315.000 EUR
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Saint-Père - Casa y vivienda unifamiliar se vende
315.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103390072
/ 103390072
Referencia:
EDEN-T103390072
País:
FR
Ciudad:
Saint-Pere
Código postal:
89450
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
193 m²
Terreno:
1.280 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Vanessa FEBVRE vous propose :
Maison d'architecte avec local professionnel. Fort potentiel
Situé A ST PÈRE (89450) , cet ensemble immobilier, comprenant une maison d'architecte et un local professionnel, offre une opportunité rare pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif.
Maison d'architecte (2002) :
- Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, cellier, WC avec lave-mains.
- Étage : Mezzanine, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche, baignoire et WC.
- Extérieurs : Jardin à l'arrière avec terrasses, cour devant la maison, garage attenant avec porte motorisée, terrain clos et sécurisé.
Local professionnel (ancien cabinet dentaire) :
- Vestiaire, salles de soins, bureau, espace d'accueil, salle de repos, WC.
- Extérieurs : Cour avant pour parking, jardin à l'arrière, grenier aménageable pour extension ou transformation en logement.
Points forts :
- Parfait pour une activité libérale, une résidence principale avec annexe ou un projet locatif.
- Prestations modernes : chauffage au sol, visiophonie, alarme, assainissement collectif, terrain clos et sécurisé.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1980 euros et 2730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Ver más Ver menos ENTRE AVALLON ET VEZELAY Ensemble Immobilier Moderne PRIX DE VENTE : 315.00 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
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Situé A ST PÈRE (89450) , cet ensemble immobilier, comprenant une maison d'architecte et un local professionnel, offre une opportunité rare pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif.
Maison d'architecte (2002) :
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . TUSSEN AVALLON EN VEZELAY Modern Real Estate Complex VERKOOPPRIJS: 315,00 euro (MAKELAARSKOSTEN TE BETALEN DOOR DE VERKOPER)
Vanessa FEBVRE biedt u:
Architectenhuis met professionele panden. Hoog potentieel
Dit vastgoedcomplex, gelegen in ST PÈRE (89450), met een architectenwoning en een professionele ruimte, biedt een zeldzame kans voor een project dat privéleven en professionele activiteit combineert, of voor een huurinvestering.
Woning van de architect (2002):
- Begane grond: Grote lichte woonkamer met woonkamer, woonkamer en open ingerichte keuken, bijkeuken, toilet met wastafel.
- Boven: Mezzanine, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet.
- Exterieur: Tuin aan de achterzijde met terrassen, binnenplaats voor het huis, aangebouwde garage met gemotoriseerde deur, afgesloten en beveiligd terrein.
Beroepspand (voormalige tandartspraktijk):
- Garderobe, behandelkamers, kantoor, receptie, rustruimte, toilet.
- Exterieur: Binnenplaats aan de voorzijde voor parkeren, tuin aan de achterzijde, zolder die kan worden verbouwd voor uitbreiding of transformatie tot woningbouw.
Sterktes:
- Perfect voor een liberale activiteit, een hoofdverblijf met een bijgebouw of een verhuurproject.
- Moderne diensten: vloerverwarming, videotelefonie, alarm, collectieve sanitaire voorzieningen, afgesloten en beveiligde terreinen.
DPE: Klasse D GES: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik vastgesteld op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) tussen 1980 euro en 2730 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en te helpen bij uw project, neem contact op met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 389636 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC nummer: AUXERRE 827951690 - .