410.000 EUR
132 m²
Features:
- Garage Ver más Ver menos Αυτή η υπέροχη βίλα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε με ποιότητα και νεωτερισμό. Λειτουργίες: Γκαράζ και χώρος στάθμευσης: Δύο ιδιωτικά γκαράζ και μία θέση στάθμευσης. Ενεργειακή απόδοση: Σύγχρονος εξοπλισμός, συμπεριλαμβανομένων ηλιακών συλλεκτών και θερμοσιφωνίου 300 λίτρων. Ισόγειο: Κουζίνα και σαλόνι: Μεγάλος χώρος σε ενιαίο χώρο, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο σαλόνι, εξοπλισμένο με σόμπα pellet. Υπνοδωμάτια και μπάνια: Δύο υπνοδωμάτια, το ένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Εσωτερική πρόσβαση: σκάλες που συνδέονται απευθείας με το γκαράζ. Πρώτος όροφος: Χώρος διανομής: Ένας διάδρομος που δίνει πρόσβαση σε δύο σουίτες, η καθεμία με το δικό της μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Μπαλκόνι: Ευρύχωρο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στο χωριό Pereira και την πόλη της Κοΐμπρα. Άνεση κλιματισμού: Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια. Ηλιακός προσανατολισμός: Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό και παρέχει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Θερμομόνωση: Το σπίτι έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την άνεση και τη θερμική απόδοση και διαθέτει: Τοποθετήστε τούβλα: Απλός τοίχος με θερμομόνωση από έξω. Διπλό τοίχωμα με μόνωση στον εναέριο χώρο. Καπάκι: Οριζόντιο κάλυμμα με θερμομόνωση από έξω. Πεζοδρόμιο: Δάπεδο με θερμομόνωση στο εσωτερικό. Παράθυρο: Πλαστικό πλαίσιο με διπλά τζάμια και εξωτερική προστασία από τον ήλιο. Με όλες αυτές τις λεπτομέρειες, αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, αποτελεσματικό σπίτι με εκπληκτική θέα. Ελάτε να επισκεφθείτε! ! Αναλαμβάνουμε την έγκριση του δανείου για τη χρηματοδότηση του ακινήτου σας. Είμαστε συνδεδεμένοι μεσίτες πιστώσεων εγγεγραμμένοι στην Τράπεζα της Πορτογαλίας με αριθμό μητρώου 0004816 και έχουμε δεσμευτική σύμβαση με τις CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI και Novo Banco. Η πιστωτική διαμεσολάβηση δεν είναι τίποτα περισσότερο από τη δράση ενός συγκεκριμένου φορέα που ασχολείται με την πιστωτική διαδικασία του καταναλωτή, τον βοηθά να συλλέξει όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να φροντίσει για όλα τα απαραίτητα. Η Κοΐμπρα είναι η μεγαλύτερη πόλη της κεντρικής περιοχής, στην Beira Litoral. είναι μια ιστορική πανεπιστημιακή πόλη, διεθνώς γνωστή για το πανεπιστήμιό της, μία από τις παλαιότερες στον κόσμο και μία από τις μεγαλύτερες στην Πορτογαλία. Θεωρείται μία από τις σημαντικότερες πόλεις της Πορτογαλίας, λόγω της μεγάλης και αναγνωρισμένης προσφοράς στον τομέα της υγείας. Η Κοΐμπρα είναι επίσης γνωστή για την κεντρική της θέση, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στις δύο κύριες πόλεις της Πορτογαλίας (Λισαβόνα 200 χλμ. και Πόρτο 100 χλμ.), και οι δύο με διεθνή αεροδρόμια. Κοντά στην Κοΐμπρα βρίσκουμε το Ιερό της Φάτιμα, το Μοναστήρι της Batalha, τον Εθνικό Δρυμό του Buçaco, σχιστοχώρια και πολλά άλλα Η Κοΐμπρα χαρακτηρίζεται επίσης από την εγγύτητά της με τις πιο όμορφες παραλίες στην κεντρική / βόρεια Πορτογαλία, Figueira da Foz, Mira, Tocha, μεταξύ άλλων. Το 2013, το Πανεπιστήμιο της Κοΐμπρα, η Άλτα και η Ρούα ντα Σοφία ανακηρύχθηκαν Μνημεία Παγκόσμιας Κληρονομιάς από την UNESCO. Πλεονεκτήματα της αγοράς ενός σπιτιού με HOMELUSA: - Να συνοδεύεται από έναν ειδικό σύμβουλο που θα φροντίσει να κατανοήσει τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας - - Έχετε πολύ στενή και αποτελεσματική εποπτεία που θα σας επιτρέψει να κερδίσετε χρόνο για την οικογένεια, τους φίλους και τα χόμπι σας - Θα έχετε ένα εξαιρετικά εξειδικευμένο διαδικαστικό και νομικό τμήμα που απλοποιεί και καθιστά τη διαδικασία αποτελεσματική και αποφεύγει τους περιορισμούς - Έχετε ένα οικονομικό τμήμα με τις καλύτερες προτάσεις χρηματοδότησης, ώστε να μπορείτε να επιλέξετε την καλύτερη λύση - Ακολουθήστε τη διαδικασία από την αρχή μέχρι το τέλος, ώστε να αισθάνεστε πάντα ασφαλείς - Έχετε την ευκαιρία να έχετε μια εμπειρία ακινήτων που υπερβαίνει τις προσδοκίες σας Ενεργειακή κατηγορία: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Diese prächtige Villa vereint Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz und bietet eine einzigartige Möglichkeit, mit Qualität und Modernität zu leben. Funktionen: Garagen und Parkplätze: Zwei private Garagen und ein Parkplatz. Energieeffizienz: Moderne Ausstattung, einschließlich Sonnenkollektoren und einem 300-Liter-Thermosiphon. Erdgeschoß: Küche und Wohnzimmer: Großer Raum im Open-Space-Konzept, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen. Schlafzimmer und Badezimmer: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein modernes Badezimmer. Interner Zugang: Treppe, die direkt mit der Garage verbunden ist. Erster Stock: Verteilungsbereich: Ein Flur, der Zugang zu zwei Suiten bietet, die jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet sind. Balkon: Ein geräumiger Balkon mit Panoramablick über das Dorf Pereira und die Stadt Coimbra. Klimakomfort: Klimaanlage in allen Zimmern. Solare Ausrichtung: Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Wärmedämmung: Das Haus wurde entwickelt, um den Komfort und die thermische Effizienz zu maximieren und verfügt über: Mauern: Einfache Wand mit Wärmedämmung von außen. Doppelwandig mit Isolierung im Luftraum. Deckel: Horizontale Abdeckung mit Wärmedämmung von außen. Pflaster: Boden mit Wärmedämmung auf der Innenseite. Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Mit all diesen Details ist diese Villa ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Zuhause mit atemberaubender Aussicht suchen. Kommen Sie zu Besuch!! Wir kümmern uns um die Bewilligung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal unter der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind und einen verbindlichen Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco haben. Die Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Stelle, die sich mit dem Kreditprozess des Verbrauchers befasst, ihm hilft, alle erforderlichen Unterlagen zu sammeln und alles Notwendige zu erledigen. Coimbra ist die größte Stadt in der zentralen Region, in Beira Litoral. ist eine historische Universitätsstadt, international bekannt für ihre Universität, eine der ältesten der Welt und eine der größten Portugals. Es gilt als eine der wichtigsten portugiesischen Städte, aufgrund des großen und anerkannten Angebots im Gesundheitsbereich. Coimbra ist auch für seine zentrale Lage bekannt, da es zwischen den beiden wichtigsten Städten Portugals (Lissabon 200 km und Porto 100 km entfernt) liegt, beide mit internationalen Flughäfen. In der Nähe von Coimbra finden wir das Heiligtum von Fátima, das Kloster von Batalha, den Nationalwald von Buçaco, Schieferdörfer und vieles mehr Coimbra zeichnet sich auch durch seine Nähe zu den schönsten Stränden im Mittel/Norden Portugals aus, Figueira da Foz, Mira, Tocha, unter anderem. Im Jahr 2013 wurden die Universität von Coimbra, Alta und Rua da Sofia von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Vorteile des Hauskaufs bei HOMELUSA: - Lassen Sie sich von einem engagierten Berater begleiten, der sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen - - Haben Sie eine sehr enge und effektive Betreuung, die es Ihnen ermöglicht, Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu gewinnen - Sie verfügen über eine hochspezialisierte Verfahrens- und Rechtsabteilung, die den Prozess vereinfacht und effektiv gestaltet und Einschränkungen vermeidet - Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen, damit Sie die beste Lösung auswählen können - Verfolgen Sie den Prozess von Anfang bis Ende, damit Sie sich immer sicher fühlen - Haben Sie die Möglichkeit, ein Immobilienerlebnis zu machen, das Ihre Erwartungen übertrifft Energiekategorie: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Esta magnífica villa combina confort, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo una oportunidad única para vivir con calidad y modernidad. Funciones: Garajes y Parking: Dos garajes privados y un parking. Eficiencia Energética: Equipamiento moderno, incluyendo paneles solares y un termosifón de 300 litros. Planta baja: Cocina y Salón: Amplio espacio en concepto Open-Space, con una cocina totalmente equipada y un acogedor salón, equipado con estufa de pellets. Dormitorios y Baño: Dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, más un baño moderno. Acceso interno: Escaleras que conectan directamente con el garaje. Planta baja: Área de Distribución: Un recibidor que da acceso a dos suites, cada una equipada con baño privado y armarios empotrados. Balcón: Un amplio balcón con vistas panorámicas sobre el pueblo de Pereira y la ciudad de Coimbra. Confort Climático: Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones. Orientación solar: La villa está orientada al sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Aislamiento térmico: Diseñada para maximizar el confort y la eficiencia térmica, la casa cuenta con: Paredes: Pared sencilla con aislamiento térmico desde el exterior. Doble pared con aislamiento en el espacio de aire. Cubrir: Cubierta horizontal con aislamiento térmico desde el exterior. Acera: Suelo con aislamiento térmico en el interior. Windows: Marcos de plástico con doble cristal y protección solar externa. Con todos estos detalles, esta villa es ideal para aquellos que buscan un hogar moderno, eficiente y con unas vistas impresionantes. ¡Ven a visitarnos!! Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que se encuentra entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Aldeas de Esquisto y mucho más Coimbra también sobresale por su proximidad a las playas más hermosas del centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre otras. En 2013 la Universidad de Coimbra, Alta y la Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio de la humanidad por la UNESCO. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: - Estar acompañado por un consultor dedicado, con formación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos - - Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que le permite ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos - Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando constricciones - Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución - Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro - Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Cette magnifique villa allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, offrant une opportunité unique de vivre avec qualité et modernité. Fonctionnalités: Garages et Parking : Deux garages privés et un parking. Efficacité énergétique : Équipement moderne, y compris des panneaux solaires et un thermosiphon de 300 litres. Rez-de-chaussée: Cuisine et salon : Grand espace en concept Open-Space, avec une cuisine entièrement équipée et un salon confortable, équipé d'un poêle à granulés. Chambres et salle de bain : Deux chambres, dont une avec placards intégrés, plus une salle de bain moderne. Accès intérieur : Escaliers qui relient directement au garage. Rez-de-chaussée: Zone de distribution : Un hall qui donne accès à deux suites, chacune équipée d'une salle de bain privée et de placards intégrés. Balcon : Un balcon spacieux avec vue panoramique sur le village de Pereira et la ville de Coimbra. Confort climatique : Système de climatisation dans toutes les pièces. Orientation solaire : La villa est orientée sud, assurant un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. Isolation thermique: Conçue pour maximiser le confort et l'efficacité thermique, la maison dispose de : Murs: Mur simple avec isolation thermique de l'extérieur. Double paroi avec isolation dans l'espace d'air. Couvrir: Couverture horizontale avec isolation thermique de l'extérieur. Trottoir: Sol avec isolation thermique à l'intérieur. Windows: Cadres en plastique avec double vitrage et protection solaire externe. Avec tous ces détails, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace avec une vue imprenable. Venez nous rendre visite !! Nous nous occupons de l'approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L'intermédiation de crédit n'est rien d'autre que l'acte d'une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l'aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s'occuper de tout ce qui est nécessaire. Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, à Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l'une des plus anciennes du monde et l'une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l'une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l'offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, se trouvant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d'aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore. Coimbra excelle également pour sa proximité avec les plus belles plages du centre / nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l'Université de Coimbra, Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avantages d'acheter une maison avec HOMELUSA : - Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies - - Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs - Disposer d'un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes - Disposer d'un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution - Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité - Avoir la possibilité d'une expérience immobilière au-dessus de vos attentes Performance Énergétique: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Questa magnifica villa combina comfort, funzionalità ed efficienza energetica, offrendo un'opportunità unica per vivere con qualità e modernità. Tratti somatici: Garage e Parcheggio: Due garage privati e un parcheggio. Efficienza energetica: Attrezzature moderne, tra cui pannelli solari e un termosifone da 300 litri. Pianterreno: Cucina e soggiorno: Ampio spazio in concetto Open-Space, con una cucina completamente attrezzata e un accogliente soggiorno, dotato di stufa a pellet. Camere da letto e bagno: Due camere da letto, una delle quali con armadi a muro, più un bagno moderno. Accesso interno: Scale che collegano direttamente al garage. Pianterreno: Area di distribuzione: Una sala che dà accesso a due suite, ciascuna dotata di bagno privato e armadi a muro. Balcone: Un ampio balcone con vista panoramica sul villaggio di Pereira e sulla città di Coimbra. Clima Comfort: Impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Orientamento solare: La villa è orientata a sud, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Isolamento termico: Progettata per massimizzare il comfort e l'efficienza termica, la casa dispone di: Pareti: Parete semplice con isolamento termico dall'esterno. Doppia parete con isolamento nell'intercapedine d'aria. Coprire: Copertura orizzontale con isolamento termico dall'esterno. Marciapiede: Pavimento con isolamento termico all'interno. Finestre: Cornici in plastica con doppio vetro e protezione solare esterna. Con tutti questi dettagli, questa villa è l'ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente con una vista mozzafiato. Vieni a trovarci!! Ci occupiamo dell'approvazione del credito per il finanziamento del vostro immobile. Siamo intermediari del credito vincolati registrati presso la Banca del Portogallo con numero di registrazione 0004816, con un contratto vincolante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. L'intermediazione creditizia non è altro che l'atto di un determinato soggetto che si occupa di un processo di credito da parte del consumatore, aiutandolo a raccogliere tutta la documentazione necessaria e occupandosi di tutto ciò che è necessario. Coimbra è la città più grande della regione centrale, nel Beira Litoral. è una città storicamente universitaria, conosciuta a livello internazionale per la sua Università, una delle più antiche del mondo e una delle più grandi del Portogallo. È considerata una delle città portoghesi più importanti, grazie all'ampia e riconosciuta offerta nel settore sanitario. Coimbra è conosciuta anche per la sua centralità, trovandosi tra le due città più importanti del Portogallo (Lisbona a 200 km e Porto a 100 km), entrambe con aeroporti internazionali. Vicino a Coimbra possiamo trovare il Santuario di Fatima, il monastero di Batalha, la foresta nazionale di Buçaco, i villaggi di scisto e molto altro ancora Coimbra eccelle anche per la sua vicinanza alle spiagge più belle del centro/nord del Portogallo, Figueira da Foz, Mira, Tocha, tra le altre. Nel 2013 l'Università di Coimbra, Alta e Rua da Sofia sono state classificate come patrimonio mondiale dall'UNESCO. Vantaggi dell'acquisto di una casa con HOMELUSA: - Essere accompagnati da un consulente dedicato, con formazione che si preoccupa di capire le tue esigenze e i tuoi desideri - Avere un follow-up molto stretto ed efficace, che ti permetta di guadagnare tempo di qualità per la tua famiglia, i tuoi amici e i tuoi hobby - Avere un ufficio procedurale e legale altamente specializzato che semplifica e rende efficace il processo, evitando vincoli - Avere un dipartimento finanziario con le migliori proposte di finanziamento in modo da poter scegliere la soluzione migliore - Avere un follow-up dall'inizio alla fine del processo in modo da sentirti sempre al sicuro - Avere la possibilità di vivere un'esperienza immobiliare al di sopra delle proprie aspettative Categoria energetica: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Deze prachtige villa combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie en biedt een unieke kans om te leven met kwaliteit en moderniteit. Functies: Garages en parkeerplaatsen: Twee privégarages en een parkeerplaats. Energie-efficiëntie: Moderne apparatuur, waaronder zonnepanelen en een thermosifon van 300 liter. Benedenverdieping: Keuken en woonkamer: Grote ruimte in Open-Space concept, met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer, uitgerust met een pelletkachel. Slaapkamers en badkamer: Twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, plus een moderne badkamer. Interne toegang: Trap die rechtstreeks aansluit op de garage. Eerste verdieping: Distributieruimte: Een hal die toegang geeft tot twee suites, elk uitgerust met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Balkon: Een ruim balkon met panoramisch uitzicht over het dorp Pereira en de stad Coimbra. Klimaatcomfort: Airconditioning in alle kamers. Zonne-oriëntatie: De villa is op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Thermische isolatie: Ontworpen om het comfort en de thermische efficiëntie te maximaliseren, heeft het huis: Muren: Eenvoudige muur met thermische isolatie van buitenaf. Dubbelwandig met isolatie in de luchtruimte. Bedekken: Horizontale afdekking met thermische isolatie van buitenaf. Trottoir: Vloer met thermische isolatie aan de binnenzijde. Ramen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en buitenzonwering. Met al deze details is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, efficiënte woning met een prachtig uitzicht. Kom en bezoek!! Wij zorgen voor de goedkeuring van het krediet voor de financiering van uw woning. Wij zijn verbonden kredietbemiddelaars die zijn geregistreerd bij de Bank van Portugal met registratienummer 0004816, met een bindend contract met CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI en Novo Banco. Kredietbemiddeling is niets meer dan de handeling van een bepaalde entiteit die zich bezighoudt met een kredietproces door de consument, hem helpt bij het verzamelen van alle benodigde documentatie en alles afhandelt wat nodig is. Coimbra is de grootste stad in de centrale regio, in Beira Litoral. is een historisch universiteitsstad, internationaal bekend om zijn universiteit, een van de oudste ter wereld en een van de grootste in Portugal. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste Portugese steden, vanwege het grote en erkende aanbod op gezondheidsgebied. Coimbra staat ook bekend om zijn centrale ligging, gelegen tussen de twee belangrijkste steden van Portugal (Lissabon op 200 km en Porto op 100 km afstand), beide met internationale luchthavens. In de buurt van Coimbra vinden we het heiligdom van Fátima, het klooster van Batalha, het staatsbos van Buçaco, leisteendorpen en nog veel meer Coimbra blinkt ook uit door de nabijheid van de mooiste stranden in het midden/noorden van Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, onder anderen. In 2013 werden de Universiteit van Coimbra, Alta en Rua da Sofia door UNESCO geclassificeerd als werelderfgoed. Voordelen van het kopen van een huis met HOMELUSA: - Laat u begeleiden door een toegewijde consultant, met een opleiding die zich bekommert om het begrijpen van uw behoeften en wensen - - Zorg voor een zeer nauwe en effectieve follow-up, waardoor u quality time kunt winnen voor uw familie, vrienden en hobby's - Beschikken over een zeer gespecialiseerde procedurele en juridische afdeling die het proces vereenvoudigt en effectief maakt, waarbij beperkingen worden vermeden - Zorg voor een financiële afdeling met de beste financieringsvoorstellen, zodat u de beste oplossing kunt kiezen - Zorg voor follow-up van het begin tot het einde van het proces, zodat je je altijd veilig voelt - De mogelijkheid hebben van een vastgoedervaring die uw verwachtingen overtreft Energie Categorie: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage Esta magnífica moradia combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, oferecendo uma oportunidade única de viver com qualidade e modernidade. Características : Garagens e Estacionamento: Duas garagens privativas e um parque de estacionamento. Eficiência Energética: Equipamentos modernos, incluindo painéis solares e um termossifão de 300 litros. Rés do Chão: Cozinha e Sala: Espaço amplo em conceito Open-Space, com uma cozinha completamente equipada e uma sala aconchegante, equipada com uma salamandra a pellets. Quartos e Banheiro: Dois quartos, sendo um deles com armários embutidos, além de uma casa de banho moderna. Acesso Interno: Escadas que ligam diretamente à garagem. Primeiro Piso: Área de Distribuição: Um hall que dá acesso a duas suítes, cada uma equipada com casa de banho privativa e armários embutidos. Varanda: Uma espaçosa varanda com vista panorâmica sobre a Vila de Pereira e a Cidade de Coimbra. Conforto Climático: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Orientação Solar: A moradia está orientada a sul, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. Isolamento Térmico: Projetada para maximizar o conforto e a eficiência térmica, a habitação conta com: Paredes: Parede simples com isolamento térmico pelo exterior. Parede dupla com isolamento no espaço de ar. Cobertura: Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior. Pavimento: Pavimento com isolamento térmico pelo interior. Janelas: Caixilharia plástica com vidro duplo e proteção solar externa. Com todos esses detalhes, esta moradia é ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e com vistas deslumbrantes. Venha conhecer!!!! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage This magnificent villa combines comfort, functionality and energy efficiency, offering a unique opportunity to live with quality and modernity. Features: Garages and Parking: Two private garages and a car park. Energy Efficiency: Modern equipment, including solar panels and a 300-litre thermosiphon. Ground Floor: Kitchen and Living Room: Large space in Open-Space concept, with a fully equipped kitchen and a cosy living room, equipped with a pellet stove. Bedrooms and Bathroom: Two bedrooms, one of them with built-in closets, plus a modern bathroom. Internal Access: Stairs that connect directly to the garage. First Floor: Distribution Area: A hall that gives access to two suites, each equipped with a private bathroom and built-in closets. Balcony: A spacious balcony with panoramic views over the village of Pereira and the City of Coimbra. Climate Comfort: Air conditioning system in all rooms. Solar Orientation: The villa is oriented south, ensuring excellent natural lighting throughout the day. Thermal insulation: Designed to maximise comfort and thermal efficiency, the house has: Walls: Simple wall with thermal insulation from the outside. Double wall with insulation in the air space. Cover: Horizontal cover with thermal insulation from the outside. Pavement: Floor with thermal insulation on the inside. Windows: Plastic frames with double glass and external sun protection. With all these details, this villa is ideal for those looking for a modern, efficient home with stunning views. Come and visit!!! We deal with the approval of the credit for financing your property. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal with registration no. 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a particular entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Coimbra is the largest city in the central region, in Beira Litoral. is a historically university city, internationally known for its University, one of the oldest in the world and one of the largest in Portugal. It is considered one of the most important Portuguese cities, due to the large and recognised offer in the health area. Coimbra is also known due to its centrality, being between the two most important cities in Portugal (Lisbon 200 km and Porto 100 km away), both with international airports. Near Coimbra we can find the Sanctuary of Fátima, the monastery of Batalha, the national forest of Buçaco, Schist Villages and much more Coimbra also excels for its proximity to the most beautiful beaches in the centre/north of Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, among others. In 2013 the University of Coimbra, Alta and Rua da Sofia were classified as world heritage sites by UNESCO. Advantages of buying a house with HOMELUSA: - Be accompanied by a dedicated consultant, with training who cares about understanding your needs and desires - - Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies - Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints - Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution - Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe - Have the possibility of a real estate experience above your expectations Energy Rating: A+ #ref:CBRFA 5836
Features:
- Garage