CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102875172
/ 102875172
Referencia:
EDEN-T102875172
País:
GR
Ciudad:
Aegina
Código postal:
180 10
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
700 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
8
Planta:
1
Ameublado:
Sí
Alarma:
Sí
Piscina:
Sí
Tennis:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Barbacoa:
Sí
Acceso Internet:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Glyfada | 3.608 EUR | 3.464 EUR |
| Ática | 2.290 EUR | 2.259 EUR |
| Atenas | 2.138 EUR | 1.621 EUR |
| Gran Atenas | 2.091 EUR | 1.680 EUR |
| Periferia de Peloponeso | 1.509 EUR | 1.166 EUR |
| Islas del Egeo | 2.336 EUR | 1.853 EUR |
| Creta | 1.961 EUR | 1.810 EUR |
| Lasithi | 1.768 EUR | - |
| Provincia de Plovdiv | 191 EUR | 350 EUR |
| Provincia de Jaskovo | - | 419 EUR |
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Ver más Ver menos V Aegině, nejbližším ostrově k Aténám, pouhých 30 minut trajektem, objevte svůj ráj! Exkluzivní vila o rozloze 700 metrů čtverečních s 5 hlavními ložnicemi, pouhých 30 metrů od moře se soukromým bazénem a nádherným výhledem na modrou. Moderní a přesto harmonicky integrovaná do krajiny, vila nabízí 440 metrů čtverečních obývacího pokoje plus 260 metrů čtverečních dalšího prostoru (místnosti pro zaměstnance, technická místnost, prádelna). Přízemí: Obývací pokoj/jídelna s plně vybavenou kuchyní, 2 ložnice s vlastní koupelnou, WC pro hosty Obývací pokoj a jídelna mají průběžný otvor 12 m a vytvářejí vzdušný prostor s nerušeným výhledem na moře! Efekt dovnitř a ven vytvořený otevřenými prostory dává hostům pocit, že tráví celý den u moře. Horní patro Hlavní ložnice 46m2, s vlastní koupelnou a šatnou. Má přístup na dva soukromé balkony, jeden s výhledem na moře a druhý s výhledem na hory. Spodní patro 2 pokoje s vlastní koupelnou (28 m2 a 26 m2) sdílející soukromou terasu. V domě Spa (vířivka, sauna, Hamamatsu, masážní lůžko atd.) WC. Návštěvník Pokoje pro zaměstnance (dvě ložnice s vlastní koupelnou, kuchyň s jídelním stolem) Technická místnost / prádelna Garáž Vybavení a vybavení: Nekonečno Centrální klimatizace Stropní ventilátory Boffi Podlahové vytápění Kompletní audio a video systém Bang and Olufsen Alarmový systém, instabus technologie, interní call centrum Boffi, nábytek Promemodia, nábytek B&B Italia, kuchyňské spotřebiče Miele, příbory Christofle, prádlo Frette, Duxiana, nábytek na míru. V neposlední řadě: je zde soukromé kotviště a kotviště. Tenisový kurt 400m od pozemku s ideální severojižní orientací. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená. Důležité upozornění Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti. Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní. Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte a prohlédněte si i ostatní naše nemovitosti na ibphome. NET nebo IBP. být. Poplatky realitní kanceláři v Řecku Nákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 %, doplatek DPH (24 %). Nájemné: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájmu, plus DPH (24%). Dokumenty potřebné pro návštěvy Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Entdecken Sie in Ägina, der Athen am nächsten gelegenen Insel, nur 30 Minuten mit der Fähre, Ihr Paradies! Eine exklusive Villa von 700 m² mit 5 Hauptschlafzimmern, nur 30 Meter vom Meer entfernt, mit privatem Pool und herrlichem Blick auf das Blau. Modern und dennoch harmonisch in die Landschaft integriert, bietet die Villa 440qm Wohnfläche plus 260qm extra Fläche (Personalzimmer, Hauswirtschaftsraum, Waschküche). Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Gäste-WC Das Wohn- und Esszimmer haben eine durchgehende Öffnung von 12 m und schaffen einen luftigen Raum mit freiem Meerblick! Der In-& Out-Effekt, der durch die offenen Räume entsteht, gibt den Gästen das Gefühl, den ganzen Tag am Meer zu verbringen. Obergeschoss Hauptschlafzimmer 46m2, mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Es hat Zugang zu zwei privaten Balkonen, einer mit Meerblick und der andere mit Bergblick. Untergeschoss 2 Zimmer mit eigenem Bad (28 m2 und 26 m2), die sich eine private Terrasse teilen. Spa im Haus (Whirlpool, Sauna, Hamamatsu, Massagebett, etc.) TOILETTE. Besucher Personalzimmer (zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esstisch) Hauswirtschaftsraum / Waschküche Garage Ausstattung und Ausstattung: Unendlichkeit Zentrale Klimaanlage Boffi Deckenventilatoren Fußbodenheizung Vollständiges Audio- und Videosystem von Bang und Olufsen Alarmanlage, Instabus-Technik, internes Callcenter Boffi, Möbel von Promemodia, Möbel von B&B Italia, Küchengeräte von Miele, Besteck von Christofle, Bettwäsche von Frette, Duxiana, Möbel nach Maß. Last but not least: Es gibt einen privaten Ankerplatz und Liegeplätze. Tennisplatz 400m von der Unterkunft entfernt mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung. Die Immobilie steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Στην Αίγινα, το πιο κοντινό στην Αθήνα νησί, μόλις 30 λεπτά με το ferry boat, ανακαλύψτε τον παράδεισό σας! Μια αποκλειστική βίλα 700τμ με 5 master υπνοδωμάτια, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα με ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική θέα στο γαλάζιο. Μοντέρνα και ωστόσο αρμονικά ενσωματωμένη στο τοπίο, η βίλα προσφέρει 440τμ χώρο καθιστικού συν 260τμ επιπλέον χώρο (δωμάτια προσωπικού, βοηθητικό δωμάτιο, πλυντήριο). Ισόγειο: Σαλόνι/τραπεζαρία με ενιαίο χώρο πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, W.C επισκεπτών. Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν συνεχόμενο άνοιγμα 12μ και δημιουργούν έναν ευάερο χώρο με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα! Το αποτέλεσμα in & out που δημιουργείται από τους ανοιχτούς χώρους δίνει στους επισκέπτες την αίσθηση ότι περνούν όλη την ημέρα δίπλα στη θάλασσα. Πάνω όροφος Κύριο υπνοδωμάτιο 46μ2, με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Έχει πρόσβαση σε δύο ιδιωτικά μπαλκόνια, το ένα με θέα στη θάλασσα και το άλλο με θέα στο βουνό. Κάτω όροφος 2 δωμάτια (28μ2 και 26μ2) με ιδιωτικό μπάνιο που μοιράζονται ιδιωτικό αίθριο. In house Spa (υδρομασάζ, σάουνα, Hamamatsu, κρεβάτι μασάζ κ.λπ.) ΑΠΟΧΩΡΗΤΗΡΙΟ. Επισκέπτης Δωμάτια προσωπικού (δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα με τραπέζι φαγητού) Βοηθητικό δωμάτιο / Πλυσταριό Γκαράζ Παροχές και χαρακτηριστικά: Πισίνα υπερχείλισης Κεντρικό σύστημα κλιματισμού Ανεμιστήρες οροφής Boffi Ενδοδαπέδια θέρμανση Σύστημα ήχου και εικόνας Full Bang και Olufsen Σύστημα συναγερμού, τεχνολογία instabus, εσωτερικό τηλεφωνικό κέντρο Boffi, έπιπλα Promemodia, έπιπλα B&B Italia, συσκευές κουζίνας Miele, μαχαιροπίρουνα Christofle, λευκά είδη Frette, Duxiana, έπιπλα κατά παραγγελία. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό: υπάρχει ιδιωτικό αγκυροβόλιο και αγκυροβόλια. Γήπεδο τένις 400μ από το ακίνητο με ιδανικό προσανατολισμό βορρά-νότου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna En Egina, la isla más cercana a Atenas, a solo 30 minutos en ferry, ¡descubre tu paraíso! Una exclusiva villa de 700 m² con 5 dormitorios principales, a tan solo 30 metros del mar con piscina privada e impresionantes vistas al azul. Moderna y a la vez armoniosamente integrada en el paisaje, la villa ofrece 440 m² de espacio de sala de estar más 260 m² de espacio adicional (habitaciones para el personal, lavadero, lavandería). Planta baja: Salón/comedor con cocina abierta totalmente equipada, 2 dormitorios con baño en suite, aseo de invitados. La sala de estar y el comedor tienen una apertura continua de 12 m y crean un espacio aireado con vistas despejadas al mar. El efecto in & out creado por los espacios abiertos da a los huéspedes la sensación de pasar todo el día junto al mar. Planta alta Dormitorio principal de 46m2, con baño en suite y vestidor. Tiene acceso a dos balcones privados, uno con vista al mar y el otro con vista a la montaña. Planta baja 2 habitaciones con baño (28m2 y 26m2) que comparten un patio privado. Spa en casa (bañera de hidromasaje, sauna, hamamatsu, cama de masaje, etc.) INODORO. Visitante Habitaciones para el personal (dos dormitorios con baño en suite, cocina con mesa de comedor) Lavadero / lavadero Garaje Instalaciones y características: Infinidad Sistema de aire acondicionado central Ventiladores de techo Boffi Calefacción por suelo radiante Sistema completo de audio y vídeo Bang and Olufsen Sistema de alarma, tecnología instabus, centro de llamadas interno Boffi, muebles Promemodia, muebles B&B Italia, electrodomésticos de cocina Miele, cubiertos Christofle, ropa de cama Frette, Duxiana, muebles a medida. Por último, pero no menos importante: hay un fondeadero privado y amarres. Pista de tenis a 400m de la propiedad con orientación ideal norte-sur. La propiedad está en venta totalmente amueblada y equipada. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna A Egine, l'île la plus proche d'Athènes à seulement 30 minutes en ferry, découvrez votre paradis ! Une villa exclusive de 700 m² avec 5 chambres principales, à seulement 30 mètres de la mer avec piscine privée et vue imprenable sur le bleu. Moderne et pourtant harmonieusement intégrée au paysage, la villa offre 440 m² de surface habitable plus 260 m² d'espace supplémentaire (chambres du personnel, buanderie, buanderie). Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec salles de bains privatives, WC invités. Le salon et la salle à manger ont une ouverture continue de 12 m et créent un espace aéré avec vue dégagée sur la mer ! L'effet in & out créé par les espaces ouverts donne aux hôtes la sensation de passer toute la journée au bord de la mer. Étage supérieur Chambre principale de 46 m², avec salle de bain privée et dressing. Accès à deux balcons privés, l'un avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne. Étage inférieur 2 chambres (28m2 et 26m2) avec salle de bain privée partageant un patio privé. Spa interne (bain à remous, sauna, Hamamatsu, lit de massage, etc.) W.C. Invités Logement du personnel (deux chambres avec salles de bain attenantes, cuisine avec table à manger) Buanderie Garage Installations et caractéristiques : Piscine à débordement Système de climatisation central Ventilateurs de plafond Boffi Chauffage au sol Système audio et vidéo Bang and Olufsen complet Système d'alarme, technologie instabus, centre d'appels interne Boffi, meubles Promemodia, meubles B&B Italia, appareils de cuisine Miele, couverts Christofle, linge de maison Frette, Duxiana, meubles sur mesure. Dernier point mais non le moindre : il y a un amarrage privé et des amarres. Court de tennis à 400 m de la propriété avec une orientation nord-sud idéale. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Na Egini, otoku najbližem Ateni, samo 30 minuta trajektom, otkrijte svoj raj! Ekskluzivna vila od 700 m² s 5 glavnih spavaćih soba, samo 30 metara od mora s privatnim bazenom i prekrasnim pogledom na plavetnilo. Moderna, a opet skladno uklopljena u krajolik, vila nudi 440 m² dnevnog boravka plus 260 m² dodatnog prostora (prostorije za osoblje, ostava, praonica rublja). Prizemlje: Dnevni boravak/blagovaonica s potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski WC Dnevni boravak i blagovaonica imaju kontinuirani otvor od 12m i stvaraju prozračan prostor s nesmetanim pogledom na more! In & out efekt koji stvaraju otvoreni prostori daju gostima osjećaj da cijeli dan provode uz more. Katu Glavna spavaća soba 46m2, s vlastitom kupaonicom i garderobom. Ima izlaz na dva privatna balkona, jedan s pogledom na more, a drugi s pogledom na planine. Donji kat 2 sobe s vlastitom kupaonicom (28m2 i 26m2) koje dijele privatnu terasu. U kući Spa (hidromasažna kada, sauna, Hamamatsu, masažni krevet itd.) NUŽNIK. Posjetitelj Sobe za osoblje (dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, kuhinja sa stolom za blagovanje) Pomoćna prostorija / praonica rublja Garaža Sadržaji i značajke: Beskonačnost Centralni klimatizacijski sustav Boffi stropni ventilatori Podno grijanje Full Bang i Olufsen audio i video sustav Alarmni sustav, instabus tehnologija, interni pozivni centar Boffi, Promemodia namještaj, B&B Italia namještaj, Miele kuhinjski aparati, Christofle pribor za jelo, Frette posteljina, Duxiana, namještaj po mjeri. Posljednje, ali ne i najmanje važno: tu je privatno sidrište i privezišta. Teniski teren 400m od imanja s idealnom orijentacijom sjever-jug. Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena. Važna obavijest Energetski certifikat nekretnine je u izdanju i bit će dostupan prije završetka transakcije, u skladu s važećim zakonskim zahtjevima. Ovaj oglas je neugovoran i bez priznanja odgovornosti. Informacije sadržane u ovom oglasu pružaju se u informativne svrhe i nemaju pravnu vrijednost. Sva mjerenja, atributi i drugi detalji podložni su provjeri i podložni su promjenama bez prethodne najave. Odgovornost za podatke o nekretnini (površina, stanje, usklađenost objekata) snosi isključivo vlasnik. Naš ured ne snosi nikakvu odgovornost za moguće netočnosti. U slučaju hitnog zahtjeva za posjetom, registrirajte se putem oglasa i pošaljite svoje pune podatke za kontakt našem lokalnom stručnjaku. Kontaktirajte nas nakon toga putem SMS-a, WhatsAppa ili Vibera, navodeći svoje ime, šifru nekretnine i e-mail, kako biste olakšali praćenje i izbjegli gubljenje vremena zbog telefonskih poziva, koji su često nekvalitetni u Grčkoj. Kontakt podaci stručnjaka (telefon i e-mail) dostupni su na dnu svakog oglasa na našoj web stranici. Ne ustručavajte se pogledati ostale naše nekretnine na ibphome. NET ili IBP. biti. Naknade za agencije za nekretnine u Grčkoj Kupnja: Naknada agencije za nekretnine za kupnju ili prodaju nekretnine iznosi 2%, dodatni PDV (24%). Najamnina: Naknada agencije za nekretnine odgovara iznosu najamnine, plus PDV (24%). Dokumenti potrebni za posjete Za svaki posjet nekretnini obavezno je predočiti osobnu iskaznicu ili putovnicu, kao i PDV broj zainteresiranog kupca, sukladno zakonu 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna In Aegina, het eiland dat het dichtst bij Athene ligt, op slechts 30 minuten met de veerboot, ontdek je paradijs! Een exclusieve villa van 700m² met 5 grote slaapkamers, op slechts 30 meter van de zee met privé zwembad en een prachtig uitzicht op het blauw. Modern en toch harmonieus geïntegreerd in het landschap, biedt de villa 440m² woonkamer plus 260m² extra ruimte (personeelskamers, bijkeuken, wasserette). Begane grond: Woonkamer/eetkamer met open volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers met en-suite badkamers, gastentoilet De woonkamer en eetkamer hebben een doorlopende opening van 12m en creëren een luchtige ruimte met vrij uitzicht op zee! Het in- en uit-effect dat door de open ruimtes wordt gecreëerd, geeft gasten het gevoel de hele dag aan zee door te brengen. Bovenverdieping Hoofdslaapkamer 46m2, met en-suite badkamer en kleedkamer. Het heeft toegang tot twee privébalkons, een met uitzicht op zee en de andere met uitzicht op de bergen. Benedenverdieping 2 kamers met eigen badkamer (28m2 en 26m2) die een eigen patio delen. In-house Spa (bubbelbad, sauna, Hamamatsu, massagebed, enz.) TOILET. Bezoeker Personeelskamers (twee slaapkamers met en-suite badkamer, keuken met eettafel) Bijkeuken / wasruimte Garage Faciliteiten en kenmerken: Oneindigheid Centraal airconditioningsysteem Boffi plafondventilatoren Vloerverwarming Volledig Bang en Olufsen audio- en videosysteem Alarmsysteem, instabus-technologie, intern callcenter Boffi, Promemodia meubels, B&B Italia meubels, Miele keukenapparatuur, Christofle bestek, Frette linnengoed, Duxiana, op maat gemaakte meubels. Last but not least: er is een eigen ankerplaats en aanlegplaatsen. Tennisbaan op 400 meter van de woning met ideale noord-zuid oriëntatie. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust te koop aangeboden. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna In Aegina, the closest island to Athens just 30 minutes by ferry boat, discover your paradise! An exclusive villa of 700sqm with 5 master bedrooms, just 30 meters from the sea with private pool and stunning views of the blue. Modern and yet harmoniously integrated into the landscape, the villa offers 440sqm of living space plus 260sqm of supplementary space (staff rooms, utility room, laundry). Ground floor: Living/dining room with open plan fully equipped kitchen, 2 bedrooms with private bathrooms, guest W.C. The living room and dining room have a continuous opening of 12m and create an airy space with unobstructed sea views! The in & out effect created by the open spaces gives guests the feeling of spending the whole day by the sea. Upper floor Master bedroom 46m2, with private bathroom and dressing room. Has access to two private balconies, one with sea view and the other with mountain view. Lower floor 2 rooms (28m2 and 26m2) with private bathroom sharing a private patio. In house Spa (hot tub, sauna, Hamamatsu, massage bed etc.) W.C. Guest Staff quarters (two bedrooms with en-suite bathrooms, kitchen with dining table) Utility room / Laundry room Garage Facilities and features: Infinity pool Central air conditioning system Boffi ceiling fans Underfloor heating Full Bang and Olufsen audio and video system Alarm system, instabus technology, internal call center Boffi, Promemodia furniture, B&B Italia furniture, Miele kitchen appliances, Christofle cutlery, Frette linens, Duxiana, custom furniture. Last but not least: there is a private mooring and moorings. Tennis court 400m from the property with an ideal north-south orientation. The property is sold fully furnished and equipped. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Ad Egina, l'isola più vicina ad Atene, a soli 30 minuti di traghetto, scopri il tuo paradiso! Un'esclusiva villa di 700mq con 5 camere matrimoniali, a soli 30 metri dal mare con piscina privata e vista mozzafiato sul blu. Moderna e tuttavia armoniosamente integrata nel paesaggio, la villa offre 440 mq di spazio abitativo più 260 mq di spazio extra (camere per il personale, ripostiglio, lavanderia). Piano terra: Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata, 2 camere da letto con bagno privato, WC per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno un'apertura continua di 12 m e creano uno spazio arioso con vista sul mare senza ostacoli! L'effetto in&out creato dagli spazi aperti regala agli ospiti la sensazione di trascorrere l'intera giornata in riva al mare. Piano superiore Camera da letto principale di 46 m2, con bagno privato e spogliatoio. Ha accesso a due balconi privati, uno con vista mare e l'altro con vista montagna. Piano inferiore 2 camere con bagno privato (28 m2 e 26 m2) che condividono un patio privato. Spa interna (vasca idromassaggio, sauna, hamamatsu, lettino per massaggi, ecc.) GABINETTO. Visitatore Camere per il personale (due camere da letto con bagno privato, cucina con tavolo da pranzo) Ripostiglio / lavanderia Garage Dotazioni e caratteristiche: Infinità Impianto di climatizzazione centralizzato Ventilatori da soffitto Boffi Riscaldamento a pavimento Sistema audio e video completo Bang and Olufsen Sistema di allarme, tecnologia instabus, call center interno Boffi, Mobili Promemodia, Mobili B&B Italia, Elettrodomestici da cucina Miele, posate Christofle, Biancheria Frette, Duxiana, mobili su misura. Ultimo ma non meno importante: c'è un ancoraggio privato e ormeggi. Campo da tennis a 400 metri dalla proprietà con orientamento ideale nord-sud. L'immobile è in vendita completamente arredato e attrezzato. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna I Egina, den närmaste ön till Aten, bara 30 minuter med färja, upptäck ditt paradis! En exklusiv villa på 700 kvm med 5 sovrum, bara 30 meter från havet med privat pool och fantastisk utsikt över det blå. Villan är modern och ändå harmoniskt integrerad i landskapet och erbjuder 440 kvm vardagsrumsyta plus 260 kvm extra utrymme (personalrum, tvättstuga, tvättstuga). Bottenvåning: Vardagsrum/matsal med fullt utrustat kök i öppen planlösning, 2 sovrum med eget badrum, gästtoalett. Vardagsrummet och matsalen har en kontinuerlig öppning på 12m och skapar ett luftigt utrymme med fri havsutsikt! In- och ut-effekten som skapas av de öppna ytorna ger gästerna känslan av att tillbringa hela dagen vid havet. Övervåning Master bedroom 46m2, med eget badrum och omklädningsrum. Den har tillgång till två privata balkonger, en med havsutsikt och den andra med utsikt över bergen. Nedre våning 2 rum med eget badrum (28m2 och 26m2) som delar en privat uteplats. Spa i huset (bubbelpool, bastu, Hamamatsu, massagesäng, etc.) TOALETT. Besökare Personalrum (två sovrum med eget badrum, kök med matbord) Tvättstuga / tvättstuga Garage Faciliteter och funktioner: Oändlighet Centralt luftkonditioneringssystem Boffi takfläktar Golvvärme Full Bang & Olufsen ljud- och videosystem Larmsystem, installationsteknik, internt callcenter Boffi, Promemodia möbler, B&B Italia möbler, Miele köksapparater, Christofle bestick, Frette linne, Duxiana, skräddarsydda möbler. Sist men inte minst: det finns en privat ankringsplats och förtöjningsplatser. Tennisbana 400 meter från fastigheten med idealisk nord-sydlig orientering. Fastigheten är till salu fullt möblerad och utrustad. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på ibphome. NET eller IBP. vara. Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastighet uppgår till 2 %, tilläggsmoms (24 %). Hyra: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.
Features:
- Furnished
- Internet
- Air Conditioning
- Tennis
- Alarm
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna