250.000 EUR
2 hab
52 m²
Features:
- Internet Ver más Ver menos Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 42 m² au cœur de la presqu’île lyonnaise. L’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une chambre de 11 m² avec un dressing et une salle d’eau refaite avec goût, un WC séparé et une pièce de vie de 21 m² comprenant un salon avec parquet et une cuisine équipée. Idéalement situé dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Au cœur d’un quartier historique et animé, il permet de profiter d’un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien est vendu loué, fin de bail : décembre 2026. Les + du bien : -Entièrement rénové. -Situation privilégiée. -Idéal investisseur ou primo-accédant. À noter : -Taxe foncière: 580€ -Charges courantes annuelles : 250 € / trimestre -État du bien : entièrement rénové en 2023 -Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D (249) -Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : B (7) -Coût de l'énergie min/max : 670 € / 950 € Années de référence des prix : 2021 Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Ville. SAS Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Internet Discover your ideal starter home in the heart of the bustling Terreaux neighborhood in Lyon's 1st arrondissement. This charming apartment offers 42.05 m² of well-designed space, featuring one bedroom and two multipurpose rooms. Recently updated with modern amenities, it provides comfort and convenience with features like double glazing and optical fiber for fast internet connectivity. The open-plan living area seamlessly blends the kitchen and dining spaces, creating an inviting environment for entertaining or relaxing after a long day. The functional kitchen is equipped with essential appliances, making it perfect for preparing your favorite meals. Attractive wood flooring adds warmth to the ambiance, enhanced by natural light streaming through the large windows. Situated in a lively district, you're just steps away from local cafes, shops, and cultural attractions. Whether you're a first-time buyer or looking to invest in a rental property, this apartment offers exceptional value and potential. Don’t miss the opportunity to own a piece of Lyon’s vibrant urban landscape.
Features:
- Internet Открийте своя идеален дом за начинаещи в сърцето на оживения квартал Теро в 1-ви район на Лион. Този очарователен апартамент предлага 42.05 m² добре проектирано пространство, включващо една спалня и две многофункционални стаи. Наскоро актуализиран с модерни удобства, той осигурява комфорт и удобство с функции като двоен стъклопакет и оптични влакна за бърза интернет връзка. Всекидневната с отворен план безпроблемно съчетава кухнята и трапезарията, създавайки привлекателна среда за забавление или релакс след дълъг ден. Функционалната кухня е оборудвана с основни уреди, което я прави идеална за приготвяне на любимите ви ястия. Атрактивната дървена настилка добавя топлина към атмосферата, подсилена от естествената светлина, струяща през големите прозорци. Разположен в оживен квартал, вие сте само на няколко крачки от местни кафенета, магазини и културни забележителности. Независимо дали купувате за първи път или искате да инвестирате в имот под наем, този апартамент предлага изключителна стойност и потенциал. Не пропускайте възможността да притежавате част от оживения градски пейзаж на Лион.
Features:
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