178.500 EUR
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Montoire-sur-le-Loir - Casa y vivienda unifamiliar se vende
222.600 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104551199
/ 104551199
Referencia:
EDEN-T104551199
País:
FR
Ciudad:
Montoire-Sur-Le-Loir
Código postal:
41800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
94 m²
Terreno:
1.970 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité
Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle
Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, visiophone, portail électrique
Reference mandat: 396008
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 222 600 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 600 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396008. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Maison 5 pièces et logement indépendant 41800 Les Hayes
Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité
Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle
Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, visiophone, portail électrique
Reference mandat: 396008
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 222 600 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 600 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396008. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Huis en zelfstandige accommodatie 5 kamers 41800 Les Hayes
Mooi huis van karakter gelegen op het platteland in de buurt van Vendôme en Tours
Het bestaat op de begane grond uit een grote lichte woonkamer die uitkomt op een groot terras zonder vis-à-vis, een ingerichte keuken, een master suite, een wasruimte en toiletten.
Boven ontdekt u een slaapgedeelte met twee prachtige suites, een met badkamer en de andere met een doucheruimte, toilet op de overloop.
De gehele woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen
Om een vrijstaand huis voort te zetten dat onlangs volledig is gerenoveerd, op de begane grond een prachtige woonkamer met woon/eetkamer en open keuken, ingericht en uitgerust. Boven is er een grote master suite met doucheruimte. Potentiële rentabiliteit van de verhuur
Een carport grenzend aan het hoofdhuis, parkeerplaatsen en een volledig omheind perceel van 2.000 m² maken dit pand compleet.
Alle gebouwen bieden uitstekende diensten, dubbele beglazing, pelletkachel, houtkachel, thermodynamische boiler, videofoon, elektrische poort
Referentie voor het mandaat: 396008
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Nicolas PRIOUX, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Prijs: 222.600 euro
De aangegeven prijs is inclusief de door de koper te betalen kosten: 6 % TTC van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten 12.600 euro
Prijs exclusief kosten: 220.000 euro
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 15/01/2025
Primair energieverbruik: D per 237 kWh/m²/jaar
Uitstoot broeikasgassen broeikasgassen: B 7 kgCO²
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1.650 en 2.270 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het jaar 2023 (inclusief abonnementen)
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas PRIOUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 848725289 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 396008. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Nicolas PRIOUX (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 848725289 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr