du style architectural de l’Ombrie, avec des finitions raffinées et des matériaux traditionnels qui donnent chaleur et authenticité aux chambres. Les systèmes modernes et entièrement fonctionnels assurent un confort maximal, tandis que la piscine, impeccablement entretenue, représente une valeur ajoutée qui enrichit encore la propriété. Utilisations potentielles : Ce domaine extraordinaire se prête parfaitement à de multiples usages : il peut être maintenu comme un établissement d’hébergement de haut niveau, garantissant une entreprise bien établie et rentable, ou se transformer en une résidence exclusive, où vous pourrez vivre immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, sans sacrifier le confort le plus moderne. Emplacement: Située dans une position privilégiée, à quelques kilomètres de Todi, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec les villes les plus fascinantes du centre de l’Italie, notamment Pérouse, Orvieto, Rome et Florence. Le lac Trasimène est également facilement accessible, offrant d’autres possibilités de loisirs et de détente dans un cadre naturel d’une rare beauté.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Magnifica proprietà a Todi di circa 510mq con piscina e terreno di circa 1,8ha. Descrizione: Questa splendida proprietà è attualmente suddivisa in due aree: una riservata all’uso privato e l’altra destinata all’ospitalità. Il corpo principale, articolato su due livelli, è stato ristrutturato con grande attenzione ai materiali della tradizione locale, creando ambienti caldi e accoglienti. Il piano terra accoglie una cucina spaziosa e ben attrezzata, una luminosa sala da pranzo, uno studio, un ampio soggiorno e un bagno. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un accogliente soggiorno con soppalco e un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile. Il secondo edificio, attualmente destinato all’accoglienza, offre quattro appartamenti indipendenti e un grazioso monolocale al piano terra, mentre al primo piano si trovano quattro ampie camere con bagno privato. Un elemento distintivo di questa struttura è la suggestiva loggia panoramica, attrezzata con forno e cucina, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali immersi nella bellezza del paesaggio umbro. Il terzo edificio si compone di tre raffinate camere con bagno privato al piano terra. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa un appartamento caratterizzato da una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Spazi Esterni: La proprietà si estende su circa 1,8 ettari di terreno, dove un rigoglioso giardino, punteggiato di piante aromatiche e fiori, avvolge l’ampia piscina, offrendo un angolo di puro relax con una vista spettacolare su Todi e sulle dolci colline umbre. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, creano un’atmosfera armoniosa e rilassante, perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare all’eleganza. Stato e Finiture: L’intero complesso è stato ristrutturato con grande cura, nel pieno rispetto dello stile architettonico umbro, con finiture di pregio e materiali tradizionali che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Gli impianti moderni e perfettamente funzionanti assicurano il massimo comfort, mentre la piscina, impeccabilmente mantenuta, rappresenta un valore aggiunto che arricchisce ulteriormente la proprietà. Potenzialità d’uso: Questa straordinaria tenuta si presta perfettamente a molteplici usi: può essere mantenuta come struttura ricettiva di livello, garantendo un’attività ben avviata e redditizia, oppure trasformarsi in una residenza esclusiva, dove vivere immersi nella tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare ai più moderni comfort. Location: Situata in una posizione privilegiata, a pochi chilometri da Todi, la proprietà gode di ottimi collegamenti con le più affascinanti città del centro Italia, tra cui Perugia, Orvieto, Roma e Firenze. Anche il Lago Trasimeno è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori opportunità di svago e relax in un contesto naturale di rara bellezza.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Magnificent property in Todi of about 510sqm with swimming pool and land of about 1.8ha. Description: This beautiful property is currently divided into two areas: one reserved for private use and the other intended for hospitality. The main body, on two levels, has been renovated with great attention to traditional local materials, creating warm and welcoming environments. The ground floor houses a spacious and well-equipped kitchen, a bright dining room, a study, a large living room and a bathroom. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as a cozy living room with a mezzanine and a panoramic balcony that offers unparalleled views. The second building, currently used for reception, offers four independent apartments and a nice studio apartment on the ground floor, while on the first floor there are four large bedrooms with private bathrooms. A distinctive element of this structure is the suggestive panoramic loggia, equipped with oven and kitchen, ideal for outdoor dinners and convivial moments immersed in the beauty of the Umbrian landscape. The third building consists of three refined bedrooms with private bathrooms on the ground floor. On the first floor, with an independent entrance, there is an apartment characterized by a kitchen, a large living room, two bedrooms and a bathroom. Outdoor: The property extends over about 1.8 hectares of land, where a lush garden, dotted with aromatic plants and flowers, surrounds the large swimming pool, offering a corner of pure relaxation with a spectacular view of Todi and the rolling Umbrian hills. The outdoor spaces, with attention to the smallest details, create a harmonious and relaxing atmosphere, perfect for those who want to live in close contact with nature without sacrificing elegance. Condition and Finishes: The entire complex has been renovated with great care, in full respect of the Umbrian architectural style, with fine finishes and traditional materials that give warmth and authenticity to the rooms. The modern and fully functional systems ensure maximum comfort, while the swimming pool, impeccably maintained, represents an added value that further enriches the property. Potential uses: This extraordinary estate lends itself perfectly to multiple uses: it can be maintained as a high-level accommodation facility, guaranteeing a well-established and profitable business, or transform into an exclusive residence, where you can live immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, without sacrificing the most modern comforts. Location: Located in a privileged position, just a few kilometers from Todi, the property enjoys excellent connections to the most fascinating cities of central Italy, including Perugia, Orvieto, Rome and Florence. Lake Trasimeno is also easily accessible, offering further opportunities for recreation and relaxation in a natural setting of rare beauty.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Великолепная недвижимость в Тоди площадью около 510 кв.м с бассейном и земельным участком около 1,8 га. Описание: Эта красивая недвижимость в настоящее время разделена на две зоны: одна зарезервирована для частного использования, а другая предназначена для гостеприимства. Основной корпус, расположенный на двух уровнях, был отремонтирован с большим вниманием к традиционным местным материалам, что создает теплую и гостеприимную атмосферу. На первом этаже расположены просторная и хорошо оборудованная кухня, светлая столовая, кабинет, большая гостиная и ванная комната. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с ванной комнатой, а также уютная гостиная с мезонином и панорамным балконом, с которого открывается непревзойденный вид. Второе здание, которое в настоящее время используется для приема и размещения, предлагает четыре независимые квартиры и хорошую квартиру-студию на первом этаже, в то время как на втором этаже расположены четыре большие спальни с отдельными ванными комнатами. Отличительным элементом этой структуры является наводящая на размышления панорамная лоджия, оборудованная печью и кухней, идеально подходящая для ужинов на свежем воздухе и дружеских моментов, погруженных в красоту умбрийского пейзажа. Третье здание состоит из трех изысканных спален с отдельными ванными комнатами на первом этаже. На первом этаже, с отдельным входом, находится квартира, характеризующаяся кухней, большой гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. На открытом воздухе: Собственность простирается на 1,8 гектара земли, где пышный сад, усеянный ароматическими растениями и цветами, окружает большой бассейн, предлагая уголок чистого отдыха с захватывающим видом на Тоди и холмы Умбрии. Открытые пространства, с вниманием к мельчайшим деталям, создают гармоничную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для тех, кто хочет жить в тесном контакте с природой, не жертвуя элегантностью. Состояние и отделка: Весь комплекс был отремонтирован с большой тщательностью, в полном уважении к архитектурному стилю Умбрии, с изысканной отделкой и традиционными материалами, которые придают комнатам тепло и аутентичность. Современные и полностью функциональные системы обеспечивают максимальный комфорт, в то время как бассейн, в безупречном состоянии, представляет собой дополнительную ценность, которая еще больше обогащает недвижимость. Потенциальное применение: Это необычное поместье идеально подходит для многократного использования: оно может быть поддержано как объект размещения высокого уровня, гарантирующее хорошо налаженный и прибыльный бизнес, или преобразовано в эксклюзивную резиденцию, где вы можете жить, погрузившись в спокойствие сельской местности Умбрии, не жертвуя при этом самыми современными удобствами. Местоположение: Расположенный в привилегированном месте, всего в нескольких километрах от Тоди, отель имеет отличное сообщение с самыми интересными городами центральной Италии, включая Перуджу, Орвието, Рим и Флоренцию. Озеро Тразимено также легко доступно, предлагая дополнительные возможности для отдыха и релаксации в окружении редкой красоты природы.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Великолепен имот в Тоди от около 510 кв.м с басейн и земя от около 1,8 ха. Описание: Този красив имот в момента е разделен на две зони: едната запазена за лично ползване, а другата предназначена за гостоприемство. Основната каросерия, на две нива, е реновирана с голямо внимание към традиционните местни материали, създавайки топла и приветлива среда. На приземния етаж се помещават просторна и добре оборудвана кухня, светла трапезария, кабинет, голяма всекидневна и баня. На горния етаж има три просторни спални, всяка със самостоятелна баня, както и уютна всекидневна с мецанин и панорамна тераса, която предлага несравнима гледка. Втората сграда, която в момента се използва за рецепция, предлага четири самостоятелни апартамента и хубаво студио на приземния етаж, докато на първия етаж има четири големи спални със самостоятелни бани. Отличителен елемент на тази структура е внушаващата панорамна лоджия, оборудвана с фурна и кухня, идеална за вечери на открито и весели моменти, потопени в красотата на умбрийския пейзаж. Третата сграда се състои от три изискани спални със самостоятелни бани на приземния етаж. На първия етаж, със самостоятелен вход, има апартамент, характеризиращ се с кухня, голяма всекидневна, две спални и баня. Открит: Имотът се простира на около 1,8 хектара земя, където буйна градина, осеяна с ароматни растения и цветя, заобикаля големия плувен басейн, предлагащ кът на чист релакс с невероятна гледка към Тоди и хълмистите хълмове на Умбрия. Външните пространства, с внимание към най-малките детайли, създават хармонична и релаксираща атмосфера, идеална за тези, които искат да живеят в близък контакт с природата, без да жертват елегантността. Състояние и довършителни работи: Целият комплекс е реновиран с голямо внимание, при пълно зачитане на умбрийския архитектурен стил, с фини довършителни работи и традиционни материали, които придават топлина и автентичност на стаите. Модерните и напълно функционални системи осигуряват максимален комфорт, а безупречно поддържаният басейн представлява добавена стойност, която допълнително обогатява имота. Потенциални употреби: Това изключително имение се поддава перфектно на многобройни приложения: може да се поддържа като място за настаняване на високо ниво, гарантиращо добре установен и печеливш бизнес, или да се трансформира в изключителна резиденция, където можете да живеете потопени в спокойствието на умбрийската провинция, без да жертвате най-модерните удобства. Място: Разположен на привилегировано място, само на няколко километра от Тоди, хотелът се радва на отлични връзки с най-очарователните градове в централна Италия, включително Перуджа, Орвието, Рим и Флоренция. Езерото Тразимено също е лесно достъпно, предлагащо допълнителни възможности за отдих и релакс в естествена среда с рядка красота.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Nádherná nemovitost v Todi o rozloze asi 510 metrů čtverečních s bazénem a pozemkem asi 1,8 ha. Popis: Tato krásná nemovitost je v současné době rozdělena do dvou oblastí: jedna je vyhrazena pro soukromé použití a druhá je určena pro pohostinství. Hlavní těleso na dvou úrovních bylo zrekonstruováno s velkým důrazem na tradiční místní materiály, čímž vzniklo vřelé a příjemné prostředí. V přízemí se nachází prostorná a dobře vybavená kuchyň, světlá jídelna, pracovna, velký obývací pokoj a koupelna. V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a také útulný obývací pokoj s mezipatrem a panoramatickým balkonem, který nabízí jedinečný výhled. Druhá budova, v současné době využívaná pro recepci, nabízí čtyři samostatné byty a pěkný garsonkový byt v přízemí, zatímco v prvním patře jsou čtyři velké ložnice s vlastními koupelnami. Výrazným prvkem této stavby je sugestivní panoramatická lodžie, vybavená troubou a kuchyní, ideální pro venkovní večeře a družné chvíle ponořené do krásy umbrijské krajiny. Třetí budova se skládá ze tří rafinovaných ložnic s vlastními koupelnami v přízemí. V prvním patře, se samostatným vchodem, se nachází byt charakterizovaný kuchyní, velkým obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a koupelnou. Venkovní: Nemovitost se rozkládá na přibližně 1,8 hektaru půdy, kde velký bazén obklopuje svěží zahrada posetá aromatickými rostlinami a květinami, která nabízí koutek čisté relaxace s nádherným výhledem na Todi a zvlněné umbrijské kopce. Venkovní prostory s důrazem na nejmenší detaily vytvářejí harmonickou a relaxační atmosféru, ideální pro ty, kteří chtějí žít v těsném kontaktu s přírodou, aniž by obětovali eleganci. Stav a povrchová úprava: Celý komplex byl zrekonstruován s velkou péčí, s plným respektem k umbrijskému architektonickému stylu, s jemnými povrchovými úpravami a tradičními materiály, které dodávají pokojům teplo a autenticitu. Moderní a plně funkční systémy zajišťují maximální pohodlí, zatímco bazén, bezvadně udržovaný, představuje přidanou hodnotu, která dále obohacuje nemovitost. Možnosti použití: Toto mimořádné panství se dokonale hodí k mnoha účelům: může být udržováno jako ubytovací zařízení na vysoké úrovni, které zaručuje dobře zavedené a ziskové podnikání, nebo se proměnit v exkluzivní rezidenci, kde můžete žít ponořeni do klidu umbrijského venkova, aniž byste museli obětovat nejmodernější komfort. Umístění: Nachází se na privilegovaném místě, jen pár kilometrů od Todi, nemovitost má vynikající spojení do nejzajímavějších měst střední Itálie, včetně Perugie, Orvieto, Říma a Florencie. Snadno dostupné je také Trasimenské jezero, které nabízí další možnosti rekreace a relaxace v přírodním prostředí vzácné krásy.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Magnífica propiedad en Todi de unos 510m² con piscina y terreno de unos 1,8ha. Descripción: Esta hermosa propiedad se divide actualmente en dos zonas: una reservada para uso privado y otra destinada a la hospitalidad. El cuerpo principal, en dos niveles, ha sido renovado con gran atención a los materiales locales tradicionales, creando ambientes cálidos y acogedores. La planta baja alberga una cocina amplia y bien equipada, un luminoso comedor, un estudio, una gran sala de estar y un baño. En la planta superior hay tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, así como una acogedora sala de estar con un altillo y un balcón panorámico que ofrece vistas inigualables. El segundo edificio, actualmente utilizado para recepción, ofrece cuatro apartamentos independientes y un bonito estudio en la planta baja, mientras que en el primer piso hay cuatro amplios dormitorios con baño privado. Un elemento distintivo de esta estructura es la sugerente logia panorámica, equipada con horno y cocina, ideal para cenas al aire libre y momentos de convivencia inmersos en la belleza del paisaje de Umbría. El tercer edificio consta de tres refinados dormitorios con baño privado en la planta baja. En la primera planta, con entrada independiente, se encuentra un apartamento caracterizado por una cocina, un gran salón, dos dormitorios y un baño. Al aire libre: La propiedad se extiende sobre aproximadamente 1,8 hectáreas de terreno, donde un exuberante jardín, salpicado de plantas y flores aromáticas, rodea la gran piscina, ofreciendo un rincón de pura relajación con una vista espectacular de Todi y las colinas de Umbría. Los espacios exteriores, con atención a los más mínimos detalles, crean un ambiente armonioso y relajante, perfecto para aquellos que quieren vivir en estrecho contacto con la naturaleza sin renunciar a la elegancia. Condición y acabados: Todo el complejo ha sido renovado con mucho cuidado, en pleno respeto del estilo arquitectónico de Umbría, con finos acabados y materiales tradicionales que dan calidez y autenticidad a las habitaciones. Los sistemas modernos y totalmente funcionales garantizan el máximo confort, mientras que la piscina, impecablemente mantenida, representa un valor añadido que enriquece aún más la propiedad. Usos potenciales: Esta extraordinaria finca se presta perfectamente a múltiples usos: puede mantenerse como un alojamiento de alto nivel, garantizando un negocio bien establecido y rentable, o transformarse en una residencia exclusiva, donde se puede vivir inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría, sin sacrificar las comodidades más modernas. Ubicación: Situada en una posición privilegiada, a pocos kilómetros de Todi, la propiedad goza de excelentes conexiones con las ciudades más fascinantes del centro de Italia, como Perugia, Orvieto, Roma y Florencia. El lago Trasimeno también es fácilmente accesible, ofreciendo más oportunidades para la recreación y la relajación en un entorno natural de rara belleza.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Wunderschönes Anwesen in Todi von ca. 510 m² mit Swimmingpool und Grundstück von ca. 1,8 ha. Beschreibung: Dieses schöne Anwesen ist derzeit in zwei Bereiche unterteilt: einen für den privaten Gebrauch und den anderen für die Gastfreundschaft. Der Hauptkörper, der sich über zwei Ebenen erstreckt, wurde mit großer Aufmerksamkeit für traditionelle lokale Materialien renoviert, um eine warme und einladende Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige und gut ausgestattete Küche, ein helles Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und einem Panoramabalkon, der eine unvergleichliche Aussicht bietet. Das zweite Gebäude, das derzeit für die Rezeption genutzt wird, bietet vier unabhängige Apartments und ein schönes Studio-Apartment im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Ein charakteristisches Element dieser Struktur ist die eindrucksvolle Panorama-Loggia, die mit Backofen und Küche ausgestattet ist und sich ideal für Abendessen im Freien und gesellige Momente inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft eignet. Das dritte Gebäude besteht aus drei raffinierten Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock, mit separatem Eingang, befindet sich eine Wohnung, die sich durch eine Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auszeichnet. Im Freien: Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 1,8 Hektar großes Grundstück, auf dem ein üppiger Garten mit aromatischen Pflanzen und Blumen den großen Swimmingpool umgibt und eine Ecke der reinen Entspannung mit einem spektakulären Blick auf Todi und die sanften umbrischen Hügel bietet. Die Außenbereiche, mit Liebe zum kleinsten Detail, schaffen eine harmonische und entspannende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Eleganz zu verzichten. Zustand und Ausführungen: Der gesamte Komplex wurde mit großer Sorgfalt und unter voller Berücksichtigung des umbrischen Architekturstils renoviert, mit feinen Oberflächen und traditionellen Materialien, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die modernen und voll funktionsfähigen Systeme sorgen für maximalen Komfort, während das tadellos gepflegte Schwimmbad einen Mehrwert darstellt, der das Anwesen weiter bereichert. Mögliche Anwendungen: Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich perfekt für mehrere Nutzungen: Es kann als hochwertige Unterkunft unterhalten werden, die ein gut etabliertes und profitables Geschäft garantiert, oder in eine exklusive Residenz umgewandelt werden, in der Sie in der Ruhe der umbrischen Landschaft leben können, ohne auf den modernsten Komfort verzichten zu müssen. Ort: Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Kilometer von Todi entfernt, und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die faszinierendsten Städte Mittelitaliens, darunter Perugia, Orvieto, Rom und Florenz. Der Trasimenische See ist ebenfalls leicht zugänglich und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Nádherná nehnuteľnosť v Todi s rozlohou cca 510 m² s bazénom a pozemkom s rozlohou cca 1,8 ha. Popis: Táto krásna nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve oblasti: jedna je vyhradená pre súkromné použitie a druhá je určená pre pohostinstvo. Hlavná časť na dvoch úrovniach bola zrekonštruovaná s veľkým dôrazom na tradičné miestne materiály, čím sa vytvorilo teplé a príjemné prostredie. Na prízemí sa nachádza priestranná a dobre vybavená kuchyňa, svetlá jedáleň, pracovňa, veľká obývacia izba a kúpeľňa. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj útulná obývacia izba s medziposchodím a panoramatickým balkónom, ktorý ponúka jedinečný výhľad. Druhá budova, ktorá sa v súčasnosti využíva na recepciu, ponúka štyri samostatné apartmány a peknú garsónku na prízemí, zatiaľ čo na prvom poschodí sú štyri veľké spálne s vlastnou kúpeľňou. Výrazným prvkom tejto stavby je sugestívna panoramatická lodžia vybavená rúrou a kuchyňou, ideálna na vonkajšie večere a družné chvíle ponorené do krásy umbrijskej krajiny. Tretia budova pozostáva z troch rafinovaných spální s vlastnými kúpeľňami na prízemí. Na prvom poschodí so samostatným vchodom sa nachádza byt charakterizovaný kuchyňou, veľkou obývacou izbou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Vonkajší: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na približne 1,8 hektári pôdy, kde bujná záhrada posiata aromatickými rastlinami a kvetmi obklopuje veľký bazén a ponúka kútik čistého relaxu s nádherným výhľadom na Todi a zvlnené kopce Umbrie. Vonkajšie priestory s dôrazom na najmenšie detaily vytvárajú harmonickú a relaxačnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí chcú žiť v tesnom kontakte s prírodou bez toho, aby obetovali eleganciu. Stav a povrchová úprava: Celý komplex bol zrekonštruovaný s veľkou starostlivosťou, pri plnom rešpektovaní umbrijského architektonického štýlu, s jemnými povrchovými úpravami a tradičnými materiálmi, ktoré dodávajú miestnostiam teplo a autentickosť. Moderné a plne funkčné systémy zaisťujú maximálny komfort, zatiaľ čo bezchybne udržiavaný bazén predstavuje pridanú hodnotu, ktorá ešte viac obohacuje nehnuteľnosť. Potenciálne využitie: Toto výnimočné sídlisko sa dokonale hodí na viacnásobné využitie: môže byť udržiavané ako ubytovacie zariadenie na vysokej úrovni, ktoré zaručuje dobre zavedené a ziskové podnikanie, alebo sa môže premeniť na exkluzívnu rezidenciu, kde môžete žiť ponorení do pokoja umbrijského vidieka bez toho, aby ste obetovali najmodernejšie pohodlie. Miesto: Nachádza sa na privilegovanej pozícii, len pár kilometrov od Todi, a má vynikajúce spojenie s najfascinujúcejšími mestami stredného Talianska vrátane Perugie, Orvieta, Ríma a Florencie. Ľahko dostupné je aj jazero Trasimeno, ktoré ponúka ďalšie možnosti rekreácie a relaxu v prírodnom prostredí vzácnej krásy.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool Magnifik fastighet i Todi på ca 510 kvm med pool och mark på ca 1,8 ha. Beskrivning: Denna vackra fastighet är för närvarande uppdelad i två områden: ett reserverat för privat bruk och det andra avsett för gästfrihet. Huvuddelen, i två plan, har renoverats med stor omsorg om traditionella lokala material, vilket skapar varma och välkomnande miljöer. På bottenvåningen finns ett rymligt och välutrustat kök, en ljus matsal, ett arbetsrum, ett stort vardagsrum och ett badrum. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt ett mysigt vardagsrum med mezzanin och en panoramabalkong som erbjuder oöverträffad utsikt. Den andra byggnaden, som för närvarande används för reception, erbjuder fyra fristående lägenheter och en trevlig studiolägenhet på bottenvåningen, medan det på första våningen finns fyra stora sovrum med privata badrum. Ett utmärkande element i denna struktur är den suggestiva panoramaloggian, utrustad med ugn och kök, perfekt för utomhusmiddagar och trevliga stunder nedsänkta i det umbriska landskapets skönhet. Den tredje byggnaden består av tre raffinerade sovrum med privata badrum på bottenvåningen. På första våningen, med egen ingång, finns en lägenhet som kännetecknas av ett kök, ett stort vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Utomhus: Fastigheten sträcker sig över cirka 1,8 hektar mark, där en frodig trädgård, prickad med aromatiska växter och blommor, omger den stora poolen och erbjuder ett hörn av ren avkoppling med en spektakulär utsikt över Todi och de böljande umbriska kullarna. Utomhusutrymmena, med uppmärksamhet på de minsta detaljerna, skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär, perfekt för dem som vill leva i nära kontakt med naturen utan att offra elegans. Skick och finish: Hela komplexet har renoverats med stor omsorg, med full respekt för den umbriska arkitektoniska stilen, med fina ytor och traditionella material som ger värme och äkthet till rummen. De moderna och fullt funktionella systemen garanterar maximal komfort, medan poolen, oklanderligt underhållen, representerar ett mervärde som ytterligare berikar fastigheten. Potentiella användningsområden: Denna extraordinära egendom lämpar sig perfekt för flera användningsområden: den kan underhållas som en boendeanläggning på hög nivå, vilket garanterar en väletablerad och lönsam verksamhet, eller förvandlas till en exklusiv bostad, där du kan bo nedsänkt i lugnet på den umbriska landsbygden, utan att offra de mest moderna bekvämligheterna. Plats: Fastigheten ligger i ett privilegierat läge, bara några kilometer från Todi, och har utmärkta förbindelser till de mest fascinerande städerna i centrala Italien, inklusive Perugia, Orvieto, Rom och Florens. Trasimenosjön är också lättillgänglig och erbjuder ytterligare möjligheter till rekreation och avkoppling i en naturlig miljö av sällsynt skönhet.
Features:
- Balcony
- Garden
- Furnished
- SwimmingPool