Residencial - Venta
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Pleubian - Casa y vivienda unifamiliar se vende

245.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

4 hab
3 dorm
105
terreno 1.000
Referencia: EDEN-T104194959 / 104194959
A la recherche d'une maison de caractère pour vos vacances en famille sur la côte bretonne ? Cette charmante demeure en pierre, située à seulement 2 minutes du Sillon de Talbert, vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement préservé.
Un cadre unique entre terre et mer
Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 105 m² vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature sauvage de la presqu'île. A seulement 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour des escapades en bord de mer ou des balades au grand air.
Une maison pleine de charme à personnaliser
Idéale pour une résidence secondaire, cette maison à rénover peut accueillir jusqu'à 6 personnes et offre de beaux volumes à exploiter :
Au rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie lumineuse avec un insert (non fonctionnel) pour des soirées cocooning.
-Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies.
-Une chambre avec WC privatif, pratique pour les séjours en famille.
- Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
-Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Un palier et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'optimisation.
Des extérieurs propices à la détente
-Un garage pour stationner en toute tranquillité.
- Une crèche (petit bâtiment annexe) pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Un bien rare dans un cadre préservé
Cette maison est une invitation à la déconnexion et aux moments partagés en famille ou entre amis. A quelques pas de la mer, elle vous permettra de profiter de baignades matinales, de longues balades sur le littoral et de couchers de soleil inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison authentique à L'Armor-Pleubian !
DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 430 euros et 4 680 euros
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au ...
ou ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 245 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 234 000euros + Honoraires Agence: 11 000 euros TTC (soit 4.7 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
394060NOE (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Ver más Ver menos A la recherche d'une maison de caractère pour vos vacances en famille sur la côte bretonne ? Cette charmante demeure en pierre, située à seulement 2 minutes du Sillon de Talbert, vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement préservé.
Un cadre unique entre terre et mer
Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 105 m² vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature sauvage de la presqu'île. A seulement 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour des escapades en bord de mer ou des balades au grand air.
Une maison pleine de charme à personnaliser
Idéale pour une résidence secondaire, cette maison à rénover peut accueillir jusqu'à 6 personnes et offre de beaux volumes à exploiter :
Au rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie lumineuse avec un insert (non fonctionnel) pour des soirées cocooning.
-Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies.
-Une chambre avec WC privatif, pratique pour les séjours en famille.
- Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
-Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Un palier et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'optimisation.
Des extérieurs propices à la détente
-Un garage pour stationner en toute tranquillité.
- Une crèche (petit bâtiment annexe) pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
Un bien rare dans un cadre préservé
Cette maison est une invitation à la déconnexion et aux moments partagés en famille ou entre amis. A quelques pas de la mer, elle vous permettra de profiter de baignades matinales, de longues balades sur le littoral et de couchers de soleil inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison authentique à L'Armor-Pleubian !
DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 430 euros et 4 680 euros
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au ...
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Prix : 245 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 234 000euros + Honoraires Agence: 11 000 euros TTC (soit 4.7 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
394060NOE (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Referencia: EDEN-T104194959
País: FR
Ciudad: Pleubian
Código postal: 22610
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 105
Terreno: 1.000
Habitaciones: 4
Dormitorios: 3

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