338.000 EUR
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Meschers-sur-Gironde - Casa y vivienda unifamiliar se vende
324.450 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104012849
/ 104012849
Referencia:
EDEN-T104012849
País:
FR
Ciudad:
Meschers-Sur-Gironde
Código postal:
17132
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
85 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Ver más Ver menos Träumen Sie von einem komfortablen Haus, in dem keine Arbeit zu erledigen ist? Entdecken Sie dieses charmante einstöckige Haus aus dem Jahr 2017 mit einer Fläche von ca. 85 m², das sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet. Das Wohnzimmer ist einladend und hell, mit einem schönen Blick auf den Garten und den Pool, die offene Einbauküche ist sehr funktional, zwei schöne Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad, eine separate Toilette, eine Speisekammer für die praktische Seite mit Dusch-/WC-Bereich, eine Garage als Stauraum. Das Äußere ist genauso gepflegt wie das Innere, perfekt angelegt, mit einem beheizten Pool und einer schönen Terrasse und Markise, um die sonnigen Tage zu genießen. Mit seiner Fußbodenheizung, der reversiblen Klimaanlage und dem thermodynamischen Warmwasserbereiter bietet es große Vorteile und ist wirtschaftlich sehr interessant. Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Mietinvestition, vereint dieses Haus Komfort, Modernität und eine sanfte Lebensweise. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 309 000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 560,00 € und 810,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Vous rêvez d'une maison confortable et sans travaux à prévoir? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construte en 2017, d'une surface d'environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. La pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une jolie vue sur le jardin et la piscine, la cuisine ouverte aménagée et équipée est très fonctionnelle, deux belles chambres se partagent une salle d'eau, un wc séparé, un cellier pour le côté pratique avec un espace douche/wc, un garage comme espace de rangement. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur, parfaitement aménagé, avec une pisicine chauffée et une belle terrasse et store banne pour profiter des beaux jours. Avec son chauffage au sol, sa climatisation réversible, son chauffe-eau thermodynamique, elle offre de belles prestations et économiquement très intéressante. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison allie confort, modernité et douceur de vivre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Are you dreaming of a comfortable house with no work to be done? Discover this charming single-storey house built in 2017, with a surface area of approximately 85 m², located in a quiet and pleasant environment. The living room is welcoming and bright, with a nice view of the garden and the swimming pool, the open fitted and equipped kitchen is very functional, two beautiful bedrooms share a shower room, a separate toilet, a pantry for the practical side with a shower/toilet area, a garage as storage space. The exterior is as neat as the interior, perfectly landscaped, with a heated swimming pool and a beautiful terrace and awning to enjoy the sunny days. With its underfloor heating, reversible air conditioning, thermodynamic water heater, it offers great benefits and economically very interesting. Ideal for a couple, a small family or a rental investment, this house combines comfort, modernity and a gentle way of life. Agency fees included of 5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 309 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €560.00 and €810.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool ¿Sueñas con una casa cómoda sin trabajo que hacer? Descubra esta encantadora casa de una sola planta construida en 2017, con una superficie aproximada de 85 m², situada en un entorno tranquilo y agradable. El salón es acogedor y luminoso, con una bonita vista al jardín y a la piscina, la cocina abierta amueblada y equipada es muy funcional, dos hermosos dormitorios comparten un baño con ducha, un aseo separado, una despensa para el lado práctico con una zona de ducha / aseo, un garaje como espacio de almacenamiento. El exterior está tan cuidado como el interior, perfectamente ajardinado, con una piscina climatizada y una preciosa terraza y toldo para disfrutar de los días soleados. Con su calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, calentador de agua termodinámico, ofrece grandes beneficios y económicamente muy interesante. Ideal para una pareja, una familia pequeña o una inversión de alquiler, esta casa combina comodidad, modernidad y un estilo de vida suave. Honorarios de agencia incluidos del 5% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 309 000 €. Clase energética B, Clase climática A Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 560,00 € y 810,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Мечтаете ли за удобна къща без работа за вършене? Открийте тази очарователна едноетажна къща, построена през 2017 г., с площ от около 85 m², разположена в тиха и приятна обстановка. Всекидневната е приветлива и светла, с хубава гледка към градината и басейна, откритата оборудвана и оборудвана кухня е много функционална, две красиви спални споделят душ кабина, отделна тоалетна, килер за практичната страна с душ/тоалетна, гараж като складово място. Екстериорът е също толкова спретнат, колкото и интериорът, перфектно озеленен, с отопляем басейн и красива тераса и тента, за да се насладите на слънчевите дни. Със своето подово отопление, реверсивен климатик, термодинамичен бойлер, той предлага големи предимства и икономически много интересен. Идеална за двойка, малко семейство или инвестиция под наем, тази къща съчетава комфорт, модерност и нежен начин на живот. Таксите на агенцията са включени в размер на 5%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 309 000 €. Енергиен клас В, климатичен клас А Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 560,00 евро и 810,00 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Валери ГИЛЕМОН Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool