73.990 EUR
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Saint-Martin-l'Aiguillon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
73.990 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102923310
/ 102923310
Referencia:
EDEN-T102923310
País:
FR
Ciudad:
Saint-Martin-l'Aiguillon
Código postal:
61320
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
57 m²
Terreno:
4.105 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
On the land of about 2800 m2 (in the process of being demarcated), many outbuildings used as gîtes, storage, workshop and others. In addition, on the land you have a water feature and a well.
- The frames are PVC double glazed, electric shutters.
- Property tax: 465 euros/year, including OM.
- Sanitation by septic tank TO STANDARDS.
- The technical diagnostics were carried out on 17/01/2024
- DPE: class G - GHG: class F.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from indexed energy prices on 1 January 2021 including the subscription: between 1700 euros and 2370 euros.
An energy audit was also carried out on 17 January 2024.
"Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.''
According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked for an identity document.
To visit and assist you in your project, contact Guy PALUSSIERE acting under the status of commercial agent at
... , or by email at ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Guy Palussière acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON under the number 878235175.
MANDATE N° 382 902
PRICE 73,990 euros agency fees 7.23% % to be paid by the buyer, i.e. 69,000 euros excluding fees.
The professional guarantees and protects your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
The professional guarantees and secures your real estate project.
(7.23 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Guy PALUSSIERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 878 235 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos - Proche de CARROUGES, maison sur RDC surélevé avec une grande pièce de vie et son coin cuisine, un salon, une salle de bain avec wc, un escalier accédant à l'étage avec un dégagement desservant une chambre, un grenier aménageable.
Sur le terrain d'environ 2800 m2 ( en cours de bornage) , de nombreuses dépendances à usage de gîtes, de rangement, d'atelier et autres. De plus sur le terrain vous disposez d'une pièce d'eau et d'un puits.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
- Taxe foncière : 465 euros/an, y compris OM.
- Assainissement par fosse septique AUX NORMES.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 17/01/2024
- DPE : classe G - GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1700 euros et 2370 euros.
Un audit énergétique a également été réalisé le 17 janvier 2024.
''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 382 902
PRIX 73 990 euros honoraires 7,23% % à la charge de l'acquéreur soit 69 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr - In de buurt van CARROUGES, huis op een verhoogde begane grond met een grote woonkamer en een keuken, een woonkamer, een badkamer met toilet, een trap die leidt naar de eerste verdieping met een gang die leidt naar een slaapkamer, een zolder die kan worden verbouwd.
Op het terrein van ongeveer 2800 m2 (in wording), veel bijgebouwen die worden gebruikt als gîtes, opslag, werkplaats en andere. Daarnaast heb je op het land een waterpartij en een waterput.
- De kozijnen zijn PVC voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken.
- Onroerende voorheffing: 465 euro/jaar, inclusief OM.
- Sanitaire voorzieningen door septic tank VOLGENS NORMEN.
- De technische diagnose werd uitgevoerd op 17/01/2024
- DPE: klasse G - GHG: klasse F.
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de geïndexeerde energieprijzen op 1 januari 2021, inclusief het abonnement: tussen 1700 euro en 2370 euro.
Op 17 januari 2024 werd ook een energieaudit uitgevoerd.
"Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.''
Volgens artikel L.561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd.
Om u te bezoeken en u bij te staan in uw project, neemt u contact op met Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent bij
... , of per e-mail op ...
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy Palussière, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON onder het nummer 878235175.
MANDAAT NR. 382 902
PRIJS 73.990 euro makelaarskosten 7,23% % ten laste van de koper, d.w.z. 69.000 euro exclusief kosten.
De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(7.23 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr - Near CARROUGES, house on a raised ground floor with a large living room and its kitchen area, a living room, a bathroom with toilet, a staircase leading to the first floor with a hallway leading to a bedroom, an attic that can be converted.
On the land of about 2800 m2 (in the process of being demarcated), many outbuildings used as gîtes, storage, workshop and others. In addition, on the land you have a water feature and a well.
- The frames are PVC double glazed, electric shutters.
- Property tax: 465 euros/year, including OM.
- Sanitation by septic tank TO STANDARDS.
- The technical diagnostics were carried out on 17/01/2024
- DPE: class G - GHG: class F.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from indexed energy prices on 1 January 2021 including the subscription: between 1700 euros and 2370 euros.
An energy audit was also carried out on 17 January 2024.
"Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.''
According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked for an identity document.
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