This property with around 600 m² is located in an absolute TOP GREEN LOCATION on the easternmost outskirts of Leithaprodersdorf! The property is one of three plots for sale and is perfectly aligned due to its S location. The key data on this property summarized here at a glance: -------------------------------------------------------------------------------------- -) Land area: 612 m². -) Dedication: BD - building land - village area -) Construction: o, ho -) Number of floors for main building: I, I+ and II -) Building height for main building: up to max. 7.5 m -) Ridge height for main building: up to max. 9.5 m -) Roof shape and pitch: gable and hipped roofs with 15-45°; Flat and monopitch roofs with 0-15° -) Construction lines: according to the enclosed legal plan -) Structural utilization of building sites: max. 40% -) Property not developed The surrounding area offers numerous opportunities for sports such as cycling, hiking and, in winter, possibly winter sports in nearby regions. Local festivals, markets and events are frequent and strengthen the village community. Only 8 km away is the municipality of Ebreichsdorf with a variety of shops, restaurants and service providers that cover daily needs. Arrange your personal viewing appointment on 0676/561 1148 and convince yourself of this unique offer. I look forward to your call, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Lower Austria Schools: In Leithaprodersdorf you will find elementary school, new middle school and the local kindergarten. Shopping facilities: There are some local shops that cater to daily needs. In addition, residents benefit from the proximity to larger cities, such as Ebreichsdorf (8 km away) where there are further shopping facilities. Public transport: Leithaprodersdorf is well connected to the transport network, which makes it easier to reach for both commuters and visitors. -) Bus connections: There are regular bus connections that connect Leithaprodersdorf with surrounding communities and towns. -) Wampersdorf train station: Only about 7 km away, offers fast connections to Vienna and Wiener Neustadt (less than 20 minutes). -) Motorway connections: A3 towards Vienna: Reachable in about 15 minutes. A3 towards Eisenstadt: Approx. 10 minutes away. This connection makes the municipality particularly interesting for people who want to work or study in the region, but want to live in a quieter environment.
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In absoluter TOP-GRÜN-LAGE befindet sich dieses Grundstück mit rund 600 m² am östlichsten Ortsrand Leithaprodersdorfs! Das Grundstück ist eines von drei Grundstücken die zum Verkauf stehen und ist durch seine S-Lage perfekt ausgerichtet. Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst: -------------------------------------------------------------------------------------- -) Grundstücksfläche: 612 m². -) Widmung: BD - Bauland - Dorfgebiet -) Bebauungsweise: o, ho -) Geschoßanzahl für Hauptgebäude: I, I+ und II -) Gebäudehöhe für Hauptgebäude: bis max. 7,5 m -) Firsthöhe für Hauptgebäude: bis max. 9,5 m -) Dachform und Dachneigung: Sattel- und Walmdächer mit 15-45°; Flach- und Pultdächer mit 0-15° -) Baulinien: gem. beiliegendem Rechtsplan -) Bauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 40% -) Grundstück nicht aufgeschlossen Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sportarten wie Radfahren, Wandern und im Winter möglicherweise auch für Wintersport in nahegelegenen Regionen. Lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen sind häufig und stärken die Dorfgemeinschaft. Nur 8 km entfernt befindet sich die Gemeinde Ebreichsdorf mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: In Leithaprodersdorf finden Sie Volkschule, Neue Mittelschule und den örtlichen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten, wie Ebreichsdorf (8 km entfernt) wo weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen. Öffentlicher Verkehr: Leithaprodersdorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher erleichtert. -) Busverbindungen: Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Leithaprodersdorf mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. -) Bahnhof Wampersdorf: Nur ca. 7 km entfernt, bietet schnelle Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt (weniger als 20 Minuten). -) Autobahnanschlüsse: A3 Richtung Wien: In etwa 15 Minuten erreichbar. A3 Richtung Eisenstadt: Ca. 10 Minuten entfernt. Diese Anbindung macht die Gemeinde besonders interessant für Menschen, die in der Region arbeiten oder studieren möchten, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen wollen.
This property with around 600 m² is located in an absolute TOP GREEN LOCATION on the easternmost outskirts of Leithaprodersdorf! The property is one of three plots for sale and is perfectly aligned due to its S location. The key data on this property summarized here at a glance: -------------------------------------------------------------------------------------- -) Land area: 612 m². -) Dedication: BD - building land - village area -) Construction: o, ho -) Number of floors for main building: I, I+ and II -) Building height for main building: up to max. 7.5 m -) Ridge height for main building: up to max. 9.5 m -) Roof shape and pitch: gable and hipped roofs with 15-45°; Flat and monopitch roofs with 0-15° -) Construction lines: according to the enclosed legal plan -) Structural utilization of building sites: max. 40% -) Property not developed The surrounding area offers numerous opportunities for sports such as cycling, hiking and, in winter, possibly winter sports in nearby regions. Local festivals, markets and events are frequent and strengthen the village community. Only 8 km away is the municipality of Ebreichsdorf with a variety of shops, restaurants and service providers that cover daily needs. Arrange your personal viewing appointment on 0676/561 1148 and convince yourself of this unique offer. I look forward to your call, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Lower Austria Schools: In Leithaprodersdorf you will find elementary school, new middle school and the local kindergarten. Shopping facilities: There are some local shops that cater to daily needs. In addition, residents benefit from the proximity to larger cities, such as Ebreichsdorf (8 km away) where there are further shopping facilities. Public transport: Leithaprodersdorf is well connected to the transport network, which makes it easier to reach for both commuters and visitors. -) Bus connections: There are regular bus connections that connect Leithaprodersdorf with surrounding communities and towns. -) Wampersdorf train station: Only about 7 km away, offers fast connections to Vienna and Wiener Neustadt (less than 20 minutes). -) Motorway connections: A3 towards Vienna: Reachable in about 15 minutes. A3 towards Eisenstadt: Approx. 10 minutes away. This connection makes the municipality particularly interesting for people who want to work or study in the region, but want to live in a quieter environment.
The key data on this property summarized here at a glance:
--------------------------------------------------------------------------------------
-) Land area: 612 m².
-) Dedication: BD - building land - village area
-) Construction: o, ho
-) Number of floors for main building: I, I+ and II
-) Building height for main building: up to max. 7.5 m
-) Ridge height for main building: up to max. 9.5 m
-) Roof shape and pitch: gable and hipped roofs with 15-45°; Flat and monopitch roofs with 0-15°
-) Construction lines: according to the enclosed legal plan
-) Structural utilization of building sites: max. 40%
-) Property not developed
The surrounding area offers numerous opportunities for sports such as cycling, hiking and, in winter, possibly winter sports in nearby regions. Local festivals, markets and events are frequent and strengthen the village community.
Only 8 km away is the municipality of Ebreichsdorf with a variety of shops, restaurants and service providers that cover daily needs.
Arrange your personal viewing appointment on 0676/561 1148 and convince yourself of this unique offer.
I look forward to your call, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Lower Austria
Schools:
In Leithaprodersdorf you will find elementary school, new middle school and the local kindergarten.
Shopping facilities:
There are some local shops that cater to daily needs. In addition, residents benefit from the proximity to larger cities, such as Ebreichsdorf (8 km away) where there are further shopping facilities.
Public transport:
Leithaprodersdorf is well connected to the transport network, which makes it easier to reach for both commuters and visitors.
-) Bus connections: There are regular bus connections that connect Leithaprodersdorf with surrounding communities and towns.
-) Wampersdorf train station: Only about 7 km away, offers fast connections to Vienna and Wiener Neustadt (less than 20 minutes).
-) Motorway connections:
A3 towards Vienna: Reachable in about 15 minutes.
A3 towards Eisenstadt: Approx. 10 minutes away.
This connection makes the municipality particularly interesting for people who want to work or study in the region, but want to live in a quieter environment. Ver más Ver menos In absoluter TOP-GRÜN-LAGE befindet sich dieses Grundstück mit rund 600 m² am östlichsten Ortsrand Leithaprodersdorfs! Das Grundstück ist eines von drei Grundstücken die zum Verkauf stehen und ist durch seine S-Lage perfekt ausgerichtet.
Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst:
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-) Grundstücksfläche: 612 m².
-) Widmung: BD - Bauland - Dorfgebiet
-) Bebauungsweise: o, ho
-) Geschoßanzahl für Hauptgebäude: I, I+ und II
-) Gebäudehöhe für Hauptgebäude: bis max. 7,5 m
-) Firsthöhe für Hauptgebäude: bis max. 9,5 m
-) Dachform und Dachneigung: Sattel- und Walmdächer mit 15-45°; Flach- und Pultdächer mit 0-15°
-) Baulinien: gem. beiliegendem Rechtsplan
-) Bauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 40%
-) Grundstück nicht aufgeschlossen
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sportarten wie Radfahren, Wandern und im Winter möglicherweise auch für Wintersport in nahegelegenen Regionen. Lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen sind häufig und stärken die Dorfgemeinschaft.
Nur 8 km entfernt befindet sich die Gemeinde Ebreichsdorf mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
In Leithaprodersdorf finden Sie Volkschule, Neue Mittelschule und den örtlichen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt einige lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten, wie Ebreichsdorf (8 km entfernt) wo weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen.
Öffentlicher Verkehr:
Leithaprodersdorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher erleichtert.
-) Busverbindungen: Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Leithaprodersdorf mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
-) Bahnhof Wampersdorf: Nur ca. 7 km entfernt, bietet schnelle Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt (weniger als 20 Minuten).
-) Autobahnanschlüsse:
A3 Richtung Wien: In etwa 15 Minuten erreichbar.
A3 Richtung Eisenstadt: Ca. 10 Minuten entfernt.
Diese Anbindung macht die Gemeinde besonders interessant für Menschen, die in der Region arbeiten oder studieren möchten, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen wollen. This property with around 600 m² is located in an absolute TOP GREEN LOCATION on the easternmost outskirts of Leithaprodersdorf! The property is one of three plots for sale and is perfectly aligned due to its S location.
The key data on this property summarized here at a glance:
--------------------------------------------------------------------------------------
-) Land area: 612 m².
-) Dedication: BD - building land - village area
-) Construction: o, ho
-) Number of floors for main building: I, I+ and II
-) Building height for main building: up to max. 7.5 m
-) Ridge height for main building: up to max. 9.5 m
-) Roof shape and pitch: gable and hipped roofs with 15-45°; Flat and monopitch roofs with 0-15°
-) Construction lines: according to the enclosed legal plan
-) Structural utilization of building sites: max. 40%
-) Property not developed
The surrounding area offers numerous opportunities for sports such as cycling, hiking and, in winter, possibly winter sports in nearby regions. Local festivals, markets and events are frequent and strengthen the village community.
Only 8 km away is the municipality of Ebreichsdorf with a variety of shops, restaurants and service providers that cover daily needs.
Arrange your personal viewing appointment on 0676/561 1148 and convince yourself of this unique offer.
I look forward to your call, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Lower Austria
Schools:
In Leithaprodersdorf you will find elementary school, new middle school and the local kindergarten.
Shopping facilities:
There are some local shops that cater to daily needs. In addition, residents benefit from the proximity to larger cities, such as Ebreichsdorf (8 km away) where there are further shopping facilities.
Public transport:
Leithaprodersdorf is well connected to the transport network, which makes it easier to reach for both commuters and visitors.
-) Bus connections: There are regular bus connections that connect Leithaprodersdorf with surrounding communities and towns.
-) Wampersdorf train station: Only about 7 km away, offers fast connections to Vienna and Wiener Neustadt (less than 20 minutes).
-) Motorway connections:
A3 towards Vienna: Reachable in about 15 minutes.
A3 towards Eisenstadt: Approx. 10 minutes away.
This connection makes the municipality particularly interesting for people who want to work or study in the region, but want to live in a quieter environment.