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Cernache do Bonjardim - Casa y vivienda unifamiliar se vende
177.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104312191
/ 104312191
Referencia:
EDEN-T104312191
País:
PT
Ciudad:
Cernache Do Bonjardim Nesperal e Palhais
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
334 m²
Terreno:
1.650 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
4
- Moradia T3 pronta a habitar com área de 131m2 composta por 4 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha parcialmente equipada. Possui ainda um terraço espaçoso com excelente exposição solar durante todo o dia.
- O acesso é feito através de 2 portões de entrada para a propriedade.
- Através da cozinha, é possível aceder a um sótão parcialmente remodelado, que é composto por 3 divisões, que podem ser transformadas em quartos, sala ou escritório. RÉS-DE-CHÃO:
- Antigo restaurante com 203m2 que pode ser convertido em 1 ou 2 habitações.
- Inclui duas salas espaçosas, uma divisão usada como cozinha, 3 casas de banho, vários arrumos, garagem e adega/armazém. Conta ainda com espaço de esplanada e estacionamento privado. VINHA COM POTENCIAL DE EXPANSÃO:
- O terreno da vinha é urbano e tem 1000m2, sendo possível a construção de uma área adicional até 750m², após o seu destaque. Será possível fazer várias edificações de 3 pisos.
- O espaço tem dezenas de videiras, 5 tangerineiras, uma figueira, um pessegueiro, um limoeiro, um castanheiro e um carvalho.
- Inclui ainda um anexo de apoio agrícola e um furo artesiano que tem sido usado para agricultura. Toda a documentação da propriedade está em perfeita conformidade, sendo que se destaca a existência de licença de habitação. OUTRAS CARATERÍSTICAS
- Ligada a fibra ótica
- Pré-instalação de aquecimento central no 1º andar e sótão
- Telhado de betão em boas condições
- Cozinha tem forno, fogão e armários embutidos
- Ligada à água da rede e eletricidade. A propriedade está localizada a menos de 1km da jovem e movimentada vila de Cernache do Bonjardim onde encontra comércios e serviços, tais como: escolas, estação de autocarros, centros de saúde, farmácia, bombas de gasolina, bancos, piscina municipal, alojamentos, espaços verdes, ginásio, cafés, restaurantes e supermercados. Existem várias praias fluviais perto da propriedade, sendo que destacamos a Praia Fluvial do Trízio.
A Barragem da Bouçã fica a apenas 7km da propriedade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de uso e expansão. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com tanto potencial e agende já a sua visita! Discover this magnificent 334m2 property ready to move in, located just 1 km from the charming village of Cernache do Bonjardim. With an urbanizable plot of 1650m2, this property offers a perfect combination of space, comfort and investment potential. Property Features: 1ST FLOOR: - 3 bedroom villa ready to move in with an area of 131m2 consisting of 4 bedrooms, 2 bathrooms, living room and partially equipped kitchen. It also has a spacious terrace with excellent sun exposure throughout the day. - Access is via 2 entrance gates to the property. - Through the kitchen, it is possible to access a partially refurbished attic, which consists of 3 rooms, which can be transformed into bedrooms, living room or office. GROUND FLOOR: - Old restaurant with 203m2 that can be converted into 1 or 2 rooms. - Includes two spacious living rooms, a room used as a kitchen, 3 bathrooms, several storage rooms, garage and cellar/warehouse. It also has a terrace space and private parking. VINEYARD WITH POTENTIAL FOR EXPANSION: - The vineyard land is urban and has 1000m2, and it is possible to build an additional area of up to 750m², after its highlighting. It will be possible to make several buildings of 3 floors. - The space has dozens of vines, 5 mandarin trees, a fig tree, a peach tree, a lemon tree, a chestnut tree and an oak tree. - It also includes an agricultural support annex and an artesian borehole that has been used for agriculture. All the documentation of the property is in perfect compliance, and the existence of a habitation license stands out. OTHER CHARACTERISTICS - Connected to fiber optics - Pre-installation of central heating on the 1st floor and attic - Concrete roof in good condition - Kitchen has oven, stove, and built-in cabinetry - Connected to mains water and electricity. The property is located less than 1km from the young and bustling village of Cernache do Bonjardim where you will find shops and services, such as: schools, bus station, health centers, pharmacy, gas stations, banks, municipal swimming pool, accommodation, green spaces, gym, cafes, restaurants and supermarkets. There are several river beaches near the property, and we highlight the River Beach of Trízio. The Bouçã Dam is just 7km from the property. This is a unique opportunity to acquire a versatile property, with multiple possibilities for use and expansion. Don't miss the opportunity to invest in a property with so much potential and schedule your visit now!