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Narbonne - Oportunidad de negocio se vende
1.369.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T104073706
/ 104073706
Referencia:
EDEN-T104073706
País:
FR
Ciudad:
Narbonne
Código postal:
11100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
1.900 m²
Terreno:
317.162 m²
Habitaciones:
2
Prime location , the 31 hectare estate sits between Narbonne’s fertile plains and the arid Minervois plateaus. It spans 8 AOP zones with 25.15 hectares of productive vineyards and 7.77 hectares of plantable land.Terroir & Soil
The terraced vineyards feature siliceous pebbles, with hillside soils rich in limestone and marl. Notable areas include Pech (Roussane) and Cacau (Grenache, Cinsault, Mourvèdre).Grape Varieties
The estate produces Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache, and Roussane, with vines aged 7–30 years and a potential yield of 130,000 bottles.Infrastructure
A 1,600 m² production area, 50 m² tasting room, and 125 m² shop with a 180 m² terrace.Key Equipment
The winery is equipped with advanced tanks, pumps, and sorting technology for efficient vinification.Expansion Potential
Plans allow for a 400 m² winery extension and additional reception areas.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Ver más Ver menos A34299CST11 - AOP MINERVOIS : Vignoble du Château
Le domaine de 31 hectares est situé entre les plaines fertiles de Narbonne et les plateaux arides du Minervois. Il s'étend sur 8 zones AOP avec 25,15 hectares de vignes productives et 7,77 hectares de terres plantables.Terroir et sol
Les vignobles en terrasses sont constitués de galets siliceux et les sols des coteaux sont riches en calcaire et en marne. Les zones les plus remarquables sont le Pech (Roussane) et le Cacau (Grenache, Cinsault, Mourvèdre).Cépages
Le domaine produit de la syrah, du mourvèdre, du carignan, du grenache et de la roussane, avec des vignes âgées de 7 à 30 ans et un rendement de 130 000 bouteilles.Les infrastructures
Une aire de production de 1 600 m², une salle de dégustation de 50 m² et un magasin de 125 m² avec une terrasse de 180 m².Équipement clé
Le chai est équipé de cuves, de pompes et d'une technologie de tri de pointe pour une vinification efficace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A34299CST11 - AOP MINERVOIS: Château Vineyard
Prime location , the 31 hectare estate sits between Narbonne’s fertile plains and the arid Minervois plateaus. It spans 8 AOP zones with 25.15 hectares of productive vineyards and 7.77 hectares of plantable land.Terroir & Soil
The terraced vineyards feature siliceous pebbles, with hillside soils rich in limestone and marl. Notable areas include Pech (Roussane) and Cacau (Grenache, Cinsault, Mourvèdre).Grape Varieties
The estate produces Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache, and Roussane, with vines aged 7–30 years and a potential yield of 130,000 bottles.Infrastructure
A 1,600 m² production area, 50 m² tasting room, and 125 m² shop with a 180 m² terrace.Key Equipment
The winery is equipped with advanced tanks, pumps, and sorting technology for efficient vinification.Expansion Potential
Plans allow for a 400 m² winery extension and additional reception areas.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...