260.000 EUR
240.000 EUR
259.950 EUR
Set of 2 dwellings (1 free + 1 lease 2 years) with garden in PLOERMEL (1.5km from the town hall). Ideal for investors.
1st: empty dwelling of 95 m² with large living room / living room / open fitted kitchen and a toilet. Upstairs, 2 bedrooms and a shower room. In the basement a large garage/workshop, a cellar on the ground and a laundry room. Access to the terrace and garden. Electric heating mode with closed wood fireplace. PVC double glazed opening.
2nd: apartment (occupied) of 35m² is composed of a living room, 1 bedroom and a shower room/toilet with access to a cellar.
Ideal for investors but also as a main residence with small rental income but also possible to make the 2 dwellings communicate for more space.
Located in the town of Ploërmel, close to the city center with school, high school, shop etc... 50km from Vannes, 70km from Rennes.
Price: 249,575 euros Agency fees: 9,575 euros including VAT at the buyer's expense, i.e. 240,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 29/12/2023
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 880 euros and 1260 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
To visit and assist you in your project, contact Anthony MARIVAIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anthony MARIVAIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES 885 291 245 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 389641MVY- The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Anthony MARIVAIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 885 291 245 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos EN EXCLUSIVITE
Ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 2ans) avec jardin à PLOERMEL (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs.
1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage/atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en PVC double vitrage.
2ieme : appartement (occupé) de 35m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau/wc avec accès à une cave.
Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace.
Situer sur la commune de Ploërmel , proche centre ville avec école, lycée, commerce etc... A50km de Vannes, 70 km de Rennes.
Prix : 249 575 euros Honoraires : 9 575 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389641MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXCLUSIEF
Set van 2 woningen (1 gratis + 1 huurcontract 2 jaar) met tuin in PLOERMEL (1,5 km van het stadhuis). Ideaal voor beleggers.
1e: Lege woning van 95 m² met grote woonkamer / woonkamer / open ingerichte keuken en een toilet. Boven, 2 slaapkamers en een doucheruimte. In het souterrain een grote garage/werkplaats, een kelder op de begane grond en een wasruimte. Toegang tot het terras en de tuin. Elektrische verwarmingsmodus met gesloten houthaard. PVC opening met dubbele beglazing.
2e: appartement (bewoond) van 35m² bestaat uit een woonkamer, 1 slaapkamer en een doucheruimte/toilet met toegang tot een kelder.
Ideaal voor beleggers maar ook als hoofdverblijf met kleine huurinkomsten maar ook mogelijk om de 2 woningen met elkaar te laten communiceren voor meer ruimte.
Gelegen in de stad Ploërmel, dicht bij het stadscentrum met school, middelbare school, winkel etc... 50 km van Vannes, 70 km van Rennes.
Prijs: 249.575 euro Makelaarskosten: 9.575 euro inclusief btw op kosten van de koper, d.w.z. 240.000 euro exclusief kosten.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 29/12/2023
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 880 euro en 1260 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Anthony MARIVAIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anthony MARIVAIN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VANNES 885 291 245 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 389641MVY- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Anthony MARIVAIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VANNES 885 291 245 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr EXCLUSIVE
Set of 2 dwellings (1 free + 1 lease 2 years) with garden in PLOERMEL (1.5km from the town hall). Ideal for investors.
1st: empty dwelling of 95 m² with large living room / living room / open fitted kitchen and a toilet. Upstairs, 2 bedrooms and a shower room. In the basement a large garage/workshop, a cellar on the ground and a laundry room. Access to the terrace and garden. Electric heating mode with closed wood fireplace. PVC double glazed opening.
2nd: apartment (occupied) of 35m² is composed of a living room, 1 bedroom and a shower room/toilet with access to a cellar.
Ideal for investors but also as a main residence with small rental income but also possible to make the 2 dwellings communicate for more space.
Located in the town of Ploërmel, close to the city center with school, high school, shop etc... 50km from Vannes, 70km from Rennes.
Price: 249,575 euros Agency fees: 9,575 euros including VAT at the buyer's expense, i.e. 240,000 euros excluding fees.
Date of completion of the energy diagnosis: 29/12/2023
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 880 euros and 1260 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anthony MARIVAIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES 885 291 245 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 389641MVY- The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Anthony MARIVAIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 885 291 245 - .
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