110.000 EUR
1.158 m²
Discover an exceptional building plot in the picturesque hilly region between Rovinj and Poreč. Offering stunning views of lush greenery and the sea, this plot is an ideal location for constructing a luxurious holiday home. Nestled on the southern edge of Barat, the property provides a tranquil setting with breathtaking vistas of the Lim Bay slopes.
There are six plots available, ranging from 982 m² to 1,337 m², allowing for the construction of buildings with a ground floor, first floor, and attic, as per the Kanfanar municipality’s spatial plan. A 6.40 m wide access road will connect the plots, while a paved road is just 150 m away. Water and electricity infrastructure is conveniently located nearby, making this property ready for development.
Barat is a charming Istrian town situated between Kanfanar and Sveti Lovreč, just 9 km from the nearest highway entrance. Known for its traditional stone houses and an increasing number of luxury villas, Barat offers a serene environment with abundant hiking and cycling trails. Its proximity to Rovinj, Poreč, and local attractions further enhances its appeal as a desirable destination for living and vacationing.
With the help of expert collaborators, we can provide design, construction, and supervision services to create a home tailored to your wishes. Contact us for more details.
About the Location
Barat’s peaceful setting features rolling hills, olive groves, and manicured vineyards that evoke the charm of Tuscany and Provence. Located near Kanfanar, this area combines natural beauty with cultural richness, offering proximity to the Lim Channel (12 km), Vrsar (20 km), and Rovinj (24 km). Key points of interest, such as the medieval ruins of Dvigrad and the forest reserve of Kontija, are easily accessible, while amenities like shops and restaurants are just a short drive away.
Contact Information
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License: 196/2019
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-2861 Ver más Ver menos Истрия, Барат, строителен парцел с изглед към морето и природата
Открийте изключителен строителен парцел в живописния хълмист район между Ровин и Пореч. С зашеметяващи гледки към буйна зеленина и море, този парцел е идеално място за изграждане на луксозна ваканционна къща. Разположен на южния край на Барат, имотът предлага спокойна обстановка с зашеметяващи гледки към склоновете на залива Лим.
Налични са шест парцела с площ от 982 m² до 1 337 m², което позволява изграждането на сгради с приземен етаж, първи етаж и таван, според пространствения план на община Канфанар. Достъпен път с ширина 6,40 м ще свърже парцелите, докато асфалтиран път е само на 150 м. Водната и електрическата инфраструктура са удобно разположени наблизо, което прави този имот готов за развитие.
Барат е очарователен истрийски град, разположен между Канфанар и Свети Ловреч, само на 9 км от най-близкия вход на магистралата. Известен с традиционните си каменни къщи и нарастващия брой луксозни вили, Барат предлага спокойна среда с изобилие от пешеходни и колоездачни пътеки. Близостта му до Ровин, Пореч и местните забележителности допълнително засилва привлекателността му като желана дестинация за живеене и почивка.
С помощта на експертни сътрудници можем да предоставим услуги по дизайн, строителство и надзор, за да създадем дом, съобразен с вашите желания. Свържете се с нас за повече подробности.
За местоположението
Спокойната обстановка на Барат включва хълмове, маслинови горички и поддържани лозя, които напомнят чара на Тоскана и Прованс. Разположен близо до Канфанар, този район съчетава природна красота с културно богатство, като предлага близост до канала Лим (12 км), Врсар (20 км) и Ровинь (24 км). Ключови забележителности, като средновековните руини на Двиград и горския резерват Контия, са лесно достъпни, а удобства като магазини и ресторанти са само на кратко разстояние с кола.
Контактна информация
Робърт Будимир
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АЛФА ЛУКС ГРУПА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
https://alphaluxegroup.comИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-2861 Istrien, Barat, Baugrundstück mit Meer- und Naturblick
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in der malerischen Hügelregion zwischen Rovinj und Poreč. Mit atemberaubendem Blick auf üppiges Grün und das Meer ist dieses Grundstück ein idealer Ort für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses. Das Anwesen liegt am südlichen Rand von Barat und bietet eine ruhige Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Hänge der Lim-Bucht.
Es stehen sechs Grundstücke mit einer Größe von 982 m² bis 1.337 m² zur Verfügung, die den Bau von Gebäuden mit einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Kanfanar ermöglichen. Eine 6,40 m breite Zufahrtsstraße verbindet die Grundstücke, eine asphaltierte Straße ist nur 150 m entfernt. Die Wasser- und Strominfrastruktur befindet sich günstig in der Nähe, so dass diese Immobilie entwicklungsreif ist.
Barat ist eine charmante istrische Stadt, die zwischen Kanfanar und Sveti Lovreč liegt, nur 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Barat ist bekannt für seine traditionellen Steinhäuser und eine wachsende Anzahl von Luxusvillen und bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zu Rovinj, Poreč und lokalen Sehenswürdigkeiten erhöht die Attraktivität als begehrtes Wohn- und Urlaubsziel zusätzlich.
Mit Hilfe von fachkundigen Mitarbeitern können wir Planungs-, Bau- und Überwachungsdienstleistungen anbieten, um ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Haus zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Über den Standort
Die ruhige Umgebung von Barat zeichnet sich durch sanfte Hügel, Olivenhaine und gepflegte Weinberge aus, die den Charme der Toskana und der Provence heraufbeschwören. In der Nähe von Kanfanar gelegen, verbindet dieses Gebiet natürliche Schönheit mit kulturellem Reichtum und bietet die Nähe zum Lim-Kanal (12 km), Vrsar (20 km) und Rovinj (24 km). Wichtige Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterlichen Ruinen von Dvigrad und das Waldreservat von Kontija sind leicht zu erreichen, während Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
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https://alphaluxegroup.comARTIKEL-NR.: ALG-2861 Istria, Barat, Building plot with sea and nature views
Discover an exceptional building plot in the picturesque hilly region between Rovinj and Poreč. Offering stunning views of lush greenery and the sea, this plot is an ideal location for constructing a luxurious holiday home. Nestled on the southern edge of Barat, the property provides a tranquil setting with breathtaking vistas of the Lim Bay slopes.
There are six plots available, ranging from 982 m² to 1,337 m², allowing for the construction of buildings with a ground floor, first floor, and attic, as per the Kanfanar municipality’s spatial plan. A 6.40 m wide access road will connect the plots, while a paved road is just 150 m away. Water and electricity infrastructure is conveniently located nearby, making this property ready for development.
Barat is a charming Istrian town situated between Kanfanar and Sveti Lovreč, just 9 km from the nearest highway entrance. Known for its traditional stone houses and an increasing number of luxury villas, Barat offers a serene environment with abundant hiking and cycling trails. Its proximity to Rovinj, Poreč, and local attractions further enhances its appeal as a desirable destination for living and vacationing.
With the help of expert collaborators, we can provide design, construction, and supervision services to create a home tailored to your wishes. Contact us for more details.
About the Location
Barat’s peaceful setting features rolling hills, olive groves, and manicured vineyards that evoke the charm of Tuscany and Provence. Located near Kanfanar, this area combines natural beauty with cultural richness, offering proximity to the Lim Channel (12 km), Vrsar (20 km), and Rovinj (24 km). Key points of interest, such as the medieval ruins of Dvigrad and the forest reserve of Kontija, are easily accessible, while amenities like shops and restaurants are just a short drive away.
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https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-2861 Istrie, Barat, terrain de construction avec vue sur la mer et la nature
Découvrez un terrain exceptionnel dans la pittoresque région vallonnée entre Rovinj et Poreč. Offrant une vue splendide sur la verdure luxuriante et la mer, ce terrain est un lieu idéal pour construire une maison de vacances luxueuse. Nichée à la limite sud de Barat, la propriété offre un cadre paisible avec des vues à couper le souffle sur les pentes de la baie de Lim.
Six parcelles sont disponibles, allant de 982 m² à 1 337 m², permettant la construction de bâtiments au rez-de-chaussée, au premier étage et au grenier, conformément au plan spatial de la municipalité de Kanfanar. Une route d’accès large de 6,40 m reliera les parcelles, tandis qu’une route goudronnée se trouve à seulement 150 m. Les infrastructures d’eau et d’électricité sont idéalement situées à proximité, ce qui rend cette propriété prête au développement.
Barat est une charmante ville istrienne située entre Kanfanar et Sveti Lovreč, à seulement 9 km de l’entrée de l’autoroute la plus proche. Connue pour ses maisons traditionnelles en pierre et son nombre croissant de villas de luxe, Barat offre un environnement paisible avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. Sa proximité avec Rovinj, Poreč et les attractions locales renforce encore son attrait en tant que destination prisée pour vivre et passer des vacances.
Avec l’aide de collaborateurs experts, nous pouvons fournir des services de conception, de construction et de supervision pour créer une maison adaptée à vos souhaits. Contactez-nous pour plus de détails.
À propos de l’emplacement
Le cadre paisible de Barat se caractérise par des collines ondulantes, des oliveraies et des vignobles soignés qui évoquent le charme de la Toscane et de la Provence. Située près de Kanfanar, cette région allie beauté naturelle et richesse culturelle, offrant la proximité du canal de Lim (12 km), Vrsar (20 km) et Rovinj (24 km). Des points d’intérêt clés, tels que les ruines médiévales de Dvigrad et la réserve forestière de Kontija, sont facilement accessibles, tandis que des commodités comme les boutiques et restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture.
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https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-2861 Istrië, Barat, bouwperceel met uitzicht op zee en natuur
Ontdek een uitzonderlijk bouwperceel in het pittoreske heuvelachtige gebied tussen Rovinj en Poreč. Met een prachtig uitzicht op weelderig groen en de zee is dit perceel een ideale locatie voor de bouw van een luxueus vakantiehuis. Gelegen aan de zuidelijke rand van Barat biedt het terrein een rustige omgeving met adembenemende uitzichten op de hellingen van de Lim Bay.
Er zijn zes percelen beschikbaar, variërend van 982 m² tot 1.337 m², waardoor gebouwen met een begane grond, eerste verdieping en zolder kunnen worden gebouwd, volgens het ruimtelijk plan van de gemeente Kanfanar. Een 6,40 m brede toegangsweg verbindt de percelen, terwijl een geasfalteerde weg slechts 150 m verderop ligt. De water- en elektriciteitsinfrastructuur is gunstig gelegen in de buurt, waardoor dit terrein klaar is voor ontwikkeling.
Barat is een charmante Istrische stad, gelegen tussen Kanfanar en Sveti Lovreč, slechts 9 km van de dichtstbijzijnde snelweginrit. Barat staat bekend om zijn traditionele stenen huizen en een groeiend aantal luxe villa's, en biedt een serene omgeving met talrijke wandel- en fietspaden. De nabijheid van Rovinj, Poreč en lokale bezienswaardigheden vergroot de aantrekkingskracht als gewilde bestemming om te wonen en vakantie te vieren.
Met de hulp van deskundige medewerkers kunnen wij ontwerp-, bouw- en toezichtdiensten bieden om een huis te creëren dat op jouw wensen is afgestemd. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Over de locatie
De rustige omgeving van Barat kenmerkt zich door glooiende heuvels, olijfgaarden en verzorgde wijngaarden die de charme van Toscane en Provence oproepen. Gelegen nabij Kanfanar, combineert dit gebied natuurlijke schoonheid met culturele rijkdom en biedt het nabijheid van het Limkanaal (12 km), Vrsar (20 km) en Rovinj (24 km). Belangrijke bezienswaardigheden, zoals de middeleeuwse ruïnes van Dvigrad en het bosreservaat Kontija, zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants slechts een korte rit verwijderd zijn.
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