314.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103359085
/ 103359085
Referencia:
EDEN-T103359085
País:
FR
Ciudad:
Belley
Código postal:
01300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
252 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Garajes:
1
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Acceso Internet:
Sí
Lavadora:
Sí
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony Ver más Ver menos Je vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierres de taille, située à 5 minutes de Belley, à Magnieu (01300). Construite en 1825, cette maison de 252m2 dont 140m2 habitables vous propose 3 chambres en suite, des combles aménageables, une terrasse et un très grand garage. Récemment rénovée (y compris gros-œuvre !), sa classification énergétique est très bonne. Calme absolu et tranquillité définissent cette jolie propriété qui n’est mitoyenne que d’un côté avec une simple grange non habitable et inutilisée. Contactez-moi rapidement ! Agencement au rez-de-chaussée : -Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés : 55,14m2 ; Accès par baie-vitrée sur la terrasse de 31,5m2 ; -Garage double de 58,45m2, avec accès direct au hall d’entrée avec placard ; -Buanderie/chaufferie. A l’étage : -Dégagement, WC ; -3 chambres en suite (avec SDB) de 19m2 chacune ; Combles : -Grande pièce de 40,41m2 au sol dont 22,43m2 habitables pour votre future 4ème suite. (Matériaux déjà achetés). -Cour Découvrez un film dans cette annonce ou sur mes réseaux sociaux : Facebook : @agencemaitre Instagram : @agencemaitre Environnement : -A 5 minutes : Ville de Belley, garderie/crèche, écoles, collège, lycée, route D1504, supermarché, boulangerie, tennis club, lac de Barterand, clubs de sports, médecin, hôpital ; -Gare de Culoz à 15 minutes. Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie, dans l’Ain, et dans le Canton de Genève.
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony Exclusive – Act Quickly! Located in the picturesque village of Magnieu (01300), just 5 minutes from Belley with its shops, schools, and amenities, this charming stone-built village house is waiting to captivate you. Built in 1825 and beautifully renovated over the past three years, both inside (including insulation) and out (including the roof), the property boasts an excellent energy efficiency rating (DPE Class C!). This unique home features 3 en-suite bedrooms, one with a private balcony, each equipped with its own bathroom, as well as the potential to finish a 4th en-suite in the spacious attic (materials are already purchased). Enjoy the tranquility of this character-filled home, connected to high-speed fiber internet, and semi-detached on one side by a disused barn. Don’t miss this opportunity—schedule a visit today! Layout – Ground Floor: - Fully equipped open-plan kitchen and living room with a pellet stove (55.14 m²); - Direct access through a sliding glass door to a 31.5 m² terrace; - Spacious double garage (58.45 m²) with direct entry to the hallway, which includes a closet; - Utility room and boiler room. First Floor: - Landing and WC; - 3 en-suite bedrooms (each 19 m²), each with its own private bathroom. Attic: - A large space of 40.41 m² floor area (22.43 m² of livable space), ready to be converted into your future 4th en-suite bedroom. Discover the property’s video tour at the link below or on my social media: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Surroundings: - 5 minutes away: Belley, daycare/nursery, schools, college, high school, D1504 road, supermarket, bakery, tennis club, Barterand Lake, sports clubs, doctor, hospital. - 15 minutes away: Culoz train station. Contact me as soon as possible, ideally with your financing plan ready, to secure your priority for visiting and making an offer. Looking to buy or sell? Need a property valuation? I’m your go-to expert across Savoie, Haute-Savoie, Ain, and Geneva Canton.
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony Exklusivt – agera snabbt! Beläget i den pittoreska byn Magnieu (01300), bara 5 minuter från Belley med sina affärer, skolor och bekvämligheter, väntar detta charmiga stenbyggda byhus på att fängsla dig. Fastigheten byggdes 1825 och har renoverats vackert under de senaste tre åren, både invändigt (inklusive isolering) och utomhus (inklusive taket), och har en utmärkt energieffektivitetsklassificering (DPE klass C!). Detta unika hem har 3 sovrum med eget badrum, ett med privat balkong, var och en utrustad med eget badrum, samt möjlighet att avsluta ett 4:e badrum på den rymliga vinden (material är redan köpt). Njut av lugnet i detta karaktärsfyllda hem, anslutet till höghastighetsfiberinternet och parhus på ena sidan av en nedlagd lada. Missa inte detta tillfälle – boka ett besök idag! Layout – Bottenvåning: - Fullt utrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning med pelletskamin (55,14 m²); - Direkt tillgång genom en skjutdörr i glas till en 31,5 m² stor terrass; - Rymligt dubbelgarage (58,45 m²) med direkt ingång till hallen, som inkluderar en garderob; - Grovkök och pannrum. Bottenvåning: - Landning och toalett; - 3 sovrum med eget badrum (vardera 19 m²), alla med eget badrum. Vind: - Ett stort utrymme på 40,41 m² golvyta (22,43 m² beboelig yta), redo att omvandlas till ditt framtida 4:e sovrum med eget badrum. Upptäck fastighetens videorundtur på länken nedan eller på mina sociala medier: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Omgivning: - 5 minuter bort: Belley, dagis / dagis, skolor, högskola, gymnasium, D1504 väg, stormarknad, bageri, tennisklubb, Barterand Lake, sportklubbar, läkare, sjukhus. - 15 minuter bort: Culoz tågstation. Kontakta mig så snart som möjligt, helst med din finansieringsplan klar, för att säkra din prioritet för att besöka och lägga ett erbjudande. Vill du köpa eller sälja? Behöver du en fastighetsvärdering? Jag är din go-to-expert i Savoie, Haute-Savoie, Ain och Genève kanton.
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony Exklusiv – Handeln Sie schnell! Im malerischen Dorf Magnieu (01300), nur 5 Minuten von Belley mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten entfernt, wartet dieses charmante Dorfhaus aus Stein darauf, Sie zu verzaubern. Das Anwesen wurde 1825 erbaut und in den letzten drei Jahren sowohl innen (einschließlich Isolierung) als auch außen (einschließlich Dach) wunderschön renoviert und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse (DPE-Klasse C!). Dieses einzigartige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit eigenem Balkon, jedes mit eigenem Bad, sowie die Möglichkeit, ein 4. Bad im geräumigen Dachgeschoss zu beenden (Materialien werden bereits gekauft). Genießen Sie die Ruhe dieses charaktervollen Hauses, das mit Highspeed-Glasfaser-Internet verbunden ist und auf einer Seite von einer stillgelegten Scheune getrennt ist. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besuch! Aufteilung – Erdgeschoss: - Voll ausgestattete offene Küche und Wohnzimmer mit Pelletofen (55,14 m²); - Direkter Zugang durch eine Glasschiebetür zu einer 31,5 m² großen Terrasse; - Geräumige Doppelgarage (58,45 m²) mit direktem Zugang zum Flur, der einen Kleiderschrank umfasst; - Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Erster Stock: - Treppenabsatz und WC; - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (je 19 m²), jedes mit eigenem Bad. Dachboden: - Ein großer Raum von 40,41 m² Grundfläche (22,43 m² Wohnfläche), der in Ihr zukünftiges 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Entdecken Sie die Videotour der Immobilie unter dem unten stehenden Link oder in meinen sozialen Medien: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Umgebung: - 5 Minuten entfernt: Belley, Kindertagesstätte/Kindergarten, Schulen, College, Gymnasium, Straße D1504, Supermarkt, Bäckerei, Tennisclub, Barterand Lake, Sportvereine, Arzt, Krankenhaus. - 15 Minuten entfernt: Bahnhof Culoz. Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich, idealerweise mit Ihrem Finanzierungsplan fertig, um Ihre Priorität für den Besuch und die Abgabe eines Angebots zu sichern. Möchten Sie kaufen oder verkaufen? Benötigen Sie eine Immobilienbewertung? Ich bin Ihr Ansprechpartner für Savoyen, Haute-Savoie, Ain und den Kanton Genf.
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony Exclusief – Wees er snel bij! Gelegen in het pittoreske dorpje Magnieu (01300), op slechts 5 minuten van Belley met zijn winkels, scholen en voorzieningen, wacht dit charmante stenen dorpshuis op u om u te boeien. Gebouwd in 1825 en prachtig gerenoveerd in de afgelopen drie jaar, zowel van binnen (inclusief isolatie) als van buiten (inclusief het dak), heeft het pand een uitstekende energie-efficiëntieclassificatie (DPE-klasse C!). Deze unieke woning beschikt over 3 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met een eigen balkon, elk uitgerust met een eigen badkamer, evenals de mogelijkheid om een 4e en-suite af te werken op de ruime zolder (materialen zijn al ingekocht). Geniet van de rust van dit karaktervolle huis, aangesloten op snel glasvezelinternet en aan één kant halfvrijstaand door een in onbruik geraakte schuur. Mis deze kans niet - plan vandaag nog een bezoek! Indeling – begane grond: - Volledig ingerichte open keuken en woonkamer met een pelletkachel (55,14 m²); - Directe toegang via een glazen schuifpui tot een terras van 31,5 m²; - Ruime dubbele garage (58,45 m²) met directe toegang tot de hal, welke is voorzien van een vaste kast; - Bijkeuken en stookruimte. Eerste verdieping: - Overloop en toilet; - 3 slaapkamers met eigen badkamer (elk 19 m²), elk met een eigen badkamer. Zolder: - Een grote ruimte van 40,41 m² vloeroppervlak (22,43 m² bewoonbare ruimte), klaar om te worden omgebouwd tot uw toekomstige 4e slaapkamer met eigen badkamer. Ontdek de videotour van het pand via de onderstaande link of op mijn sociale media: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Omgeving: - Op 5 minuten afstand: Belley, kinderdagverblijf/kinderdagverblijf, scholen, hogeschool, middelbare school, D1504, supermarkt, bakker, tennisclub, Barterand Lake, sportclubs, dokter, ziekenhuis. - Op 15 minuten afstand: treinstation van Culoz. Neem zo snel mogelijk contact met me op, idealiter met uw financieringsplan klaar, om uw prioriteit voor een bezoek en het doen van een bod veilig te stellen. Op zoek naar kopen of verkopen? Heeft u een taxatie van een woning nodig? Ik ben uw go-to-expert in de Savoie, Haute-Savoie, Ain en het kanton Genève.
Features:
- Internet
- Garage
- Terrace
- Washing Machine
- Balcony