1.852.657 EUR
6 hab
6 dorm
Features:
- Garden Ver más Ver menos The Old Rectory is a Victorian gem which has been lovingly maintained and improved by the current owners for nearly four decades. Standing in 4.4 acres on the edge of this unspoilt, conservation village the property has a semi-rural feel and enjoys elevated views across the Wreake Valley. Full of original features and with high ceiling with original plaster cornices, this Victorian masterpiece is entered into an impressive, oversized reception hall with original floor tiles and grand staircase. Leading off the hall are three lovely reception rooms, breakfast room and kitchen fitted in a traditional style with electric Aga. The only addition to this historic home which dates from 1869 is a Vale Garden room which leads off the kitchen and enjoys panoramic views over the formal gardens and paddock. The first and second floors are reached by two staircases and include seven bedrooms and two bathroom/shower rooms. Standing well back from the Main Street the property does well to disguise its size and electric gates open to a sweeping driveway and range of brick outbuildings which include garaging for three to four cars, first floor studio and former Victorian stables. Located just a stone’s throw of Ratcliffe College, this rare home with all the trappings of a forever home is available to the open market for the first time in over 37 years and early viewing is strongly recommended. Sympathetic Improvements Improvements made by the current owners include a new roof to the main house in the late 1990’s, double glazing throughout almost the entire property, new plumbing including many cast iron radiators and upgraded electrics. Location Ratcliffe on the Wreake is a small, conservation village that lies north of the River Wreake on the edge of Charnwood and Wreake Valley. The village is home to a 14th Century church and highly regarded Ratcliffe College (1.2 miles) an independent boarding and day school. The A46 is close by and provides fast access to both Leicester and Nottingham and the village of Syston (2.4 miles) provides a full range of day-to-day amenities. The market towns of Loughborough and Melton Mowbray are slightly further afield and the surrounding countryside which includes Bradgate Park provides many miles of scenic walks and abundant wildlife. Distances Leicester 7.9 miles / Nottingham 21 miles / Loughborough 7.8 miles / Melton Mowbray 9.1 miles / Ratcliffe College 1.2 miles / M69/M1(J21) 12.7 miles / East Midlands Airport 16.3 miles / Bradgate Park 6.8 miles Ground Floor The property is entered through an original door into an impressive reception hall with Victorian tiled floor and grand staircase. It is understood the hallway originally featured an open fireplace. Both the drawing room and family room, located to front of the property enjoy a dual aspect and far-reaching views across the Wreake Valley. The drawing room with floor to ceiling bay window has a log burner and a cosy window seat houses a cast iron radiator. Also leading off the hallway is a formal dining room with log burner. The kitchen is approached through a breakfast room with features an old cast iron range... Ground Floor Cont'd These two rooms could be combined to create a more open plan feel. The kitchen itself is fitted in a traditional style and include a range of appliances with an electric Aga. Doors from the kitchen open into a large glass house constructed by Vale Garden Houses. Fully glazed this double height space has a tiled floor and two sets of French doors provide direct access into the garden. Cellar Brick steps from the rear hall lead down to the cellar which is divided into two interconnecting rooms and leading off are two additional stores. First Floor A large gallery landing on first floor provides access to four/five bedrooms with one of the bedrooms currently used as a dressing room. The family bathroom features a central, free-standing bath and separate shower. A laundry room with washing machine and tumble dryer completes the first-floor accommodation. Second Floor The second floor can only be reached via the back staircase and comprises of two further bedrooms currently used as an office and storeroom both enjoying elevated views over the surrounding landscape. Outside The property stands in 4.4 acres in total. The formal gardens which wrap around the property extends to 1.35 acres and paddock with separate vehicular access onto Main Street of around 3.1 acres. A wooden, electric gate opens to a sweeping gravel driveway which circles a central flower bed. Formal gardens which surround the property are mainly laid to lawn. A bank of trees not subject to TPO’s create a degree of separation from the fomal garden and padoock. Outbuildings A range of brick outbuildings to the rear of The Old Rectory provide garaging for two/three vehicle, workshop and a first-floor studio is accessed via an external, wooden staircase. All garages have electric, wooden doors. Services The property has mains water, drainage and electric connected. The property has oil fired central heating (mains gas is available) and there are a number of free-standing cast iron radiators throughout the property. Solar panels have recently been fitted to the roof of the detached double garages. The property is almost entirely double glazed with many of the windows still having fully working shutters. Local Authority Charnwood Borough Council. Directions Travelling from Leicester travel north along the A46 taking the exit following signs for Sileby & Ratcliffe-on-the-Wreake. At the T junction turn right onto Broome Lane, passing under the A46 and turn left into the village onto Main Street. Travelling along the Main Street continue past the village church where the property can be found located on the left-hand side. Disclaimer Whilst we endeavour to make our sales particulars accurate and reliable, all details are for guidance only and do not form part of any contract. If there is any point which is of particular importance to you, please contact the office and we would be pleased to check the information for you, particularly if contemplating travelling some distance to view the property.
Features:
- Garden Das Alte Pfarrhaus ist ein viktorianisches Juwel, das von den aktuellen Besitzern seit fast vier Jahrzehnten liebevoll gepflegt und verbessert wurde. Das Grundstück liegt auf 4,4 Acres am Rand dieses unberührten Naturschutz-Dorfes, hat eine halbländliche Atmosphäre und bietet erhöhte Ausblicke über das Wreake Valley. Voller originaler Merkmale und hoher Decke mit originalen Gipsgesimsen wird dieses viktorianische Meisterwerk in einen beeindruckenden, übergroßen Empfangssaal mit originalen Bodenfliesen und einer großen Treppe aufgenommen. Ausgehend vom Flur befinden sich drei schöne Empfangsräume, ein Frühstückszimmer und eine Küche, die traditionell mit elektrischem Aga ausgestattet sind. Die einzige Erweiterung dieses historischen Hauses aus dem Jahr 1869 ist ein Vale-Garden-Raum, der von der Küche abführt und einen Panoramablick auf die formalen Gärten und das Weide bietet. Das erste und zweite Obergeschoss sind über zwei Treppen erreichbar und umfassen sieben Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer/Duschräume. Weit entfernt von der Main Street kann das Grundstück seine Größe gut verbergen, und elektrische Tore öffnen sich zu einer weitläufigen Einfahrt sowie einer Reihe von Backsteingebäuden, darunter eine Parkstatt für drei bis vier Autos, ein Studio im Erdgeschoss und ehemalige viktorianische Ställe. Nur einen Steinwurf vom Ratcliffe College entfernt gelegen, ist dieses seltene Haus mit allen Merkmalen eines Forever-Homes erstmals seit über 37 Jahren wieder auf dem freien Markt verfügbar, und eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen. Sympathische Verbesserungen Die von den aktuellen Eigentümern vorgenommenen Verbesserungen umfassen ein neues Dach des Haupthauses Ende der 1990er Jahre, Doppelverglasung auf fast dem gesamten Grundstück, neue Sanitäranlagen mit vielen gusseisernen Heizkörpern und verbesserte Elektrik. Lage Ratcliffe on the Wreake ist ein kleines, naturgeschütztes Dorf, das nördlich des River Wreake am Rand von Charnwood und Wreake Valley liegt. Das Dorf beherbergt eine Kirche aus dem 14. Jahrhundert und das hoch angesehene Ratcliffe College (1,2 Meilen), eine unabhängige Internats- und Tagesschule. Die A46 liegt in der Nähe und bietet schnellen Zugang sowohl nach Leicester als auch nach Nottingham, und das Dorf Syston (3,4 Kilometer) bietet ein vollständiges Angebot an täglichen Annehmlichkeiten. Die Marktstädte Loughborough und Melton Mowbray liegen etwas weiter entfernt, und die umliegende Landschaft, zu der auch der Bradgate Park gehört, bietet viele Meilen landschaftlich reizvolle Spaziergänge und eine reiche Tierwelt. Entfernungen Leicester 7,9 Meilen / Nottingham 21 Meilen / Loughborough 7,8 Meilen / Melton Mowbray 9,1 Meilen / Ratcliffe College 1,2 Meilen / M69/M1(J21) 12,7 Meilen / East Midlands Airport 16,3 Meilen / Bradgate Park 6,8 Meilen Erdgeschoss Das Grundstück wird durch eine originale Tür in eine beeindruckende Empfangshalle mit viktorianischen Fliesenboden und einer großen Treppe betreten. Es wird angenommen, dass der Flur ursprünglich einen offenen Kamin hatte. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Familienraum, die sich vor dem Grundstück befinden, bieten eine doppelte Gestaltung und weite Ausblicke über das Wreake Valley. Der Salon mit bodentiefem Erkerfenster verfügt über einen Holzbrenner und eine gemütliche Fensterbank beherbergt einen gusseisernen Heizkörper. Ebenfalls vom Flur aus führt ein formelles Esszimmer mit Holzbrenner. Die Küche ist durch ein Frühstückszimmer zugänglich, das einen alten Gusseisenherd beherbergt... Erdgeschoss fortgesetzt Diese beiden Räume könnten kombiniert werden, um ein offeneres Grundriss zu schaffen. Die Küche selbst ist im traditionellen Stil ausgestattet und umfasst eine Reihe von Geräten mit einem elektrischen Aga. Türen aus der Küche öffnen sich zu einem großen Glashaus, das von Vale Garden House erbaut wurde. Vollständig verglast, verfügt dieser doppelte Raum über einen gefliesten Boden und zwei französische Türen ermöglichen direkten Zugang zum Garten. Kellersteinstufen aus der hinteren Halle führen hinab zum Keller, der in zwei miteinander verbundene Räume unterteilt ist und von denen zwei weitere Lagerräume ausgehen. Erdgeschoss Ein großes Galerie-Podest im Erdgeschoss bietet Zugang zu vier oder fünf Schlafzimmern, wobei eines der Schlafzimmer derzeit als Umkleideraum genutzt wird. Das Familienbadezimmer verfügt über ein zentrales, freistehendes Bad und eine separate Dusche. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt die Unterkünfte im Erdgeschoss. Zweiter Stock: Der zweite Stock ist nur über die Hintertreppe erreichbar und besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, die derzeit als Büro und Lagerraum genutzt werden, beide mit erhöhtem Blick auf die umliegende Landschaft. Außen Das Grundstück umfasst insgesamt 4,4 Acres. Die formalen Gärten, die das Grundstück umgeben, erstrecken sich über 1,35 Acres und eine Weide mit separatem Fahrzeugzugang zur Main Street von etwa 3,1 Acres. Ein elektrisches Holztor führt zu einer weitläufigen Kiesauffahrt, die ein zentrales Blumenbeet umrundet. Die formalen Gärten, die das Grundstück umgeben, bestehen hauptsächlich aus Rasen. Eine Baumbank, die nicht TPOs unterliegt, schafft eine gewisse Trennung vom Fomalgarten und Padoock. Nebengebäude Eine Reihe von Backstein-Nebengebäuden hinter der Old Rectory bieten Laderaum für zwei oder drei Fahrzeuge, eine Werkstatt und ein Studio im Erdgeschoss sind über eine äußere, hölzerne Treppe zugänglich. Alle Garagen haben elektrische, hölzerne Türen. Dienstleistungen Das Grundstück ist mit Hauptwasser, Entwässerung und Strom verbunden. Das Grundstück verfügt über eine ölbefeuerte Zentralheizung (Hauptgas ist verfügbar) und es gibt mehrere freistehende Gusseisenheizkörper auf dem gesamten Grundstück. Kürzlich wurden Solarmodule auf dem Dach der freistehenden Doppelgaragen installiert. Das Grundstück ist fast vollständig doppelt verglast, wobei viele Fenster noch voll funktionsfähige Fensterläden haben. Kommunalverwaltung Charnwood Borough Council. Wegbeschreibung Reisen Sie von Leicester aus fahren Sie nördlich entlang der A46 und nehmen Sie die Ausfahrt und folgen den Schildern zu Sileby und Ratcliffe-on-the-Wreake. An der T-Kreuzung biegen Sie rechts auf die Broome Lane ab, führen Sie unter der A46 hindurch und biegen Sie links ins Dorf auf die Main Street ab. Fahren Sie entlang der Main Street weiter an der Dorfkirche vorbei, wo sich das Grundstück auf der linken Seite befindet. Haftungsausschluss Obwohl wir uns bemühen, unsere Verkaufsdaten genau und zuverlässig zu machen, dienen alle Angaben nur zur Orientierung und sind nicht Teil eines Vertrags. Wenn es einen Punkt gibt, der für Sie besonders wichtig ist, kontaktieren Sie bitte das Büro, und wir prüfen gerne die Informationen für Sie, insbesondere wenn Sie planen, eine Strecke zu reisen, um die Immobilie zu besichtigen.
Features:
- Garden L’ancienne cure est un joyau victorien qui a été entretenu et amélioré avec soin par les propriétaires actuels pendant près de quarante ans. Située sur 4,4 acres à la lisière de ce village préservé et conservateur, la propriété dégage une atmosphère semi-rurale et bénéficie d’une vue en hauteur sur la vallée de Wreake. Plein d’éléments originaux et avec un plafond haut et des corniches en plâtre d’origine, ce chef-d’œuvre victorien permet d’accéder à une impressionnante salle de réception surdimensionnée avec des carreaux d’origine et un grand escalier. En début de salle, trois charmantes salles de réception, une salle de petit-déjeuner et une cuisine sont aménagées dans un style traditionnel avec un aga électrique. La seule extension de cette maison historique datant de 1869 est une salle de jardin Vale qui donne sur la cuisine et offre une vue panoramique sur les jardins formels et le paddock. Le premier et le deuxième étage sont accessibles par deux escaliers et comprennent sept chambres et deux salles de bain/douche. Située bien en retrait de la rue principale, la propriété dissimule bien sa taille et ses portails électriques s’ouvrent sur une large allée et une série de dépendances en brique comprenant des garages pour trois à quatre voitures, un atelier au rez-de-chaussée et d’anciennes écuries victoriennes. Située à deux pas du Ratcliffe College, cette maison rare, avec tous les attributs d’une maison pour toujours, est disponible sur le marché ouvert pour la première fois depuis plus de 37 ans et une visite anticipée est fortement recommandée. Améliorations sympathiques Les améliorations apportées par les propriétaires actuels incluent un nouveau toit de la maison principale à la fin des années 1990, un double vitrage sur presque toute la propriété, une nouvelle plomberie incluant de nombreux radiateurs en fonte et des installations électriques améliorées. Emplacement Ratcliffe sur le Wreake est un petit village de conservation situé au nord de la rivière Wreake, à la lisière de Charnwood et de Wreake Valley. Le village abrite une église du XIVe siècle et le très réputé Ratcliffe College (1,2 mile), un internat et une école indépendante de jour. La A46 est proche et offre un accès rapide à Leicester et Nottingham, et le village de Syston (2,4 miles) propose une gamme complète d’équipements quotidiens. Les villes de marché de Loughborough et Melton Mowbray sont un peu plus éloignées et la campagne environnante, qui inclut Bradgate Park, offre de nombreux kilomètres de promenades pittoresques et une faune abondante. Distances Leicester 7,9 miles / Nottingham 21 miles / Loughborough 7,8 miles / Melton Mowbray 9,1 miles / Ratcliffe College 1,2 mile / M69/M1(J21) 12,7 miles / East Midlands Airport 16,3 miles / Bradgate Park 6,8 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par une porte d’origine menant à un impressionnant hall de réception avec un sol carrelé victorien et un grand escalier. On comprend que le couloir comportait à l’origine une cheminée ouverte. Le salon et la salle familiale, situées à l’avant de la propriété, bénéficient d’un double aspect et offrent une vue lointaine sur la vallée de Wreake. Le salon, avec une baie vitrée du sol au plafond, possède un poêle à bûches et un siège de fenêtre douillet abrite un radiateur en fonte. Partant également du couloir se trouve une salle à manger formelle avec un poêle à bûches. La cuisine se fait par une salle de petit-déjeuner dotée d’une ancienne cuisinière en fonte... Rez-de-chaussée continué Ces deux pièces pourraient être combinées pour créer une ambiance plus ouverte. La cuisine elle-même est aménagée dans un style traditionnel et comprend une gamme d’appareils électroménagers équipés d’un AGA électrique. Les portes de la cuisine s’ouvrent sur une grande maison de verre construite par Vale Garden Houses. Entièrement vitrée, cet espace double a un sol carrelé et deux portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin. Cave Des marches en brique partant du hall arrière mènent à la cave, divisée en deux pièces interconnectées, et deux magasins supplémentaires mènent. Premier étage Un grand palier galerie au premier étage donne accès à quatre ou cinq chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire centrale indépendante et d’une douche séparée. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge complète les installations du rez-de-chaussée. Deuxième étage Le deuxième étage n’est accessible que par l’escalier arrière et comprend deux chambres supplémentaires actuellement utilisées comme bureau et réserve, toutes deux offrant une vue surélevée sur le paysage environnant. À l’extérieur La propriété s’étend sur 4,4 acres au total. Les jardins à la française qui entourent la propriété s’étendent sur 1,35 acre et un paddock avec un accès séparé aux véhicules sur Main Street, d’environ 3,1 acres. Une grille électrique en bois s’ouvre sur une large allée de gravier qui entoure un parterre de fleurs central. Les jardins formels qui entourent la propriété sont principalement aménagés en pelouse. Une rangée d’arbres non soumises aux TPO crée un certain degré de séparation entre le jardin de fôle et le padoock. Dépendances Une série de dépendances en brique à l’arrière de l’Old Rectory permet de garer deux ou trois véhicules, un atelier et un atelier au rez-de-chaussée sont accessibles par un escalier extérieur en bois. Tous les garages sont équipés de portes électriques en bois. Services La propriété dispose d’eau principale, de drainage et d’électricité. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul (le gaz réseau est disponible) et il existe plusieurs radiateurs indépendants en fonte répartis sur toute la propriété. Des panneaux solaires ont récemment été installés sur le toit des garages doubles détachés. La propriété est presque entièrement à double vitrage, avec de nombreuses fenêtres encore équipées de volets entièrement fonctionnels. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Voyager depuis Leicester, suivez la A46 vers le nord en suivant les panneaux pour Sileby & Ratcliffe-on-the-Wreake. À l’intersection en T, tournez à droite sur Broome Lane, passez sous la A46 et tournez à gauche dans le village sur Main Street. En longeant la rue principale, continuez devant l’église du village où se trouve la propriété sur le côté gauche. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.
Features:
- Garden Старая резиденция — это викторианский драгоценный камень, который с любовью поддерживается и улучшается нынешними владельцами почти четыре десятилетия. Расположенный на 4,4 акра на окраине этой нетронутой, охраняемой деревни, этот участок обладает полусельской атмосферой и наслаждается возвышенными видами на долину Врик. Полный оригинальных элементов и с высоким потолком и оригинальными гипсовыми карнизоми, этот викторианский шедевр представлен в впечатляющем, огромном приемном зале с оригинальной плиткой и великолепной лестницей. Перед залом расположены три прекрасные приёмные, завтрак и кухня, оборудованные в традиционном стиле с электрическим Aga. Единственным дополнением к этому историческому дому, построенному в 1869 году, является комната Vale Garden, которая ведёт с кухни и открывает панорамный вид на формальные сады и загон. На первый и второй этажи ведут по две лестницы, в них семь спален и две ванные/душевые комнаты. Расположенный далеко в стороне от Главной улицы, этот участок хорошо скрывает свои размеры, а электрические ворота открываются на просторную подъездную дорожку и ряд кирпичных хозяйственных построек, включая гараж для трёх-четырёх машин, студию на первом этаже и бывшие викторианские конюшни. Расположенный всего в двух шагах от колледжа Рэтклифф, этот редкий дом с всеми атрибутами вечного дома впервые за более чем 37 лет открыт на открытом рынке, и настоятельно рекомендуется осмотреть его на раннем этапе. Благоприятные улучшения. Улучшения, внесённые нынешними владельцами, включают новую крышу основного дома в конце 1990-х годов, двойные стеклопакеты почти по всей территории, новую сантехнику, включая множество чугунных радиаторов, и модернизированную электротехнику. Местоположение Рэтклифф на реке Врик — это небольшая охраняемая деревня, расположенная к северу от реки Врик на окраине долины Чарнвуд и Врейк. В деревне находится церковь XIV века и высоко оценённый колледж Рэтклифф (1,2 мили) — независимая пансионная и дневная школа. Дорога A46 находится неподалёку, обеспечивает быстрый доступ как к Лестеру, так и к Ноттингему, а деревня Систон (2,4 мили) предлагает полный спектр повседневных удобств. Торговые города Лафборо и Мелтон Моубрей расположены немного дальше, а окружающая сельская местность, включая парк Брэдгейт, предлагает множество миль живописных прогулок и богатую дикой природой. Расстояния: Лестер 7,9 мили / Ноттингем 21 миля / Лафборо 7,8 мили / Мелтон Моубрей 9,1 мили / Колледж Рэтклифф 1,2 мили / M69/M1(J21) 12,7 мили / Аэропорт Ист-Мидлендс 16,3 мили / Брэдгейт Парк 6,8 мили Первый этаж На территорию входят через оригинальную дверь в впечатляющий приемный зал с викторианским плиточным полом и большой лестницей. Считается, что в коридоре изначально был открытый камин. Гостиная и семейная комната, расположенные перед домом, имеют двойной вид и широкие виды на долину Врик. Гостиная с эркером от пола до потолка оснащена бревенной плитой, а уютное сиденье на окне — чугунный радиатор. Также из коридора ведёт официальная столовая с бревенчатой горелкой. К кухне ведёт завтрак с старой чугунной плитой... Продолжение первого этажа Эти две комнаты можно объединить, чтобы создать более открытую планировку. Кухня выполнена в традиционном стиле и включает широкий ассортимент техники с электрическим Aga. Двери из кухни ведут в большой стеклянный дом, построенный компанией Vale Garden Houses. Полностью остекленное это помещение имеет плиточный пол, а две пары французских дверей обеспечивают прямой выход в сад. Подвал Кирпичные ступеньки из заднего коридора ведут вниз в подвал, который разделён на две соединённые комнаты, а к нему ведут ещё два магазина. Первый этаж Большая площадка для галереи на первом этаже обеспечивает доступ к четырём/пяти спальням, одна из которых сейчас используется как гримёрка. В семейной ванной комнате есть центральная отдельно стоящая ванная и отдельный душ. Помещение на первом этаже дополняет прачечная с стиральной машиной и сушилкой. Второй этаж На второй этаж можно попасть только по задней лестнице, он включает ещё две спальни, которые сейчас используются как офис и кладовая с высотой видов на окружающий ландшафт. Снаружи территория занимает в общей сложности 4,4 акра. Формальные сады, окружающие территорию, занимают площадь 1,35 акра, а загон с отдельным автомобильным доступом на Мэйн-стрит площадью около 3,1 акра. Деревянные электрические ворота ведут к широкой гравийной подъездной дороге, которая огибает центральную клумбу. Формальные сады, окружающие территорию, в основном выкладываются под газон. Группа деревьев, не подвергающихся TPO, создаёт определённую дистанцию от фомального сада и падука. Хозяйственные постройки Ряд кирпичных хозяйственных построек за Старым Ректоратом обеспечивает гараж для двух/трёх автомобилей, мастерской и студии на первом этаже ведут по внешней деревянной лестнице. Во всех гаражах есть электрические деревянные двери. Услуги На территории подключены магистраль, водопровод, дренаж и электричество. В участке установлено центральное отопление на масляном топливе (доступно электропроводное газ), а также несколько отдельно стоящих чугунных радиаторов по всему участку. Недавно на крыше отдельно стоящих двойных гаражей установили солнечные панели. Дом почти полностью покрыт двойным стеклом, при этом многие окна всё ещё имеют полностью работающие ставни. Местные органы власти Совет боро Чарнвуд. Направления: Путешествуя из Лестера, двигайтесь на север по дороге A46, выезжая по указателям Sileby и Ratcliffe-on-the-Wreake. На Т-о... L'Old Rectory è un gioiello vittorano che è stato curato e migliorato con cura dagli attuali proprietari per quasi quattro decenni. Situata su 4,4 acri ai margini di questo villaggio conservazionistico e incontaminato, la proprietà ha un'atmosfera semi-rurale e gode di viste elevate sulla Wreake Valley. Pieno di elementi originali e con un soffitto alto e cornici in intonaco originali, questo capolavoro vittoriano si accede a un impressionante e sovradimensionato salone di ricevimento, con piastrelle originali e grande scalinata. A diminare dalla sala si trovano tre splendide sale ricevimenti, una sala colazione e una cucina arredate in stile tradizionale con aga elettrico. L'unica aggiunta a questa storica casa, risalente al 1869, è una sala Vale Garden che si apre dalla cucina e gode di viste panoramiche sui giardini formali e sul pascolo. Il primo e il secondo piano si raggiungono tramite due scale e comprendono sette camere da letto e due bagni/docce. Distanciata molto lontana dalla Main Street, la proprietà riesce a mascherare le sue dimensioni e i cancelli elettrici si aprono su un ampio vialetto e una serie di edifici in mattoni che includono parcheggi per tre o quattro auto, uno studio al piano terra e ex scuderie vittoriane. Situata a due passi dal Ratcliffe College, questa rara casa con tutte le caratteristiche di una casa per sempre è disponibile sul mercato aperto per la prima volta in oltre 37 anni e la visione anticipata è fortemente consigliata. Miglioramenti favorevoli I miglioramenti apportati dagli attuali proprietari includono un nuovo tetto alla casa principale alla fine degli anni '90, doppi vetri in quasi tutta la proprietà, nuovi impianti idraulici con molti radiatori in ghisa e impianti elettrici aggiornati. Posizione Ratcliffe sul Wreake è un piccolo villaggio di conservazione che si trova a nord del fiume Wreake, al margine di Charnwood e della Wreake Valley. Il villaggio ospita una chiesa del XIV secolo e il rinomato Ratcliffe College (1,2 miglia), una scuola indipendente con convitto e diurno. La A46 è vicina e offre un accesso rapido sia a Leicester che a Nottingham, mentre il villaggio di Syston (2,4 miglia) offre una gamma completa di servizi quotidiani. Le città di mercato di Loughborough e Melton Mowbray sono leggermente più lontane e la campagna circostante, che include Bradgate Park, offre molte miglia di passeggiate panoramiche e un'abbondante fauna selvatica. Distanze Leicester 7,9 miglia / Nottingham 21 miglia / Loughborough 7,8 miglia / Melton Mowbray 9,1 miglia / Ratcliffe College 1,2 miglia / M69/M1(J21) 12,7 miglia / East Midlands Airport 16,3 miglia / Bradgate Park 6,8 miglia Piano Terra Si accede alla proprietà attraverso una porta originale che dà un'imponente sala d'ingresso con pavimento in piastrelle vittoriane e grande scalinata. Si sa che il corridoio fosse originariamente dotato di un camino aperto. Sia il salotto che la sala famiglia, situate davanti alla proprietà, godono di un doppio aspetto e di una vista ampia sulla Wreake Valley. Il salotto, con finestra a bovindo dal pavimento al soffitto, ha un fornello a legna e un accogliente sedile con finestra ospita un radiatore in ghisa. Dal corridoio si apre anche una sala da pranzo formale con fornello a legna. La cucina si accede attraverso una sala colazione con un vecchio piano cottura in ghisa... Piano terra Continuato Queste due stanze potrebbero essere combinate per creare un'atmosfera più aperta. La cucina stessa è attrezzata in stile tradizionale e include una gamma di elettrodomestici con un Aga elettrico. Le porte della cucina si aprono su una grande casa di vetro costruita da Vale Garden Houses. Completamente vetrato, questo spazio a doppia altezza ha un pavimento piastrellato e due serie di porte francesi forniscono accesso diretto al giardino. Cantina I gradini in mattoni dalla sala posteriore scendono alla cantina, divisa in due stanze intercollegate e che partono da due ulteriori magazzini. Primo piano Un grande pianerottolo a galleria al primo piano offre accesso a quattro o cinque camere da letto, con una delle camere attualmente utilizzata come camerino. Il bagno familiare dispone di una vasca centrale indipendente e una doccia separata. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice completa l'alloggio al piano terra. Secondo piano Il secondo piano è raggiungibile solo tramite la scala posteriore e comprende due camere da letto in più, attualmente utilizzate come ufficio e magazzino, entrambe con vista elevate sul paesaggio circostante. All'esterno La proprietà si estende su un totale di 4,4 acri. I giardini formali che circondano la proprietà si estendono su 1,35 acri e un pascolo con accesso separato per veicoli su Main Street, che si estende su circa 3,1 acri. Un cancello elettrico in legno si apre su un ampio vialetto di ghiaia che circonda un'aiuola centrale. I giardini formali che circondano la proprietà sono principalmente spostati su prato. Una fila di alberi non soggetti a TPO crea un certo grado di separazione dal giardino fomale e dal padoock. Edifici annessi Una serie di edifici in mattoni sul retro dell'Old Rectory offre parcheggi per due o tre veicoli, un'officina e uno studio al primo piano si accede tramite una scala esterna in legno. Tutti i garage hanno porte elettriche in legno. Servizi La proprietà dispone di acqua elettrica, scarico e elettricità collegati. La proprietà dispone di riscaldamento centrale a olio (è disponibile il gas di rete) e ci sono diversi radiatori in ghisa autoportanti sparsi per tutta la proprietà. Recentemente sono stati installati pannelli solari sul tetto dei garage doppi staccati. La proprietà è quasi interamente a doppio vetro, con molte finestre ancora dotate di persiane perfettamente funzionanti. Consiglio Comunale dell'Autorità Locale di Charnwood. Indicazioni Viaggiando da Leicester, viaggia verso nord lungo la A46 prendendo l'uscita seguendo i cartelli per Sileby & Ratcliffe-on-the-Wreake. Al bivio in T gira a destra su Broome Lane, passando sotto la A46 e gira a sinistra nel villaggio su Main Street. Viaggiando lungo la Main Street, prosegue oltre la chiesa del villaggio dove si trova la proprietà sul lato sinistro. Disclaimer: Pur impegnandoci a rendere i nostri dettagli di vendita accurati e affidabili, tutti i dettagli sono solo per orientamento e non fanno parte di alcun contratto. Se c'è qualche punto particolarmente importante per te, ti preghiamo di contattare l'ufficio e saremo lieti di verificare le informazioni per te, soprattutto se stai pensando di viaggiare per visitare la proprietà.
Features:
- Garden Το Old Rectory είναι ένα βικτοριανό στολίδι που έχει συντηρηθεί και βελτιωθεί με αγάπη από τους σημερινούς ιδιοκτήτες για σχεδόν τέσσερις δεκαετίες. Σε έκταση 4.4 στρεμμάτων στην άκρη αυτού του παρθένου, διατηρητέου χωριού, το ακίνητο έχει μια ημι-αγροτική αίσθηση και απολαμβάνει υπερυψωμένη θέα στην κοιλάδα Wreake. Γεμάτο αυθεντικά χαρακτηριστικά και με ψηλή οροφή με αυθεντικά γύψινα γείσα, αυτό το βικτοριανό αριστούργημα μπαίνει σε μια εντυπωσιακή, υπερμεγέθη αίθουσα υποδοχής με αυθεντικά πλακάκια δαπέδου και μεγάλη σκάλα. Στην έξοδο από την αίθουσα υπάρχουν τρεις υπέροχες αίθουσες υποδοχής, αίθουσα πρωινού και κουζίνα εξοπλισμένη σε παραδοσιακό στιλ με ηλεκτρικό Aga. Η μόνη προσθήκη σε αυτό το ιστορικό σπίτι που χρονολογείται από το 1869 είναι ένα δωμάτιο Vale Garden που οδηγεί από την κουζίνα και απολαμβάνει πανοραμική θέα στους επίσημους κήπους και τη μάντρα. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος προσεγγίζονται με δύο σκάλες και περιλαμβάνουν επτά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια/ντους. Στέκεται πολύ πίσω από την Main Street, το ακίνητο κάνει καλά να συγκαλύπτει το μέγεθός του και τις ηλεκτρικές πύλες που ανοίγουν σε έναν σαρωτικό δρόμο και μια σειρά από βοηθητικά κτίρια από τούβλα που περιλαμβάνουν γκαράζ για τρία έως τέσσερα αυτοκίνητα, στούντιο στον πρώτο όροφο και πρώην βικτοριανούς στάβλους. Σε απόσταση αναπνοής από το Ratcliffe College, αυτό το σπάνιο σπίτι με όλα τα χαρακτηριστικά ενός παντοτινού σπιτιού είναι διαθέσιμο στην ανοιχτή αγορά για πρώτη φορά μετά από περισσότερα από 37 χρόνια και συνιστάται ανεπιφύλακτα η έγκαιρη προβολή. Συμπαθητικές βελτιώσεις Οι βελτιώσεις που έγιναν από τους σημερινούς ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν μια νέα στέγη στην κύρια κατοικία στα τέλη της δεκαετίας του 1990, διπλά τζάμια σε ολόκληρη σχεδόν την ιδιοκτησία, νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν πολλά καλοριφέρ από χυτοσίδηρο και αναβαθμισμένα ηλεκτρικά. Τοποθεσία Το Ratcliffe on the Wreake είναι ένα μικρό, διατηρητέο χωριό που βρίσκεται βόρεια του ποταμού Wreake στην άκρη του Charnwood και της κοιλάδας Wreake. Το χωριό φιλοξενεί μια εκκλησία του 14ου αιώνα και το Ratcliffe College (1.2 μίλια) ένα ανεξάρτητο οικοτροφείο και ημερήσιο σχολείο. Το A46 βρίσκεται κοντά και παρέχει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο Λέστερ όσο και στο Νότιγχαμ και το χωριό Syston (2.4 μίλια) προσφέρει μια πλήρη γκάμα καθημερινών ανέσεων. Οι εμπορικές πόλεις Loughborough και Melton Mowbray βρίσκονται λίγο πιο μακριά και η γύρω ύπαιθρος που περιλαμβάνει το Bradgate Park προσφέρει πολλά μίλια γραφικών περιπάτων και άφθονη άγρια ζωή. Αποστάσεις Λέστερ 7.9 μίλια / Νότιγχαμ 21 μίλια / Loughborough 7.8 μίλια / Melton Mowbray 9.1 μίλια / Ratcliffe College 1.2 μίλια / M69/M1(J21) 12.7 μίλια / Αεροδρόμιο East Midlands 16.3 μίλια / Bradgate Park 6.8 μίλια Ισόγειο Το ακίνητο εισέρχεται από μια πρωτότυπη πόρτα σε μια εντυπωσιακή αίθουσα υποδοχής με βικτοριανό δάπεδο με πλακάκια και μεγάλη σκάλα. Είναι κατανοητό ότι ο διάδρομος είχε αρχικά ένα ανοιχτό τζάκι. Τόσο το σαλόνι όσο και το οικογενειακό δωμάτιο, που βρίσκονται μπροστά από το κατάλυμα, απολαμβάνουν διπλή όψη και απέραντη θέα στην κοιλάδα Wreake. Το σαλόνι με παράθυρο από το δάπεδο μέχρι την οροφή διαθέτει καυστήρα και ένα άνετο κάθισμα παραθύρου φιλοξενεί ένα καλοριφέρ από χυτοσίδηρο. Επίσης, από το διάδρομο οδηγεί μια επίσημη τραπεζαρία με καυστήρα. Η κουζίνα προσεγγίζεται μέσω μιας αίθουσας πρωινού με χαρακτηριστικά μιας παλιάς σειράς από χυτοσίδηρο... Συνέχεια ισογείου Αυτά τα δύο δωμάτια θα μπορούσαν να συνδυαστούν για να δημιουργήσουν μια πιο ανοιχτή αίσθηση. Η ίδια η κουζίνα είναι εξοπλισμένη σε παραδοσιακό στιλ και περιλαμβάνει μια σειρά από συσκευές με ηλεκτρικό Aga. Οι πόρτες από την κουζίνα ανοίγουν σε ένα μεγάλο γυάλινο σπίτι που κατασκευάστηκε από την Vale Garden Houses. Πλήρως τζάμια, αυτός ο χώρος διπλού ύψους έχει δάπεδο με πλακάκια και δύο σετ μπαλκονόπορτες παρέχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Κελάρι Τούβλα σκαλοπάτια από την πίσω αίθουσα οδηγούν στο κελάρι που χωρίζεται σε δύο δωμάτια που επικοινωνούν μεταξύ τους και οδηγούν δύο επιπλέον καταστήματα. Πρώτος όροφος Μια μεγάλη γκαλερί που προσγειώνεται στον πρώτο όροφο παρέχει πρόσβαση σε τέσσερα/πέντε υπνοδωμάτια με ένα από τα υπνοδωμάτια να χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γκαρνταρόμπα. Το οικογενειακό μπάνιο διαθέτει κεντρική, ανεξάρτητη μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Ένα δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ολοκληρώνει το κατάλυμα του πρώτου ορόφου. Δεύτερος όροφος Ο δεύτερος όροφος είναι προσβάσιμος μόνο μέσω της πίσω σκάλας και αποτελείται από δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως γραφείο και αποθήκη, και τα δύο με υπερυψωμένη θέα στο γύρω τοπίο. Εξωτερικά Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 4.4 στρεμμάτων. Οι επίσημοι κήποι που τυλίγονται γύρω από το ακίνητο εκτείνονται σε 1.35 στρέμματα και μάντρα με ξεχωριστή πρόσβαση οχημάτων στην Main Street περίπου 3.1 στρεμμάτων. Μια ξύλινη, ηλεκτρική πύλη ανοίγει σε έναν σαρωτικό χωματόδρομο που κυκλώνει ένα κεντρικό παρτέρι. Οι επίσημοι κήποι που περιβάλλουν το ακίνητο είναι κυρίως στρωμένοι με γκαζόν. Μια όχθη δέντρων που δεν υπόκεινται σε TPO δημιουργεί έναν βαθμό διαχωρισμού από τον κήπο και το padoock. Βοηθητικά κτίρια Μια σειρά από βοηθητικά κτίρια από τούβλα στο πίσω μέρος του The Old Rectory παρέχουν γκαράζ για δύο/τρία οχήματα, εργαστήριο και ένα στούντιο στον πρώτο όροφο είναι προσβάσιμα μέσω μιας εξωτερικής, ξύλινης σκάλας. Όλα τα γκαράζ διαθέτουν ηλεκτρικές, ξύλινες πόρτες. Υπηρεσίες Το ακίνητο διαθέτει δίκτυο ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρικό ρεύμα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (διατίθεται φυσικό αέριο) και υπάρχουν διάφορα ελεύθερα...